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Bâtiment B 1 Avenue De L'Europe Bureau | 125–621 m² | À louer | 31400 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 1 Avenue De L'Europe, 31400 Toulouse - Bâtiment B - Bureau à Louer - 622 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 159
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 238 € HT-HC/an 2 686 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,77 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 769 € /an 647,40 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 160_3
  • 126 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 595 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    38,77 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 4 884 € /an 406,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 3 035 € /an 252,93 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 160_5
  • 173 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 340 € HT-HC/an 1 445 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,77 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 724 € /an 560,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 4 179 € /an 348,22 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 159 322 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 238 € HT-HC/an 2 686 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 160_3 126 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 595 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 160_5 173 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 340 € HT-HC/an 1 445 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 159

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 238 € HT-HC/an 2 686 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 160_3

Surface
126 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 595 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois
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Aménagement
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1er étage, bureau Lot 160_5

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 340 € HT-HC/an 1 445 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau Lot 159

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
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100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,77 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage, bureau Lot 160_3

Surface 126 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
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100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,77 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 4 884 € /an 406,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 3 035 € /an 252,93 € /mois

1er étage, bureau Lot 160_5

Surface 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,77 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 724 € /an 560,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 4 179 € /an 348,22 € /mois

Aperçu du bien

Au sein du parc technologique du canal et proche de la future ligne de métro, l'agence Valteos vous présente 3 surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la location. Loyer annuel : 62.173 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 24.079 Euros /an (39 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Environnement tertiaire - Portail électrique - Site clos - Locaux en bon état général - Open-space - Bureaux cloisonnés - Moquette - Faux-plafonds - Baie de brassage - Câblage informatique - Pour le lot en RDC: accès livraison via double-porte

  • Cuisine
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
621 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
333 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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  • ID de l’annonce: 36783291

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue De L'Europe, 31400 Toulouse

Ce Toulouse Sud Est Bureau situé à 1 Avenue De L'Europe, 31400 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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EtageTypeSurfaceLoyer annuel € HT / m² / anParkingsDisponibilité
RDC - Lot 159Bureaux322,38 m²100 € 12 emplacementsImmédiate
1er étage - Lot 160_3Bureaux125.95 m²100 € 5 emplacementsImmédiate
1er étage - Lot 160_5 Bureaux173.4 m²100 € 6 emplacementsImmédiate
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