Immobilier d’entreprise en Theix-Noyalo disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Theix-Noyalo

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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 772 448 €
  • 280 m²

Vannes Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment comprenant des plateaux de bureaux 770 m² divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 749 950 € HT - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 498 € HT. #FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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56450 Theix-Noyalo

  • Bureau à vendre
  • 350 m²
  • 2 Lots

Theix-Noyalo Bureau à vendre

Local commercial ou bureaux ! - Un plateau de 350 m² en RDC, espace commercial/administratif d'environ 195 m², 155 m² d'atelier/stockage, équipé de triphasé, locaux fibrés, baie de brassage, éclairage LED, sol béton quartzé. - Un plateau de 350 m² en R+1 à aménager . 6 places de parking privatives + parking en foisonnement. Accès sur la RN 165 immédiat. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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56450 Theix-Noyalo

  • Local d’activités à vendre
  • 318 000 € – 397 500 €

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre

Située sur la zone du Landy à Theix-Noyalo, à proximité immédiate de la voie rapide, ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité neuves, totalisant 850 m², divisible à partir de 200 m². Ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Surface RDC : 850 m²

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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56450 Theix

  • Local d’activités à vendre
  • 187 500 €
  • 127 m²

Theix Local d’activités à vendre

Local d'activités à vendre - 127 m² - Theix, proche axes rapides Situé à Theix, à proximité immédiate de la RN165, ce local neuf en copropriété à usage professionnel offre un espace de 127 m² livré brut de béton, prêt à aménager selon vos besoins. Sa grande hauteur permet la création d'une mezzanine pour optimiser les volumes. Cet espace modulable est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production, avec possibilité d'aménagement de bureaux et sanitaires selon projet. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Caractéristiques principales : Surface : 127 m² - brut de béton Grande hauteur sous plafond - possibilité de mezzanine Copropriété à usage professionnel 2 places de parking Raccordements en attente - aménagement libre DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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56450 Theix-Noyalo

  • Local d’activités à vendre
  • 399 999 €

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre

À vendre à Theix-Noyalo, ce bâtiment professionnel de 168 m², implanté sur un terrain de 511 m², est proposé avec locataires en place. Composé d'une douzaine de pièces réparties sur deux niveaux, il bénéficie de cinq baux en cours jusqu'en 2027, offrant une rentabilité estimée à 6 %. Une opportunité d'exploitation supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de construction sur le terrain existant. Des places de parking sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble indépendant Surface RDC : 168 m²

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Theix-Noyalo, vous pouvez choisir parmi 13 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Theix-Noyalo est de 28 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 28 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 28 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Theix-Noyalo est de 28 €.

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