Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Stains ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Stains, vous pouvez choisir parmi 346 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Stains ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Stains est de 1 763 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 1 712 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 1 864 €/m2.

Immobilier d'entreprise à Vendre - Stains

15 Rue Du Bois Moussay

93240 Stains

Bureau à vendre
775 000 €
287 m²

Stains Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Adresse 15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises. Description du bien Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration). RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage. R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants. Prestations techniques Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques. Stationnement Quatre places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 54 500 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 775 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %. Accès et transports Accès routiers : RN1, A1, A86. Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings). Dossier complet et bail sur demande. Description du bien Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration). RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage. R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants. Prestations techniques Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques. Stationnement Quatre places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 54 500 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 775 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).

Contact:

WOLVERINVEST

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

17-25 Rue Du Bois Moussay

93240 Stains

Bureau à vendre
335 000 €
142 m²
1 Lot

Stains Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Adresse 17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques. Description du bien Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine. Prestations techniques Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété. Stationnement Trois places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 22 250 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 335 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %. Accès et transports Accès routiers : RN1, A1, A86. Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings). Dossier complet et bail sur demande. Description du bien Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine. Prestations techniques Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété. Stationnement Trois places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 22 250 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 335 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).

Contact:

WOLVERINVEST

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

22 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
264 m²
14 Lots

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au pied de la sortie 4A de l'A1 et accessible à pied par le métro ligne 13 Saint Denis Université. - Accès de plain-pied : oui - Accès semi-remorque : non - Charge au sol : 3T / m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 3 places VL / lot - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

12 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
1 607 760 €
792 m²

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 14 cellules, situé sur la Départementale 29, à proximité immédiate des axes N1/A1/A86, offrant une accessibilité aisée et des connexions rapides, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente trois cellules à usage d'activités d'une surface totale de 792m² dont 426m² en rdc et 261m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc : Le parc développe 3696m² répartis en 14 cellules d'une surface de 264m² chacune. Chaque cellule dispose de 3 parkings, un accès dédié pour les véhicules légers et une porte vitrée pour le hall des activités, assurant praticité et accessibilité. Le Parc Spirit Saint Léger est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt Clos-Hanot.. À seulement 7 minutes en bus 356 ou 255 de la station St Denis – Université (Ligne 13), permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 20 minutes. À 20 minutes en bus « 268 » de la Gare de Pierrefitte Stains (RER D), permettant de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes. Le prix affiché est exprimé HT et correspond à un lot livré brut. Nous contacter pour plus de détails. Nous proposons à la vente 14 cellules de 264m² soit 3696m² au total. Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin. DESCRIPTIF TECHNIQUE Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge • voirie légère pour emplacement VL • Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiment Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC) Toiture végétalisée Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne sous mezzanine 4m30 Tarif jaune 48 kVA / cellule Activités : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 • Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage • Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur • 1 prise de service dans chaque hall d’entrée • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) • Détecteur de présence dans les sanitaires Conditions de réalisation : • Signature d’un contrat de VEFA • Obtention de l’agrément de GPA pour la candidature Conditions contractuelles : • Nature : Contrat de VEFA • Livraison : 8 mois après signature d’acte authentique (hors mois d’aout) • Immeuble : Bâtiment d’activité • Superficie : Suivant votre cahier des charges PROGRAMME NEUF

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

12 Avenue Du Colonel Rol-Tanguy

93240 Stains

Local d’activités à vendre
850 000 €
522 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Prix de vente : 850?000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du prix de vente – Taxe foncière : 10?017 €/an – Disponibilité immédiate.

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
572 880 €
264 m²
3 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

12 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
562 320 € – 572 880 €
264 m²
7 Lots

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Le parc Spirit Saint Léger s’étend sur une superficie totale de 3 696 m², répartis en 14 cellules identiques de 264 m² chacune. Chaque cellule bénéficie de trois places de parking, d’un accès dédié pour véhicules légers ainsi que d’une porte vitrée donnant sur le hall des activités, garantissant à la fois praticité et accessibilité pour les usagers. Le site est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, dont l’arrêt Clos-Hanot. Il est accessible en seulement 7 minutes via les lignes 356 ou 255 depuis la station Saint Denis – Université (Ligne 13 du métro), offrant une liaison rapide vers la gare Saint Lazare en 20 minutes. De plus, en 20 minutes, la ligne 268 permet de rejoindre la gare de Pierrefitte-Stains (RER D), d’où la gare du Nord est accessible en 25 minutes. À l’extérieur, le parc est sécurisé par une clôture avec portails électriques équipés d’un système de fermeture programmable par horloge. La voirie légère est aménagée pour les emplacements véhicules légers. Les espaces verts paysagers, les bordures et trottoirs apportent une qualité esthétique et fonctionnelle à l’ensemble. L’éclairage extérieur est assuré par un spot avec détecteur de présence situé au niveau de la porte d’entrée principale, ainsi qu’un luminaire en saillie pour l’enseigne. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant acier, aluminium laqué et verre, ce dernier disposant de dispositifs retardateurs d’effraction au rez-de-chaussée pour une meilleure sécurité. Sa toiture est végétalisée, contribuant à une meilleure performance environnementale. La structure métallique offre une hauteur libre sous poutres d’environ 7 mètres, et sous mezzanine une hauteur de 4,30 mètres. Chaque cellule dispose d’un abonnement tarif jaune d’une puissance électrique de 48 kVA.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
572 880 €
264 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansio

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

8 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
580 800 €

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

ACTI'LOG Transaction vous propose à la vente des lots d'activités/bureaux neufs/A construire à STAINS au sein d'un parc neuf. Site clos et sécurisé Toiture bac acier Dallage industriel Aire de manoeuvre Voierie lourde Accès de plain-pied HSP : 7m (4,30m sous mezzanine) Eclairage naturel Bureaux d'accompagnement Carrelage au sol en RDC Moquette en étage Faux-plafond Eclairage LED

Contact:

ACTI'LOG TRANSACTION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

8 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
580 800 €
264 m²

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

ACTI'LOG Transaction vous propose à la vente des lots d'activités/bureaux neufs/A construire à STAINS au sein d'un parc neuf. Site clos et sécurisé Toiture bac acier Dallage industriel Aire de manoeuvre Voierie lourde Accès de plain-pied HSP : 7m (4,30m sous mezzanine) Eclairage naturel Bureaux d'accompagnement Carrelage au sol en RDC Moquette en étage Faux-plafond Eclairage LED

Contact:

ACTI'LOG TRANSACTION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
572 880 € – 2 333 760 €
264 – 1 056 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.

Contact:

MyLocaux

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

93240 Stains

Local d'activités à vendre
535 920 €
264 m²
6 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Situé au cœur de Stains, dans le Parc Saint Léger, ce bâtiment neuf offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Il bénéficie d’une structure métallique moderne, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une toiture bac acier. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne 13 du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. Le site est sécurisé et dispose d’espaces verts, créant un cadre agréable pour les activités professionnelles.

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

93240 Stains

Usages multiples à vendre
309 400 € – 1 255 280 €
140 – 568 m²
3 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 1056 m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 568m² Accueil : 140m² Bureaux R+1: 348m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 2 333 760 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 5 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93240 Stains

Industriel/Logistique à vendre
260 m²
2 Lots

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

DL Real Estate vous propose à la vente une cellule d'activité de 522 m², idéalement située à Stains (93240), au coeur d'un secteur stratégique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, le site est à proximité immédiate des grands axes routiers A1 et N1, de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que des transports en commun (RER B, bus). Caractéristiques principales : Surface totale : 522 m² 4 places de stationnement privatives Site clos et sécurisé avec système de fermeture automatisée (horloge) Voirie lourde adaptée aux poids lourds et semi-remorques Voirie légère pour véhicules légers Porte sectionnelle (2,90 m x 3,10 m) facilitant les livraisons Bâtiment construit en 2014 – excellent état Faibles charges Atouts du bien : Local récent, parfaitement entretenu Implantation dans une zone d'activité dynamique, au nord de Paris Accessibilité optimale pour les entreprises de logistique, d'artisanat ou de services Environnement sécurisé, adapté aux activités nécessitant des flux PL et VL Opportunité rare : Ce local d'activité à vendre à Stains représente une réelle opportunité pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel, récent et bien desservi. Contactez DL Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

93240 Stains

Local d’activités à vendre
264 m²
14 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au pied de la sortie 4A de l'A1 et accessible à pied par le métro ligne 13 Saint Denis Université. - Accès de plain-pied : oui - Accès semi-remorque : non - Charge au sol : 3T / m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 3 places VL / lot - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

93240 Stains

Industriel/Logistique à vendre
262 – 263 m²
3 Lots

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 525m² avec 4 place de parking : Caractéristiques du bien - 263m² d'activité en rdc (HSP 3.5M) - Bureaux au 1er étage : 262m² - 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m) - Accès entrepôt par porte sectionnelle ( 2,90m*3,10m) - 4 places de parkings privatives (dont une handicapé) Accès routiers : Autoroute A1 (4 km), Nationale N1 (1.2 km) Transports : Arrêt : Bus 268 Tram T11 RER D Conditions financières Prix de vente : 750 000 € NET VENDEUR Charge de coproprieté : 250 €/mois Taxe foncière : 833 €/mois Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7% du prix de vente Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO commercialise à Stains (93) un local d'activité de 525 m² en très bon état, dont 263 m² en RDC (HSP 3,3 m – charge au sol 3T/m²) et 262 m² de bureaux climatisés à l'étage. Ossature métallique, bardage double peau, toiture bac acier. 2 accès par portes sectionnelles (4x4,5 m et 2,9x3,1 m), chauffage électrique, éclairage tubes fluos. 4 places VL dont PMR. Accès A1/N1. Transports : Bus 268, Tram T11, RER D. Prix : 849 000 € HT. Charges : 250€/mois. TF : 833€/mois. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.2m Hauteur maximale : 3.3m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : électrique Climatisation bureau : Monobloc

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 264m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 142m² Accueil : 35m² Bureaux R+1: 87m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 646 800 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 528m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 284m² Accueil : 70m² Bureaux R+1: 174m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 1 193 280 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 792m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 426m² Accueil : 105m² Bureaux R+1: 261m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 1 774 080 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93240 Stains

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Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 264m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 142m² Accueil : 35m² Bureaux R+1: 87m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 607 200 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93380 Pierrefitte-sur-Seine

Local d’activités à vendre
300 – 315 m²
2 Lots

Pierrefitte-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

ALLIANCE vous propose à la vente une surface mixte activité/bureaux en très bon état. Bâtiment rare au sein d'une zone gardiennée & clôturée au pied du RER D, T11, Bus (268, 150, 337), accessible via la N1 et à 10 minutes de l'autoroute A1. Le bien est vendu libre de toute occupation. Prix de vente total : 950000 Euros HD Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93240 Stains

Local d’activités à vendre
850 000 €
35 – 522 m²
4 Lots

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 522 m² situé à STAINS. Les + : - Entrée de zone - Disponibilité immédiate - Proche gare de "Pierrefitte Stains"

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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