biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sarcelles

Stains Local commercial à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Excellente opportunité pour un investissement

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2. - 6,5 HSP activité - charge au sol : 3T/m2 - 3 porte sectionnelles - 1 porte à rampe - 1 accès à quai - accès gros porteur - 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an - Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.Idéal société de stockage/ import-export / investisseur... À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG. Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au ?01.83.83.44.38. Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,50m - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail manuel - Portes plain-pied : 3 - Site clos et sécurisé - ...

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Sarcelles Local d’activités à vendre - Zone Nord

SARCELLES Site de stockage / activité à vendre BNP Paribas Real Estate vous propose un site exceptionnel à vendre à Sarcelles. Le bien se compose de 2 cellules de stockage / activité avec des accès tous porteurs par quai. RER : D Gare de Villiers le Bel Gonesse Arnouville Bus : 270 - 269 - 370 Tramway : T5 Lochères Transilien : H Gare de Sarcelles Saint Brice Desserte routière : A1, N1, N184, RD316 Etat du terrain : Voirie lourde Type chauffage : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Charpente : Béton Couverture : Béton bac acier et bardage Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 6 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

À vendre à Sarcelles (95200), entrepôt logistique construit en 1976, d’une surface totale de 3 784 m², divisible en deux cellules de 1 892 m² chacune et disponible immédiatement. Proposé en exclusivité, il peut être acquis en un seul lot ou en deux lots distincts, et convient à un utilisateur unique, à plusieurs exploitants ou à un investisseur recherchant un actif adaptable en région parisienne. Chaque cellule comprend environ 100 m² de bureaux, offrant un faible ratio bureaux/activité et privilégiant la surface de stockage. Les espaces d’entrepôt disposent d’une hauteur libre de 7,20 m et d’environ 6,70 m sous poutre, adaptées à des activités logistiques ou industrielles nécessitant un volume important. Le bâtiment, en très bon état, présente une typologie logistique traditionnelle conçue pour le stockage et la distribution, avec une structure permettant une exploitation flexible des cellules. Il dispose de 6 quais de chargement, soit 3 par cellule. Les sols sont en béton, le chauffage est alimenté au gaz, et le site bénéficie d’un dispositif de sécurité incendie, de la présence d’un gardien, ainsi que d’installations de connectivité comprenant fibre optique, ADSL et câblage RJ45. La taxe foncière annuelle s’élève à 40 000 €, les charges de copropriété à 30 000 € HT, et les honoraires à 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Le site est accessible aux poids lourds et comprend une voirie lourde, une aire de manœuvre adaptée aux flux de livraison et d’expédition, ainsi que des places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL. Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 3 936 800 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école) Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL. Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 3 936 800 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école) Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Sarcelles Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone de l'Escouvrier, une surface de 780 m² de bureaux divisé en plusieurs lots. Un laboratoire alimentaire complète le bien. Belle rentabilité d'environ 14 %. Parking à disposition sur le site. Accès porteur. Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047254)

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Sarcelles Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 3244m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles. Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles. Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Site sécurisé - Immeuble ancien - Accès moyens et gros porteurs - Cour - Rampe d'accès PMR - Hauteur libre: 6 mètres - Resistance au sol: 3T/m² - 1 porte à quai - 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe) - Dimensions portes: 4 m x 4m - Bureaux d'accompagnement - Cuisine - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Places de stationnement extérieur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, un batiment d'activité une surface d'environ de 1700 m² : - 1100 m² de stockage HSP 9 m. - 600 m² de bureaux, showroom 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain exploitable d'environ 2000 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050242)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une local d'activité d'une surface d'environ 3800 m² répartie en : - Stockage RDC : 3421 m² - Bureaux en R+1 : 363 m² HSP utile 6.7 m et 7.3 m totale 6 quais de de déchargement. Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 5% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410135)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Sarcelles Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Sarcelles Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface de 170 m² à l'investissement. Rentabilité actuelle à 6 % Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial. Emplacement n°1. Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Sarcelles Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement. Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE Rentabilité de 8 %. Locataire en bail commercial. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ. repartition: - 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles -90m2 de bureaux -878m2 de bureaux louer. Accès gros porteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025