Immobilier d’entreprise en Épinay-Sur-Seine disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Épinay-Sur-Seine

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Plus de détails pour Bureau à vendre

95360 Montmagny

  • Bureau à vendre
  • 186 872 €
  • 1 600 m²
  • 15 Lots
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Centre de fitness
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montmagny Bureau à vendre - Zone Nord

Situé à Montmagny, aux portes du Grand Paris, cet immeuble neuf s’inscrit dans un parc multi-activités moderne et dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare Ligne H, du tramway T11 et de nombreuses lignes de bus, offrant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. L’architecture contemporaine et les prestations haut de gamme garantissent un environnement de travail confortable et sécurisé. L’immeuble est conçu pour répondre aux standards actuels avec des équipements performants tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des bornes de recharge électrique et un accès PMR. Les espaces communs incluent des vestiaires, des sanitaires adaptés et un local dédié aux deux-roues. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et conforme à la norme RT 2012, assurant une performance énergétique optimale. L’ensemble est accessible 24h/24 et 7j/7 via un système sécurisé.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

93800 Épinay-sur-Seine

  • Terrain à vendre
  • 831 750 €

Épinay-sur-Seine Terrain à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Sur un axe passant avec une belle visibilité et à proximité de la gare d'Epinay-sur-Seine et des tramways T8 et T11, Immprove vous propose à l'acquisition un terrain de 1109m² constructible et viabilisé. Activité possible : bureaux, activité, commerce. Bel environnement commercial à proximité. . Site clos . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Terrain viabilisé Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus 138, 261, N51 Tramway T8 -T11 RER Gare Epinay sur seine (C)

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95360 Montmagny

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 941 m²
  • 16 Lots
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Centre de fitness
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montmagny Bureau à vendre - Zone Nord

Le bâtiment se situe à Montmagny, à proximité immédiate de la gare Epinay-Villetaneuse, offrant un accès privilégié aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers tels que l’A1, l’A86 et la N1. Le parc, récemment développé, propose une architecture contemporaine mêlant bardage métallique sombre et briques, intégrée dans un environnement paysager qualitatif. Les prestations communes incluent un hall d’accueil soigné, des espaces sécurisés, une accessibilité PMR et une toiture photovoltaïque participant à une démarche écologique. L’ensemble bénéficie d’une excellente desserte avec bus, tramway et Transilien à quelques minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Épinay-Sur-Seine

Plus de détails pour 16 Rue Thomas Edison, Gennevilliers - Local d’activités à vendre

16 Rue Thomas Edison

92230 Gennevilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 4 350 000 €
  • 2 525 m²
  • Système de sécurité

Gennevilliers Local d’activités à vendre - Boucle Nord

À Gennevilliers (92230), au 16 rue Thomas Edison, un local d’activités indépendant est proposé à la location, développant une surface totale de 2 525 m², disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux fonctionnels, incluant 665,71 m² de stockage et 563,97 m² d’activités au rez-de-chaussée, complétés par 248,75 m² de bureaux. Une mezzanine de 818,53 m² ainsi que 228,97 m² de bureaux supplémentaires permettent d’organiser efficacement les fonctions administratives et opérationnelles. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d’environ 5,99 m, adaptée aux activités de stockage et de production légère. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et bénéficiant de 10 places de stationnement extérieures. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide entre zones d’activités, de stockage et bureaux, dans un environnement immédiatement opérationnel.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Plus de détails pour 15 Rue Du Bois Moussay, Stains - Industriel/Logistique à vendre

15 Rue Du Bois Moussay

93240 Stains

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 775 000 €
  • 287 m²
  • 1 Lot

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Adresse 15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises. Description du bien Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration). RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage. R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants. Prestations techniques Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques. Stationnement Quatre places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 54 500 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 775 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %. Accès et transports Accès routiers : RN1, A1, A86. Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings). Dossier complet et bail sur demande. Description du bien Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration). RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage. R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants. Prestations techniques Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques. Stationnement Quatre places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 54 500 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 775 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).

Contact:

WOLVERINVEST

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour 9 Allée Des Barbanniers, Gennevilliers - Bureau à vendre

9 Allée Des Barbanniers

92230 Gennevilliers

  • Bureau à vendre
  • 1 084 200 €
  • 417 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de fitness
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Gennevilliers Bureau à vendre - Boucle Nord

Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, IMMPROVE vous propose des bureaux en étage élevé, en très bon état d'usage. La gare RER C ainsi que le Tram sont situés à 200 mètres des locaux. Des parkings en extérieurs sont disponibles. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Locaux traversants . Lumineux . Décloisonnement possible . Climatisation . Deux sorties de secours Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Autoroute A15 Autoroute A86 Tram T1 "Gennevilliers" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 17-25 Rue Du Bois Moussay, Stains - Industriel/Logistique à vendre

17-25 Rue Du Bois Moussay

93240 Stains

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 335 000 €
  • 142 m²
  • 1 Lot

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Adresse 17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques. Description du bien Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine. Prestations techniques Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété. Stationnement Trois places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 22 250 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 335 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %. Accès et transports Accès routiers : RN1, A1, A86. Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings). Dossier complet et bail sur demande. Description du bien Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine. Prestations techniques Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété. Stationnement Trois places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 22 250 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 335 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).

Contact:

WOLVERINVEST

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 50-54 Avenue Jean Jaurès, Colombes - Bureau à vendre

50-54 Avenue Jean Jaurès

92700 Colombes

  • Bureau à vendre
  • 1 343 250 € – 3 804 750 €
  • 597 – 1 691 m²
  • 5 Lots

Colombes Bureau à vendre - Péri-Défense

Au sein d'un campus offrant divers services et un cadre de travail idéal, Immprove propose à la vente et à la location des bureaux en excellent état. Profitez de cet environnement optimal pour vos activités. La proximité immédiate de l'A86 et de la gare SNCF assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun. Contactez Immprove pour découvrir ces espaces bien situés et adaptés à vos besoins professionnels. . Bâtiment neuf et indépendant . PC sécurité avec centralisation des alarmes . Contrôle d'accès par badges . Parkings intérieurs et extérieurs . Isolation acoustique des façades . Vitrage anti-effraction de type classe 5 . RIE . Salle de sport . Possibilité d'installer un onduleur à chaque étage . Travaux d'embellissement prévus au niveau des abords immédiats de l'immeuble . Hauteur sous plafond 2.60 m . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Pavé LED . Câblage plinthes périphériques . Monte charge . Terrasse Surface RDC : 1311 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Bus JAURES (276), PETIT GENNEVILLIERS (176), PONT DU CHEMIN DE FER (140, 340) SNCF Gare "Le Stade" ligne J

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 1 Avenue De L'Ormeteau, Gennevilliers - Local d’activités à vendre

Bâtiment C - 1 Avenue De L'Ormeteau

92230 Gennevilliers

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 195 – 545 m²
  • 4 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Gennevilliers Local d’activités à vendre - Boucle Nord

Dans un cadre exceptionnel de travail, Arthur Loyd vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main. Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C. Plancher 350 kg/m² Carrelage au RDC et moquette au 1er Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur) Panneaux rayonnants électriques avec thermostat Sanitaires PMR Détecteur de présence dans les sanitaires Surface RDC : 740 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m Chauffage par aérothermes électriques Structure métallique assurant une hauteur : - sous poutres 7m moyen - sous mezzanine 4m moyen Tarifs électriques jaunes, suivant cellules Situation/Transports : Autoroute A15 et 186 RER Gare de Gennevilliers (C) Métro LES COURTILLES (13) Tram Gare de Gennevilliers (T1) Bus Route du Port (Ligne 138), Zac des Louvresses (Ligne 166, Ligne 238)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Immobilier d'entreprise à vendre à Épinay-Sur-Seine, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Épinay-Sur-Seine

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Épinay-Sur-Seine ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Épinay-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 32 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Épinay-Sur-Seine ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Épinay-Sur-Seine est de 2 725 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 636 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 936 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Épinay-Sur-Seine

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Épinay-Sur-Seine est de 2 725 €.

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