biens d'immobilier d'entreprise à louer - Sophia-Antipolis

06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 48 – 5 948 m²
• 45 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS VALBONNE : Locaux d'activité de 5 451,67 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 238,15 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut. 2204271   À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ VALBONNE    Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle. Porte sectionnelle de plain-pied 3,82 m de hauteur libre 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol 160 emplacements de parkings Deux monte-charges 4 tonnes Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie) Charpente en béton Puissance électrique : tarif bleu Accessibilité tous porteurs Disponibilité T1 2024  Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche). Possibilité de réunir plusieurs lots. Prix de location parkings privatifs inclus   À proximité : A8 à 10 mn Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn Multiples arrêts de bus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 132 – 8 118 m²
• 28 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Réception
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

COR NATURA : bâtiment A A proximité de la place Sophie Lafitte, nous vous proposons ce tout nouveau bâtiment de bureaux d'une surface totale de 4 625 m² en R+3. Bâtiment prime avec de très belles surfaces et de magnifique vue mer. À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA Idéalement situé rue Albert Einstein, à proximité de la place Sophie Laffite, COR NATURA est un immeuble de bureaux neuf offrant des prestations haut de gamme dans un acre dynamique innovant.  Un espace de travail moderne et flexible Avec une surface totale de 4 625 m², en R+3, ce bâtiment propose des plateaux divisibles, s'adaptant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles. Caractéristiques principales : Bureaux neufs offrant un environnement de travail optimal Magnifique vue mer, ajoutant un cadre exceptionnel à votre activité Flexibilité des surfaces avec des espaces divisibles Disponibilité immédiate pour une installation rapideAccessibilité et connexion : Proximité immédiate des axes routiers et transports en commun Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principales infrastructures A seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurCe bâtiment prime, doté de belles surfaces et d'une vue imprenable, constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modernes et bien situés à Sophia Antipolis.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 164 – 1 333 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

THE HIVE - Route des Dolines à VALBONNE - SOPHIA ANTIPOLIS Idéalement situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, THE HIVE bénéficie d’une très bonne visibilité commerciale. A proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre Médical et gare routière des Messugues. Les locaux disposent au R+1 d'une belle terrasse privative ainsi qu'une espace extérieur aménagé pour le RDC. Loyer : 215 €/m²/an HT et HC au RDC et 230 €/m²/an HT HC au R+1 Plusieurs solutions de divisions sont possibles pour le RDC à partir de 164 m² jusqu'à 1035 m².   OLBUR2424882 LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS THE HIVE BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Valbonne, une commune de Sophia Antipolis disponible immédiatement. Ce bien dispose de 1330 m² de bureaux, divisibles à partir de 164 m² - loyer : 215/m²/an HT HC au RDC et 230 /m²/an HT HC au R+1. Au coeur de la 1ère technopole d'Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l'ingénierie, les sciences de la vie et l'environnement Sophia Antipolis est un site préservé et agréable grâce à ses grands espaces verts. Services de l'immeuble et caractéristiques : Immeuble neuf Labélisations Cycling Score Gold, Active score, RT 2012 et certification BREEAM Good Label Wired Score pour la connectivité Accès sécurisé et contrôlé Profondeur du plateau : 15m Bureaux en open space Ventilateur convecteur en plafonnier Chauffage réversible Rooftop et toiture végétalisée Jardin privatif Hauteur sous plafond de 2,70 à 2,80 m Douches avec vestiaires Local vélo avec prises de recharges dédiées Ascenseurs 53 places de parking intérieur avec prises électriques Capacitaire bureaux 1/8 m², soit 288 personnes.Ce quartier regroupe différents services tels que des restaurants, commerces, hôtels accessibles facilement autour du bâtiment. Accessibilité : Autoroute A8 à 5 mins Gare SNCF d'Antibes à 20 mins Aéroport Nice Côte d'Azur à 20mins

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Date de mise sur le marché :

08/08/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 432 – 1 416 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

GREEN HORIZON : immeuble indépendant avec vues dégagées sur la mer Nous vous proposons au cœur de Sophia Antipolis, un immeuble neuf indépendant sis sur un terrain de 16.380 m² environ, développant une surface locative de 2.344 m² divisibles à partir de 367 m². Terrasse privative pour chaque lot. Bon ratio de parkings : 1/25 m² Certifications et labels: RT2012, NRA, PRM et BREEAM Very Good Actuellement sous négo : lot RDC : 367 m² et lot R+1 : 560 m² OLBUR2313545 LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GREEN HORIZON BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du bâtiment Green Horizon. Situé au 2881 Route des Crêtes 06560 Valbonne, l'immeuble comprend un ensemble immobilier à usage de bureaux comprenant 7 LOTS, élevé en R+2 et sur deux niveaux de sous sol à usage de parking. Le parc de stationnement comprend 89 places de stationnement véhicules légers et 28 places de stationnement dédiées aux véhicules deux roues (14 deux roues motorisées et 14 deux roues Vélos). La surface total est de 2 344.2 m², divisible à partir de 367 m². Au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement… Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts. Services de l’immeuble et avantages : Ascenseurs Terrasses privatisées Vue mer Accès PMR Sécurité par vidéo surveillance Climatisation Faux plafonds Douches et sanitaires communs Hauteur sous plafond de 2,6 m Bien desservi Label BREEAM Very Good Ce quartier regroupe différents services à proximité tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche. La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d’autoroute. Accessibilité : Autoroute A8 à 10 mn Gare SNCF d’Antibes à 15 mn Gare routière de Valbonne à 7 mn Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn Station BHNS à 2 mn

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24/10/2025

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06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 530 – 2 884 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

VALLAURIS SAINT BERNARD - LOCAUX MIXTES A LOUER - A Vallauris dans la zone de Saint Bernard, locaux mixtes de 2182 m² divisibles à partir de 530 m², situés à proximité de l'autoroute A8. Equipés de trois grandes portes sectionnelles, ils disposent d'une partie locaux d'activités en RDC de 1 480 m² disposant d'une charge au sol de 2 tonnes/m² et d'une hauteur sous poutre de 5,5 mètres. En complément, une surface aménagée en bureaux de 702 m² en R+1 avec locaux sociaux. 21 emplacements de stationnement devant les locaux. Divisibles à partir de 530 m². 2425174   À LOUER LOCAUX MIXTES VALLAURIS   Nous vous proposons ces locaux mixtes à louer situé sur le chemin de Saint Bernard et à proximité des accès autoroutiers. Ils disposent de 2 182 m² répartis sur deux niveaux et de stationnements privatifs. Idéals activités artisanales ou de stockage. Divisibles à partir de 530 m²   Trois portes sectionnelles de plain-pied Portes sectionnelles 5,5x5 m et 2,5x5 5,5 m de hauteur libre 2T/m² de charge au sol Charpente en béton Accès tous porteurs 21 emplacements de parking Proximité A8     Location de locaux mixtes de 2 182 m² à Vallauris. Proches des grands axes, les locaux disposent de deux portes plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Divisibles à partir de 530 m².   À proximité :   A8 à 5 mn Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn Bus à 2 mn TER à 18 mn     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06560 Valbonne

• Local d’activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 298 – 1 329 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau, Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

SOPHIA ANTIPOLIS - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - Situé à l'entrée de Sophia Antipolis sur un site indépendant, ces locaux d'activités 1 330m² desservis par une voie PL vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité. Accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles (3x4m) les locaux d'activité sont divisibles à partir de 312 m². Ils seront idéals pour toute entreprise cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, un plateau de bureaux de 625 m² divisibles à partir de 298 m². Conforme au décret tertiaire 2030. Certifié BREEAM GOOD en 2024, objectif Very Good 2025 2317493   À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ SOPHIA ANTIPOLIS   Nous vous proposons ce bâtiment d'activité divisible à partir de 312 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.   Porte sectionnelle de plain-pied (3x4) 4 m de hauteur libre 1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol Espace bureau avec climatisation réversible Emplacements de parkings sous-sol boxables Emplacement de stationnement extérieurs Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie) Charpente en béton Puissance électrique : tarif bleu Accessibilité tous porteurs   Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.   À proximité : A8 à 5 mn Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn Multiples arrêts de bus   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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24/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 494 m²

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

CENTRIUM Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles Complexe immobilier dans les arbres aux prestations Prime bénéficiant de très nombreux services tels qu'un coworking, une conciergerie digitale et de nombreuses restaurations sur site. Situation géographique exceptionnelle proche des services de la Place BERMONT et du Collège International de Valbonne. Ratio = 1/25 m², location parkings complémentaires : nous consulter / les charges incluent la prime d'assurance bailleur 1 local d'activité de 999.81 m² à 180€/m²/an HT - hors parkings OLBUR2115392 À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - CENTRIUM  BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs situés à l'entrée de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis, disponibles immédiatement.   Caractéristiques :  Prestations PRIME Climatisation HSP : 2,80 m Eclairage LED RT 2012 Certification BREEAM VERY GOOD Locaux livrés neufs (sans cloison avec sols souples, peinture, faux plafond et précâblés) Gestion technique centralisée Ascenseurs Sanitaires accès PMR Fitness - salle de sport Restaurants privés RIE à proximité Cafétéria Accès PMR Surveillance sur site (vidéo surveillance) Un centre de coworking (Flex'O) sur site de 4 854 m² Conciergerie digitale Terrasses-jardins (3 bâtiments interconnectés avec espace extérieurs) Parkings en sous-sol avec bornes pour voitures électrique (+ PL motos et vélos)  Ce complexe immobilier dans les arbres, situé sur l'ancien site du Village d'Entreprise à Sophia Antipolis, est disponible à la location. La situation géographique de CENTRIUM est idéale, proche des services de la Place BERMONT, du Collège International de Valbonne, mais aussi des routes vers les villages de MOUGINS et de VALBONNE. Ce programme bénéficiera des meilleures prestations architecturales (certification BREEAM) . Un hall d'accueil sur deux étages, complètement transparent et avec cascade amènera un effet époustouflant et de sidération à vos collaborateurs, vos partenaires et vos futurs recrutements.   Par ailleurs, ce programme est résolument écologique, puisqu'il s'agit du remplacement de bâtiments anciens, qu'aucun arbre ne sera coupé mais qu'au contraire d'autres seront plantés pour arborer les allés de circulations entres les bâtiments. Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, l'automotive, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Il regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants. L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.   À proximité : Bus : à l'entrée du site Autoroute A8 à 5 min en voiture Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 240,00 € – 240,00 € m²/an
• 1 171 – 12 726 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

LA CANOPEE - VALBONNE Au cœur de Sophia Antipolis Nous vous proposons un bâtiment de bureaux aux prestations PRIME et en structure bois. La Canopée sera située au cœur d'un environnement verdoyant mixant des logements et 12.000 m² de bureaux. Ce site sera situé à la croisée des 2 principaux projets de logement de Sophia Antipolis. ratio parkings : 1/25 m² locatifs inclus dans le loyer des bureaux Loyer parking complémentaire : 1.200 €/unité/an HT (disponibilité : nous consulter) Autres surfaces : - Lot 17 du bâtiment Bas +10 places intérieures - Restaurant de 387 m² + 20 places intérieures + 7 places extérieures à partager en dépose minute À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS   LA CANOPÉE  Ce site, situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis sur la commune de Valbonne, disposera de 12.000 m² de surfaces de bureaux, des logements et un restaurant. 5.000 m² sont déjà commercialisés, il reste ainsi 7.200 m² à la location et divisibles à partir de 1.000 m² permettant ainsi une grande souplesse de division.  La Canopée disposera d'un emplacement stratégique face à deux projets de logement. La Canopée dessinera le nouveau quartier de la route des Crêtes d'ici 2025. Immeuble à construire (travaux en cours) Livraison prévisionnelle : T4 2026 Label cible :  Breeam Very Good Des plateaux supérieurs à 1.000 m² Panneaux Photovoltaiques en toiture Electricité : tarif bleu pour chaque lot Structure bois Vastes terrasses aux étages élevés et patio au RDC Ascenseurs aux normes PMR Luminaires encastrés LED en faux-plafond dans les circulation Bureaux livrés en Open Space Hauteur sous plafond : 2.70 m Profondeur des plateaux : 11.50 m optimisant la lumière naturelle Faux-plancher Climatisation 2 tubes Restauration sur site Douches et local vélo en parties commune Ratio parking : 1/25 Centre de fitness et autres services à proximitéLa Canopée se trouve à 5 minutes à pied de la place Bermond et de ses commerces et restaurants. L'environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent Sophia-Antipolis et le site. La Technopole Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d'activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l'information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au coeur de cette technopole. À proximité : Gare routière derrière l'immeuble Accès Autoroute A8 à 10 min Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min Lignes de bus à proximité

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 97 – 1 738 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

GARDEN SPACE Bâtiment livré en 2020 avec vue exceptionnelle sur Sophia Antipolis. Bâtiment à énergie positive et certifié RT 2012. ERP 5 type W possible OLBUR2420232 LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé au 240 Rue Evariste Galois à Biot (0410), le bâtiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein de Garden Space. Au R+1 du Bât C : 2 lots : 482 m² + 468 m² (soit un total de 950 m²) à 225 €/m²/an HT : possibilité de les louer ensemble ou séparément. Au dernier étage (R+4) : un lot de 229 m² avec une cuisine, une très grande terrasse et une vue panoramique imprenable disponible à 245 €/m²/an HT  Au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement… Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts. Services de l’immeuble et avantages : Ascenseurs Terrasses privatisées Accès PMR Panneaux photovoltaïques Climatisation Faux plafonds et faux planchers Douches et sanitaires communs Hauteur sous plafond de 2,65 m Bien desservi Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche … accessibles facilement autour du bâtiment. La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d’autoroute. Accessibilité : Autoroute A8 à 10 mn Gare SNCF d’Antibes à 15 mn Gare routière de Valbonne à 7 mn Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn Station BHNS à 2 mn

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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06600 Antibes

• Terrain à louer
• 0,00 € m²/an
• Lot de 0,14 ha

Antibes Terrain à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un terrain plat de 800 m² environ, clôturé et fermé avec un portail métallique. Entrée commune. Pas d'eau, pas d'électricité. Location en bail dérogatoire uniquement. - Loyer : 2500 € mensuel NON SOUMIS À TVA - Charges 0 - Foncier : 30 € mensuel - Dépôt de garantie : 2500 € - Honoraires : 6 000 € HT soit un TTC de 7 200 € - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 134,69 € – 139,96 € m²/an
• 241 – 2 620 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 2 619 m² divisibles. Bâtiment desservi par une voie PL et accessible de plain-pied par de larges portes sectionnelles motorisées. Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution.... Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Proche déchetterie, commerces et restauration Autoroute A8 à 15 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 145,01 € m²/an
• 704 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 704m2 idéalement situé à SOPHIA ANTIPOLIS. Le local est accessible via deux portes sectionnelles en façade (4M par 3M) et dispose d'une HSP d'environ 4M de dalle à dalle ainsi que 23 places parkings. Accès PL. Nombreux avantages sur site : Voirie d'accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé, Réfectoire aménagé de 120M2 avec 2 cuisines équipées, capacité places assises intérieur 60 personnes, Espace extérieur aménagé, avec espace pour déjeuner de 500M2 et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes, Douches homme / femmes séparées, Proche toutes commodités (Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Place Bermond, Café Laffitte, banques, centre médical), Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF, Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019, Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été remplacées en 2015, Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d'une impasse et permettant une grande sécurité du site, Cages d'ascenseurs existantes avec possibilité de rajouter un ascenseur qui dessert les parkings, le RDC, le R+1.

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Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro, vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 000m2 situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Hauteur sous plafond 4M50. Accès livraison privatif.

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Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 1 400 – 15 802 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 9 644 m2 divisibles à partir de 500 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation - électricité privative comprise dans les charges). Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes : - Faux plancher technique sur le bâtiment A - Vestiaires avec douches - Faux plafond avec pavés LED - Pompe à chaleur - Terrasses - Parkings sous-sol (386) + bornes électriques pré équipée et en attenteCe bien est situé à proximité piétonne de la place Sophie Laffitte qui offre plusieurs points de restauration. Il est situé à la première entrée de Sophia Antipolis via la route du Parc Disponibilité T4 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 75m2 et 296 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation. Les surfaces disponibles se divisent comme suit : - Lot 19 R+1 orientation Sud de 75 M2 disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix - Lot 16B R+1 orientation Sud de 128 M2 disponibilité immédiate. 3 places de parkings privatives comprises dans le prix. - Lot E8H R+1 orientation Ouest de 129M2 disponibilité immédiate . 4 places de parkings privatives comprises dans le prix. - Lot E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2 disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix. - Lot E8EFG R+1 ERP orientation Ouest de 296 M2 plus terrasse de 24M2. Disponibilité immédiate . 6 places de parkings privatives comprises dans le prix. - Lot 16E+15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2. Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix. Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 Euros HT annuel). Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet. Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande. Nous contacter pour plus d'informations, visites. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 222 m2 cloisonné et aménagé. Situés au R+1 de l'immeuble, ces bureaux sont lumineux et en bon état d'entretien. Ces locaux sont à proximité de la piscine de Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration ainsi que des lignes de bus. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/07/2024

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 215,00 € – 230,00 € m²/an
• 302 – 4 058 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux neufs dans l'immeuble THE HIVE. Cet immeuble bioclimatique développe 1 330 m2 de bureaux Prime en RDC et R+1. Surfaces divisibles à partir de 302 m2. Parkings sous-sol. Emplacement stratégique et unique, à proximité de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermont qui regroupe les principaux activités de service et de restauration. Immeuble labellisé BREEAM. Prestations et équipements : - RT 2012 (-20%) - BREEAM niveau Good en cours d'obtention - WiredScore (Gold) - CYCLING SCORE (Gold) - 2 ascenseurs indépendants - Rooftop et terrasses végétalisées - Vestiaires et douchesLe lot du R+1 de 302m2 dispose d'une terrasse privative

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 192,89 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface locative totale d'environ 287 m2 divisibles à partir de 73 m2, situé Route des Lucioles, Sophia-Antipolis. Cet ensemble de bureau récemment rénové, bénéficie d'une vue dégagée végétalisée, d'une climatisation réversible indépendante à chaque bureau, WC commun et de plusieurs places de stationnement en extérieur. Il y a possibilité de louer en supplément des box de parking. Ces bureaux sont en plein coeur de la technopôle de Sophia-Antipolis, dans laquelle se trouve une multitude d'entreprise françaises et étrangères. Cette technopôle offre un cadre de travail agréable grâce à sa végétation dense. Nous contacter pour plus d'informations, visites. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 132 – 9 248 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf à usage de bureaux COR NATURA. Cet immeuble est situé en lieu et place d'un site historique de Sophia-Antipolis. Il est niché dans un écrin de verdure et offre une surface locative totale d'environ 4 625 m2 en R+3 (divisibles à partir de 1.048 m2). Ce bâtiment bénéficie d'une architecture résolument contemporaine et moderne. Sa position dominante offre une vue panoramique mer et montagnes. Ce programme labellisé BREEAM EXCELLENT, profitera de prestations PRIME en phase avec les attentes des utilisateurs. Sa particularité : le dernier étage de l'immeuble s'étend sur une double hauteur (6 mètres sous faux plafond) incluant une mezzanine donnant un cachet exceptionnel ouvrant sur l'extérieur. 142 parkings sur 3 niveaux de sous-sol avec des stationnements équipés de chargeurs électriques + 60 emplacements pour deux roues. Disponibilité Mai 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 355 – 1 221 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, des bureaux d'une surface pondérée totale de 2.344m2 (quote-part de partie commune incluse) divisibles à partir de 367 m2. Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux. Certains lots bénéficieront de larges terrasses exposées plein sud. Immeuble certifié RT 2012 - 20% et BREEAM Very Good. Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos Disponibilité Juillet 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 775 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Détecteur de fumée

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location, un bureau d'une surface locative de 249 M2 et de 775m2 (quote-part de parties communes incluses) composé de bureaux cloisonnés équipés d'un faux planché technique et d'une kitchenette. Ces bureaux sont au 1er étage et 2ème étage avec des sanitaires collectifs et un accès direct à l'extérieur par une passerelle et des escaliers en colimaçon. Le Green Side 3 dispose d'un ascenseur PMR et de tables mises à disposition pour déjeuner. L'environnement est très appréciable dans un parc arboré et à 5 min de Saint-Philippe ou l'on trouve de nombreux restaurants, commerces, un golf et un parking public gratuit. Ces locaux sont loués avec 9 stationnements privatifs pour la surface de 249m2 et 32 parkings privatifs pour la surface de 775m2 ,compris dans le loyer - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 175,00 € – 185,00 € m²/an
• 223 – 682 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Local à vélos
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Dans un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) un local à usage de bureaux d'une surface locative de 223 m2 avec 8 stationnements privatifs. Idéalement situés au coeur de la Technopole avec la proximité de la place Sophie LAFFITE regroupant des offres de restauration et du centre de vie Saint-Philippe (commerce de service, profession médical, restauration...), ce plateau est livré en open-space avec les prestations et équipements suivants : - Faux plafond avec pavé LED (neufs) - Réfection peinture - Sol moquette (neuve) - Stores neufs (15) - Réfection des sanitaires privatifs (douches + WC) - Ascenseur - Parkings sous-sol avec possibilité prise pour véhicules électriquesDisponibilité immédiate, mesure d'accompagnement importante. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 494 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location le programme CENTRIUM. Un site éco-responsable (labellisation BREEAM & panneaux photovoltaïques) idéalement situé à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis à proximité de la gare routière et des principaux axes routiers. Niché dans les arbres, ce site est composé de trois bâtiments d'une surface locative totale d'environ 12 601 M2 et 538 stationnements. Les bureaux offrent des prestations haut de gamme et l'immeuble bénéficie de nombreux services : - Deux restaurants - Une salle de sport - Une conciergerie digitale - Une offre de co-working / flex office pour faire face à d'éventuels besoins ponctuels.Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,59 € – 220,00 € m²/an
• 283 – 1 270 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location dans un immeuble récent, un plateau de bureaux d'une surface locative de 1319 m2 divisibles à partir de 322 m2. Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud avec de larges terrasses. Dans le cas de cette location les paliers sont privatifs dans l'usage ainsi que les sanitaires qui y sont situés. La rénovation des plateaux au départ du locataire sont prévus : ils seront livrés à partir de Juin 2024 Loué avec 48 stationnements privatifs inclus dans le loyer. Ratio de parking : 1 place pour 27m2 locatifs Possibilité de louer en sus parking sous-sol pour 1 200,00 Euros HT/UNITE/AN Ce bien est situé à proximité de la Place Bermond qui bénéficie de plusieurs points de restauration et également à proximité de la gare routière avec de nombreuses lignes de bus. - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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