Immobilier d’entreprise en Sin-le-Noble disponible à vendre
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59450 Sin-le-Noble

  • Local d’activités à vendre
  • 243 557 € – 416 439 €

Sin-le-Noble Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente, à Sin le Noble, cette belle cellule d'activité avec plateau de bureaux d'une surface totale de 607 m². Idéalement situé au sein d'une zone d'activité et commerciale dynamique, vous trouverez à proximité divers commerces et services. - au 1er étage : plateau de bureaux en base paysagère de 195m² et un bureau d'accueil de 29 m² en RDC. - au RDC : local d'activité de 383 m² disposant d'un bureau d'accueil de 30 m², d'un 2ème bureau avec fenêtre donnant sur l'atelier. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59450 Sin-le-Noble

  • Local d’activités à vendre

Sin-le-Noble Local d’activités à vendre

SIN LE NOBLE - ZAC DU RAQUET Situé au cœur de l’Ecopark du Raquet proposant un environnement paysager de très grande qualité enrichit d’une architecture remarquable et soignée. A proximité d’une zone commerciale et des transports en commun. À VENDRE – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS SUR PARC D’ACTIVITÉS Ne manquez pas cette occasion unique ! Il ne reste plus que deux cellules disponibles sur ce parc d’activités idéalement situé. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 cellules d'activités neuves à la vente. Situé au cœur d’une zone dynamique et en plein essor, notre local d’activité offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les entreprises en quête de croissance. L' espace est parfait pour votre activité  BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'achat 2 cellules d'activités neuves. - Cellule 7 : 447 m² : 514 050 €  HT/HD - Cellule 9 : 502 m² : 577 300 € HT/HD Caractéristiques clés :  Structure métallique RT 2012 Site clos et sécurisé par un portail Aire de manœuvre Parking – 5 places par cellule Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment notre entrepôt peut contribuer à la croissance et à l’efficacité de votre entreprise. Nous sommes impatients de collaborer avec vous pour répondre à vos besoins de stockage.   À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole lilloise / Lille ? Découvrez nos offres de location de vente dans les parcs d'activité et zones d'activité du Nord Pas de Calais. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Sin-le-Noble

Plus de détails pour Local commercial à vendre

59500 Douai

  • Local commercial à vendre
  • 245 000 €
  • 149 m²

Douai Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Douai (59500), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 149 m² comprenant 112 m² en rez-de-chaussée et une cave de 37 m². Situé au 209 rue de la Mairie, ce local bénéficie d’un emplacement visible dans un environnement urbain vivant. Le bien est actuellement loué, assurant une stabilité locative. Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 21?420 € par an, avec une révision contractuelle annuelle indexée sur l’ILC portant le loyer post-révision à 23?573 € par an. Les charges sont faibles (250 € par an) et la taxe foncière de 2?826 € est entièrement imputée au locataire. Prix : 245 000 € FAI Rentabilité : 8,7 % REF : BO3-1700 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59500 Douai

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 241 m²

Douai Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente, à Douai, ce bel immeuble sur 3 niveaux d'une surface de 241 m². Idéalement situé sur un axe majeur de la ville et à seulement 1 minute à pied de la place du Barlet, à proximité de divers commerces et services. Le bâtiment se compose d'un SAS d'entrée desservant la cellule commerciale au RDC et des bureaux/appartements en étages. La cellule commerciale, d'une surface de 97 m², dispose d'une belle vitrine. Les étages se composent d'un hall d'entrée, de 4 grands bureaux, d'un bureau individuel, d'une salle d'archive avec baie de brassage, d'une salle de pause, et des combles à aménager. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

59500 Douai

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €
  • 350 m²

Douai Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur Rentabilité : 7,9 % Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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59187 Dechy

  • Local commercial à vendre
  • 980 000 €
  • 700 m²

Dechy Local commercial à vendre

Opportunité unique à saisir – Local commercial en zone stratégique Douai–Dechy À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC du Luc (Dechy, Douai). Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion?! Emplacement d'exception Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes… sur une agglomération de plus de 148?500 habitants Un pôle commercial dynamique Le Parc du Luc s'étend sur 30?000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour Un parking de 750 places, facilitant l'accès des clients et assurant une excellente rotation de visiteurs fgautomobiles.fr La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M?€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes volvocars-concessions.com Contexte automobile très attractif Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo… toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale fgautomobiles.fr Atouts clés du local Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées. Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat. Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings. Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année. Exemple de texte à intégrer dans l'annonce **Local commercial en vente – Zone du Luc, Dechy (Douai)** Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux…). Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo…). Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places. Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an. Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée. Pourquoi investir ici ? Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc. Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu. Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts. Infrastructure de qualité, labels environnementaux (PALME et ISO?14001), circulation fluide, parking ample, image haut de gamme Caractéristiques financières : Prix de vente : 980 000 €HT hors honoraires Frais de notaires : Non réduits, soit charge acquéreur. Env. 7,5% du PV NV. Provision pour Charges : 1400€HT/AN Impôt foncier : 5 000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Immobilier d'entreprise à vendre à Sin-le-Noble, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sin-le-Noble

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Sin-le-Noble ?
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Sin-le-Noble

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