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59450 Sin-le-Noble Bureau | | 264 152 € par lot | À vendre

Bureaux Hauts-de-France Nord 59450 Sin-le-Noble - Bureau à Vendre - 1 597 m²

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Description

Immprove vous propose dans la zone d'activité du Raquet à Sin Le Noble, au coeur de l'Ecopark qui développera à terme 50.000 m², un bâtiment à construire dédié aux PME et aux activités artisanales. Le bâtiment WOODIS se développant sur 1.600 m² sur deux étages avec terrasses, se compose de 12 lots divisibles à partir de 80 m². Il est ERP 5ème catégorie type W et RT 2012. Présence de nombreux parkings à proximité. Livraison prévue sous 12 mois. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Espaces ouverts . Locaux ERP . Sanitaires privatifs Surface RDC : 513,8 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 264 152 € Surface totale de l’immeuble 1 597 m²
Surface du lot 125 - 230 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 264 152 €
Surface du lot 125 - 230 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 1 597 m²
Type de bien Bureau

10 Lots disponibles

Surface du lot 125 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 264 152 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,29 €
Surface du lot 125 m²
Prix 264 152 €
Prix par m² 2 120,29 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 125 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 264 788 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,65 €
Surface du lot 125 m²
Prix 264 788 €
Prix par m² 2 120,65 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 274 752 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,00 €
Surface du lot 130 m²
Prix 274 752 €
Prix par m² 2 120,00 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 135 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 285 564 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 121,31 €
Surface du lot 135 m²
Prix 285 564 €
Prix par m² 2 121,31 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 138 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 292 136 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,38 €
Surface du lot 138 m²
Prix 292 136 €
Prix par m² 2 120,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 336 656 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,38 €
Surface du lot 159 m²
Prix 336 656 €
Prix par m² 2 120,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 162 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 344 500 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,16 €
Surface du lot 162 m²
Prix 344 500 €
Prix par m² 2 120,16 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 176 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 372 484 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,25 €
Surface du lot 176 m²
Prix 372 484 €
Prix par m² 2 120,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 219 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 464 916 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,47 €
Surface du lot 219 m²
Prix 464 916 €
Prix par m² 2 120,47 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 230 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 487 176 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 120,47 €
Surface du lot 230 m²
Prix 487 176 €
Prix par m² 2 120,47 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • ID de l’annonce: 39227539

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59450 Sin-le-Noble

Ce Bureau situé à 59450 Sin-le-Noble est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Lille pour plus d’informations.

1 sur 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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Bureau dans Sin-le-Noble à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.
Bureau dans Sin-le-Noble à vendre Plan de site– Image 2 sur 6
Plan d'un espace extérieur accueillant avec stationnement et verdure.
Bureau dans Sin-le-Noble à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 6
Plan d'un espace fonctionnel et bien agencé.
Bureau dans Sin-le-Noble à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 6
Plan d'étage spacieux avec quatre lots distincts.
Bureau dans Sin-le-Noble à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 6
Plan d'étage spacieux avec terrasses ensoleillées.
1 sur 1
59450 Sin-le-Noble

"59450 Sin-le-Noble"

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 2.1 Bureaux 219,3 Sous 12 mois 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 2.1
2 2.2 Bureaux 175,7 Sous 12 mois 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 2.2
2 2.3 Bureaux 158,8 Sous 12 mois 160 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 2.3
1 1.1 Bureaux 229,8 Sous 12 mois 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 1.1
1 1.2 Bureaux 162,5 Sous 12 mois 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 1.2
1 1.3 Bureaux 137,8 Sous 12 mois 155 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 1.3
RDC 0.3 Bureaux 134,7 Sous 12 mois 140 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 0.3
RDC 0.4 Bureaux 129,6 Sous 12 mois 155 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 0.4
RDC 0.2 Bureaux 124,9 Sous 12 mois 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 0.2
RDC 0.1 Bureaux 124,6 Sous 12 mois 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 120 m² HT de 5 à 8% HT du prix de vente HT en fonction des lots à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance 0.1
Total 1 597,7 m²
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