biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sarthe

Le Mans Terrain à vendre

Terrain de 696 M2 avec une vue dégagée, sans vis à vis, orienté sud, proche des commerces et transports.

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Le Mans Bureau à vendre

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

20/08/2026

Requeil Local d’activités à vendre

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs ! ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude) ? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif ? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE ? Bâtiment 3 : 200 m² d'atelier + 57 m² de bureaux ? Possibilité d'extension sur chaque parcelle ! ? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m ? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal ? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés ? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes ? Fibre optique – Internet très haut débit ? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL ! ? Bâtiment 3 (257 m²) : 18300 € HT/an ? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1) ? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. ? Appelez-nous vite ! 0611161359 ? DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un ensemble de bureaux d'environ 220 m², répartis en RDC et R+1, dans le quartier Monthéard de la ville du Mans avec 3 places de parking et un entrepôt avec porte sectionnelle. Proche du centre-ville et avec accès rapide à la rocade. - Hall d'entrée - 2 bureaux en RDC - 1 salle de réunion d'environ 30 m² - Sanitaires - Entrepôt de 40 m² environ avec porte sectionnelle - En R+1, 6 bureaux - Local de rangement - Sanitaires - Faux plafond - Pavés LED - Murs peints - Volets roulants - Parois modulaires vitrées - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans l'entrepôt - 5 places de parking

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Thorigné-sur-Dué Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, un bâtiment d'activités d'environ 2 800 m², sur la commune de Thorigné-sur-Dué à 35 min à l'est de la ville du Mans. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une partie aménagée en commerce et le reste en activité/entrepôt. L'ensemble est clôturé avec deux accès sur un terrain de plus de 12 000 m². - Espace de vente / magasin environ 1 300 m² - 3 bureaux - Salle de réunion - Sanitaires - Atelier environ 180 m² - HSP 4 à 6 m - Structure métallique - Toit bac acier et fibro ciment - Murs parpaings et bac acier - Terrain de plus de 12 000 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Mans Local commercial à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 100 m², sur un axe très passant à quelques minutes de la gare TGV du Mans. Idéal pour un investissement locatif, ce bien dispose d'une belle visibilité avec une grande vitrine d'angle et également de 2 places de parking privatives. Disponibilité immédiate ! - Grande vitrine d'angle - Entrée indépendante - Open space - Bureaux cloisonnées - Salle de réunion - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires - Faux plafond - Éclairage LED - Sol linoléum - Baie de brassage - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - 2 places de parking privatives

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Mars-la-Brière Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Requeil Local d’activités à vendre

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs ! ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude) ? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif ? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE ? Bâtiment 2 : 300 m² d'atelier + 76 m² de bureaux ? Possibilité d'extension sur chaque parcelle ! ? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m ? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal ? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés ? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes ? Fibre optique – Internet très haut débit ? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL ! ? Bâtiment 2 (376 m²) : 27 523,20 € HT/an ? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1) ? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. ? Appelez-nous vite ! 0611161359 ? DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

La Ferté-Bernard Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de près de 300 m², situé à 3 km de l'autoroute A11 sur la commune de Cherré-Au, en périphérie de la Ferté Bernard, à 50 km du Mans. Construit sur un terrain clos de plus de 2 500 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Atelier / stockage environ 242 m² - Dalle béton - Murs parpaings - Structure charpente bois - Toit fibro ciment - Éclairage néons - Mezzanine environ 55 m² - Bureau environ 56 m² avec chauffage électrique - Sanitaires avec douche - Ballon d'eau chaude - Terrain clos de plus de 2 500 m² - Portail 2 battants

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Allonnes Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 2 600 m², situé dans une zone d'activité à Allonnes, à proximité immédiate d'un axe très passant. Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m² entièrement clos et disposant de près de 40 places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Espace bureaux d'environ 180 m² - 6 bureaux - Salle de réunion - Baie de brassage - Locaux sociaux de près de 70 m² - Salle de pause - Vestiaires avec 2 douches - 6 WC + 1 accès PMR - Chauffage électrique - Sol carrelé - Faux plafond - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Espace de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - 4 aérotherme gaz - 6 portes sectionnelles - 5 m sous faitage - Triphasé - Parking goudronné de 38 places - 3 quais de livraison - Terrain clos avec portail

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien avec accès PMR dispose de 5 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - SAS d'entrée - Accueil - Open space - Salle de réunion - Cuisine - 2 sanitaires - Ascenseur - Accès PMR - Fibre - 5 places de parking

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 450 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la place de l'Éperon. Situé en entre-sol, ce plateau est composé d'un espace 'accueil, de nombreux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Espace accueil - Nombreux bureaux - Salle de réunion - Coin cuisine - Sanitaires - Sols linoléum - Faux plafond - Murs peints - Pavés LED et spots - Huisserie PVC et bois

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l'acquisition, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD. Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Bien disponible immédiatement ! - Accueil - 6 bureaux - Open Space de 50 m² - Salle de réunion de 32 m² - Faux plafond - Moquette - Murs peints - Cloison modulaires vitrées - Sanitaires - Coin cuisine - Climatisation - ERP - Immeuble sécurisé

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Spay Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un bâtiment d'activités d'environ 1 200 m², à l'achat, avec un grand parking sur un terrain clos de près de 3 300 m², situé dans une zone d'activités à Spay. Composé d'un grand espace de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 3 m et de 2 bureaux chauffés d'environ 30 m² et 50 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Très grand espace de stockage - Sol quartz - 2 portes sectionnelles 4 m x 3 m - Structure métallique - Bardage simple peau - 1 bureau d'environ 30 m² - 1 bureau d'environ 50 m² - Bureaux chauffés - Sol parquet - Murs peints - Pavés LED - Baie de brassage - Grand parking - Terrain environ 3 300 m² clos - Portail coulissant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Guécélard Terrain à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une très belle visibilité de près de 24 000 m² sur la commune de GUECELARD à proximité immédiate de la Zone Sud du Mans. Ce terrain situé ZAC DE LA BELLE ETOILE a fait l'objet d'études de sol et est disponible immédiatement ! - Terrain à bâtir - Près de 24 000 m² - Études de sols - Excellente visibilité - Accès zone sud le Mnas

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 94 m² brut, à a ménager, situé à proximité immédiate de la gare TGV dans le centre-ville du Mans, au 1er étage d'un immeuble neuf, avec une place de parking en sous-sol et un ascenseur. - Plateau de bureaux brut - R+1 d'un immeuble de standing neuf - Huisseries aluminium double vitrage - Ascenseur - Sanitaires - Place de parking en sous-sol - Cave - Interphone avec visiophonie - Réseaux en attente

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montfort-le-Gesnois Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux. Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien est disponible immédiatement à l'achat. - Structure métallique - Bardage simple peau - 2 portes sectionnelles - 6 quais réglables de stockage - Dalle goudronnée charges lourdes - 9 m HSP - 400 m² de bureaux avec faux plafond, cloisons modulaires, volets roulant et chauffage électrique - Coin cuisine - Vestiaires - Sanitaires - 50 places de parking - Terrain clos - Autorisation PLU pour 3 000 m² supplémentaire de construction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Spay Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, 15 cellules avec espace showroom, de grands espaces de stockage et mezzanines, brutes de béton avec les fluides en attente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), dans une zone d'activité au nord de la ville de Spay à 20 minutes du centre-ville du Mans. Programme neuf. - Cellules brutes de béton finition quartz - Fluides en attente - 190 à 370 m² environ - Places de parking - Charpente métallique - Hauteur libre de plus de 5 m dans zone de stockage - Porte sectionnelle motorisée - Panneaux photovoltaïques - Espace showroom - Façades vitrées - Portail motorisé - Terrain entièrement clos - Espaces verts aménagés et plantés - Surfaces modulables - Accès poids lourds - Mezzanines

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026