Immobilier d’entreprise en Sarcelles disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sarcelles

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 680 m²
  • Accessible fauteuils roulants

Sarcelles Local d’activités à vendre - Zone Nord

IBI IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités développant 1 680 m² de surfaces utiles sur une parcelle d’environ 4 000 m², bénéficiant d’un accès poids lourds, d’une grande aire de manœuvre, d’une hauteur sous supérieure à 8 mètres, de zones de stockage fonctionnelles, de bureaux aménagés, d’un showroom, d’une mezzanine exploitée, ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation et d’optimisation pour toute activité industrielle, logistique ou artisanale. BATIMENT INDEPENDANT

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 13 326 € – 179 901 €
  • 6 – 81 m²
  • 78 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Sarcelles Bureau à vendre

L’immeuble se situe dans un secteur dynamique de Sarcelles, bénéficiant d’une accessibilité renforcée grâce au tramway, aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs. Le bâtiment est en bon état général, réparti sur plusieurs niveaux et équipé de deux ascenseurs desservant les étages. Les abords offrent de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ce qui renforce l’attractivité du site pour des activités tertiaires.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95200 Sarcelles

  • Local commercial à vendre
  • 1 200 000 €
  • 340 m²
  • 1 Lot
  • Restaurant

Sarcelles Local commercial à vendre - Zone Nord

MUR & FOND À CÉDER - Restaurant Buffet & Grillades - Secteur à fort potentiel Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la cession un restaurant, buffet à volonté spécialisé en grillades , reconnu depuis plus de 10 ans pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale. Établissement à la clientèle fidèle, affichant un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement. Localisation & Surface - Superficie totale : environ 540 m² (340 m² salle + cuisine + véranda 200 m²) - Capacité : 140 couverts en véranda + 90 à 100 en salle principale - Terrasse extérieure - Parking privé : 45 à 50 places - Climatisation - Plans conformes et bilans sur les 3 derniers exercices disponibles et positifsDonnées économiques - Chiffre d'affaires 2024 : 950 000 Euros - Loyer HT mensuel : 7 500 Euros - Personnel : 12 salariés (dont 6 CDI) + extras week-end - Licence IV incluseConcept & Activités - Buffet à volonté - Animations musicales et concerts les vendredis et samedis soirs - Fermé le dimanche midi - Scène/podium artistique intégréÉquipements inclus - Plancha et grillades professionnelles - 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine) - Matériel complet et entretenu - Véranda récente et travaux récents effectuésAffaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et bien implanté localement. Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38. - Équipements inclus - Plancha et grillades professionnelles - 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine) - Matériel complet et entretenu - Véranda récente et travaux récents effectués

Contact:

WIT

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 484 – 2 366 m²
  • 4 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble situé à Sarcelles (Val-d'Oise – 95200), offrant à la fois des surfaces libres et des lots occupés, idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du site : Surface totale : 5 136 m² de terrain Surface disponible à la vente, libre de toute occupation : 2 366 m² Surface occupée (louée) :environ 1000 m2 Bâtiment indépendant de 3 244 m² sur une parcelle d'environ 5 100 m² Entrepôt : 2 276 m² – Hauteur libre : 8 m – 1 quai + 3 portes sectionnelles Bureaux libres : 90 m² Bureaux loués : 878 m² Performances financières : Loyers annuels perçus : environ 100 000 € Charges : 6,00 €/m²/an Taxe foncière : 10,00 €/m²/an Taxe sur les bureaux : 5,74 €/m²/an Atouts de l'offre : Mix investissement / occupation propre : possibilité d'installer vos activités tout en percevant des loyers Accès gros porteurs et excellente desserte routière Secteur dynamique au coeur du Val-d'Oise, proche des zones économiques de la région parisienne ? Une opportunité rare à Sarcelles pour les investisseurs et les utilisateurs recherchant un site fonctionnel et rentable. Contactez dès maintenant DL Real Estate pour obtenir le dossier complet (plans, taxe foncière, baux en place) et organiser une visite. ? DL Real Estate – Conseil en immobilier d'entreprise : vente et location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux et sites logistiques partout en Île-de-France. Observations

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre
  • 3 780 000 €
  • 3 244 m²

Sarcelles Local d’activités à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 780 000 €
  • 2 366 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 360 – 2 366 m²
  • 4 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m) 1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre 2 autres portes sectionnelles sur les zones louées Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé) État général : bon, fonctionnel, entretenu Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé, s'élève à 219 388 € HT par an. L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois. Local / Ensemble immobilier polyvalent -Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité cultuelle/éducative. Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école) Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 617 100 € – 5 815 700 €
  • 363 – 3 421 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Nous vous proposons à la vente à Sarcelles (95), un local de 3 784 m² hauteur 6,7 mètres : Descriptif : Surface terrain : 27 000 m² en copropriété Surface local : 3 784 m² 6 quais de de déchargement Hauteur libre : 6.6 HSP A proximité de : Porte de Paris (7 km) Aéroport Charles De Gaulle (16 km) D316 (1000 m) Le plus : Zone de l'Escouvrier à Sarcelles. Accès autoroutiers : Proche de la A1, A3 et N 104 Visibilité du Local depuis la route départementale en direction de Paris. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 33 81 61 32. - Accès à quai - Charge au sol : 3 T/m² - Parking Extérieur - Portes métalliques - Terrain clos - Hautlibre maxss poutre : 6,6 m

Contact:

NOVA Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/logistique à vendre
  • 1 892 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Vitae Invest Immo vous propose en exclusivité une cellule de 3784m² divisible en deux fois 1892m². 6 quais dont 3 par lot, ce bien vous offre un espace de stockage idéal pour votre entreprise avec une hauteur de 7,20m en hauteur libre / 6,7m sous poutre. Accès poids-lourd, voirie lourde, aire de manoeuvre et place de parking. Faible ratio de bureau, 100m² par cellule. À proximité des grands axes (N1 / N16) et de l'aéroport CDG TF Total : 40.000€ Charges total : 30.000€

Contact:

Vitae Invest Immo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local commercial à vendre
  • 274 – 416 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre - Zone Nord

Idéalement implante? au sein du quartier de la Dame Blanche Nord (ZAC du quartier de la gare), draine? par l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle, appellation locale de la D125 et axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local commercial de 690 m2 sur 2 niveaux. Il est situé a? moins de 100 me?tres de la Gare RER D Sarcelles- Garges et gare routie?re ,en face sur l'autre versant de l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle. La commune compte pre?s de 43 000 habitants, et son territoire dispose d'une Zone Franche Urbaine (Territoires Entrepreneurs) afin de favoriser le de?veloppement e?conomiques des entreprises. Localisation : Quartier de la Dame Blanche Nord refait à neuf Locomotive alimentaire ALDI à proximité De nombreuses boutiques de proximité Gare RER D - Reliant Paris Gare du Nord en 15 mins A1 et A86 à 15 mins en voiture Caractéristiques techniques : 690 m2 SHON Facilité de stationnement (parking public en face du local) 1 terrasse de 70 m Possibilité de louer des places de parking (600 € HT / HC /an) climatisation DPE en cours Conditions financières : Prix de vente : 750 400€ HD HAI Taxe Foncière : 8 722€ Libre de toute occupation et disponible immédiatement Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 50 400€ TTC DESTINATIONS POSSIBLES :Logements Activités de service relevant d'une profession libérale Hôtel Bureaux Salle de sport Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 90 – 2 276 m²
  • 3 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ. repartition: - 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles -90m2 de bureaux -878m2 de bureaux louer. Accès gros porteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

95200 Sarcelles

  • Terrain à vendre
  • 350 000 €
  • Lot de 0,04 ha

Sarcelles Terrain à vendre - Zone Nord

Opportunité rare à Sarcelles face Préfecture ! Terrain de 370 m² avec permis de construire accordé et purgé. Revenu annuel estimé à 100 000 Euros et une rentabilité assurée, idéal pour valoriser votre patrimoine. Idéalement situé, emplacement stratégique, Boulevard François Mitterrand, parfait pour attirer commerces et activités. Ce terrain offre un cadre privilégié pour un projet valorisant. Le permis prévoit un immeuble moderne et élégant comprenant : local commercial, restaurant, logement et 9 bureaux. Avec ses 427 m² de surface de plancher et son architecture soignée (toiture mansardée, vitrines, parement pierre), le projet combine esthétisme et fonctionnalité. Le programme inclut également 7 places de stationnement, locaux techniques et espaces verts aménagés.

Contact:

NOVA Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Logement à vendre
  • 1 000 000 €
  • 690 m²
  • 1 Lot

Garges-lès-Gonesse Logement à vendre - Zone Nord

- Alarme - Ascenseur - Cuisine - Douche(s) - Espaces verts - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Gaine d'extraction - Revêtement de sol : dalle béton - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vestiaires - Structure : poteaux poutres, remplissage en parpaing - Façade : voiles de béton et bardage aluminium en partie supérieure de l'immeuble - Double vitrage - Toiture terrasse - La distribution fonctionnelle avec notamment un agencement des différents locaux permettant le principe de « marche en avant ». - Rez de chaussée : au nord de l'immeuble, cour permettant l'accès aux camions de livraison, « salle de « décartonnement », chambres à froid positif et négatif, local déchets, vestiaires, WC, puis local préparations froides, stockage de matériel, légumerie, préparations chaudes, donnant sur la salle de réception - Etage : caisse, salle de restaurant d'une capacité de 124 places, donnant sur une terrasse, tapis roulant de desserte.

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
  • 2 671 829 €
  • 1 067 m²
  • Système de sécurité

Groslay Local d’activités à vendre - Zone Nord

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA un plateau artisanal de 1 067 m² divisible à partir de 160 m² situé dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY. Les + : - Une parcelle intégrée au village d'entreprises - Indépendance fonctionnelle - Visibilité exceptionnelle - Parkings 15 - Livré avec une finition "atelier industriel" : chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, monte-charge et sanitaires privatifs

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2024
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 780 000 €
  • 3 244 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/06/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 600 000 €
  • 2 700 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Entrepôt de 2 700 m² actuellement loué, situé sur une parcelle de 6 500 m². L'espace comprend une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux portes sectionnelles. Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur Récapitulatif financier : -Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR -Taxe Foncière : 40 000 € HT -Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local commercial à vendre
  • 1 484 000 €
  • 863 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre - Zone Nord

À vendre, local commercial de 690 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier de la Dame Blanche Nord à Sarcelles, à moins de 100 mètres de la gare RER D Sarcelles-Garges et de la gare routière. L'emplacement bénéficie d'une forte accessibilité avec la proximité de l'avenue du Général de Gaulle (D125), des autoroutes A1 et A86 à 15 minutes en voiture, ainsi que d'une locomotive alimentaire ALDI et de plusieurs commerces de proximité. Le local dispose d'une terrasse de 70 m², d'une climatisation, et d'un accès à un parking public en face, avec possibilité de louer des places supplémentaires. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Conditions financières : Prix de vente : 1 484 000 € honoraires inclus Taxe Foncière : 8 722 € Libre de toute occupation et disponible immédiatement Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • 361 500 €

Sarcelles Bureau à vendre

À Sarcelles, face aux transports en commun et au centre commercial Les Flanades, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 241 m². Situés dans un immeuble avec ascenseur et accès PMR, ces bureaux cloisonnés bénéficient de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail pratique, confortable et prêt à l'emploi. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Lignes : 168, 268, 368, 9502 et 1537 Tram T5 - Les Cholettes RER RER D - Gare de Garges-Sarcelles Autoroute A1 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • 361 500 €
  • 241 m²

Sarcelles Bureau à vendre

À Sarcelles, face aux transports en commun et au centre commercial Les Flanades, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 241 m². Situés dans un immeuble avec ascenseur et accès PMR, ces bureaux cloisonnés bénéficient de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail pratique, confortable et prêt à l'emploi. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Lignes : 168, 268, 368, 9502 et 1537 Tram T5 - Les Cholettes RER RER D - Gare de Garges-Sarcelles Autoroute A1 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95200 Sarcelles

  • Local commercial à vendre
  • 3 800 000 €
  • 3 244 m²

Sarcelles Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous présente un dossier en vente situé à Sarcelles. Surface intérieure totale : 3 244 m², divisée en 3 parties. Surface terrain : 5 135 m². Première partie : 2 366 m² d’entrepôt loué par une entreprise de distribution alimentaire, rapportant 123 032 € annuels. Hauteur : 7 mètres. Deuxième partie : 518 m² de local loué par une école coranique, rapportant 68 875 € annuels. Troisième partie : 360 m² de local loué par une association évangélique, rapportant 33 002 € annuels. Prix Net Vendeur : 3.800.000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06.06.76.67.19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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1–23 sur 30
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Sarcelles est de 1 849 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 544 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 873 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles est de 1 849 €.

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