Immobilier d’entreprise en Sarcelles disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sarcelles

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
  • 2 671 829 €
  • 1 067 m²
  • Système de sécurité

Groslay Local d’activités à vendre - Zone Nord

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA un plateau artisanal de 1 067 m² divisible à partir de 160 m² situé dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY. Les + : - Une parcelle intégrée au village d'entreprises - Indépendance fonctionnelle - Visibilité exceptionnelle

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2024
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 780 000 €
  • 3 244 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/06/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 600 000 €
  • 2 700 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Entrepôt de 2 700 m² actuellement loué, situé sur une parcelle de 6 500 m². L'espace comprend une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux portes sectionnelles. Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur Récapitulatif financier : -Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR -Taxe Foncière : 40 000 € HT -Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local commercial à vendre
  • 1 484 000 €
  • 863 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre - Zone Nord

À vendre, local commercial de 690 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier de la Dame Blanche Nord à Sarcelles, à moins de 100 mètres de la gare RER D Sarcelles-Garges et de la gare routière. L'emplacement bénéficie d'une forte accessibilité avec la proximité de l'avenue du Général de Gaulle (D125), des autoroutes A1 et A86 à 15 minutes en voiture, ainsi que d'une locomotive alimentaire ALDI et de plusieurs commerces de proximité. Le local dispose d'une terrasse de 70 m², d'une climatisation, et d'un accès à un parking public en face, avec possibilité de louer des places supplémentaires. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Conditions financières : Prix de vente : 1 484 000 € honoraires inclus Taxe Foncière : 8 722 € Libre de toute occupation et disponible immédiatement Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
  • 2 317 m²
  • Système de sécurité

Groslay Local d’activités à vendre - Zone Nord

Local d’activités à vendre – 2 317 m² – Groslay (95410) Prix sur demande – Programme neuf livré brut, fluides en attente – Honoraires de 4 % HT à la charge de l’acquéreur – Dossier commercial disponible. Situé à l’entrée de la Vallée de Montmorency, au sein du village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, ce bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale de 2 317 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe N1, à seulement 13 km de Paris. Le bâtiment, livré brut avec fluides en attente, est réparti sur trois niveaux : RDC : 974 m² répartis en 4 cellules d’activités pouvant être réunies selon les besoins. Mezzanine (1er étage) : 371 m² attenants aux cellules du RDC, offrant des surfaces supplémentaires pour l’aménagement de bureaux. 2e étage : 972 m² accessibles par monte-charge, pouvant être utilisés pour du stockage léger ou pour l’aménagement d’une pépinière d’entreprises, avec des espaces modulables. L’immeuble offre une grande flexibilité d’exploitation grâce à sa structure divisible à partir de 299 m². L’ossature métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé garantissent une excellente performance technique. La hauteur libre maximale sous poutre atteint 7,5 m, avec une résistance de sol de 3 T/m². L’accès est adapté aux poids lourds via 4 grandes portes sectionnelles en plain-pied.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
  • 150 – 172 m²
  • 6 Lots
  • Système de sécurité

Groslay Local d’activités à vendre - Zone Nord

Le projet EKO VALLEE s’inscrit dans une nouvelle approche du développement d’activités en périphérie de la capitale. Pensé comme un village d’entreprises complet, il allie performance énergétique, design contemporain et qualité de vie au travail, dans un environnement végétalisé, au sein d’un site sécurisé. Sa localisation stratégique à Groslay, à l’entrée de la Vallée de Montmorency et en bordure de la N1, le rend rapidement accessible depuis Paris et les grands axes (A15, A1, Francilienne). Le site héberge également des services mutualisés : restauration, santé, hôtel et espaces de détente, créant une synergie entre activité professionnelle et bien-être quotidien.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95200 Sarcelles

  • Local commercial à vendre
  • 575 000 €
  • 170 m²

Sarcelles Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface de 170 m² à l'investissement. Rentabilité actuelle à 6 % Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial. Emplacement n°1. Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • 44 419 €

Sarcelles Bureau à vendre

Situé dans la commune de Sarcelles (95) aux pieds du centre commercial « Les Flanades » , proches transports, commerces et restaurants. Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux louées à partir de 18 m² pour un total de 90 m². Les bureaux sont situé en face du Tram T5. Il s'agit d'une offre pour investisseurs. Petites surfaces à la vente, rares sur le marché. Bonne rentabilité. Idéal pour investisseur. Un ascenseur est disponible. De nombreuses places de stationnements sont disponibles en sous-sol dans le parking public des Flanades. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Cour . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires communs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus 368 - 37 - 133 - 9502 - 270 - N44 - N43 Tram T5 RER RER D : Garges-Sarcelles Route N301 - D316 - D301 - D125 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles

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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Sarcelles

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