Immobilier d’entreprise en Sainte-Savine disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sainte-Savine

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10300 Sainte-Savine

  • Bureau à vendre
  • 866 m²

Sainte-Savine Bureau à vendre

Au coeur du Parc du Grand Troyes, programme de bureaux Neo'Parc (première tranche) comprenant trois immeubles en R+1 : - L'immeuble Neo'1 d'une surface de 866,28 m² environ, - L'immeuble Neo'4 d'une surface de 270 m² environ. - Les immeubles sont divisibles dès 250 m2.Bureaux climatisés avec terrasse. Chacun des bâtiments peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en deux lots. - En configuration mono-occupant, le bâtiment 1 peut être totalement privatisés. En configuration multi-occupants, le bâtiment est divisibles dès 430 m² environ. - Le bâtiment 4 (étage) est disponible sur 270 m² environ.Des emplacements privatifs sont attribués à chacun des occupants (nombre à définir). De nombreuses places disposent d'attente électrique pour des bornes de recharge. Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées. Les bâtiments disposent de terrasses et de parties communes soignées : hall double hauteur, douches, etc. Les espaces bureaux sont équipés de moquette et de faux-plafond. Ils sont climatisés. Le site est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie ainsi d'une grande visibilité, ainsi que d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il profite de nombreuses offres de restauration et de services de par son implantation au sein du Parc du Grand Troyes. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare. Proximité immédiate restaurant inter-entreprise. - L'immeuble sera livré avec la pose des sols, du faux-plafond, des éclairages, de la PAC, des sanitaires, goulottes périphériques, de la baie de brassage...Le Preneur aura la charge du cloisonnement intérieur des bureaux.

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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10300 Sainte-Savine

  • Bureau à vendre

Sainte-Savine Bureau à vendre

Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ. Démarrage des travaux mai 2023. Livraison : Premier trimestre 2024. Le Parc du Grand Troyes est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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10300 Sainte-Savine

  • Bureau à vendre
  • 1 203 m²

Sainte-Savine Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux neufs, d'une surface totale de 1203 m², est réparti sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 601 m² et un premier étage de 602 m². Il dispose de terrasses et est divisible à partir de 116 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le site est équipé de 45 places de parking pour véhicules légers et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé sur le Parc du Grand Troyes, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne, il bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun. Surfaces : Bâtiment d'une surface totale de 1203 m² réparti sur 2 niveaux : - RDC : 601 m² - R1 : 602 m² avec terrasses, divisible à partir de 116 m² Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Bâtiment de bureau neuf, 45 places de parking VL, accès PMR, desservi par les transports en commun.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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10300 Sainte-Savine

  • Bureau à vendre
  • 5 975 m²

Sainte-Savine Bureau à vendre

L'ensemble immobilier se compose de 10 immeubles de bureaux répartis sur deux étages, offrant des surfaces allant de 510m² à 850m². Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance. Un parking de 199 places est disponible, avec des bornes électriques pour véhicules. Un restaurant inter-entreprises est également présent sur place. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis l'autoroute A5, ainsi que par les transports en commun. Surfaces : Ensemble de 10 immeubles de bureaux sur 2 étages de 510m², 575m² et 850m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance, parking de 199 places de stationnement, bornes électriques, restaurant inter-entreprises sur place.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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10300 Sainte-Savine

  • Terrain à vendre

Sainte-Savine Terrain à vendre

Des terrains industriels de 1700m² à 11.5 ha sont disponibles sur le Parc du Grand Troyes. Ce parc industriel clé en main est idéalement situé à Sainte Savine, offrant une superficie totale de 173 hectares. Il est labellisé pour sa haute qualité environnementale et bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement 3 km de l'autoroute A5 et à 10 minutes de la gare de Troyes. Le site est équipé d'une puissance de 20 000 volts et d'un accès à l'eau potable avec un débit de 120 à 240 m³/h. Les infrastructures sont adaptées pour accueillir des entreprises de divers secteurs, avec des possibilités de division des surfaces. Surfaces : Parc de 173 ha avec des lots allant de 1700 m² à 11.5 ha. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Puissance : 20 000 volts, Eau potable avec un débit de 120 à 240 m³/h, accès à l'autoroute A5 à 3 km, proximité de la gare de Troyes.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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LoopNet France Grand-Est Aube Immobilier d'entreprise à vendre à Sainte-Savine, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sainte-Savine

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