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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local commercial à louer

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 222,22 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible. Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Description : Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent Espaces lumineux et modulables selon vos besoins Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.) Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives) Livré libre de toute occupation Atouts : 4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106) Environnement professionnel calme et de qualité Accès facile et bonne visibilité Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles Conditions : Destination : local commercial ou professionnel Disponibilité : immédiate Surface totale : 108 m² Loyer annuel HT : 24 000 Euros Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 Euros HT - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 141,82 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Le local se compose : d'un espace principal lumineux, d'une réserve, et de sanitaires. Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros. Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Emplacement d'angle - Zone de fort passage Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration Bail en place - Conditions avantageuses Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 168,00 € – 192,00 € m²/an
  • 300 – 3 000 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse) Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026. La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché. À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché. INFORMATIONS PRATIQUES : CELLULE DE 1200m2 Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 253,14 € m²/an
  • 137 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bénesse-Maremne Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 890 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 277,50 € m²/an
  • 112 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bénesse-Maremne Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 112,82 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 590 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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17/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 308,39 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bénesse-Maremne Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 93,78 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 390 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 250,23 € m²/an
  • 129 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bénesse-Maremne Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 690 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 32,73 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer

À louer - Local commercial / d'activité env. 550 m² - Saint-Vincent-de-Tyrosse Rare sur le secteur. Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local d'environ 550 m² offre un grand potentiel pour une activité commerciale ou artisanale, dans un secteur en plein développement. Un emplacement qui coche toutes les cases : Très fort passage devant le local Très grand parking juste en face Excellente visibilité avec grande vitrine Plusieurs accès indépendants Deux portes sectionnelles sur le côté, idéales pour livraisons ou activité logistique Caractéristiques principales : Surface d'environ 550 m² (format ultra rare sur Tyrosse) Accès facile pour tous types de véhicules Configuration adaptée aussi bien à du commerce qu'à du local d'activité Conditions de location : Loyer : 1 500 Euros net / mois HC (soit 18 000 Euros net / an) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT à la charge du preneur Idéal pour : Commerce de moyenne surface Activité artisanale ou showroom Local d'activité avec besoin de stockage et de visibilité Un local rare, bien placé, avec du volume et du potentiel... bref, une opportunité à ne pas laisser filer.

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 102,44 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer

Cellule brute à aménager - Plateau de bureaux au 1er étage - 83 m² Au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, découvrez ce plateau brut de 83 m² situé au premier étage d'un bâtiment récent et parfaitement entretenu. Cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et convient à tout type d'activité professionnelle ne nécessitant pas d'accueil du public au sens ERP. Elle s'adresse notamment aux professions libérales, sociétés de services, start-ups, bureaux d'études ou antennes administratives. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et d'une configuration permettant une organisation sur mesure, en open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion selon vos besoins. Caractéristiques principales : - Surface de 83 m² à aménager librement - Usage professionnel ou bureaux - Situation au 1er étage avec accès indépendant - Cellule brute offrant une totale flexibilité d'agencement - Parties communes soignées - Stationnements disponibles au pied de l'immeuble L'emplacement est stratégique, avec une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires. Disponible immédiatement, ce plateau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

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Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 108,71 € m²/an
  • 287 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 400 m² - AXE STRATÉGIQUE À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle. Description du bien Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) - parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale Bureaux à l'étage : 113 m² - confort et fonctionnalité pour vos équipes Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur Livraison : prévue fin d'année 2025 Conditions financières Loyer annuel HT HC : 31 200 Euros Honoraires d'agence : 6 240 Euros HT à la charge du preneur Soit 20 % du loyer annuel HT Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux Atouts Local neuf et fonctionnel Emplacement stratégique à fort passage Accès rapide à l'A63 Forte visibilité commerciale Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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40230 Tosse

  • Local commercial à louer
  • 166,15 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Local commercial à louer

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / TOSSE ORPI Pro vous propose à la vente un droit au bail situé sur un emplacement stratégique de la commune de Tosse, bénéficiant d'un fort passage et d'un large parking gratuit en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité. Le local, d'une surface d'environ 126 m², offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à de nombreux projets professionnels. - Loyer : 1 800 Euros net / mois - Droit au bail : 57 500 Euros HT FAI - Honoraires : 7 500 Euros HT Belle opportunité sur un secteur recherché. Dossier complet sur demande.

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Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Tyrosse - Axe passant Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé. Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : - Surface : 79,62 m² - Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi - Climatisation - Accès PMR - Terrasse privée et espace vert attenants - Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne - Accès indépendant possible Espaces partagés (si besoin) : - Parking - Salle d'attente - WC PMR et WC privés - Salle de repos Charges incluses : Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes Idéal pour : - Professions libérales ou de services - Cabinet de soins / santé douce - Salle d'ateliers, de cours ou de conférences - Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale - Dépôt de garantie : 1 mois

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Bureau à louer
  • 173,49 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports. Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires. Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité. Conditions locative : Loyer : 1?200 Euros HT / mois Charges : 30 Euros / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2?880 Euros HT (20 % du loyer annuel HT) Disponibilité : à convenir

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19/09/2025
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40230 Saint-Geours-de-Maremne

  • Bureau à louer
  • 136,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Geours-de-Maremne Bureau à louer

À louer, bureau de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une zone d'activité stratégique avec accès direct à la sortie 10 de l'autoroute A63. Un emplacement idéal, facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Le bureau est neuf, décoré avec goût et partiellement meublé. Il dispose d'une climatisation réversible et de la fibre optique. L'aménagement comprend : - Une salle de réunion équipée (bureau, chaises, écran) - Un second bureau équipé - Une grande salle principale libre à aménager selon vos besoins (tables de formation, open space, etc.) Vous trouverez aussi une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, évier) ainsi qu'un WC privatif. Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives et d'un grand parking visiteurs à proximité. Loyer : 850 Euros HT/mois Charges : 50 Euros/mois (eau, entretien parties communes) Disponibilité : immédiate Idéal pour : organismes de formation, cabinets de conseil, bureaux d'étude, architectes, sociétés de services ou professions libérales souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. - Type de bail : Dérogatoire - Dépôt de garantie : 1 mois HT

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 105,88 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer

À louer - Local commercial 372 m² + 138 m² à l'étage - Centre-ville Saint Vincent de Tyrosse Situé en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'un emplacement très visible, sur l'axe principal, bien exposé et repérable dans les deux sens de circulation (rue en légère courbe). - Surface de plain-pied : 372 m² - Surface à l'étage : 138 m² supplémentaires Loyer mensuel : 4 500 Euros HT Le local offre une belle surface, idéale pour : o une franchise de restauration o un projet de halle gourmande ou food-court o un commerce alimentaire spécialisé ou magasin de destination o ou tout autre concept nécessitant de la surface, de la visibilité et un flux régulier À noter : sa position centrale en fait un emplacement stratégique pendant les fêtes de Saint Vincent de Tyrosse (5 jours en juillet), avec un fort passage et un véritable coup d'accélérateur sur le chiffre d'affaires pour une activité de restauration ou gourmande.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40230 Saubrigues

  • Local commercial à louer
  • 154,01 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉE Bénesse-Maremne - Programme L'Escoutère Nouveauté ORPI PRO Concept Immo. Local commercial neuf à louer au sein du programme L'Escoutère, situé face à LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne. Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale. La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur. Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs. Caractéristiques du local : - 97 m² de surface au sol - 90 m² de mezzanine - Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier). Les atouts : - Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin - Accès aisé depuis le giratoire principal - Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition - Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées - Accessibilité PMR - Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison - Accès arrière individuel pour chaque local Conditions locatives : - Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

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19/09/2025
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40230 Saubrigues

  • Bureau à louer
  • 92,31 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Bureau à louer

À louer : Bureau de 65 m² en zone artisanale proche de Capbreton Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, idéalement situé à seulement 10 minutes de Capbreton. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Détails de l'espace : - Superficie totale : 65 m² - Rez-de-chaussée : 40 m² - Étage : 25 m² - Aménagement : Espace modulable selon vos besoinsAtouts supplémentaires : - Parking enrobé avec 2 places de stationnement privatives - Terrasse extérieure pour profiter des pauses en plein air - Luminosité naturelle abondanteCe bureau est parfait pour les artisans, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Loyer Mensuel HT : 500 Euros Dépot de Garantie demandé : 500 Euros Honoraires de négociation agence : 1 200 Euros HT (Incluant négociation, rédaction de bail et Etat des lieux) N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles !

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19/09/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 108,00 € – 166,67 € m²/an
  • 108 – 308 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau, Local d'activités à louer

À LOUER - BÉNESSE-MAREMNE - BUREAUX LUMINEUX & PRÊTS À L'EMPLOI À découvrir : un plateau de bureaux d'environ 108 m², situé au 2? étage d'un bâtiment neuf, moderne et conçu pour offrir un cadre de travail optimal. Entièrement prêts à l'usage, ces bureaux se distinguent par : - Une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures favorisant le confort au quotidien. - La climatisation réversible, assurant une parfaite maîtrise du climat intérieur. - De vastes espaces modulables, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, zones mixtes). Le bâtiment offre également des prestations haut de gamme dans les parties communes : - Salle de réunion équipée - Salle de repas conviviale - Cabines insonorisées pour appels et visios - Rooftop partagé, idéal pour des pauses agréables ou des moments d'échange professionnels L'emplacement est stratégique, à proximité directe de l'échangeur A63, au coeur d'une zone d'activité dynamique en plein développement. Conditions locatives : - Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC - Charges locatives : 217,10 Euros HT / mois - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Frais d'agence : 3 600 Euros HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 58 77 08 00.

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local d'activités à louer
  • 116,88 € m²/an
  • 154 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local d'activités à louer

À LOUER - CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX - BÉNESSE-MAREMNE (40) Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité. Au coeur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien -- le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale. Caractéristiques principalesSurface totale : 154 m², parfaitement répartis entre : Rez-de-chaussée : 104 m² Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins Porte sectionnelle 3 x 3 m Porte de service indépendante Étage : environ 50 m² Bureaux prêts à l'emploi Espace accueil / réception clients Escalier privatif Atouts supplémentaires Accès autoroute immédiat Stationnement extérieur à proximité Emplacement dédié pour deux-roues Accès simple et adapté aux professionnels Environnement calme et agréable Conditions financières Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT (20 % du loyer annuel HT)

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 234,78 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer

Exclusivité - Local Professionnel Neuf à Louer - Emplacement Premium & Services Haut de Gamme À louer : Local brut de 92 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Bénesse-Maremne, avec accès immédiat à l'autoroute. Emplacement stratégique : - Bayonne : 20 min - Dax : 25 min - Biarritz : 30 min - Mont-de-Marsan : 40 min - Bordeaux : 1h15 Caractéristiques & Services inclus : - Normes RT2012 - ERP 5e catégorie - Accessibilité PMR - Parties communes : sanitaires + cuisine - Phone box & salles de réunion (4 pers. en R+1/R+2) - Salle de réunion de 40 m² modulable (12 à 18 pers.) avec terrasse privative de 90 m² (R+3 - sur réservation) - Parkings + abri 2 roues dédiés Conditions : - Charges estimées : env. 1,50 Euros/m²/mois - 1ère AG de copropriété : prévue en novembre - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf) - Aucun droit d'entrée requis Cet espace bénéficie d'un fort potentiel commercial, au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté, idéal pour lancer ou développer votre activité. - Accès PMR - Eclairage extérieur - Nbre Parkings extérieurs : - Placoplâtre - Rez-de-chaussée

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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