biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Ouen-Sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DU BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 273 M², SITUÉ AU 2? ÉTAGE. CARACTÉRISTIQUES : REFAIT À NEUF / ASCENSEUR / ACCÈS PMR ET ERP / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / IMMEUBLE GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ / WC PRIVATIFS HOMMES / FEMMES PLACES DE PARKING EN SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049796)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

ADVENIS Conseil vous propose des cellules à usage mixte à la location divisibles à partir 70 m² au sein d'un programme immobilier d'activités et de bureaux. Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l'Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ». Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu'ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau. De plus ces locaux très lumineux bénéficient d'un monte-charge accessible directement depuis l'aire de livraison dédiée. Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l'immeuble. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site gardienné - Aire de livraison - ERPEABLE - Accès PMR - Accès sécurisé par interphone et digicode - Ascenseurs - Monte-charges - Double accès indépendants - Fibre optique - Câblage RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Parquet au sol - Cloisons amovibles - Point d'eau - Emplacements de parkings

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose un local de 360 m² à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un de loyer 220 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Porte automatique coulissantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : de 5,56 à 8,37 mètres - Puissance électrique triphasé tarif jaune - Gaine d'ascenseur - 1 Emplacements de stationnements

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

A LOUER 265M² DE BUREAUX A SAINT-OUEN SUR SEINE LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE AINSI QUE DES AUTOROUTES A1 ET A86,UN PLATEAU DE BUREAUX DE 265M² SITUÉ AU 5?? ÉTAGE. CARACTÉRISTIQUES :BON ÉTAT GÉNÉRAL / ASCENSEUR / ACCÈS PMR ET ERP / BUREAUX CLOISONNÉS /CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE /IMMEUBLE GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ / MONTECHARGE / VIDÉOSURVEILLANCE / FIBRE / TERRASSE / WC PRIVATIFS PLACES DE PARKING EN SUS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049737)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE AINSI QUE DES AUTOROUTES A1 ET A86, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 112 M² SITUÉ AU 1?? ÉTAGE. CARACTÉRISTIQUES : BON ÉTAT GÉNÉRAL / ASCENSEUR / ACCÈS PMR ET ERP / BUREAUX CLOISONNÉS / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE / IMMEUBLE GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ / MONTE-CHARGE / VIDÉOSURVEILLANCE / FIBRE / WC PRIVATIFS PLACES DE PARKING EN SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049735)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE AINSI QUE DES AUTOROUTES A1 ET A86,UN PLATEAU DE BUREAUX DE 272M² SITUÉ AU 3?? ÉTAGE. CARACTÉRISTIQUES :BON ÉTAT GÉNÉRAL / ASCENSEUR / ACCÈS PMR ET ERP / BUREAUX CLOISONNÉS /CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE /IMMEUBLE GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ / MONTE-CHARGE / VIDÉOSURVEILLANCE / FIBRE /WC PRIVATIFS PLACES DE PARKING EN SUS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049736)

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

France Locaux vous propose un local d'activité à proximité du métro ligne 14 Saint Ouen et des quais de seine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 2 - Accès semi-remorque : oui - Hauteur sous poutre : 9 mètres - Parking Extérieur - Type de charpente : béton - Type de couverture : bac acier

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Située aux portes immédiates de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est l’une des communes les plus dynamiques de la première couronne nord. En pleine transformation urbaine, la ville bénéficie d’un fort développement tertiaire et résidentiel, attirant aussi bien les grandes entreprises que les PME et acteurs logistiques. Le secteur profite d’une accessibilité remarquable grâce au boulevard périphérique, à l’A86 et aux axes structurants du nord parisien. Il est également très bien desservi par les transports en commun, notamment via les lignes 13 et 14 du métro, ainsi que le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense et l’ensemble de l’Île-de-France.

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² idéalement situé face au futur hôpital et à l’université de médecine de Saint-Ouen (projet de remplacement de Bichat et Tenon, début des travaux prévu en janvier 2026). Cet emplacement stratégique bénéficiera d’un flux exceptionnel, généré par les étudiants, le personnel médical et les ouvriers présents sur ce vaste chantier. ?? Caractéristiques du local : Surface totale : 150 m² Local entièrement équipé : vitrines, extraction, hotte, TGBT, cloisons fournies, sol posé, toilettes PMR Bail 6/10 ans – indexation ILC Clause de non-concurrence : 1 km ?? Conditions financières : Loyer : 5 000 € / mois Charges : 600 € / mois (charges + taxe foncière + assurances) Reprise : 90 000 € (pour l’équipement et l’aménagement déjà en place) Dépôt de garantie : 3 mois Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois Honoraires de rédaction : 3 500 € HT ? Points forts : Local clé en main, déjà équipé Emplacement stratégique en face du futur hôpital & université de médecine Fort potentiel de clientèle : étudiants, personnel soignant, patients et ouvriers du chantier Idéal pour les activités de restauration, boulangerie, coffee shop, traiteur, pharmacie ou commerce de proximité. ?? Une opportunité rare à saisir dès maintenant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman - 06 35 42 42 16

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19/09/2025

Saint-Ouen-Sur-Seine Bureau à louer

Location à Saint-Ouen-Sur-Seine de bureaux d'une surface de 103 m2  au troisiéme étage dans un immeuble ancien, avec digicode, ascenseur, dans un envronnement calme, disponible à partir 09/2022. Pour planifier une visite, l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier se tient à votre disposition. Pour ce qui est du loyer, il est fixé à 1 290 EUR par mois. Le propriétaire exige une caution fixée à 3 870 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse

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19/09/2025

Saint-Ouen-Sur-Seine Bureau à louer

Location à Saint-Ouen-Sur-Seine de bureaux d'une surface de 260 m2  au cinquiéme étage dans un immeuble ancien, avec digicode, ascenseur, dans un envronnement calme, disponible . Pour planifier une visite, l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier se tient à votre disposition. Pour ce qui est du loyer, il est fixé à 3 760 EUR HTpar mois. Le propriétaire exige une caution fixée à 11280 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer

Implanté dans un site clos et gardienné 24h/24, le complexe bénéficie d’une télésurveillance et d’un accès poids lourds sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, des autoroutes A86, A1 et N1, ainsi que des lignes de métro 13 et 14, il offre une accessibilité optimale pour les entreprises. Le parc propose également des services pratiques tels qu’un bar-restaurant et des parkings extérieurs et en sous-sol pour le confort des collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

A proximité de la mairie de Saint-Ouen et proche de la ligne 14, bureaux de 400m² à louer. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un accueil Gardien 5 bureaux  Open-space Calme sur cour  Cuisine  Sanitaires Parkings  CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Loyer : 4 584 € HT HC/ mois Disponibilité : Immédiatement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

Métro Mairie de ST Ouen, dans un immeuble récent, à louer avec ascenseur, une surface de bureaux de 619 m² divisibles à partir de 112m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Interphone, vidéo-surveillance Ascenseur et monte-charge Fibre optique 112 m² au 1er étage 272 m² au 3ème étage  265m² au 5ème étage Climatisation Sanitaires privatifs Possibilité de parking CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer : entre 170 et 198 €/HT/HC/m²/an  Disponibilité :  Immédiate Ascenseur;Fibre;Monte-charge

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25/01/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 245 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol. Le parc dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Les lots sont équipés de climatisation réversible, accès à l'internet haut débit par la fibre optique, de terrasses prives ou individuelles selon les lots. L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'. Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles). Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Gardiennage - Vidéo-surveillance 24 / 24 - Contrôle d'accès par badge et interphone - Ascenseurs selon les lots - Climatisation réversible - Faux plafond techniques - Plinthes périphériques - Fibre optique - Sanitaires privatif - Kitchenette selon les lots - Terrasse privatif ou collective selon les lots - Parking extérieur et en sous-sol

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21/01/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 177 m² à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Idéal pour accueillir votre public, ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, bonne hauteur sous plafond, vitrines toute hauteur, locaux traversants. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Local traversant - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Portes battantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : 5,10 mètres selon les lots - Hauteur sous dalle : 6 mètres selon les lots - Puissance électrique triphasé tarif jaune

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19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Idéal pour accueillir votre public, ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Deux lots comptabilisant 262 m² au total et divisibles à partir de 57,02 m². Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, bonne hauteur sous plafond, vitrines toute hauteur, locaux traversants. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Portes battantes - Mezzanine - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : entre 5,80 et 6,75 m selon les lots - Hauteur sous mezzanine : 4,45 mètres - Puissance électrique triphasé tarif jaune

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose un local prévu pour accueillir un restaurant à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Ce local de 146,30 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 4,36 mètres et 3,86 mètres sous poutre, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle et extraction. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Porte automatique coulissantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Conduit d'extraction - Hauteur libre : 3,86 m - Hauteur sous dalle : 4,36 m - Puissance électrique triphasé tarif jaune

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer

Situé au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, cet immeuble HQE livré en 2023 se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications environnementales (BBC Effinergie, WELL Gold, Biodivercity). Il dispose d’un hall d’accueil spacieux avec hôtesse, d’un PC sécurité et d’un contrôle d’accès par badges. Les parties communes sont élégantes et fonctionnelles, avec trois ascenseurs et un monte-charge relié au quai de livraison. L’immeuble est facilement accessible : à proximité immédiate des lignes de métro 13 et 14, du RER C, ainsi que des grands axes routiers (A86, A1, périphérique). Le quartier des Docks offre un environnement dynamique avec commerces, services et espaces verts.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Ce local de 98,64 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 3,77 mètres, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Porte automatique coulissantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : 3,76 mètres - Puissance électrique triphasé tarif jaune

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

R.H CONSEILS vous propose un local commercial idéalement situé dans l'ancien VILLAGE OLYMPIQUE à Saint-Ouen, à proximité des lignes 13 et 14 ainsi que de la future antenne du ministère de l'Intérieur. Entouré de plus de 5 000 logements, de nombreux commerces neufs et du ministère avec ses 2 500 futurs collaborateurs. Local commercial d'une surface totale d'environ 146,30 m² avec environ 12 mètres de façade pour une activité de commerce de proximité ou de service. LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE EN DECEMBRE 2025. Bail 3/6/9. Loyer : 36 500 €/An HT/HC/HF Payable par trimestre et d'avance. Charges : A définir. Dépôt de garantie : 9 123 € Honoraires : 10 950 € HT + 2 190 € TVA = 13 140 € TTC. Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025