biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Denis

93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 170,01 € m²/an
• 1 010 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Saint-Denis. Idéalement situé à proximité immediate des autoroute A1 et A86, ainsi qu'à 10 minutes à pied des RER D (Stade de France) et RER B (La Plaine) et du métro ligne 13 (Porte de Paris) Prestations : - Porte(s) d'accès plain-pied - Sécurité : Contrôle d'accès et gardien sur site - 11 Parkings Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 170,03 € m²/an
• 231 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Saint-Denis. Idéalement situé à proximité immediate des autoroute A1 et A86, ainsi qu'à 10 minutes à pied des RER D (Stade de France) et RER B (La Plaine) et du métro ligne 13 (Porte de Paris) Prestations : - Porte(s) d'accès plain-pied - Sécurité : Contrôle d'accès et gardien sur site - 3 Parkings Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 200,00 € – 260,00 € m²/an
• 50 – 8 894 m²
• 103 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer

Opportunité rare à saisir sur le secteur. Idéalement situé à proximité du Stade de France et des RER B & D, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf des petites surfaces à usage d'activité (du RDC au R+3) et de bureaux (du R+4 au R+7). Les surfaces sont divisibles à partir de 50 m². Idéal activité artisanale et TPE/PME ayant besoin de petites surfaces sur un immeuble neuf et un emplacement stratégique. Immeuble nef . Gardien . Ascenseur . Monte-charge . Triphasé . Accès livraison 20 m3 . Sol PVC . Chauffage immeuble gaz . Surface lumineuse Surface RDC : 802 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 156,00 € m²/an
• 191 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

A Saint Denis, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé à proximité du métro du RER « Saint Denis », IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 500 m² avec bureaux d'accompagnement. L'espace est réparti en 309 m² au rdc et 191 m² en sous-sol. 8 places de parkings extérieurs complètent le lot. Immeuble d'angle de bon standing . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Alarme . Interphone . Ascenseur . Baie de brassage . Câblage informatique . Fibre . Site sécurisé . Parkings extérieurs . Rideau métallique . Bureaux d'accompagnement . HSP 3M . Courant triphasé Surface RDC : 309 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Local commercial à louer
• 70,00 € – 300,00 € m²/an
• 115 – 3 649 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local commercial à louer

Dans un immeuble récent, au pied du pôle Pleyel, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état d'usage avec climatisation réversible et nombreux parkings. Immeuble récent rénové . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . 3 ascenseurs . Monte charge . Locaux bon état . Lots d'archives en sous-sol . Fenêtres ouvrantes . Câblage RJ45 Cat 6 . Cloisons amovibles . Climatisation réversible double flux . Faux plancher technique . Moquette / faux plafond Surface RDC : 142 m² Inclut des archives d’une surface totale de 157 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 225,81 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité des RER B & D ainsi que des métro L14 & L12, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 186 m² avec accès direct sur rue. Idéal stockage et activité artisanale. Bâtiment indépendant . Rideau métallique . Bon état . HSP : 3,5 m . Chauffage radian Surface RDC : 186 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 400 m² en bon état, fonctionnel et bénéficiant d'une belle terrasse privative. L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo) Loyer est attractif et très bon rapport qualité/prix. Immeuble indépendant . Contrôle d'accès extérieur / intérieur . Ascenseur . Hall d'entrée avec hôtesse . R.I.E dans l'immeuble . Jardin arboré intérieur accessible . Climatisation réversible . Crèche dans l'immeuble . Faux plancher technique . Restaurant d'entreprise dans l'immeuble . Locaux livrés rénovés . Abri vélo . Salle commune partagée . Accueil de services personnel via Week'In . Bon état . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles . Salle de réunion . Terrasse privative . Locaux lumineux et traversant . Faux plafonds . Moquette . F aux plancher technique . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 853 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Industriel/Logistique à louer

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA cabinet RESEAU BROKERS® Local d'Activités de 853m2 avec possibilité de faire du petit stockage. 753m2 d'entrepôt 100m2 de bureaux Charges au sol : 1 000 kg/m2 HSP : 4,5m Bail dérogatoire de 36 mois. Situé le long des quais de Seine et à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86. 15 km de l'ae?roport Roissy CDG, Tram T8 : arre?ts Paul Éluard Bus153 et 352 a? moins de 5min, DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891.662.652 RCP 7.953.190 /S17334828

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 258,68 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité du stade de France et des RER B & D, Immprove vous propose à la location plateau de bureaux lumineux de 167 m². 2 places de parkings en sous-sol complètent le lot. Interphone / digicode . Fibre optique . Surface aménagée en Open space, 2 bureaux et 1 salle de réunion . Cloisons amovibles . Moquette . Faux plafond . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . 2 sanitaires

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 871 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc. Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP. L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M. Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier. Immeuble moderne livré en 2003 . Signalétique . Portiques de sécurité . Câblage informatique . Quai de livraison porte sectionnelle . Monte-charge . Ascenseur . 3 sorties de secours au RDC . Jardin extérieurs . . Accès livraison par porte sectionnelle . Cloisons amovibles . Câblage informatique . Câblage RJ45 . Faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation réversible . RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond . 3 sorties de secours au RDC. Surface RDC : 871 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 53,22 € m²/an
• 118 – 4 698 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer

Situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et proche Paris, IMMPROVE vous propose une surface d'activités et de bureaux d'environ 4 698m² divisibles à partir de 1518 m², à la location avec un ratio idéal Activités/Bureaux. Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds. Site clos . Portail contrôle d'accès . Façade en bardage Surface RDC : 4311 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 110,00 € – 150,00 € m²/an
• 400 – 2 727 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

Au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé aux portes de Paris (Porte d'Aubervilliers er Porte de la Chapelle) et à 500 m du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité en rdc et en étage avec monte-charge. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Monte-charge 1.6 tonnes . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site clos . Site sécurisé 24h/24h Surface RDC : 632 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 871 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc. Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP. L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M. Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier. Immeuble moderne livré en 2003 . Signalétique . Portiques de sécurité . Câblage informatique . Quai de livraison porte sectionnelle . Monte-charge . Ascenseur . 3 sorties de secours au RDC . Jardin extérieurs . . Accès livraison par porte sectionnelle . Cloisons amovibles . Câblage informatique . Câblage RJ45 . Faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation réversible . RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond . 3 sorties de secours au RDC. Surface RDC : 871 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 381 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

A proximité de la porte de la Chapelle, dans un petite immeuble atypique, à sous-louer des bureaux de 381m² au 3ème étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open spaces Bureaux cloisonnés Cuisine équipée Espace détente Salles de réunion partagées Possibilité de récupérer le mobilier CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Sous-location Loyer mensuel : 7 303€ HT HC  Disponibilité : Immédiate   Chauffage individuel;Climatisation;Plinthes périphériques;RIE

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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93210 Saint-Denis

• Industriel/logistique à louer
• 112,50 € m²/an
• 4 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Industriel/Logistique à louer

AVISON YOUNG vous propose, à la location, une surface de 4000 m² environ à usage d'activité et entreposage réparti sur deux niveaux à Saint Denis (93). L'étage est accessible par deux montes charges de 1,5 t et 2,5 t, par une trémie ainsi que par un escalier, ce qui en fait un local fonctionnel et pertinent pour toute activité. Idéalement situé a proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et de la route nationale N1, le site est également très bien desservi par les transports en commun à proximité : Métro ligne 13, RER D, tramway T1 Prestations techniques : site clos et sécurisé, mur en bardage, sol béton, aire de manoeuvre, parkings extérieurs, accès tous porteurs via rampe d'accès; 2 portes de plain-pied 4,5 x 4, hauteur de 5,50m. - Accès gros porteur - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Mur en bardage - Sol béton - Aire de manoeuvre - Parkings extérieurs - Accès tous porteurs - 2 portes de plain-pied 4,5 x 4 - Hauteur de 5,50m.

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Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 181 – 1 013 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer

Sur un secteur en pleine mutation, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express. Loyer attractif. Immeuble mixte : activité et bureaux . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : . Puissance électrique : triphasé . Fibre optique . Bon état . Bureaux en Open Space . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 307 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du métro L12 « Front Populaire » et des Portes de la Chapelle et d'Aubervilliers, Immprove vous propose à la location un plateau de bureau de 262 m² lumineux, fonctionnel et en bon état. Loyer attractif Immeuble moderne . Accès poids lourds . Quai de déchargement commun . Monte-charge de 2T . Site gardienné 24/7 . Chauffage collectif gaz . Espace aménagé en : 1 Open space, 7 bureaux, une salle de réunion, Cuisine/cafétéria . Climatisation réversible . Chauffage immeuble gaz . Cloisons amovibles . Moquette / parquet flottant . Câblage RJ45

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 181 – 1 013 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer

Sur un secteur en pleine mutation, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express. Loyer attractif. Immeuble mixte : activité et bureaux . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : . Puissance électrique : triphasé . Fibre optique . Bon état . Bureaux en Open Space . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 307 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 220,00 € – 230,00 € m²/an
• 326 – 749 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

A la Plaine Saint Denis, dans un très bel immeuble de bureaux restructuré à l'esprit industriel, Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux des bureaux en bon état d'usage. La surface de 326 m² est aux normes ERP. Idéal pour un centre de formation. Immeuble restructuré de très bon standing . Hôtesse d'accueil . Accès PMR . Ascenseur . Interphone / digicode . Fibre optique . Cafétéria . Cour intérieure . Bon état . Cloisons amovibles . Moquette . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR . Possibilité de norme E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 326 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 111 – 1 703 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), idéalement situé en façade de l'autoroute A86 et à proximité immédiate des transports en commun (Métro lignes 13 et 14, RER B et D), IMMPROVE vous propose à la location trois cellules de 231 m² à usage mixte (activité / bureaux). Cette surface bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès pour livraison par camion de 20 m³. Elle conviendrait parfaitement pour une activité artisanale, un bureau d'études ou une société de BTP. Ensemble immobilier récent (2010) . Site gardienné et sécurisé . Ossature béton . Contrôle d'accès extérieur . Fibre optique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle : 2,7*4 m selon la cellule . Charge au sol : bâtiment E : 1T / m² . lumière zénithale . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz . Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule. . Bureaux neufs aménagés en espace ouvert . Moquette . Faux Plafond . Chauffage électrique . Plinthes périphériques Surface RDC : 1115 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux à louer idéalement situé à Saint-Denis, près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A1 et A86. Surfaces disponibles : à partir de 50m² jusqu'à 250m² Locaux rénovés Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôles d'accès à l'entrée de chaque bâtiment. Charges au sol : 300 kg/m² Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg Situation/Transports : Autoroute A1 -ST DENIS CENTRE Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Denis. Situé à 5 kms de Paris, 5 kms de l'aéroport Paris-Le Bourget - 15 kms de l'aéroport Roissy CDG. A proximité immédiate de la sortie n°3 « Saint-Denis Centre » sur l'A1. Tram T1 : arrêts « Les Cosmonautes » à 4 min et « Hôpital Delafontaine » à 6 min à pied, Bus 153 et 352 à moins de 5 min à pied, à 10 min à pied de la gare « La Courneuve - Six Routes » (futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Drancy (93700), Le Bourget (93350), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Escalier intérieur Cloisons amovibles Double vitrage Ascenseur Parking Sanitaires Gardien Immeuble raccordé en fibre optique Immeuble indépendant Situation/Transports : AUTOROUTE A1 BUS 153 & 352 TRAM T1 AEROPORT Paris- LE Bourget AEROPORT Roissy Charles De Gaulle METRO futures lignes 16 & 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 118 – 1 571 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description : Surface totale : 1571m² surface entrepôt : 1453m² surface bureaux : 118m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 7,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Charges au sol : 3T/m² 1 porte à quai 1 porte sectionnelle de plain-pied 10 places de parking Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contrôle d'accès Accès poids lourds Grande hauteur sous-plafond Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Parking Sanitaires privatifs Surface RDC : 1453 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus Quai de Saint-Ouen (274) Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13) RER Saint-Denis (D) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93200 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 260,00 € m²/an
• 199 – 2 882 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local commercial à louer

A proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et RER D),Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves de 890 m² divisibles à partir de 312 m². L'Immeuble @WORK, est labellisé BREEAM et Wiredscore , et propose une surface commerciale en pied d'immeuble de 199 m² Immeuble neuf . Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012 . Hall double hauteur . PC Sécurité . Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration) . Visibilité A86/A1 . Batterie double d'ascenseurs . Parkings mobilités douces . Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ) . Places équipées de recharges électriques . Appli immeuble . Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches . Surfaces en open spaces . Capacitaire : 80 personnes par plateaux . Cloisonnement possible . Double exposition . Eclairage Led . Balcons et terrasses . Faux plancher technique . Sanitaires PMR . Hauteur libre de 2,90m . Climatisation . Chauffage gaz naturel . Vue dégagée Immeuble indépendant Surface RDC : 199 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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