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  • Disponible
  • RDC
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    28,75 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 6 641 € /an 553,44 € /mois
  • Espace en excellent état
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 231 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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RDC

Surface
231 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois
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Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
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  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), idéalement situé en façade de l'autoroute A86 et à proximité immédiate des transports en commun (Métro lignes 13 et 14, RER B et D), IMMPROVE vous propose à la location trois cellules de 231 m² à usage mixte (activité / bureaux). Cette surface bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès pour livraison par camion de 20 m³. Elle conviendrait parfaitement pour une activité artisanale, un bureau d'études ou une société de BTP. Ensemble immobilier récent (2010) . Site gardienné et sécurisé . Ossature béton . Contrôle d'accès extérieur . Fibre optique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle : 2,7*4 m selon la cellule . Charge au sol : bâtiment E : 1T / m² . lumière zénithale . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz . Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule. . Bureaux neufs aménagés en espace ouvert . Moquette . Faux Plafond . Chauffage électrique . Plinthes périphériques Surface RDC : 240 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
462 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218331

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E4 Bureaux 111 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E4 Activités 120 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E4 Activités 231 Immédiate 170 m²/an HT HC 28,75 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 E7 Bureaux 111 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E7 Activités 120 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E7 Activités 231 Immédiate 170 m²/an HT HC 28,75 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 462 m²
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