biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rouen

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE QUARTIER PASTEUR Idéalement situés sur la Rive Droite, à proximité immédiate des transports en commun et du quartier de la Luciline, découvrez ces bureaux de 75 m² environ, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les travaux d'aménagement intérieur sont négociables et peuvent être réalisés sur mesure en fonction de vos besoins spécifiques.. Loyer annuel HT-HC : 7 500 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 875 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 90,63 € m²/an
• 39 – 297 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau, Local commercial à louer

Emplacement privilégié, bureaux lumineux. Au pied de toutes les commodités (restauration, transports en communs, parkings) Au pied de la gare routière de Rouen (Teor, métro, Gare), ce local commercial, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en copropriété, est disponible à la location à partir d'avril 2026. L'ensemble dispose : - D'un local commercial en rez-de-chausée, disposant de deux entrées, un coin cuisine et WC. - D'un espace tertiaire à l'étage, desservant 2 grands bureaux (pouvant aussi servir de stockage) avec kitchenette et WC. - D'un sous-sol brut, pouvant servir de stockage. Nous consulter pour toute visite. Visibilité :Très bonne Surface RDC : 168 m² Situation/Transports : Métro Au pied du métro SNCF Gare de Rouen à 10 minutes à pied Tram Nombreuses lignes de TEOR (T1, T2, T3) au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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76100 Rouen

• Local commercial à louer
• 165,07 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs. Local livré brut de béton avec accès PMR. Beau linéaire de vitrine Prestations - équipements : Local commercial avec un bel emplacement. 131m² en brut de bétonaccès PMRPossibilité de prendre des places de parkingCompteur individuelCourant triphaséPas d'extraction possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

PLATEAU DE BUREAUX - HANGAR 105 QUAI DE SEINE HMIMMO-PRO vous propose à la location au sein du H105 le dernier plateau de bureaux à louer. Plateau de 167 m2 situé au 3ème et dernier étage. Plateau neuf entièrement aménagé accessible par ascenseur et escalier. Le plateau se compose comme suit : - un grand espace d'accueil - une salle de réunion - 4 grands bureaux (possibilité de créer des espaces fermés supplémentaires) - une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson etc...) - un local technique/salle archive - un bloc sanitaire H/F Conditions de prise à bail : - Disponibilité immédiate au 1er Octobre 2025 - Bail de sous-location 3/6/9 ans - Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500€ HT - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Provision sur charges : 14 € HT m2/an - Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an Pour plus de renseignements contactez-nous : 02.35.22.00.22 c.dehondt@hmimmo-pro.com www.hmimmo-pro.com Honoraires de 7 515 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 195 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 515 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76100 Rouen

• Local commercial à louer
• 372,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND PARKING / ROUEN GAUCHE Local commercial avec vitrine sur rue trés passante. Surface de 100m2 environ avec sanitaires privatifs et cuisine aménagée Parking 12 à 15 véhicules Loyer mensuel : 3 100 Eur HT / Charges mensuelles estimées : 600 Eur HT incluant entretien du site et impot foncier Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 7 440 HT (8 928 Eur TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 177,14 € m²/an
• 397 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À louer sur Rouen droite en hyper centre, quartier Théâtre des Arts, une surface de bureaux d'environ 397m² située au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux lumineux, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôt, stockage, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (397m² environ) Situé au 4ème étage Traversant, très lumineux Accueil 6 bureaux spatieux 2 salles de réunion Réserve et local informatique Espace détente/kitchenette Câblage informatique Baie de brassage Sols moquette Climatisation réversible Ascenseurs Sanitaires en parties communes

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 73 – 1 153 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au sein de l'Ecoquartier Luciline, dans un immeuble de bureaux livré en 2009, classé ERP, 4 plateaux d'une surface totale d'environ 1 153 m², divisibles et se décomposant en : - 253 m² au 1er étage (dont 20 m² de parties communes) comprenant plusieurs petits bureaux individuels, une salle de réunion, un open-space, une kitchenette et une terrasse de 29 m². Effectif : 25 personnes. 2 places de parking + 1 en convention, précaire prévoir loyer complémentaire. - 491 m² au 1er étage (dont 40 m² de parties communes) comprenant 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockage, une kitchenette et une pièce avec un point d'eau. Effectif : 45 personnes. 5 places de parking + 2 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. - 73 m² au 2ème étage (dont 6 m² de parties communes) comprenant un open-space, une arrivée et évacuation eau. Effectif : 6 personnes. Une place de parking + 1 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. - 335 m² au 7ème étage (dont 27 m² de parties communes) comprenant un accueil, 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 2 pièces de stockage et une terrasse de 32 m² côté est. Effectif : 45 personnes. 4 places de parking + 1 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. * Ascenseurs, accès PMR. * Fibre optique. * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Parties communes agréables et sanitaires communs dont un PMR. Les provisions pour charges comprennent : l'eau, la maintenance et entretien courant de l'immeuble, l'ascenseur, le ménage des parties communes, les dépenses de chauffage et de rafraîchissement ainsi que l'électricité privative et commune, l'assurance bailleur et le décret tertiaire. Places de parking en sous-sol avec loyer en sus de 1 200 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 155 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de gestion technique : 1,5% du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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76000 Rouen

• Local d'activités à louer
• 32,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

A 20 minutes de Rouen. proche A13. A Louer Vénucia VIMBERT vous propose le bail de ce Local commercial ou Professionnel bien placé en centre-ville. Superficie de 600 m² se composant comme suit : - Surface de vente ou activité : 240 m² - 3 réserves, , bureau, Cuisine aménagée. - Sous-sol 300 m², - Vitrine de 18 mètres offrant une belle visibilité, - Parking privatif avec accès livraison. Stationnement gratuit à proximité. Bail tout commerce sauf restauration. Droit d'entrée : 4.000 euros. Loyer : 1600 euros/mois. Taxe foncière : 3345 euros/an. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Honoraires d'agence de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence : 4069741811 Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (150.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 278m² avec open-space, 4 bureaux cloisonnés et une salle de réunion, située au 1er étage d'un immeuble tertiaire, avec 5 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. A proximité des quais de Seine et de la Place du Vieux Marché, ce secteur est idéalement placé, proche des transports, des commerces et de la restauration du centre ville de Rouen. Surface de bureaux (278m² environ) 1er étage Open-space Salle de réunion 4 bureaux cloisonnés Local informatique Coin cuisine Chauffage collectif au gaz Sol moquette Sanitaires Possibilité 5 places de parking en sus du loyer

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,13 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux d'environ 335m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, avec terrasse et beaux volumes, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (335m² environ) Incluant 27m² de parties communes Situé au 7ème étage Terrasse commune de 32m² Espace accueil 8 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion et/ou grands bureaux Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Très bon état Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 4 places : 1.200 euros HT/an/unité

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer, plateau de bureaux d'environ 83m², situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier Saint-Sever sur Rouen rive gauche, à proximité immédiate du Métro. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (83m² environ) 4ème étage Ascenseurs Accès PMR 2 bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaire PMR Chauffage collectif Câblage informatique Visiophone

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 417m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'Hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare. Dans un cadre unique à Rouen : Plateaux de bureaux de 417m² environ Incluant 80m² environ de parties communes Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés Accueil mutualisé possible Parc paysagé Vue exceptionnelle sur Rouen 3 ascenseurs Places de parking privatives en sous-sol (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus) Plusieurs types de surfaces disponibles Hôtel 4* Hyatt Restauration SPA

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 196m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (196m² env.) 2ème étage Ascenseur 8 bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol moquette Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,11 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux d'environ 491m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (491m² environ) Incluant 40m² de parties communes Situé au 1er étage Espace accueil 9 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Kitchenette Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 7 places : 1.200 euros HT/an/unité

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 229,65 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. "Le nouveau quartier de vie ""Rouen Flaubert"", situé sur la rive sud de Rouen, a pour but de devenir un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville. Axé sur les quais de Seine et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur, Rouen Flaubert participe au développement de la Métropole Rouen Normandie. Dans un immeuble tertiaire neuf : Plateau de bureaux (293m²) Situé au 7ème et dernier étage Livré : sol moquette, peinture et éclairage LED Non cloisonné Accès PMR Belle hauteur sous plafond Très lumineux avec vue exceptionnelle Terrasse privative vue Seine Possibilité 2 places de stationnement en sus (1.500 euros HT/an/unité)"

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 781,25 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Nouvelle opportunité – Boutique d'angle 32 m² – Quartier Gros-Horloge (Rue piétonne très passante) Je vous propose une belle boutique d'angle de 32 m², parfaitement située dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier Gros-Horloge. Emplacement premium avec forte visibilité Flux piéton exceptionnel Proximité de belles enseignes nationales et internationales Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction) Local en excellent emplacement pour développer votre activité retail Loyer : 2500 € HT/HC

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 1 088 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles : - Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses - Lot 2 : 286 m² - Lot 3 : 302 m² + 15 m² de réserve au rez-de-chaussée + 40 m² de réserve au 2e sous-sol Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse). 39 places de parking disponibles : - 22 emplacements de parking extérieurs - 17 emplacements de parking en sous-sol Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble. Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Surface RDC : 1088 m² Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 238,41 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 151 m2 composé d'une surface au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au sous-sol comprenant une salle de réunion, des sanitaires, une kitchenette et un local archives 5 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire : 1 080 €/an/place Disponibilité : fin septembre 2025 Loyer annuel HC : 36 000 € Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : à définir Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à louer
• 70,00 € – 70,87 € m²/an
• 40 – 470 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - PROCHE CENTRE VILLE A Rouen rive droite, un local d'activité d'environ 470 m2 pouvant être proposé en 2 lots avec les aménagements suivants : Lot 1 : - Ossature métallique - Bac acier isolé - Murs en brique - Dalle béton - Porte sectionnelle - Porte piéton - Bureaux d'environ 40 m2 livrés paysagés (sols, faux plafonds avec luminaires, goulotte en périphérie, sanitaire) Lot 2 : - Ossature bois - Couverture en panneaux sandwich - Murs en brique - Dalle béton - Rideaux électriques Bureaux d'environ 55 m2 : - Kitchenette - Sol lino - Sanitaire Loyer : - Lot 1 : 16.800 euros an HT / HC - Lot 2 : 16.300 euros an HT / HC Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Proche des transports en commun de Rouen SNCF Gare SNCF à environ 3KM

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 75 – 703 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure. Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires. Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction. Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Possibilité de louer des parkings couverts à proximité. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) SNCF 5 mn à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 115,02 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76100 Rouen

• Local commercial à louer
• 206,06 € – 14 400 € m²/an
• 37 – 286 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau, Local commercial à louer

ur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en : 1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré. - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire. - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif). Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface). 2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo. 2 caves (non comptabilisées dans la surface). * Chauffage individuel au gaz. * Travaux à prévoir. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 85 m², récemment rénové, comprenant l'équivalent de 3 bureaux desservis par un couloir avec nombreux placards. Accès possible vers des locaux communs : une salle de réunion, une cuisine et un bloc sanitaire. * Accès PMR. * Double vitrage + stores roulants avec commande individuelle. * Chauffage électrique. * Fibre optique. Parking libre au pied de l'immeuble. Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Stores - Ventilation simple flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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