biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rouen

76100 Rouen

• Bureau à louer
• 129,46 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 85 m², comprenant : - une entrée / bureau avec cheminée (2 accès possibles) - 2/3 bureaux - une cuisinette - un sanitaire privatif. + une cave d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface). Quelques travaux de rénovation prévus, chauffage individuel gaz. Stationnement sur la voie publique. Loyer annuel : 11 000 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 64 – 1 441 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en coeur de ville historique, 6 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 1 441 m², divisibles et comprenant : - au 1er étage gauche : 166 m² rénovés et décloisonnés, sanitaires privatifs. - au 1er étage droit : 278 m² rénovés et cloisonnés à environ 30 %, sanitaires privatifs. - au 2ème étage (niveau complet) : 542 m² climatisés et partiellement cloisonnés à 50%, en état d'usage (possibilité de travaux de remise en état (étude en cours)), sanitaires privatifs. - au 3ème étage gauche : 245 m² rénovés et partiellement cloisonnés, sanitaires privatifs. - au 4ème étage droit : 64 m² rénovés et cloisonnés, sanitaire privatif. - au 4ème étage : 146 m² avec sanitaires privatifs. Immeuble avec ascenseur et contrôle d'accès, chauffage collectif au gaz, double vitrage et ventilation simple flux. 26 places de parking en sous-sol à 1 200 Euros HT/unité/an. Loyer annuel (hors parking) : 130 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76100 Rouen

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

Dans un ensemble à usage d'entrepôt et de messagerie de 11 240 m² au total, construit en ossature béton, toiture bac acier double peau, reste à louer : - Une cellule d'environ 1 121 m² d'entrepôt dont 156 m² de bureaux d'accompagnement. 4 quais et une rampe camionnette. Locaux rénovés : réfection/remplacement des portes, quais et rideaux métalliques, éclairage entrepôt, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d'entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique). Site classé ICPE 15.10, 47.18, 29.25 et 11.85. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 67 260 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € – 110,00 € m²/an
• 65 – 809 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en copropriété, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 744 m², divisibles : - Au 5ème étage : environ 185 m². - Au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / Bureaux témoins. - Au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire. Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR. 10 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 213,72 € – 213,72 € m²/an
• 153 – 1 254 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d'environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en : - au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l'accès vers l'étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge. - au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire. Locaux en parfait état avec aménagements de qualité. * Immeuble livré en 2021 - RT 2012. * Ascenseur, accès PMR. * Fibre optique. * Chauffage réversible. * RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max). 13 places de parking en sous-sol. Loyer annuel : 134 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 491,36 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec un second point d'eau Possibilité d'obtenir 7 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : mi-avril 2026 Loyer annuel HT-HC : 76 160,80 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 15 232 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 040 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux en open-space, situé au R+2 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 73,17 m2 (quote-part de parties communes incluse) 1 place disponible moyennant un loyer supplémentaire de 1 200 € HT-HC/an Loyer annuel HT-HC : 11 341,35 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 2 268 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 835 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 253,20 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de plusieurs bureaux individuels,1 salle de réunion, 1 open-space, 1 kitchenette et une terrasse Possibilité d'obtenir 3 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : mi-janvier 2026 Loyer annuel HT-HC : 39 246 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 7 849 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 812 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+7 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 335,30 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureaux), un petit local ménage, 1 local technique ainsi qu'un local de stockage et une coursive extérieure côté Est. Possibilité d'obtenir 4 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : début mars 2026 Loyer annuel HT-HC : 51 971,50 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 10 394 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 075 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 992 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 231 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux de 231 m² en RDC, situés au cœur du quartier Luciline, proche des quais de Seine. Plateau cloisonné

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Rouen Normandy Invest

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 191m2 Une surface de bureaux d'environ 191m2 au 4ème étage comprenant 4 bureaux, salle de réunion, local archives, cafeteria, cuisine, W.C. 4 places de parking en extérieur et parking double en enfilade au 3ème sous-sol - Parking 100 euros H.T/mois par place de parking. Situation/Transports : Centre ville Face à la Gare de Rouen Métro et bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 146,94 € m²/an
• 60 – 245 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Quartier Préfecture, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 245 m², comprenant : - un espace d'accueil central - quelques bureaux - un espace cuisine - un local d'archivage - un local technique & machinerie - des sanitaires. * Bon état général. * Accès PMR par porte coulissante. * Climatisation réversible. 3 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 650 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE A proximité des transports en commun et du quartier Lucilline, venez-vous installer dans ces bureaux de 108 m2 environ situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire et composé d'un open-space, d'un bureau et d'un sanitaire Disponible le 1er janvier 2026 Loyer annuel HT-HC : 8 640 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 59 – 1 190 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre-ville de Rouen, idéalement situés. Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen. Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen secteur cauchoise, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités ! _____ Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, plusieurs lots disponibles à la location offrant : - Des espaces ouverts types "open space" de taille variable - Sanitaires privatifs par lot - 2 ascenseurs et escalier Les locaux ont bénéficié d'une réfection complète (mise en peinture des murs, remplacement des moquettes). _____ Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées. À visiter dès maintenant. Situation/Transports : Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150 Métro bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 138 – 1 956 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé. Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises. CARACTÉRISTIQUES?: Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m² 5 niveaux 1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé 2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute 33 places vélos 850m² de crèche Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible) Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?: Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises) À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11) Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29) À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités. - Prix : 175Euros/m²/an  - Vente: 2300Euros m²  - Parking?: 1500Euros/an

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 75,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun Métro : arrêt Saint Sever Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32 Location de bureaux, en plein coeur du centre de Rouen Rive-Gauche, à aménager selon vos besoins Dans un immeuble de bureaux élevé en R+9 entièrement PMR, un plateau de plus de 660 m2 cloisonné, divisible à partir de 200 m2. Très belle luminosité avec vue dégagée. Les parties communes ont connu une réfection et disposent désormais de sanitaires PMR. - Multiples bureaux individuels - salles de réunion - sols moquettés - goulotte périphérique courant fort et faible - Faux-plafonds en fibre minérale - chauffage collectif - Sanitaires PMR sur les parties communes Compris dans les charges : Chauffage, eau, entretien des parties communes Surface RDC : 620 m² Situation/Transports : Métro arret saint sever

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 386 – 2 502 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly Au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, trois plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant : - Plusieurs bureaux cloisonnés, - majoritairement en open space - 2 salles de réunion - sanitaire hommes et femmes indépendants - climatisation - chauffage individuel électrique - huisseries double vitrage avec stores - courant fort et faible en goulotte/perche - sols moquettés - dalles de faux plafond en fibre minérale . Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau Situation/Transports : Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .) Transports en commun au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 132 – 564 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau. A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux. Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage. Equipements : - Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture - Huisseries aluminium en double vitrage - Sol moquetté - Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau - Sanitaires PMR à chaque étage - Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol - Système d'éclairage par zonage Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage. Situation/Transports : Metro Arrêt de métro à quelques mètres SNCF Gare à 5 minutes en Métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 82,87 € – 185,00 € m²/an
• 80 – 181 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer - Rouen Centre Secteur Cathédrale - Local commercial en angle de rue - Proximité Teor - 393 m2 Au coeur du centre historique de Rouen Rive Droite, proche de la Cathédrale et de la ligne de bus Teor, nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 393 m2 avec une excellente visibilité. Le local se compose de : - Rez-de-chaussée : 181 m2 - Sous-sol : 101 m2 Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible. Visibilité :Excellente Surface RDC : 181 m² Angle de rue : oui Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - Bureaux lumineux à proximité de la Clinique Mathilde, belle visibilité Au sein d'un immeuble mixte élevé en R+2, un plateau de bureaux rénovés et lumineux offrant: - Un accueil - 3 bureaux - un open-space/salle de réunion - sanitaire privatif + douche - huisserie PVC double vitrage - courants forts et faibles en goulotte - climatisation chaud/froid réversible - système intrusion - sols carrelés - faux plafond en fibre minérale - luminaires encastrés Les bureaux ont été isolés et disposent de cloisons semi vitrées offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Nous sommes à votre disposition pour toute visite. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Situation idéale, accès direct A28 vers Le Havre et Amiens Transports en commun au pied de l'immeuble direction Oissel et centre-ville Rouen RD Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 308 – 1 954 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen. L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa). L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes. TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U Surface RDC : 1950,74 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 121,21 € m²/an
• 45 – 198 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant. Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2. Le local se compose de : - Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée - Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage - un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état). Visibilité :Excellente Surface RDC : 74 m² Angle de rue : oui Réserve :45 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale, Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,00 € – 145,00 € m²/an
• 232 – 1 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers. Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite Au sein d'un immeuble élevé en R+6, un plateau de bureaux disponible entièrement rénové comprenant : - hall d'entrée - deux ascenseurs - bureaux en open space - sols moquettés - faux plafond en fibre minérale - luminaires encastrés - courant fort et faible en goulotte - huisserie double vitrage avec store - climatisation réversible en cassette - sanitaire indépendant à chaque plateau - parkings sous-terrain Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Transport en commun au pied de l'immeuble : TEOR, bus, Cy'clic A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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