biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rouen

76100 Rouen

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 198 m² (lot 201), comprenant : - un grand accueil ouvert sur l'accès principal avec banque d'accueil, une zone d'attente, un sanitaire PMR, un espace administratif ouvert et un bureau individuel. - sur l'arrière par rapport à l'espace d'accueil, 3 bureaux individuels, un coin pause/cuisinette, un second sanitaire et un local ménage. * Locaux disposant d'un accès PMR, donnant directement sur la voie publique. * Locaux classés ERP (à vérifier en fonction de l'activité). * Locaux lumineux, visibilité partielle côté métro, très bonne côté place & accès privatif via double porte donnant directement sur la place. * Chauffage collectif au gaz. * Double vitrage. * Immeuble bénéficiant d'un gardien. Proche du métro station Saint Sever et des commodités du centre commercial. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. Loyer annuel : 29 709 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Civil - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 112,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE - ROUEN GAUCHE Au sein d'un bâtiment indépendant de plain-pied, une surface de 150 m2 environ composée de : - 90 m2 de bureaux - 60 m2 de stockage 3 places de stationnements privatives Disponible de suite Loyer annuel HC : 16 800 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer annuel HC Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 7,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 188,56 € m²/an
• 142 – 720 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc Livraison brut de béton avec fluides en attente Livraison : septembre 2026 Loyer annuel HT-HC : 135 800 € Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 64 – 1 441 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien rare, en hyper centre ville de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux à louer avec places de stationnement. Immeuble de bureaux proposant plusieurs plateaux de bureaux aménagés, desservis par un ascenseur. Idéalement situé sur Rouen. Bureaux à louer en hyper centre ville de Rouen, au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+4, plusieurs plateaux de bureaux offrant : - sols moquettés - chauffage collectif - huisserie aluminium double vitrage avec store - faux plafond en dalle minérale - luminaires encastrés - ascenseur desservant l'ensemble des étages depuis le parking Places de stationnement allouées aux différents lots. Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès Proximité des Quais, du Boulevard des Belges A 500 m environ d'une Station de Metro Accès sur A150 DIEPPE - LE HAVRE A28 AMIENS - CAEN A 13 Direction PARIS - EVREUX Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+7 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 335,30 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureaux), un petit local ménage, 1 local technique ainsi qu'un local de stockage et une coursive extérieure côté Est. 5 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : début mars 2026 Loyer annuel HT-HC : 51 971,50 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 10 394 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 075 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 992 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux en open-space, situé au R+2 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 73,17 m2 (quote-part de parties communes incluse) 2 places disponibles moyennant un loyer supplémentaire de 1 200 € HT-HC/an/place Loyer annuel HT-HC : 11 341,35 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 2 268 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 835 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 253,20 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de plusieurs bureaux individuels,1 salle de réunion, 1 open-space, 1 kitchenette et une terrasse 3 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : mi-janvier 2026 Loyer annuel HT-HC : 39 246 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 7 849 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 812 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 491,36 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec un second point d'eau 7 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an Disponibilité : mi-avril 2026 Loyer annuel HT-HC : 76 160,80 € Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 15 232 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 040 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 175,14 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien exceptionnel en bord de Seine à Rouen. Plateaux de bureaux à louer dans un cadre agréable. Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine ! Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), 1 plateau de bureaux de 187 m2 avec 1 place de stationnement privative. Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement) Caractéristiques techniques : - Structure béton - Climatisation réversible - Courants forts, et courant faible (à la charge du preneur) - Sols moquette, PVC dans les parties communes - Salle de restauration commune - 2 ascenseurs - Local technique commun Le bien dispose d'un service d'accueil, d'un espace de restauration (tables, chaises, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une terrasse accessible à chaque étage. Les parties communes sont aménagées par le bailleur et disposent de fauteuils, d'une machine à café et d'un point d'eau. 4 places de parking visiteurs et 4 places électriques sont disponibles au pied du bâtiment. Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE du bâtiment. Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF à 15 minutes de la Gare Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage. A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2. Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F. A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage. Au sous-sol, salle de repos, local informatique. Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine. Surface RDC : 250 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 246,62 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au pied de la Gare SNCF, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux de qualité en copropriété, un plateau rénové d'environ 191 m², partiellement cloisonné, se décomposant en 2 lots divisibles : - lot côté sud / rue Jeanne d'Arc : 94 m² comprenant 5 espaces de bureaux et un sanitaire privatif + un accès à une terrasse / balcon filant. 4 places de parking en sous-sol (en enfilade), avec loyer complémentaire de 5 760 Euros HT/an. - lot côté nord / Gare : 97 m² comprenant 3 espaces de bureaux, une cuisine et un sanitaire privatif + un accès à une terrasse / balcon filant. 2 places de parking en sous-sol (en enfilade), avec loyer complémentaire de 2 880 Euros HT/an. * Ascenseur. * Fibre optique. * Chauffage par convecteurs électriques. * Menuiseries double vitrage. * Interphone. Loyer annuel : 19 000 Euros HT/HC pour les 94 m² et 19 400 Euros HT/HC pour les 97 m². Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Nombre de bureaux : 8

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 138 – 1 956 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé. Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises. CARACTÉRISTIQUES?: Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m² 5 niveaux 1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé 2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute 33 places vélos 850m² de crèche Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible) Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?: Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises) À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11) Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29) À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités. - Prix : 175Euros/m²/an  - Vente: 2300Euros m²  - Parking?: 1500Euros/an

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Quartier Préfecture - au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois, un plateau de bureaux (niveau complet) d'environ 120 m², comprenant un accueil central assez ouvert avec espace paysager, un bureau, une belle salle de pause donnant côté rue, un bureau de passage, 2 grands bureaux donnant côté parking et un sanitaire privatif accessible PMR. * Ascenseur, accès PMR, interphone, double vitrage, chauffage électrique. Possibilité de stationnement en cour intérieure avec loyer complémentaire. Loyer annuel : 20 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Eclairage - Nombre de bureaux : 4 - Open Space

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 217 – 1 521 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 520 m², modulables à partir de 216 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées, offrent une flexibilité optimale pour l'aménagement de vos activités. Idéalement situé au carrefour de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique, sur l'un des axes principaux de la métropole. Votre entreprise y trouvera un environnement stimulant alliant accessibilité, attractivité et qualité de vie. Le quartier, animé et convivial, offre tous les atouts d'un secteur recherché : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Cet ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant et équilibré, entre ville et nature, avec des parcs aménagés et la Forêt Verte. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 196 – 986 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, reste 4 plateaux divisibles : - 1er étage : 254 m² cloisonnés avec cuisinette. - 1er étage : 280 m² cloisonnés. - 2ème étage : 196 m² cloisonnés. - 2ème étage : 256 m² cloisonnés. * Chaque lot est en bon état général. * Chauffage par convecteurs électriques. 16 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an (4 par lot). Lien vers quelques visites virtuelles : - 254 m² - https://shoootin.com/scan/60a968e9bb956e6ff9d8f30a - 196 m² - https://shoootin.com/scan/60a964afbb956e6ff9d8f2af - 256 m² - https://shoootin.com/scan/664b0a3e4bb7d10c3274aeab Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 16 - Peinture toile de verre - Ventilation simple flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 73 – 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location. Au sein d'un immeuble de standing, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles. 1/ Local en R+1 comprenant 451.61 m2 de partie privative et 39.75 m2 de parties communes. Ce lot comporte : 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec 2e point d'eau. I Provisions pour charges : 24 600 euros HT/an I Provisions pour TF : 11 300 euros HT/an 2/ Local en R+2 comprenant 67.25 m2 de parties privatives et 5.92 m2 de parties communes. Plateau en open-space, 1 arrivée et évacuation eau. Pas de place de parking. I Provisions pour charges :  3 200 euros HT/an I Provisions pour TF : 1 600 euros HT/an 3/ Local en R+7 comprenant 301.73 m2 de partie privative, une terrasse de 32.22 m2 pondérée à 6.44 m2, et 27.12 m2 de parties communes. Ce lot comporte 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 1 zone accueil, 2 pièces de stockage et une terrasse côté Est. I Provisions pour charges : 12 900 euros HT/an I Provisions pour TF : 7 000 euros HT/an Places de parking à 1 200 euros HT/l'unité/an Frais de gestion : 1,5% des loyers HT Situation/Transports : Gare A 10 minutes Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 196 – 986 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Saisissez cette occasion unique d'établir votre entreprise au sein de bureaux idéalement situés au coeur du dynamique quartier Saint-Sever à Rouen. Offrant une surface totale de 986 m², ces espaces modulables sont disponibles à la location, avec des options de division à partir de 196 m², pour répondre à vos besoins spécifiques. Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur de la Rive Gauche de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Baignés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent sur un îlot verdoyant avec jardin intérieur privatif, offrant un cadre de travail agréable et apaisant. Chaque lot, déjà cloisonné, dispose d'un aménagement intérieur soigné comprenant : - Bureaux de taille moyenne - Salles de réunion (ou open space selon les besoins) - Espace dédié à l'archivage et à la reprographie - Coin cuisine équipé d'un point d'eau - Sanitaires H/F dans les parties communes, dont un sanitaire PMR - Accès à l'étage par ascenseur Les lots du 2ème étage peuvent être réunis : nous consulter. Situé en plein centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : station de métro au pied de l'immeuble, et proximité immédiate de nombreux services, notamment le centre commercial Saint-Sever à quelques pas. Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en sus à la location. Situation/Transports : Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever) Bus (lignes 6,7,10,31,32) Cy'clic Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 866 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse). 27 places de parking disponibles : - 13 emplacements de parking extérieurs - 14 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 844 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À proximité immédiate du CHU de Rouen, nous proposons à la location un espace de bureaux. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez 422 m2 de bureaux ainsi que 65 m2 au 2ème sous-sol à destination d'archives. 16 places de parking disponibles : - 9 emplacements de parking extérieurs - 7 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 65 m²

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 403,85 € m²/an
• 5 – 26 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Emplacement n°1 – Rue Saint-Nicolas Je vous propose un local commercial de 21 m², situé en emplacement n°1, à proximité immédiate d'enseignes de prêt-à-porter reconnues. Loyer : 1 100 € CC Droit au bail : 35 000 € (négociable) Situation : au cœur de la rue Saint-Nicolas, fort passage piéton Destination idéale : bijoux, décoration, lingerie Un emplacement à fort potentiel commercial, parfait pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une rue dynamique et commerçante. David 0603574850

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 2 070 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un ensemble de plateaux de bureaux d'environ 2.070m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare. Dans un cadre unique à Rouen : Plateaux de bureaux pour environ 2.070m² Situés au 1er et dernier étage Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés Possibilité de division Accueil mutualisé Parc paysagé Terrasse Vue exceptionnelle sur Rouen 3 ascenseurs 128 places de parking privatives en sous-sol (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus) Plusieurs types de surfaces disponibles Hôtel 4* Hyatt Restauration

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 058 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux de 1.058m² environ, sur Rouen gauche, dans un immeuble tertiaire avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. L'avenue de la Libération se situe sur l'un des axes principaux de Rouen rive gauche, à moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen et de son centre historique. Les accès A13 se trouvent à proximité. Plateau de bureaux (1.058m² environ) 1er étage Ascenseur-Accès PMR Accueil Open-Space 9 bureaux cloisonnés Local informatique Câbla Climatisation Sols moquette Sanitaires privés Très lumineux Parking sous-sol : 600 euros HT/an/unité 25 places possibles + 3 places en extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 151,00 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux d'environ 364m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, très lumineux avec vue dégagée et terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations. A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena. Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants. Plateau de bureaux (364m² environ) 7ème étage (Ascenseurs) Terrasse privée Accès PMR Câblage réseau Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Cuisine Local informatique Sanitaires H/F Très lumineux et très bon état Possibilité 4 place de parking en sus (1.000 euros HT/an/unité) Possibilité d'une salle de réunion et salon privé supplémentaires pour l'organisation d'évènements.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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