biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Rhône

Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 933 794 €
• 545 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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4 Rue De L'Arsenal

69200 Vénissieux

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 € – 1 150 000 €
• 731 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité

Vénissieux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur des activités de Vénissieux à quelques minutes de l'accès au périphérique Laurent BONNEVAY. Ce local d'activités de 731 m² non divisibles, est idéal pour une entreprise à la recherche d'un local spacieux et fonctionnel au sein d'un parc d'activités récent et moderne. Doté d'un bardage double peau et d'une hauteur sous plafond de 6.8 mètres, ce bien offre un cadre de travail optimal. Les bureaux aménagés, avec carrelage, kitchenette et climatisation réversible, sur deux niveaux (R+1), offrent un espace de travail confortable et moderne. Que ce soit pour l'achat ou la location, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité professionnelle au sein d'un secteur dynamique et reconnu sur la région lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception à Vénissieux. Activité : Dalle béton quartz traité anti poussière Bardage double peau Soubassements moellons Chauffage par aérotherme gaz 2 portes sectionnelles de 3*3.5 m Hauteur : 6.8 m Tarif jaune : 90 KVA Bureaux : Rez-de-chaussée Carrelage Faux plafond Tubes néons Sanitaires Kitchenette Climatisation réversible R+1 Sol : Lino 1 salle de réunion 3 bureaux cloisonnés Surface RDC : 0 m² Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz Portes sectionnelles 3 x 3,5 m Traitement anti-poussière (sol)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 551 242 €
• 164 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'achat : une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture. Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux offrent : - Bureaux fermés - Espaces typés open-space - Doubles sanitaires privatifs - Accès PMR - 3 places de parking en sous-sol dont une double sont disponibles en supplément Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Interphone . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Bureaux cloisonnés . Local technique . Moquette . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Jardin privatif au sein de la copropriété Situation/Transports : Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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15-19 Rue De Paris

69170 Tarare

• Bureau à vendre
• 186 140 €
• 2 147 m²
• 14 Lots

Tarare Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 2 2147 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs. CONTRUCTION : . Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche. . Bardage panneaux sandwich. . Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique . Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé. BUREAUX : . Moquette en dalles au sol. . Faux-plafond luminaires encastrés. . Mur doublage de type placostyl, finition peinture. . Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur. . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur. . Sanitaires complets en parties communes. . Accessibilité balcon suivant les lots . Places de parking en commun. Surface RDC : 559,8 m² Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine . Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise). . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise). . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Bâtiment B - 23 Rue Lavoisier

69680 Chassieu

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 234 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Chassieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Situés à Chassieu, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une solution idéale pour implanter ou développer votre activité au cœur de l'Est lyonnais. D'une surface totale de 234 m², ils sont modulables et peuvent être divisés à partir de 117 m², permettant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Les bureaux sont en bon état général et disposent de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible ainsi que d'un sol en carrelage, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus Lyon Ampère - Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5), ainsi que la présence d'une borne de recharge Freshmile pour véhicules électriques, ajoutent encore à l'attractivité de cet emplacement dynamique et performant pour les activités tertiaires. Accès rapide aux grands axes autoroutiers Proximité transports en commun Borne de recharge pour véhicules électriques Locaux en bon état Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol en carrelage Surface modulable de 234 m² Divisible dès 117 m² Situation/Transports : BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne 76 BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne ZI5 A43 Entrée A43 Sortie N 346 Borne de recharge Freshmile France RJXC0KVN9L

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Hénin unique bureaux - 65-67 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 17 000 €
• 2 621 m²
• 11 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location ! Au coeur du quartier village de la Croix-Rousse et s'imposant dans la skyline lyonnaise, cet immeuble offre à la location ou à la vente des bureaux neufs dans un cadre de travail unique. Il bénéficie d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré. Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles. Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante . Accès sécurisé . Ascenseur . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² . Pompe à chaleur . Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques . Local vélos . Certification BREEAM Excellent . Possibilité normes E.R.P. . Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur . Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage . Faux-plafonds . Commandes des luminaires par détection de présence . Faux plancher avec dalles moquette . Brise-soleil orientable . Prises RJ45 . 2 blocs sanitaires par étage . Sanitaires P.M.R. Surface RDC : 312,6 m² Situation/Transports : Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33) Métro Hénon (METRO-C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 395 m²

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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HELLO - Batiment A - 5 Allée Des Hêtres

69760 Limonest

• Bureau à vendre
• 11 520 €
• 3 741 m²
• 9 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Limonest Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Découvrez le projet tertiaire haut de gamme HELLO, situé au cœur de la TECHLID à Limonest. Ces bureaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, se répartissent sur trois bâtiments intégrés dans un environnement verdoyant et agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes, la gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes et plusieurs lignes de bus TCL desservent l'adresse. Les bureaux offrent un confort optimal avec des prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des faux-plafonds, de nombreux parkings et un patio central. Le bâtiment A est proposé à la location, tandis que les bâtiments B et C sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations, une vidéo du projet est accessible sur le site dédié. Grande lisibilité commerciale Proximité des grands axes routiers Proximité immédiate de l'autoroute A6 Proximité de la RN6 Environnement naturel Cadre bucolique Arrêt de bus à proximité Pompe à chaleur air air réversible Certification BREEAM VERY GOOD Base RT2012 Distribution en 3 tubes chaud froid simultanée Ventilation double flux haute efficacité Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés Hauteur sous plafonds 2,70 m Faux plafonds Eclairage LED Revêtement sol souple Revêtement sol carrelage Revêtement sol faïence Ascenseur Contrôle d'accès sous-sol Patio central Ratio bureau 1 personne pour 12 m2 de surface utile Ratio parking intérieur 1 place pour 31 m2 Ratio parking extérieur 1 place pour 197 m2 Surface RDC 1800,78 m2 Situation/Transports : Accès voiture autoroute A6 à 5 minutes Accès avion aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes Accès SNCF gare de la Part-Dieu à 20 minutes Accès bus TCL lignes 6 Accès bus TCL lignes 21 Accès bus TCL lignes GE4 Accès bus TCL lignes S3 Arrêt de bus Allée des Hêtres Inclut des terrasses d’une surface totale de 396 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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101 Rue du Dauphiné

69800 Saint-Priest

• Local d’activités à vendre
• 6 270 001 €
• 3 801 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Priest Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Situé à Saint-Priest, ce bâtiment d'activités indépendant a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Il propose une surface totale de 3 801 m² sur un vaste terrain de 7 348 m², idéal pour des activités industrielles. Les grandes halles sont équipées de ponts roulants permettant une capacité de levage allant de 3 à 20 tonnes, répondant ainsi aux besoins des professionnels. Le bâtiment dispose également d'un transformateur privatif de 250 kva, essentiel pour l'alimentation en énergie de vos équipements. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A43, au périphérique et à plusieurs lignes de transports en commun, facilitant les déplacements du personnel comme des marchandises. Ce bien offre également des bureaux rénovés, des locaux sociaux neufs, des accès sécurisés par portails et des installations modernisées, garantissant confort et performance au quotidien. Ensemble industriel indépendant Accès sécurisé par portail Bureaux totalement rénovés Climatisation réversible Eclairage LED Réfection de la façade Remplacement des menuiseries Réfection des façades Isolation des façades Grande porte coulissante 5x6 m Dalle industrielle grande résistance Hauteur intérieure entre 5 mètres et 10 mètres Transformateur privatif 250 kva Chauffage par radiant gaz Locaux sociaux neufs 2 ponts roulants de 4T fonctionnels 2 ponts roulants de 15T fonctionnels 4 ponts roulants de 3T à 20T à remettre en marche Résistance dalles 2 à 3T/m² Surface terrain 7 348 m² Situation/Transports : Autoroute A43 à 1,5 km Périphérique à 2,5 km Métro ligne D à proximité Bus ligne 93 à 4 minutes Bus ligne 62 à 13 minutes Tram ligne T2 à 10 minutes

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Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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73 Rue Mathieu Dussurgey

69190 Saint-Fons

• Local d’activités à vendre
• 500 001 €
• 267 m²
• 1 Lot

Saint-Fons Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Taxe foncière : 7?900 €/an

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Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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14 Rue Bellecombe

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 460 000 €
• 7 080 m²
• 20 Lots

Lyon Bureau à vendre

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu, l'immeuble VIANOVA propose des bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment tertiaire d'exception offre des plateaux de bureaux flexibles et très lumineux grâce à de larges surfaces vitrées. Les étages supérieurs disposent d'espaces extérieurs privatifs, d'un rooftop paysager pour vos moments de détente et d'un jardin arboré en cœur d'îlot. VIANOVA est conçu avec une performance thermique remarquable et bénéficie de prestations haut de gamme répondant aux certifications environnementales les plus exigeantes. Son emplacement privilégié assure un accès aisé à de nombreux transports en commun et équipements, garantissant un cadre de travail optimal pour vos équipes. Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité Accès direct au périphérique Lyonnais Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu Labellisation Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon Certification RE 2020 Certification HQE Bâtiment Durable Certification BBCA niveau Performant Neuf Certification BBCA niveau Rénovation Certification Ready to Osmoz Certification Wired Score Bâtiment bas carbone Façade en terre crue Façade en bois Ascenseur Capacité 1 personne pour 10m² Hauteur libre sous plafond 2,68m Raccordement réseau chaud urbain Raccordement réseau froid urbain Éclairage 100 pourcent full LED Détecteur de présence pour l'éclairage Sol en dalles moquette bureaux Sol en pierres hall Sol en carrelage paliers 34 places de stationnement 9 places équipées de bornes IRVE 22 places de stationnement motos Surface RDC 477,3 m² Immeuble développé sur 7 niveaux Plateaux de bureaux largement vitrés Espaces extérieurs privatifs aux étages élevés Rooftop paysager Jardin arboré en cœur d'îlot Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C16 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Charpennes Ligne A Métro Lyon Charpennes Ligne B Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Parking Borne de recharge VIL10 Charpennes Bornes de recharge Inclut des terrasses d’une surface totale de 425 m² Inclut des archives d’une surface totale de 230 m²

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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45 Rue Ampère

69680 Chassieu

• Bureau à vendre
• 128 000 €
• 240 m²
• 2 Lots

Chassieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Découvrez des locaux d'activité ou de bureaux à louer ou à vendre à Chassieu, dans un bâtiment indépendant entièrement rénové et réparti sur deux niveaux. Trois espaces adaptés à une activité légère ou à un usage de bureaux sont disponibles au premier étage. Les surfaces sont divisibles à partir de 120 m² et livrées brutes, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, du Boulevard périphérique, de la Rocade Est et des lignes de bus TCL 76 et ZI5 situées à quelques pas. Le bâtiment dispose de façades et toitures neuves, de fenêtres double vitrage et de sanitaires en parties communes. Stationnement facilité avec des places de parking disponibles pour les lots à l'étage. Ce site, situé sur un terrain de 6000 m², permet une installation rapide dans un cadre moderne et pratique pour vos activités. Lots divisibles à partir de 120 m² Lots livrés bruts Fluides en attente dans chaque lot Lots en étage avec places de parking Façades neuves Toitures neuves Fenêtres double vitrage neuves Sanitaires communs sur le plateau Sanitaires en parties communes Aménagement possible en bureaux Aménagement possible en locaux d'activités légers Location possible sur demande Immeuble indépendant Surface de terrain de 6 000 m² Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A43 Proximité du Boulevard périphérique Accès facile à la Rocade Est Arrêt TCL Bus 76 à proximité Arrêt TCL Bus ZI5 à proximité Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m² Tarif parking : 4 000 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m² Tarif parking : 4 000 euros HT / unité Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Loyer : Nous consulter Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an

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Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33 Chemin Des Aulnes

69570 Dardilly

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 110 m²

• Climatisation
• Biotech/Laboratoire
• Faux plafond
• Réception

Dardilly Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur l'Ouest-Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces lots de bureaux au sein de deux bâtiments en plein coeur du Neptune Park, sur la commune de Dardilly. Les plateaux de bureaux proposent de beaux volumes et son aménageables selon vos besoin. Disponibles à l'acquisition ou à la location, selon vos projets. A venir découvrir. A proximité immédiate des grands axes routiers. Ossature et structure en béton armé Façade principale en murs rideaux Hall d'accueil : sol en pierre marbrière Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux Faux plafonds en dalles minérales dans les bureaux et métalliques perforés en circulation Ventilo-convecteur double flux Huisseries alu avec double vitrage - stores intérieurs et extérieurs. Hauteurs libres Bâtiment 1: RDC : 2,67 m sur labo ; 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m dans les bureaux en premier jour ; 2,76 m de dalle à dalle R+1 : 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m en bureaux R-1 : 2,37 m. Bâtiment 2: RDC : 2,75 m circulation et bureaux R-1 : 2,50 m dans la circulation de l'étage du dessous Surface RDC : 2171,3 m²

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Douglas 3 / 4 - 97 Allée Alexandre Borodine

69800 Saint-Priest

• Bureau à vendre
• 213 872 €
• 1 909 m²
• 6 Lots

• Cuisine
• Réception

Saint-Priest Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Surface disponible au RDC : 824,72 m². Bureaux aménagés non cloisonnés avec rafraîchissement d'air, faux plafond, hauteur libre de 2,70 m, câblage et sanitaires privatifs. Ascenseur. Le parc WOODSTOCK se compose de plusieurs immeubles avec façade bois sur structure béton et prestations techniques de qualité. Les surfaces sont proposées à la vente ou à la location au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès et contrôle d'accès par badge à chaque entrée. Aménagement paysager de qualité. WOODCLUB, pôle de service créé en 2011 avec restauration, garderie et conciergerie. ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun. Locaux de bureaux et d'activités à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais, à proximité des grands axes de communication : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay et rocade Est. L'ensemble immobilier est desservi par le tramway T2 (arrêt « Hauts de Feuilly »), le bus 93, et se situe à environ 15 minutes de la gare TGV de la Part-Dieu. Conditions particulières à la location : honoraires de gestion technique inclus dans les charges prévisionnelles ; honoraires de gestion administrative, comptable et financière de 6.50 euros/HT/m²/an pour les bureaux et 13 euros/HT/m²/an pour les parkings.

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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3 Rue Pascal

69680 Chassieu

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 980 000 €
• 1 500 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Chassieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Découvrez ce bâtiment indépendant à vendre ou à louer sur la commune de Chassieu, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers A42, A43 et A450. Le bien propose une surface totale de 1 500 m² implantée sur un vaste terrain privatif de 4 000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement futur. Les locaux se composent de 300 m² de bureaux équipés en bon état, ainsi que de 1 200 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur libre allant jusqu'à 7 mètres. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et serein. Ce bien rare répond aux besoins des entreprises recherchant espace, accessibilité et potentiel d'évolution au sein d'un secteur dynamique. Terrain indépendant de 4 000 m² Site clos Bâtiment indépendant Local sécurisé Parking Stockage extérieur Hauteur sous plafond 7 m Bardage double peau Deux accès Bureaux climatisés Trois portes sectionnelles Portail manuel Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Faux plafond Climatisation Chauffage électrique réversible dans les bureaux Revêtement au sol carrelage Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface Rez-de-chaussée 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A42 Accès direct à l'autoroute A43 Accès direct à l'autoroute A450

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Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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56 Avenue Du Progrès

69680 Chassieu

• Bureau à vendre
• 1 800 001 €
• 890 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chassieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Bâtiment indépendant proposant des espaces d’activités fonctionnels avec bureaux entièrement équipés et adaptés aux besoins opérationnels quotidiens, au sein d’un site sécurisé et clos avec accès plain-pied pour les poids lourds. Le lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, avec plusieurs places disponibles pour les utilisateurs, visiteurs et plusieurs véhicules. Implanté en façade de la rue du Progrès, au cœur de Chassieu, l’ensemble s’inscrit dans un environnement immédiat composé d’entreprises industrielles et tertiaires. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un contexte professionnel établi et d’une situation proche des axes autoroutiers A42, A43 et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements. 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Grand angle - 31 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 487 500 € – 600 000 €
• 240 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Situés au cœur de Villeurbanne, ces bureaux de 240 m², disponibles à la vente ou à la location, se trouvent au cinquième étage d'un immeuble tertiaire. La surface offre une grande luminosité et un environnement de travail agréable, idéale pour le confort quotidien des collaborateurs. L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du secteur Charpennes, avec un accès facilité par de nombreux modes de transport en commun, notamment métro, tram et bus, ainsi que par les grands axes routiers. Les espaces sont à rénover, permettant une reconfiguration complète et personnalisable selon vos besoins professionnels, qu'ils soient organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité est un véritable atout pour valoriser le bien, que vous soyez utilisateur ou investisseur. En cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, ces bureaux garantissent une excellente visibilité et une accessibilité optimale, renforçant ainsi l'attractivité des locaux pour toute activité tertiaire. Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes PMR Ascenseur Locaux en l'état Sanitaires privatifs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 BUS Zola Ligne C16 MÉTRO Lyon Charpennes Ligne B MÉTRO Lyon Charpennes Ligne A TRAM Lyon Charpennes Ligne T1 TRAM Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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8 / 10 Rue Jacquard

69680 Chassieu

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 600 m²
• 2 Lots

Chassieu Local d’activités à vendre - Lyon

Ce local d'activités situé à Chassieu bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers A43 et A42, du boulevard périphérique, de la rocade Est et de plusieurs lignes de bus. Cette accessibilité privilégiée facilite les déplacements et optimise la logistique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région lyonnaise. Le bâtiment offre une superficie totale de 620 m², comprenant 420 m² d'espace d'activités accessibles de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que 200 m² de bureaux fonctionnels. Les bureaux disposent d'arrivées téléphoniques, de plinthes périphériques, d'un chauffage individuel électrique, d'un faux plafond et de l'air rafraîchi pour un environnement de travail agréable. La construction repose sur une structure métallique avec bardage double peau isolé et une couverture en bac acier, assurant robustesse et performance énergétique. Une dalle industrielle et une hauteur sous poutre minimale de 6 mètres permettent une exploitation optimale de l'espace. Des vestiaires et des sanitaires viennent compléter les prestations pour le confort des utilisateurs. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Air rafraîchi Faux plafond Chauffage individuel électrique Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Structure bardage double peau Bureaux isolés Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur sous poutre minimale 6 mètres Parc sécurisé Parkings privatifs Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A42 Boulevard périphérique Rocade Est Bus Ligne 76 Bus Ligne ZI5

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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2 Allée Des Sorbiers

69500 Bron

• Bureau à vendre
• 268 600 €
• 158 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité

Bron Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activités de 158 m² situé à Bron, au sein d'un parc tertiaire dynamique et facile d'accès. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A43, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la rocade Est, assurant ainsi une excellente desserte routière. Il est également accessible en transports en commun grâce à la ligne de tramway T5 (arrêt Parc du Chêne) et à plusieurs lignes de bus dont les lignes 52, 79, C15 et Zi7, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. La surface en rez-de-chaussée est totalement aménageable pour répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement de bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique, idéale pour simplifier les livraisons et le flux logistique. Sa configuration modulable permet d'adapter l'espace selon vos exigences professionnelles. Ce bien constitue une réelle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise. Présence d'une porte sectionnelle électrique Superficie aménageable pour stockage Superficie aménageable pour bureaux Surface en rez de chaussée 158 m² Situation/Transports : Accès voiture boulevard des Droits de l'Homme à proximité Accès voiture avenue Charles de Gaulle à proximité Accès voiture autoroute A43 à proximité Accès voiture boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité Accès voiture rocade Est à proximité Accès avion aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité Accès tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne Accès bus ligne 52 Accès bus ligne 79 Accès bus ligne C15 Accès bus ligne Zi7 Conditions particulières à la location : Unité de parking : 3 700 euros Net vendeur

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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150 Bis Rue Ampère

69730 Genay

• Local d’activités à vendre
• 670 000 € – 850 000 €
• 475 m²

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente une cellule d'activités fonctionnelle, idéalement située à GENAY, à seulement 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité immédiate des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Le local se compose d'un espace activité avec une hauteur libre de 6 mètres, d'une mezzanine et d'une surface de bureaux aménagée, offrant une configuration souple et adaptée à de nombreux types d'entreprises. Une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur accessible, dynamique et bien desservi. - Climatisation - Climatisation : dans les bureaux - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Plinthes périphériques - Portail - Portes sectionnelles : 1 de 3X3.5m - Sanitaires privés - Site clos - Structure métallique - Tarif Bleu - Eclairage LED - Support enseigne - Conforme RT 2012

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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84 Avenue De La Poterie

69890 La Tour-de-Salvagny

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 370 m²
• 2 Lots

La Tour-de-Salvagny Local d’activités à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités neuf de 370 m² situé à LA TOUR DE SALVAGNY, idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89. Ce local, situé dans un parc d'activités neuf comprend 150 m² de bureaux, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien est également doté de 9 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Portes sectionnelles : 1 - Sanitaires privés - Structure métallique - Belle hauteur utile

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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2 Rue De La Boucle

69720 Saint-Laurent-de-Mure

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,51 ha

Saint-Laurent-de-Mure Terrain à vendre - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate de l'A432, un terrain de 5 070 m² destiné à un projet clé en main utilisateur, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité : 9 minutes de la Rocade Est, 14 minutes du Boulevard Périphérique lyonnais. Il constitue une opportunité stratégique pour implanter votre futur site d'activités dans un secteur en plein développement à l'Est de Lyon. Un projet sur mesure, pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité, visibilité et proximité immédiate des grands axes.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Chemin De La Tour De Millery

69390 Vernaison

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,42 ha

Vernaison Terrain à vendre - Grand Lyon Ouest

Type de vente : non renseigné Prix (en euros) : non renseigné Ville : Millery (69390) Taux de capitalisation (%) : non renseigné NOI (revenu net annuel) : non renseigné Frais d'agence : non renseigné Conditions de vente : non renseigné

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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15 Rue Des Rancy

69003 Lyon

• Logement à vendre
• 1 025 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Une opportunité rare à deux pas du Palais de Justice, à vendre, 197 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Dans une rue calme et agréable, tout en profitant de la centralité et des commodités du quartier. ERP : 5ème catégorie Immeuble mixte avec accès sécurisé Entrée privative Bureaux sur deux niveaux avec escalier central Accueil, bureaux individuels et de direction Salle de réunion Coin cuisine Sol marbre et PVC Hauteur sous plafond de 2.80m Rafraichissement d'air réversible Câblage RJ45 Baie de brassage Local d'archives Sanitaires privatifs Surface RDC : 197,68 m² Situation/Transports : Bus Bus C5 C14 C25 à 5 minutes à pied Métro Métro B - Station Place Guichard à 5 minutes à pied

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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