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Informations sur l’immeuble

Prix 3 000 000 €
Prix par m² 1 318,68 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 2 275 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 34-36 AVENUE DES BRUYÈRES , DÉCINES-CHARPIEU, RHO 69150

Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m². Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux. . 1 accès PL de plain-pied . RIA . Locaux sociaux : douches/vestiaires/sanitaires . Bâtiment industriel indépendant et clos et sécurisé . 1 accès PL de plain-pied . Portail électrique . RIA . Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires Activités : . Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres . Sous bassement parpaing Bureaux : . Chauffage et climatisation par split . Hauteur sous porte : 3.65 m environ . Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles thermoplastiques . Sanitaires et réfectoire . Chauffage par aérotherme gaz de ville . Moquettes, Peintures . Dalle béton . Surface RDC : 2050 m² . Surface terrain : 3000m² . Hauteur sous poutre 3,5 mètres . Hauteur max : 6 mètres . Ossature : Béton Situation/Transports : Tram Vaulx la Soie Route Périphérique L SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min Bus Zi3, 16 Autoroute A46, A42 et A43 Aéroport Lyon-Bron à 3,5km

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 275 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • RDC – Activité
  • 2 300 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Omnium vous propose à la location ou à la vente, à proximité du Parc Eurexpo, à Décines une surface activité et bureaux dans un bâtiment industriel mixte indépendant de 2370 m². Composé par un local d'activité de 1850 m² et de bureaux fonctionnels de 450 m². Ce site est idéal pour associer stockage et espace de gestion. Le bâtiment est érigé sur un terrain clos et sécurisé de 1500 m² et possède un accès PL de PP.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 275 m² Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – Activité 2 300 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 275 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Activité

Surface
2 300 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 275 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

RDC – Activité

Surface 2 300 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Omnium vous propose à la location ou à la vente, à proximité du Parc Eurexpo, à Décines une surface activité et bureaux dans un bâtiment industriel mixte indépendant de 2370 m². Composé par un local d'activité de 1850 m² et de bureaux fonctionnels de 450 m². Ce site est idéal pour associer stockage et espace de gestion. Le bâtiment est érigé sur un terrain clos et sécurisé de 1500 m² et possède un accès PL de PP.

  • ID de l’annonce: 40692212

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-36 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 825 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 275 Immédiate 72,53 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 318,68 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 275 m²
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