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34-36 Avenue Des Bruyères Local d'activités 2 275 m² À vendre 69150 Décines-Charpieu 3 000 000 € (1 318,68 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Décines-Charpieu 34-36 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu - Local d'activités à Vendre - 2 275 m²

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Informations sur l’immeuble

Prix 3 000 000 € Surface utile brute 2 275 m²
Prix par m² 1 318,68 € Nb d’étages 2
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture légère Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 5 m
Surface du lot 0,3 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 3 000 000 €
Prix par m² 1 318,68 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 2 275 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 34-36 AVENUE DES BRUYÈRES , DÉCINES-CHARPIEU, RHO 69150

Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m². Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux. 450 m² de bureaux à l'étage et 1 825 m² d'activité en rez-de chaussée, idéal pour des activité industrielles/artisanale. Attention, ce bâtiment ne bénéficie d'une hauteur sous ferme de 3,5 à 6 mètres. . 1 accès PL de plain-pied . RIA . Locaux sociaux : douches/vestiaires/sanitaires . Bâtiment industriel indépendant et clos et sécurisé . 1 accès PL de plain-pied . Portail électrique . RIA . Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires Activités : . Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres . Sous bassement parpaing Bureaux : . Chauffage et climatisation par split . Hauteur sous porte : 3.65 m environ . Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles thermoplastiques . Sanitaires et réfectoire . Chauffage par aérotherme gaz de ville . Moquettes, Peintures . Dalle béton . Surface RDC : 2050 m² . Surface terrain : 3000m² . Hauteur sous poutre 3,5 mètres . Hauteur max : 6 mètres . Ossature : Béton Situation/Transports : Tram Vaulx la Soie Route Périphérique L SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min Bus Zi3, 16 Autoroute A46, A42 et A43 Aéroport Lyon-Bron à 3,5km

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 300 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
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À la recherche de locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu ? SAVILLS vous propose un bâtiment indépendant de 2 300 m² avec une charpente en béton et une toiture sched procurant beaucoup de lumière naturelle. Ce bien dispose d'un réfectoire, d'accès plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, d'un sol en béton et d'un chauffage individuel. Situé à seulement 10 km du centre de Lyon, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, ce local est idéalement desservi par la ligne de tramway T3 pour un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la métropole lyonnaise. Contactez SAVILLS pour plus d'informations ! Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 300 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
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Type de bien
Local d’activités
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace de travail lumineux avec une salle de réunion spacieuse.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour activités créatives ou professionnelles.
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Un espace lumineux et polyvalent, idéal pour des projets créatifs.
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Bureau lumineux avec fenêtres offrant un espace de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace lumineux avec des poutres en acier et une grande hauteur sous plafond.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités créatives.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue agréable.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée sur la ville.
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Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour vos collaborations professionnelles.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour des réunions professionnelles.
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Espace lumineux avec un plafond haut, idéal pour diverses activités.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace de travail optimisé.
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Espace lumineux et polyvalent, prêt à accueillir vos projets créatifs.
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Espace de travail lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
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Bureau moderne, idéal pour un travail productif dans un environnement calme.
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Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel créatif.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace intérieur lumineux avec équipements modernes.
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Espace intérieur spacieux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Bureau lumineux avec vue et espace de travail fonctionnel.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour différents projets.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace moderne avec de belles finitions, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux et spacieux, parfait pour divers projets.

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  • ID de l’annonce: 40692212

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-36 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Ce Grand Lyon Est Local d'activités situé à 34-36 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Bâtiment spacieux avec un grand parking, idéal pour divers projets.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.
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Bâtiment spacieux avec un potentiel exceptionnel et un emplacement stratégique.
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Bâtiment spacieux avec un style architectural unique, idéal pour divers projets.
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Espace moderne avec de belles finitions, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux et spacieux, parfait pour divers projets.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur généreux et potentiel d'aménagement.
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Activités 1 825 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 275 Immédiate 72,53 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 318,68 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 275 m²
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