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Informations sur l’immeuble

Prix 2 200 000 €
Prix par m² 1 116,75 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,22 ha
Surface utile brute 1 970 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1991
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,50 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 7 ALLÉE GÉNÉRAL BENOIST , BRON, RHO 69500

Rare. Immprove vous propose à la vente, sur la ZAC du Chêne de Bron, avec un accès direct au Tram, un bâtiment d'activité de 1 970 m² dont 200 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 4 800 m², 2 portes sectionnelles et 30 places de parkings véhicules. . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile : 4.5 mètres . 2 portes sectionnelles 4x4 mètres . Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés . Accès poids lourds . Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de la parcelle . Portail électrique Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79) Boulevard Périphérique à 6mn Tram Station T5 Parc du Chène à 300m offre bâtiment en l'état Conditions particulières à la vente : offre bâtiment en l'état

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
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  • 1 978 m²
  • Local commercial
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  • RDC
  • 2 000 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 2 000 m²
  • Local d’activités
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  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
- 1 978 m² Local commercial - Maintenant
RDC 2 000 m² Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 2 000 m² Local d’activités - Maintenant

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Surface
1 978 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 000 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 000 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

RDC

Surface 2 000 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID de l’annonce: 40692219

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 770 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 970 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 117 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 970 m²
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