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Résumé analytique

Idéalement situés entre Brotteaux et Charpennes, ces bureaux de 130 m² à vendre à louer, sont lumineux et fonctionnels, ils bénéficient d'un véritable atout avec une terrasse privative de 20 m² et 3 places de parkings. Immeuble tertiaire Accès sécurisé, badge digicode Ascenseur PMR Sol dalles moquette Climatisation réversible Eclairage LED Dalles de faux plafond Baie de brassage + câblage RJ 45 Bureaux cloisonnés Salle de réunion Coin cuisine Sanitaires privatifs en parties communes 3 places de parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1) Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B) Brotteaux Ligne B à 3 minutes à pieds Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) à 3 minutes à pieds Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Inclut des terrasses d’une surface totale de 20 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 130 m²
  • Bureau
  • 611 000 € (4 701,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 130 m² Bureau 611 000 € (4 701,04 €/m²) -

-

Surface du lot
130 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
611 000 € (4 701,04 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 611 000 € (4 701,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 130 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 8
Surface type par étage 2 777 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 0,57 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40675760

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 130 Immédiate 205 m²/an HT HC 40,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 700 m² HD 40 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
7 Terrasse 20 Immédiate 205 m²/an HT HC 40,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 700 m² HD 40 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 150 m²
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