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101 Rue du Dauphiné Local d'activités 3 800 m² À vendre 69800 Saint-Priest 6 270 000 € (1 650,00 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 237 €
|
5,06 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
19 237 €
|
5,06 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 19 237 € |
| Annuel par m² | 5,06 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 237 € |
| Annuel par m² | 5,06 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 270 000 € | Surface utile brute | 3 800 m² |
| Prix par m² | 1 650,00 € | Nb d’étages | 2 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 10,01 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Prix | 6 270 000 € |
| Prix par m² | 1 650,00 € |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface utile brute | 3 800 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À propos 101 RUE DU DAUPHINÉ , SAINT-PRIEST, RHO 69800
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel à Saint-Priest. Le local est composé de 3 400 m² d'entrepôt et de 400 m² de bureaux et de locaux sociaux refait à neuf. Le tout est sur un foncier de 7 348 m². Le local est équipé de 5 portes sectionnelles motorisée plain-pied et de 7 ponts roulants jusqu'à 15 Tonnes et de belles hauteurs allant jusqu'à 9,80 m. Transformateur d'une puissance de 250 Kwa. L'accès est idéal à 3 minutes de l'A43 et du nouveau arrêt de tram. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 9.80 m - Interphone - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Plinthes périphériques - Ponts roulants : 7 - Portail manuel - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 5 - Réseau air comprimé - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Transformateur EDF - Type de chauffage : Radiants - Vestiaires - 3 open spaces - Dalle béton - Menuiserie : aluminium - Transformateur privatif 235 Kva (Location 600 € HT / an ) - Hauteur sous crochets : 5 m - Trappe de désenfumage - Réseau aspiration - Ponts roulant: 2 T / 4T / 5 T / 5 T/ 7,5 T / 9,5 T / 15 T / 15 T - 4 portes sectionnelles : 4.5 m (L) x 4,5 m (H) - 1 Porte sectionnelle : 5 m (L) x 5 m (H) - Arrivée de Gaz - Arrivée d'eau et évacuation - 2 portails coulissant dont 1 motorisée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol
- 51 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- À déterminer
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 51 m² | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 3 801 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 51 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 3 801 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 801 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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101 Rue du Dauphiné
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