biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pyrénées-Atlantiques

64240 Briscous

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 339 m²
• 1 Lot

Briscous Bureau à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition : - Immeuble de plain-pied à usage de bureaux de 271 m² et 68 m² de dépôt sur une parcelle de 2084 m², - RD 21- LIEUDIT MENDIAKO BORDAEnsemble idéalement situé à Briscous, accès direct à l'A64 (20 min de Bayonne). - Air Rafraîchi - Bureaux cloisonnés - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Pompe à chaleur

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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64200 Biarritz

• Bureau à vendre
• 173 000 € – 457 000 €
• 48 – 120 m²
• 13 Lots

Biarritz Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux : - Au sein d'un immeuble tertiaire livré conforme RE 2020 - ERP 5 type W, - Architecture contemporaine avec façade en béton banché et bardage acier laqué peint, - Hall commun traversant avec terrasse monumentale, - Plateaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries posées, offrant une grande liberté d'aménagement. - Deux blocs de 3 WC communs par niveau, ascenseur, et terrasses/balcon privatifs selon les lotsOpportunité rare à Biarritz ! - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Parking Sous-sol

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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64520 Bardos

• Local d’activités à vendre
• 226 680 €
• 131 m²
• 1 Lot

Bardos Local d’activités à vendre

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local d'activité - dépôt d'environ 131 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activité Etxecolu à Bardos, à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A64, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels et les entreprises. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 86 m², parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services, ainsi que d'une mezzanine d'environ 45 m², permettant l'aménagement de bureaux, d'un espace administratif ou de stockage complémentaire. La configuration intérieure offre une réelle polyvalence d'usage et une optimisation des volumes. L'ensemble est en excellent état général. Le local bénéficie de prestations de qualité, notamment une porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et les manoeuvres, une porte piétonne indépendante, ainsi que des fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une belle luminosité naturelle. La toiture est isolée, garantissant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, la configuration du terrain et l'espace situé devant le bâtiment permettent le stationnement aisé d'un ou plusieurs véhicules, pour les salariés, les clients ou les opérations de chargement et de déchargement. Implanté dans un environnement économique dynamique, avec plusieurs entreprises déjà installées, ce local constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des prestations. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 226 680 Euros (FAI) Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 Euros TTC Référence n°2194 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2194 - Porte Sectionnelle Motorisée - Murs Parpaings - Parking Extérieur - Porte Piéton - Toiture Isolée - Bonnes prestations - Local en très bon état - Facilement aménageable

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Century 21 Indarra Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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64420 Artigueloutan

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 950 m²

Artigueloutan Bureau à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À vendre, murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, bénéficiant d'un accès poids-lourds optimal. Description • Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation • Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes • Deux portes séquentielles facilitant les flux logistiques • Partie bureaux fonctionnelle comprenant : • 2 bureaux • 1 grand bureau d'accueil • 1 réserve • Ensemble clos, sécurisé et indépendant Atouts • Accès rapide aux grands axes routiers • Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds • Configuration polyvalente • Aucune nuisance Usages possibles • Tous métiers de l'artisanat • Activités de stockage • Distribution / logistique • Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité Destination Bien idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78 Opportunité rare sur le secteur. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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64000 Pau

• Local d’activités à vendre
• 124 000 €
• 73 m²
• 1 Lot

Pau Local d’activités à vendre

Pau centre emplacement privilégié. Local commercial de 73 m² Idéalement situé à seulement 200 mètres du centre Bosquet et 500 mètres de la place Clemenceau, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Pau, dans un secteur commerçant dynamique et très passant. D'une surface totale de 73 m², dont 15 m² de réserve et une cave en sous-sol, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités : commerce de détail, bureau, profession libérale, ou encore activité de santé. Anciennement exploité en pharmacie, le local dispose d'une belle visibilité en façade, avec de larges vitrines assurant un excellent linéaire d'exposition et une luminosité naturelle optimale. Un emplacement rare, idéal pour implanter votre activité au coeur de la vie paloise, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Atouts : Emplacement premium proche du centre-ville Grande visibilité et vitrine sur rue passante Local fonctionnel et adaptable À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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64000 Pau

• Bureau à vendre
• 75 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Pau Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente ces bureaux de 50 m² donnant sur rue composés d'une surface d'accueil avec vitrine, de deux bureaux et d'un sanitaire. Les bureaux sont équipés d'une alarme, du réseau et de chauffage/climatisation réversible. Prix de vente : 75.000Euros TTC Honoraires d'agence : 7 150Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Climatisation réversible - Alarme - Réseau informatique

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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64100 Bayonne

• Local d’activités à vendre
• 570 000 €
• 380 m²

Bayonne Local d’activités à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR Situé dans la zone d'activité de Saint Frédéric à Bayonne, à 2 min de l'A63 et 4min de l'A64, local d'activité vendu loué (bail commercial 3/6/9), idéal pour un investissement. Le local comprend un dépôt de 360 m² disposant d'une hauteur sous-poutre allant de 3,80m à 5,50m et de deux accès par rideaux métalliques, des bureaux de 20 m², des sanitaires et une douche. Nous contacter pour plus d'informations relatives aux conditions du bail en place.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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64600 Anglet

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €
• 169 m²
• 1 Lot

Anglet Local d’activités à vendre

Situé dans la ZI de Lazaret à Anglet, local d'activité de 169 m² comprenant un dépôt de 111 m² et une mezzanine à usage de stockage et de bureaux de 58 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle de 3,5m de haut et offre une hauteur sous poutre allant de 5,10m à 5,80m (2,90m sous mezzanine). La mezzanine est aménagée avec un open space de 26 m² et un grand bureau de 22 m². Construction en parpaings et toiture bac acier isolé. Accès PL, possibilité de courant triphasé 380V, places de stationnement. Environnement dynamique, local idéal pour activité artisanale ou de stockage.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 105 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un restaurant de 60 m², actuellement loué et situé à proximité immédiate de l'hypercentre palois. Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement avec une rentabilité de 8%. Produit rare et très demandé en location. Des caractéristiques fonctionnelles : - extraction ; - terrasse sur demande auprès des services de la mairie (60 Euros/an pour 2 places); - une grande vitrine. Les points forts : - Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal administratif - Loué 8400 Euros/an avec un bail 3, 6, 9 signé en février 2025. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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64140 Billère

• Local d’activités à vendre
• 324 000 €
• 285 m²
• 1 Lot

Billère Local d’activités à vendre

À VENDRE : BATIMENT D'ACTIVITE - BILLERE Nous vous proposons un bâtiment polyvalent d'une surface d'environ 395 m², idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou industrielle. L'ensemble est implantée sur une parcelle de 1700 m2, dont un terrain constructible de 950 m² à l'arrière du bâtiment, offrant un potentiel de développement de 400 m2 (construction ou agrandissement possible selon votre projet). Caractéristiques du bien : Showroom / espace d'accueil d'environ 50 m², lumineux et spacieux, adapté à l'exposition de produits et à la réception de clientèle Ensemble de bureaux modulables d'environ 185 m², répartis en 6 espaces confortables, favorisant un cadre de travail agréable et flexible Atelier attenant de 60 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine de 50 m² idéale pour le stockage ou un espace de travail complémentaire Garage de 50 m², adapté au stationnement des véhicules d'entreprise ou à du stockage supplémentaire Parking privé situé à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et l'accueil des clients comme des collaborateurs Excellente visibilité grâce à une vue dégagée sur la rocade, renforçant l'attractivité de votre activité auprès de vos partenaires et clients Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 160 000 €
• 91 m²
• 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose, idéalement située au coeur de la ville, dans une rue semi-piétonne à forte fréquentation, cette boutique bénéficiant d'un emplacement de premier choix ! Ses larges vitrines offrent une visibilité exceptionnelle et permettent de mettre en valeur produits et collections avec élégance. Le local, lumineux et accueillant, se prête à de nombreuses activités commerciales (mode, décoration, services, concept store...). La rue, animée et conviviale, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux constant de passants, grâce à la proximité des commerces, cafés et services du centre historique. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur recherché, alliant charme, dynamisme et attractivité commerciale. Annonce proposée par Frédéric DENGHIEN 06.20.84.89.63

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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64140 Lons

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 484 000 €
• 2 050 m²

Lons Industriel/Logistique à vendre

20.000 véhicules / jour - Belle visibilité - A vendre - Bâtiment avec espace commercial de 600 m2, espace administratif de 140 m2, entrepôt de 1200 m2 équipé de racks à palettes, zone couverte de réception de marchandises de 150 m2 et grand parking autour - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Réseau 3C

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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64140 Lons

• Local d’activités à vendre
• 586 000 €
• 700 m²

Lons Local d’activités à vendre

Bâtiment de 550 m2 environ d'emprise au sol + mezzanines de 150 m2 environ - Bureaux climatisés, salle(s) de réunion, sanitaires, vestiaires, grand entrepôt - Parking et vaste terrain autour du bâtiment - 2 portes sectionnelles permettant les livraisons - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Réseau 3C

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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64000 Pau

• Local d’activités à vendre
• 5 900 000 €
• 8 862 m²

Pau Local d’activités à vendre

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente cet ensemble commercial comprenant 5800 m² de surface dédiée aux activités de loisirs et 3000 m² à des activités industrielles. Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe. Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de 2km annoncé pour 2027. Données financières : - 9 lots loués sur 12 ; - 8 152 m² loués soit 92% d'occupation ; - 457 352,00 Euros de loyer annuel perçu soit 7,75 % de rentabilité ; - 29 260,00 Euros de loyer en cours de négo sur la cellule 10. Produit Rare, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur. Pour recevoir le teaser ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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64121 Serres-Castet

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 674 360 €
• 2 890 m²

Serres-Castet Industriel/Logistique à vendre

Sur la commune de Serres-Castet, à proximité de Pau et des grands axes routiers, découvrez ce bâtiment à usage professionnel offrant une surface totale d'environ 2 890 m² implantée sur un terrain de 4 231 m². Pensé pour accueillir une activité de production ou de transformation à grande échelle, ce site combine de vastes volumes intérieurs et des aménagements fonctionnels adaptés aux exigences industrielles. Le bâtiment est équipé d'installations électriques triphasées. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de 47 places de stationnement permettant de recevoir employés et visiteurs dans les meilleures conditions. L'accès poids lourds, facilité par une porte métallique coulissante, offre une logistique fluide pour les opérations de chargement et de déchargement, garantissant une parfaite accessibilité aux flux de marchandises. L'intérieur du bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts et complémentaires : o Au rez-de-chaussée : environ 100 m² de bureaux destinés à l'accueil et aux services administratifs, complétés par un dépôt-stockage et un local technique de 160 m², ainsi qu'un vaste entrepôt-atelier de 2 310 m², parfaitement adapté à la production et au stockage. o Également en RDC : environ 110 m² de bureaux administratifs et de locaux sociaux. o Au R+1 : des bureaux administratifs et de direction, associés à des locaux sociaux, pour une surface d'environ 210 m², permettant de séparer espaces opérationnels et espaces stratégiques. Le bâtiment dispose par ailleurs de sanitaires, douches et de points d'eau. Le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Un dossier complet de diagnostics techniques a déjà été réalisé et est disponible pour consultation, garantissant une parfaite transparence sur l'état du bien. Prix de Vente : 1 674 360 Euros (FAI) Honoraires : 7,33% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 114 360 Euros TTC Référence n°2050 - Accès Plain-Pied - Accès Poids Lourds - Archives - Bureaux Cloisonnés - Bureaux de Direction - Câblage RJ45 - Climatisation - Courant Triphasé - Douche(s) - Murs Parpaings - Open Space - Parking Extérieur - Point d'Eau - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Réseau Air Comprimé - Terrain Bitumé - W.C - Zone de Stockage - Très grands espaces - Dalle en béton charges lourdes - Multi-Services

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Century 21 Indarra Pro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 184 800 € – 265 440 €
• 55 – 79 m²
• 2 Lots

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose 2 commerces de 79m² et 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise. Caractéristiques principales : - locaux livrés bruts - Immeuble R+4 - Centre ville - Axe très passant, + 25000 véhicules jour - Environnement commercial Conditions financières : 2 800,00 Euros/m² Lot A 79m² : 265 440EurosHT hors honoraires d'agence Lot B 55m² : 184 800Euros HT hors honoraires d'agence Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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64000 Pau

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 541 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano. Implanté sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cette maison de maitre, figurant au cadastre CX231, est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier. Caractéristiques principales : - 12 places de parkings sont inclus dans l'offre - Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos - Parquet massif, moulure, vitraux - Travaux à prévoir. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 198 414 €
• 174 m²
• 1 Lot

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement. Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Locaux livrés bruts, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais. Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC. Location envisageable. A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m². Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

• Local d’activités à vendre
• 279 689 € – 442 243 €
• 219 – 365 m²
• 6 Lots

Pau Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 5 locaux d'activités de 292 m² à 365 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU. Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage. Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local. Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente. Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers. Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Cours de livraison - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Hauteur sous plafond : Entre 4 et 7 m (hors - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Panneaux solaires - Porte sectionnelle : 3,8 m x 4 m (H x L) - Puissance électrique (KVA) : 36 - Panneaux photovoltaïques communs avec revente de l'électricité produite : réduction des charges de copropriété ; - Porte métallique isolée ; - Mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage ; - Portail électrique ; - Réseaux en attente.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64320 Idron

• Local commercial à vendre
• 1 400 000 €
• 480 m²

Idron Local commercial à vendre

IMPLANTATION STRATÉGIQUE ROUTE DE TARBES – FORT POTENTIEL TERTIAIRE Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, parfaitement adaptée à l'implantation d'une agence bancaire, d'un cabinet comptable, d'une compagnie d'assurance, d'un cabinet de conseil ou d'un centre d'affaires premium. Le site se compose de deux bâtiments distincts, permettant une séparation claire entre accueil clientèle, espaces professionnels et logement de fonction ou bureaux direction. BÂTIMENT 1 – ESPACES D'ACCUEIL &amp ; D'EXPLOITATION PROFESSIONNELLE Environ 215 m² Rez-de-chaussée – 180 m² Pensé pour recevoir du public : Grand espace d'accueil modulable de 100 m²(idéal open space, accueil clientèle, bureaux conseil, salles d'attente) Terrasse extérieure exploitable pour événements clients ou espaces détente Zone technique de 54 m² facilement transformable en bureaux, archives ou salles de réunion Sanitaires, dont WC PMR Possibilité d'extension de 30 m² (permis déposé)? création d'un espace d'accueil plus visible ou bureaux supplémentaires Étage – 35 m² Bureaux de direction ou encadrement Espaces techniques (climatisation, réseaux, équipements) BÂTIMENT 2 – BUREAUX, RÉUNIONS &amp ; LOGEMENT DE FONCTION Environ 415 m² Rez-de-chaussée – 150 m² Espaces parfaitement adaptés à une activité tertiaire : Salle de réunion / formation de 47,24 m² (35 personnes) Salle de réunion complémentaire de 24,36 m² (25 personnes) Sanitaires et espace détente collaborateurs Étages R+1 et R+2 – 265 m² Logement de fonction ou bureaux direction – entièrement rénové 3 chambres ou bureaux 2 salles de douche Cuisine équipée Salon / salle à manger Espaces lumineux, prestations soignées LES ATOUTS MAJEURS POUR UNE ACTIVITÉ TERTIAIRE ? Axe ultra passant – Route de Tarbes, visibilité maximale? Parking privé 37 places, dont 2 PMR (rare sur ce secteur)? Site indépendant, image institutionnelle forte? Ensemble immobilier polyvalent? Salles de réunion et de réception clients déjà en place? Possibilité de séparer flux clients / collaborateurs? Logement ou bureaux de direction intégrés? Surface terrain : 2 160 m² DESTINATIONS IDÉALES Agence bancaire ou centre financier Cabinet comptable ou cabinet d'audit Agence d'assurance / mutuelle Centre d'affaires ou siège régional Cabinet de conseil, de formation ou professions libérales (avocats, notaires ..) Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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64200 Biarritz

• Bureau à vendre
• 293 m²
• 1 Lot

Biarritz Bureau à vendre

Dans un immeuble de bureaux neufs situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, dans un environnement boisé, plateau de bureaux de 293 m² avec 97 m² de terrasses privatives. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec la possibilité d'aménagements et d'équipements sur mesure, selon les besoins du preneur (nous contacter pour plus de précisions). Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR. 9 places de stationnement privatives sont attribuées au lot. Les 4 terrasses privatives orientées sud-ouest pour un total de 97 m² ainsi que les nombreuses ouvertures de part et d'autre du plateau en font un produit rare et hyper qualitatif, offrant un cadre de travail idéal. Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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64330 Garlin

• Terrain à vendre

Garlin Terrain à vendre

Site Clés en main du plan France Relance : 15 Ha sur le parc d'activités économiques Garlin Pyrénées, dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires. ECOSYSTEME : Talents : - Filières d'excellence : aéronautique et agroalimentaire - 25% d'emplois industrielsFormation / Recherche : - Pôles de compétitivité Aérospace Valley (aéronautique), Avénia (géosciences) - Grandes écoles : CESI, ENSGTI, EISTI - Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) Centres de formation U.I.M.M. Adour Atlantique (Union des Industries des Métiers de la Métallurgie) - Laboratoires de recherche - Centres de transfert de Technologie (Metallicadour, Canoe).Partenaires potentiels : A proximité : - Aéronautique : Safran, Mécanique Aéronautique Pyrénéenne - Géosciences : Total - Agroalimentaire : EuralisAutres entreprises : Exameca, Aquitaine Electronique, Cazenave, Barrère, Axyal. Aides publiques : - Aides financières et de fiscalité locale au titre de la zone de revitalisation rurale - Aides à l'immobilier d'entreprises (Communauté de communes, Conseil département à l'Aides à l'investissement matériel (Conseil Régional, Conseil Départemental) Accompagnement personnalisé pour organiser le montage financier (partie subventions) Exonération CFE 2 ans - Exonération de part communale de Taxe d'Aménagement.DELAIS : - Permis de construire : moins de 3 mois. - Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées : Inventaire faune-flore 2018, Etude paysagère 2010, Etude entrée de ville 2012, Etude d'impact 2012-2013, Etude Loi sur l'eau 2015, Archéologie préventive.SERVICES : Electricité : - Réseau HTA/BT.Gaz : - Desserte possible Assainissement : - CollectifNumérique : - Fibre optique Restauration : - OuiCrèches et autres services : - Crèche Surfaces : 15 ha dont 4 ha en continue Prix : Prix de vente des terrains : nous contacter Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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64000 Pau

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Pau Terrain à vendre

Plusieurs terrains et espaces de bureaux sont disponibles sur l'aéroport de Pau-Pyrénées, avec possibilité d'accès direct aux pistes. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'implantation et le développement d'entreprises, notamment dans les secteurs de l'industrie, de l'innovation et des services aéronautiques. Surfaces : Terrains avec accès piste : 1 400 m² 5 hectares, avec son taxiway et perspective extensionTerrains sans accès piste : 2 hectares 5 000 m²Bureaux avec possibilité d'accès piste : 1 200 m²Bureaux sans accès piste : 270 m² Prix : Nous contacter pour toute information supplémentaire sur cette offre. Caractéristique de l'aéroport :Typologie : Aéroport mixte - Ouvert à la CAP Exploitant : Société d'exploitation aéroportuaire AIR PY Emprise au sol : 650 hectares Trafic : 267 000 passagers par an Infrastructures : Aérogare : 10 200 m² Stationnement aéronefs : 60 000 m² Type de piste : Revêtue, 2 500 m de long x 45 m de large Taxiways et tour de contrôle : Oui Avitaillement : 100 LL, Jet A1, F34AG Air Trafic Service : Contrôle aérien Activités sur site : Maintenance, réparation, refonte, démantèlement aéronautiqueFournisseur, équipementierBanc d'essaiLogistique, StockageCommerce/Compagnies aériennesAéroclub(s) y compris avec formation au pilotageActivités industrielles et commercialesNavigation aérienne, sécurité civile, douanes, avitaillement, pompiers d'aérodrome, péril animalier, gendarmerie transport aérien...Activités aériennes : Vols de loisirs et/ou touristiques Vols d'entraînement École de pilotage professionnelle Aviation d'affaires Transport de fret Transport commercial de passagers réguliers et non réguliers Transport santé (samu/urgence) Vols d'État Travail aérien (Vol scientifique, de reconnaissance, prise de vue, hélitreuillage) Hélicoptère Patrimoine aéronautique ArméeIls sont sur place ou très proches : Sabena Technics, Heli Bearn, Airbus Helicopters, Jet Systems Helicoptères Pyrenées, AC Dismantling, Aeroprotec, Axyal, Motherson, BT2I, AECE Group, Ets Cazenave... Projets à venir : Pose de panneaux PV via des ombrières

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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