biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pyrénées-Atlantiques

64000 Pau

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 130 000 €
• 5 000 m²

Pau Industriel/Logistique à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un entrepôt de 4 500 m², situé sur un terrain de 9 885 m², à proximité immédiate des sites TotalEnergies et Teréga, au coeur d'une zone industrielle à fort potentiel. Un emplacement stratégique, parfait pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production. Des caractéristiques fonctionnelles : - Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres, idéale pour un rayonnage optimisé - Quais d'enlèvement adaptés aux petits porteurs - Aire de manoeuvre et stationnement pour poids lourds - Bureaux et locaux sociaux intégrés (possibilité d'aménagement selon vos besoins) - Site sécurisé, clôturé et accessible 24h/24 - Nombreuses portes sectionnelles pour un découpage en lots - Raccordement aux réseaux industriels (électricité, gaz...) Les points forts : - Localisation premium, au coeur d'un pôle industriel et énergétique majeur - Adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou sous-traitants du secteur énergétique - Idéal marchands de biens - A proximité du futur échangeur de Berlanne Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Photo non contractuelle Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64121 SERRES-CASTET

• Bureau à vendre
• 237 600 €
• 210 m²

SERRES-CASTET Bureau à vendre

Le service Commerces et Entreprises de l'agence ORPI Immobilière du Luy vous propose ces bureaux à la vente sur Serres-Castet. Situés en ZA proche du centre ville, à quelques minutes de l'aéroport, des échangeurs de Lescar et de Thèze. Espace fonctionnel sur 3 niveaux comprenant : - RDC : entrée / vestiaire + sanitaires (douche + WC) sur 20 m² - Etage 1 : 4 bureaux de 14 à 20 m², 1 cuisine, accueil, local d'archives et électrique, 2 WC - Etage 2 mansardé : 3 bureaux de 8 à 16 m², 1 grande salle de réunionUn parking aérien d'environ 15 places complète ce bien. Chauffage électrique et climatisation. Idéal investisseur. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/08/2024

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64000 Pau

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 541 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano. Implanté sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cette maison de maitre, figurant au cadastre CX231, est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier. Caractéristiques principales : - 12 places de parkings sont inclus dans l'offre - Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos - Travaux à prévoir. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64121 Serres-Castet

• Local d’activités à vendre
• 120 000 € – 180 000 €

Serres-Castet Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans l'un de ces 4 locaux de 150 m² situé dans un ensemble immobilier à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées. Construit en 2010, il bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Il est composé de quatre lots de même surface dont 3 sont déjà loués et situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre : - Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024. - Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025. - Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025. - Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre. A VOUS DE CHOISIR lequel vous convient pour un investissement ou votre activité, vous avez également la possibilité d'acheter 2 ou 4 lots. Le tarif indiqué est celui des lots 4 et 7. Le montant des charges et de la taxe foncière indiqués sont ceux d'un seul lot. A visiter sans tarder ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

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64121 Serres-Castet

• Local d’activités à vendre
• 130 000 €

Serres-Castet Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un local de 150 m² actuellement loué à un menuisier. Situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées.. Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Composé d'une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité. Accès et desserte : - Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes - A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min - Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min - Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Intermarché, Foire Fouille, Lidl - Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage Montant des loyers annuel : 10200 Euros HT, près de 8% brut de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 197 664 € – 264 688 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement. Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Locaux livrés brutes, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais. Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC. Location envisageable. A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m². Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64160 Morlaàs

• Industriel/Logistique à vendre
• 240 000 €

Morlaàs Industriel/Logistique à vendre

L'agence Orpi Pro de SERRES-CASTET vous propose : ZA MORLAAS, Hangar de 170 m² plus maison d'habitation rénovée de 91 m² comprenant une pièce principale et 3 chambres. Petit jardin attenant. Annonce proposée par Corinne LACASSY TREMEGE inscrite au RSAC de PAU 433876421 - Tel : 0630724464

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64140 Lons

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 1 500 m²

Lons Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose cet ensemble de locaux d'une surface totale 1500 m² en bordure de la départementale 834 qui draine plus de 25000 véhicules jour. Situé sur 1 parcelle d'environ 1 hectare dont une partie en bord de départementale non constructibles. Toutes les activités commerciales sont possibles sur cet emplacement, alors n'attendez pas et venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise. Le propriétaire est ouvert à toutes propositions. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local d’activités à vendre
• 363 356 € – 442 243 €

Pau Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro Pau vous propose 7 locaux d'activités de 219 m² à 365 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU. Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage. Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local. Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente. Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers. Possibilité de louer les locaux avec un loyer annuel compris entre 87,5 et 92,5 Euros/ m²/ an HT HC (selon dimension des cellules) avec option d'achat également. Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local d’activités à vendre
• 73 950 € – 1 655 586 €

Pau Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand. Ce programme neuf de 2100 m² sera livré fini en janvier 2027. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes. Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie. Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 20.000 véhicules. Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau. Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs. PC déposé et purgé. Dossier complet sur demande. ANNONCE NON SOUMIS AU DPE Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 198 000 €

Pau Local commercial à vendre

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local commercial de 77 m². Cet emplacement premium se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans une zone animée du centre ville palois, à proximité immédiate de nombreux commerces et services publics. Le local a été rénové en 2021 par le propriétaire, il bénéficie d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine en angle d'environ 6 m linéaire. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, activités de services, etc. La taxe foncière à la charge du preneur. Négo possible. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64000 Pau

• Bureau à vendre
• 1 257 000 €
• 1 872 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : 51 bureaux de tailles variées, allant de 9 à 45 m², un accueil de 35 m² avec une salle d'attente de 15 m², 1 salle de réunion de 40 m² pour vos rencontres professionnelles, 6 sanitaires, dont 2 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 2 salles de repos pour le confort des employés, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages. Emplacement idéal, à proximité de l'université, dans un secteur dynamique. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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29/04/2025

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64000 Pau

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 639 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages. Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants. Caractéristiques principales : - nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open space - 24 places de parking en extérieur - Accessibilité directe depuis l'autoroute A64 Accès et desserte : - Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min - A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min - Gare SNCF de Pau à 15 min - Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Leclerc Université et sa galerie marchande - Banque Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 354 900 €
• 168 m²

Pau Local commercial à vendre

Attention Baisse de prix ! Votre Agence ORPI Pro vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes. Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services. Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde. Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules. Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau. A visiter sans tarder. Une seconde tranche est en préparation, offrant prochainement de nouveaux plateaux de consultations dédiés à la santé. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64000 Pau

• Bureau à vendre
• 1 780 000 € – 1 890 000 €

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir vos prochains bureaux dans ces futurs bâtiments labelisés HQE, IWBI et Biodivercity. Situés sur un terrain arboré (arbres centenaires et vergers) de 7500 m² et adossés au nord d'Hélioparc, le projet est composés de 2 bâtiments de 2600 m² chacun, 18 places de parking en sous-sol et 29 places arborés pour les résidents et les clients. Unique à Pau, ces nouveaux bâtiments sont des lieux de travail pensés comme un lieu de vie, il sont équipés au dernier étage (R+5) d'espaces communs (corpoworking) et notamment de salle multi-usages convertible, salles de sports, terrasses. Le 1er bâtiment est achevé depuis Mars dernier, les deux lots restants sont livrés bruts et l'aménagement est à la charge de l'acquéreur. Le second bâtiment sera lancé en suivant. Le tarif indiqué correspond au local du 1er étage. A venir visiter sans tarder. ANNONCE NON SOUMIS AU DPE Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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64121 Serres-Castet

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 600 m²

Serres-Castet Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans ces locaux de 600 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées.. Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Composé de quatre lots de même surface : - Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024. - Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025. - Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025. - Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre. Revenus locatifs : 43800 Euros HT/an. Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre. Possibilité d'acheter un seul lot ou deux lots voisins (3 et 4) ou (6 et 7). A visiter sans tarder ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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64240 Briscous

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 339 m²

Briscous Bureau à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition : - Immeuble de plain-pied à usage de bureaux de 271 m² et 68 m² de dépôt sur une parcelle de 2084 m², - RD 21- LIEUDIT MENDIAKO BORDAEnsemble idéalement situé à Briscous, accès direct à l'A64 (20 min de Bayonne).

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 58 000 €

Pau Local commercial à vendre

Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle. Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. Caractéristiques : Surface : 30 m² + cave de 20 m² Vitrine Climatisation Quartier animé Rentabilité locative élevée Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 420 000 €
• 310 m²

Pau Local commercial à vendre

Pau Centre – Bâtiment atypique 310 m² avec garage En plein coeur de Pau, à deux pas de la rue Serviez, bâtiment style loft/atelier offrant un fort potentiel pour bureaux, commerce, showroom ou projet mixte. 221 m² en rez-de-chaussée type atelier lumineux À l'étage : loft de 70 m² + studio 34 m² Garage de 38 m² Nombreuses possibilités d'aménagement. Dossier complet sur demande après échange. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64000 Pau

• Local commercial à vendre
• 168 900 €

Pau Local commercial à vendre

Découvrez votre Nouveau Local Commercial à Pau Plongez dans l'univers de ce charmant local commercial situé au coeur de Pau, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bien immobilier professionnel est idéalement conçu pour accueillir vos projets avec ses 2 cabinets très lumineux de 22 et 24 m², offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. La salle de repos et la salle d'attente complètent parfaitement cet ensemble, créant un environnement propice à la détente et à l'accueil de vos clients. Avec un linéaire vitrine de 5 mètres, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle nombreuse. Le parking privé assure un accès facile et sécurisé pour vos employés et visiteurs. Imaginez-vous installé dans ce local, au coeur d'un quartier dynamique où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 restaurants pour vos pauses déjeuner ou vos dîners d'affaires. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital et à plusieurs collèges, offrant ainsi une proximité rassurante pour vos employés et leurs familles. De plus, 5 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins. Ce local est également parfaitement connecté avec un accès à l'internet haut débit, permettant de gérer efficacement vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idéal pour développer votre activité. En résumé, ce local commercial est un véritable atout pour votre entreprise, offrant un emplacement stratégique, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une multitude de commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 12.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64140 Lons

• Industriel/Logistique à vendre
• 730 000 €
• 1 000 m²

Lons Industriel/Logistique à vendre

À vendre– Local industriel 1000 m² avec parkings Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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64140 Lons

• Terrain à vendre

Lons Terrain à vendre

Des terrains sont à vendre sur une zone d'activités, à proximité immédiate de Pau (64). Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un écosystème favorable au développement des entreprises. Une partie du site est labélisé site clé en main et est dédié à l'accueil d'activités industrielles. Délais : - Permis de construire: 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées: : étude d'impact (2018-2019), dossier loi eau - étude hydraulique (2018-2019), inventaire 4 saisons (actualisé en 2019).Services : - Electricité : Haute Tension (63kV et +), Moyenne Tension (20kV), Raccordement direct au réseau RTE possible - Raccordement gaz. Raccordement direct au réseau GRT gaz possible - Numérique : fibre optique - Assainissement : collectif - Restauration : oui Aides publiques : - Aide à l'immobilier d'entreprise via des subventions et/ou prêts publics - Aide à l'investissement matériel via des subventions et/ou prêts publics - Mise en relation avec les autres financeurs publics (Région et Département)Ecosystème : - Talents: Plus de 156 000 emplois en Béarn, 27% des emplois relève de la sphère productive - Formation/Recherche: Une main d'oeuvre qualifiée grâce à un pôle de formation supérieure important et pluridisciplinaire: Une université (UPPA) de près de 13000 étudiants, 5 grandes écoles (ESC Pau, EISTI, ENSGTI, IAE, Cesi), des étudiants étrangers nombreux, Université labelisée I-Site, Une des plus fortes concentration de chercheurs en France, Des infrastructures industrielles de haut niveau pour accueillir des activités autour de la chimie, des matériaux et de l'énergie, Présence de Pôles de compétitivité: (Avenia, Aerospace Valley, AgriSud-ouest Innovation), Cluster So-Horse Alliances :filièreéquine. - Partenaires potentiels : Présence d'une entreprise sur site (Arelec). Zones industrielles majeures à proximité immédiate Technopôle Hélioparc à 5 minutes (160 raisons sociales et 1500 emplois). Surfaces : Le terrain de 5,5 ha est disposé sur un site d'une surface de 9 ha Prix : Le terrain est mis au prix de vente à partir de 70Euros/m².

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

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64700 Hendaye

• Local d’activités à vendre
• 8 876 m²

Hendaye Local d’activités à vendre

Situé sur la commune d'HENDAYE (64), au sein de la zone d'activités des Joncaux, ce site logistique d'une surface bâtie de 8 900 m² est implanté sur un terrain de 17 850 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec cinq accès Poids Lourds, cinq quais de déchargement, et plusieurs portails sur ses différentes façades. À proximité immédiate de la frontière franco-espagnole, dans une zone transfrontalière dynamique, ce site bénéficie d'une localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute A63 (axe Paris-Madrid), à la gare SNCF et au fret ferroviaire, ainsi qu'à l'aéroport de Saint-Sébastien situé à 10 minutes Surfaces : Surface Terrain : 17 850 m² Surface totale : 8 876 m² (6 lots pouvant être regroupés) Surface minimum : 970 m² Surface maximum : 2 173 m² Prix : Nous consulter

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

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64510 Bordes

• Terrain à vendre

Bordes Terrain à vendre

Terrain industriel de 150 000 m² divisible à vendre sur le site Aéropolis de Bordes (64), à 15 minutes de Pau. Ce site clé en main offre l'avantage d'être libéré des démarches administratives relatives à l'urbanisme, l'archéologie préventive et de l'environnement. Ce terrain divisible est équipé de l'électricité 63 KvA, raccordé au gaz et à la fibre optique, viabilisé, il est plat et raccordé au réseau d'eau pluviale. il est situé sur une commune classée AFR (donnant droit à des aides à l'investissement et au développement). Idéal, pour une nouvelle installation d'activité industrielle, aéronautique dans un environnement dynamique. Délais : - Permis de construire: 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées: : inventaire 4 saisons (2007)Services : - Electricité : Haute Tension (63kV et +). Raccordement au réseau RTE possible - Gaz : Accès au gaz. Raccordement à GRT gaz possible. Station GNV (projet). - Assainissement Collectif - Numérique Fibre optique - Restauration Oui - Crèches e tautres services : Crèche 60 places. Logements (25 chambres et appartements). ConciergeriePartenaires potentiels: Siège social de Safran Helicopter Engines (2500 emplois) Aides publiques: Aide à l'immobilier. Exonération fiscale issue de la zone AFR. Aides régionales avance remboursable (Bourse Départementale Entreprendre Adour). Surfaces : 15 ha clés en main (dont 7 ha de superficie continue)  Prix : Tarif à partir de 40 Euros le m²

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

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