Immobilier d’entreprise en Ustaritz disponible à vendre
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64480 Ustaritz

  • Local d’activités à vendre
  • 340 000 €
  • 187 m²
  • 1 Lot

Ustaritz Local d’activités à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous proposer à la vente un local d'activité neuf, situé sur la commune d'Ustaritz, au coeur du Pays Basque. Stratégiquement implanté à proximité immédiate des voies rapides, ce bien offre une accessibilité optimale entre l'intérieur du Pays Basque et la Côte, permettant de desservir aisément les zones économiques majeures de la région. Ce local d'activité - dépôt développe une surface totale d'environ 187 m², répartie comme suit : o Rez-de-chaussée : environ 152 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (+/- 7 m au faitage), idéale pour les activités nécessitant de l'espace de stockage ou de production. o Mezzanine d'environ 35 m², réalisée sur bac collaborant, parfaite pour un usage de bureau ou espace de rangement complémentaire. o Espace extérieur privatif d'environ 39 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage complémentaire en plein air. Le local est livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. L'accès s'effectue via une porte sectionnelle motorisée (3m x 3,15m), complétée d'une porte piétonne attenante. Les prestations techniques sont de qualité : structure métallique, bardage double peau, châssis oscillo-battants avec double vitrage, charge au sol de 1T/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² sur la mezzanine. Pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients, le bien dispose de 9 places de stationnement, dont 1 PMR, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une aire de retournement pour les véhicules SDIS est également prévue sur le site, assurant une parfaite logistique. Ce local est parfaitement adapté aux professionnels ou artisans cherchant un point d'ancrage stratégique, alliant accessibilité, fonctionnalité et visibilité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 340.000 Euros Honoraires Charge Vendeur Référence n° 1972 - Borne IRVE (Recharge Electrique) : - Charge au Sol : 1 T/m² - Couverture Bac Acier - Jardin - Mezzanine - Murs Parpaings - Nature du Sol : DALLAGE BETON QUARTZE - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 1 - Parking Extérieur - Porte Piéton - Porte(s) Sectionnelle(s) 3 m x 3.15 m - Trappe(s) de Désenfumage : 1 - Type de Charpente : Métallique - Local spacieux - Belles prestations

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Century 21 Indarra Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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64480 Ustaritz

  • Local d’activités à vendre
  • 315 900 €
  • 1 966 m²
  • 11 Lots

Ustaritz Local d’activités à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Au sein de la zone de Leihorrondo à Ustaritz, ce programme neuf de locaux d'activités propose 11 cellules fonctionnelles et modulables, adaptées aux besoins des artisans, PME et activités de services. Les surfaces, divisibles à partir de 162 m² jusqu'à 200 m², bénéficient toutes d'une mezzanine de 50 m², offrant une organisation optimale entre espaces de stockage, production et bureaux. Le programme s'inscrit dans une démarche contemporaine et durable, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et offre un cadre fonctionnel et lisible pour les utilisateurs. Localisation stratégique, à proximité des axes structurants du Pays Basque, permettant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. - Charge au sol : Dalle 1 T/m² - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton brute - Parking extérieur : 3 Places / cellule + 12 - Porte sectionnelle : 3,50 m x 4,00 m - Capacité portante mezzanine : 250 kg/m² - Photovoltaïque en toiture - Dépôt PC : déposé mi-octobre 2025

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Tourny Meyer Bayonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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64480 Ustaritz

  • Local d’activités à vendre
  • 340 000 €
  • 185 m²
  • 1 Lot

Ustaritz Local d’activités à vendre

Dans un programme neuf déjà livré situé à 7min de l'A63, découvrez cette cellule de 185 m², constituant un outil idéal pour les activités artisanales et de stockage. Elle dispose d'une surface au sol de 151 m², d'une mezzanine de 34 m², d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attentes, offrant ainsi la possibilité de réaliser des aménagements sur mesure, comme la création d'une partie bureaux en mezzanine. Le lot est vendu avec une place de stationnement extérieure et un petit extérieur privatif. Il reste également 2 autres cellules disponibles. Frais de notaires réduits.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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64480 Ustaritz

  • Local d’activités à vendre
  • 351 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Ustaritz Local d’activités à vendre

Situé à Ustaritz, dans un village d'artisans, local d'activité neuf de 180 m². Ces locaux ont idéalement été pensés pour une activité artisanale ou de stockage, grâce à leur conception, proposant une surface au sol de 130 m², une mezzanines de 50 m² idéale pour y réaliser un bureau, une hauteur sous poutre minimum de 5,10 m, une porte sectionnelle de 3,50 m sur 4 m de hauteur, une dalle béton industrielle (1tonne/m²). Le local dispose de 3 places de stationnement privative avec la possibilité d'en acquérir d'autres en sus. Les livraisons par gros porteurs sont facilitées, notamment grâce à une aire de retournement PL.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Ustaritz

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64600 Anglet

  • Local commercial à vendre
  • 1 450 000 €
  • 500 m²
  • Climatisation

Anglet Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m. Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire. Dernières normes. Grand parking commun de 50 places. PRIX : 1.696.000 € FAI Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m. Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire. Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

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Arthur Loyd Biarritz

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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64600 Anglet

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 387 m²
  • 15 Lots

Anglet Local d’activités à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Venez découvrir au sein du futur pôle tertiaire et commercial de ZA de Maignon nos différentes opportunités à l'acquisition : - 16 lots à destination artisanale et commerciale, - Lots sur deux niveaux, livrés bruts de béton fluides en attente, - Surfaces disponibles à partir de 173 m² pouvant être réunis jusqu'à 2 000 m², - Plus de 100 places de parking en aérien seront à disposition des occupants et visiteurs, - Permis en cours d'instruction,

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Tourny Meyer Bayonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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64200 Biarritz

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 304 m²
  • 12 Lots

Biarritz Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux : - Au sein d'un immeuble tertiaire livré conforme RE 2020 - ERP 5 type W, - Architecture contemporaine avec façade en béton banché et bardage acier laqué peint, - Hall commun traversant avec terrasse monumentale, - Plateaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries posées, offrant une grande liberté d'aménagement. - Deux blocs de 3 WC communs par niveau, ascenseur, et terrasses/balcon privatifs selon les lotsOpportunité rare à Biarritz ! - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Parking Sous-sol

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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64200 Biarritz

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 378 m²
  • 12 Lots

Biarritz Bureau à vendre

Dans un immeuble de bureaux neuf situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, dans un environnement boisé, comprenant plusieurs lots de 48 à 120 m² réunissables, offrant toute la flexibilité nécessaire aux activités tertiaires, libérales et de service. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR. Des places de stationnement privatives sont attribuées à chaque lot. Idéal profession libéral, à proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

64200 Biarritz

  • Bureau à vendre
  • 411 000 €
  • 96 m²
  • 2 Lots

Biarritz Bureau à vendre

Dans un immeuble de bureaux neuf situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, dans un environnement boisé, plateau de bureaux d'environ 97 m², idéal pour toute activité libérale, tertiaire ou de service. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR. 3 places de stationnement privatives sont attribuées au lot. Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

64200 Biarritz

  • Bureau à vendre
  • 269 000 €
  • 57 m²
  • 2 Lots

Biarritz Bureau à vendre

Dans un immeuble de bureaux neuf situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, dans un environnement boisé, plateau de bureaux d'environ 57 m², idéal pour toute activité libérale, tertiaire ou de service. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR. 2 places de stationnement privatives sont attribuées au lot. Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Immobilier d'entreprise à vendre à Ustaritz, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Ustaritz

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Ustaritz ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Ustaritz, vous pouvez choisir parmi 14 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Ustaritz ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Ustaritz est de 446 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 136 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 651 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Ustaritz

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Ustaritz est de 446 €.

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