Immobilier d’entreprise en Pornic disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pornic

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 266 880 €
  • 192 m²

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m². Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 157 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Ce programme se distingue par son engagement écologique : 3 000 m² d'espaces verts, 500 m² de stationnements drainants, Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025. Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet! Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement ! Loire Océan Expansion. Contactez-nous au 0240206311

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 288 000 €
  • 192 m²

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m². Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 151.10 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Ce programme se distingue par son engagement écologique : 3 000 m² d'espaces verts, 500 m² de stationnements drainants, Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025. Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet! Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement ! www.atlantique-expansion.com Contactez-nous au 0240206311

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • 310 000 €
  • 180 m²

Pornic Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ. Faibles charges de copropriété. Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Disponibles de suite. Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 293 100 €
  • 195 m²

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m². Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 152 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Ce programme se distingue par son engagement écologique : 3 000 m² d'espaces verts, 500 m² de stationnements drainants, Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025. Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet! Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement ! www.atlantique-expansion.com Contactez-nous au 0240206311

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 299 736 €

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un produit d'investissement tertiaire d'environ 130 m², situé SUD LOIRE( secteur côtier) au sein d'un ensemble neuf sous garantie décennale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes locaux. Le plateau, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, comprend environ 118 m² utiles et 4 stationnements extérieurs privatifs. Il est loué à un établissement public relevant de la fonction publique hospitalière, dans le cadre d'un bail commercial 9 ans dont 6 ans fermes, à effet du 15 janvier 2026, pour un loyer annuel HT/HC de 21 923 Euros. Atouts : immeuble récent, sécurité locative, rentabilité attractive de 7,3 %, environnement tertiaire structuré à proximité immédiate de l'espace commercial du Chaudron. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 440 000 €

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, sur un AXE TRES PASSANT à PORNIC, à proximité de la Zone commerciale Ouest, une MAISON d'environ 190 m² au total, avec un GRAND ESPACE DE STATIONNEMENTS et SOUS-SOL. Idéal pour Artisans // Professions Libérales/ prestations de Service/ Bureaux , etc.. Nous contacter pour plus de renseignements ! LOIRE OCEAN EXPANSIOPN : 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 478 000 €

Pornic Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local commercial polyvalent situé à l'entrée du centre-ville de Pornic, parfaitement positionné sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un vaste parking et des commerces. Ce local est une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité. Caractéristiques détaillées : Surface approximative : L'ensemble inclut un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine linéaire, plusieurs zones fonctionnelles (accueil, bureaux, rangement) et sanitaires. L'étage est agencé en 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce aveugle sur mezzanine. Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée. État : Présenté en excellent état, ce bien offre des grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle, un jardin et une dépendance qui créent un environnement de travail exceptionnellement agréable. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires. Profitez de cette chance de développer votre activité dans un lieu privilégié de Pornic. ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir ce local sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 236 580 €
  • 108 m²

Pornic Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, rue Marin Marie, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO II" d'une surface totale de 1 561m² répartis sur 3 niveaux. Surface disponible au rez-de-chaussée : - B001 bis : 108.27 m² de surface totale Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Prix de vente : 236 580 Euros HT, stationnement en sus Prix unitaire stationnements : 3500 Euros HT / stationnement Ref : FG-44_0182

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 525 m²

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des MURS COMMERCIAUX pour INVESTISSEUR, composé de deux locaux à usage commercial et d'un logement de fonction, d' une surface utile d'environ 525 m²avec deux locataires en place, situés à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique. Bâtiment en excellent état, rénové, isolé et toiture neuve. nous contacter pour plus d'informations. Loire Océan Expansion : 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 1 660 800 €
  • 1 300 m²

Pornic Local d’activités à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - LOIRE-ATLANTIQUE (44) LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en Loire-Atlantique, à 10 minutes des plages de Pornic, La Bernerie-en-Retz et Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien rare se compose d'un bâtiment de 1 200 m², implanté sur une parcelle de 6 200 m², spécifiquement aménagé pour des activités de production et de vente. Installations principales : Chambre de congélation de 70 m² Citerne à gaz, puits, bac à graisse, bac à hydrocarbures Espace de vente de 60 m² avec vitrines sur deux niveaux (15 m linéaires) Deux laboratoires équipés en froid positif et négatif Chaufferie, atelier, salle TGBT, bureaux, vestiaires, salle de repos Garage avec entrée/sortie indépendante Systèmes de réfrigération centralisés avec logiciel de surveillance Sécurité : vidéosurveillance, alarme intrusion, détecteur incendie Climatisation en laboratoire de préparation, hotte de cuisson L'ensemble est entièrement équipé avec du matériel récent, entretenu et immédiatement opérationnel. Valeur de l'actif immobilier : 1 800 000 Euros net vendeur Valorisation des parts sociales de la SCI (source : cabinet comptable du vendeur) : 1 344 000 Euros Important : Vente des murs uniquement, sans le fonds de commerce. La cession du matériel et/ou la reprise du personnel peuvent être étudiées selon le projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Confidentialité garantie. LOIRE OCEAN EXPANSION : Votre partenaire de confiance pour l'acquisition de biens commerciaux de premier choix. 0240206311 - Contact privilégié : Pascaline VIAUD Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

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Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 880 000 €
  • 680 m²

Pornic Local d’activités à vendre

Opportunité Rare - Murs Commerciaux & Réception - Secteur Côte de Jade / Pays de Retz Vous recherchez un site à fort potentiel pour développer une activité de restauration, traiteur, événementiel ou location de salles ? Cet ensemble immobilier, situé sur un secteur dynamique du Pays de Retz, offre des espaces modulables et des équipements professionnels, parfaitement adaptés aux exigences d'une exploitation commerciale ambitieuse. Atouts du bien : Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur attractif Un bâtiment de 550 m² en rez-de-chaussée, composé de plusieurs espaces indépendants Un restaurant avec bar, une grande salle de réception/séminaire (250 à 300 personnes) Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec réserves et chambres froides Un logement de fonction à l'étage (120 m² habitables + terrasse de 20 m²) Stationnements privatifs et espaces extérieurs aménageables Droits à construire restants, permettant une extension ou un projet complémentaire Un bien adapté aux professionnels Traiteurs recherchant un site avec une cuisine professionnelle équipée Exploitants de salles de réception souhaitant proposer des événements clé en main Professionnels de la restauration souhaitant un établissement prêt à l'emploi Acteurs du secteur des loisirs envisageant un projet associant événementiel et restauration Prix net vendeur : 880 000 Euros HT (hors frais et hors droits). Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 182 000 €
  • 148 m²

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, en EXCLUSIVITÉ, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 148.70 m², avec 2 places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER et FONDS DE COMMERCE, au sein de la Communauté de Communes SUD ESTUAIRE. Cet ensemble comprend un local commercial de 70m² avec espace magasin de 40m² (vitrine de 5ml), espace complémentaire de 22m², local technique, WC (non PMR) et espace privatif extérieur. À l'étage, un appartement de 65m² entièrement rénové avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, espace bureau et salle d'eau avec WC. Idéalement situé en centre bourg, à proximité des commerces et d'un parking public, cet ensemble est parfait pour un investissement ou un commerce avec logement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité ! www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11 Votre contact commercial : Nathalie VANCRAEYNEST 0681186146 (RSAC 2023AC00132) Agent Commercial.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Pornic, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Pornic

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Pornic, vous pouvez choisir parmi 22 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Pornic ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Pornic est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Pornic

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