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Description

Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, de 1561 m2, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATION des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface de 108 m2 en RDC. Des places de stationnement privatif complète ce bien. Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min, Gare SNCF à 5 minutes. PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2 Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire. Stationnements privatifs ERP : 5ème catégorie BUREAUX livrés aménagés, et non cloisonnés. Surface totale utile de 97,70 m² dont Quote part des parties communes de 10,57 m2 Numéro des 3 parkings 47 à 49 Situation/Transports : Route D213 SNCF Gare SNCF

Informations sur l’immeuble

Prix 247 081 €
Surface du lot 108 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 108 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 108 m²
Prix 247 079 €
Prix par m² 2 282,86 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39187769

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44210 Pornic

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B003 Bureaux 108,27 Immédiate 166,93 HT/HC/m²/an 35 m2/an 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée 2 282,07 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance B003
Total 108,27 m²
49 extérieurs
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