Immobilier d’entreprise en Plescop disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Plescop

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

56880 Ploeren

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 500 m²

Ploeren Local d’activités à vendre

À Ploeren, ce bâtiment indépendant offre environ 1500 m² de surface sur un grand foncier d'environ 7 554 m². Situé en zone commerciale à l'ouest de Vannes, emplacement stratégique pour votre entreprise, il bénéficie d'un accès direct aux 4 voies. Profitez d'un stationnement aisé, d'une aire de manœuvre et d'un accès poids lourds. Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles et d'un terrain pour stockage. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Plescop

Plus de détails pour Bureau à vendre

56890 Plescop

  • Bureau à vendre
  • 3 180 000 €
  • 1 500 m²

Plescop Bureau à vendre

A VENDRE IMMEUBLE TERTIAIRE INDÉPENDANT OUEST DE VANNES A seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cet ensemble immobilier de standing, idéalement situé au coeur d'une zone économique en pleine expansion, à l'ouest immédiat de la ville. Ce bâtiment tertiaire indépendant propose : Plus de 40 bureaux cloisonnés 6 salles de réunion Un espace d'accueil de 145 m² 47 places de stationnement privatif Réparti sur deux niveaux, l'immeuble a été conçu pour accueillir un siège social, un centre d'affaires, un espace de coworking ou toute structure ayant besoin de modularité, de capacité d'accueil et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide, un bon niveau de confort et une organisation du travail efficiente, dans un environnement à taille humaine. Le bâtiment s'intègre dans une zone tertiaire et commerciale dynamique, rassemblant de nombreux acteurs économiques : entreprises de services, professions libérales, artisans, établissements de formation, commerces de proximité, etc. Cette mixité professionnelle contribue à la vitalité et à la stabilité du secteur. Revenu locatif existant : Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 000 euros HT. Le troisième, en cours de commercialisation, offre un potentiel de plus de 8 000 euros HT/an. Atouts supplémentaires : Espaces verts agréables Offre de restauration sur place Transports en commun à proximité Accès rapide aux grands axes (N165, D779) Ce bien représente une opportunité rare d'investissement immobilier tertiaire ou d'implantation stratégique pour une structure en quête de visibilité, d'espace modulable et d'un cadre de travail valorisant, dans un secteur à fort potentiel économique et à urbanisation maîtrisée. immeuble tertiaire à vendre Vannes, bureaux professionnels Morbihan, investissement immobilier d'entreprise Bretagne, centre d'affaires à vendre, immobilier tertiaire Vannes Ouest. Copropriété de 4 lots.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Plescop, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Plescop

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