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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 580 m²
  • 3/6/9
  • 146,57 € HT-HC/m²/an 12,21 € HT-HC/m²/mois 85 011 € HT-HC/an 7 084 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,30 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 9 453 € /an 787,75 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 580 m² 3/6/9 146,57 € HT-HC/m²/an 12,21 € HT-HC/m²/mois 85 011 € HT-HC/an 7 084 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
580 m²
Durée
3/6/9
Loyer
146,57 € HT-HC/m²/an 12,21 € HT-HC/m²/mois 85 011 € HT-HC/an 7 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 580 m²
Durée 3/6/9
Loyer 146,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,30 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 9 453 € /an 787,75 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 580 m², non divisibles, à Nantes EST porte de Sainte Luce. Au fond de son impasse, niché dans un immeuble indépendant, cet espace allie calme et fonctionnalité, bénéficiant d'une rénovation de qualité. Facile d'accès, il est équipé d'une baie de brassage, d'un chauffage par géothermie, d'un espace de repos avec une cuisine aménagée et équipée, d'un double accès, ainsi que d'un pré-câblage informatique et téléphonique. * Loyer annuel HT/HC : 85 000 euros * Taxe foncière : 9 453 euros / an HT Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Locaux en bon état Chauffage pompe à chaleur géothermie Pré-câblage informatique Hall d'accueil Escalier intérieur Cafétéria Double accès Extincteur Immeuble indépendant composé de : Baie de brassage Chauffage géothermie Cuisine Alarme Double accès Pré-câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Bois des Anses (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40797504

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
TPAC Bureaux 580 1 mois après accord 146,55 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 580 m²
17 Parkings ext.
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