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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Industriel/Logistique | 20–123 m² | À louer
Informations principales
- Transpalette sur place
- Accès poids lourds
- Prestations logistiques si besoin sur devis.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 20 – 123 m² | 1-9 Mois | 20,78 € CC-TTC/m²/an 1,73 € CC-TTC/m²/mois 2 556 € CC-TTC/an 213,03 € CC-TTC/mois |
RDC
Surface disponible en lots privatifs d'environ 20 m² au sein d'un entrepôt professionnel sécurisé. Jusqu'à 6 lots disponibles à partir de 213 € HT/mois par lot. Solution flexible adaptée au stockage professionnel, e-commerce, matériel de chantier ou marchandises, avec accès 24h/24 et 7j/7. Des prestations logistiques peuvent également être proposées sur place selon les besoins : réception de marchandises, chargement et déchargement, stockage, préparation de commandes ou expédition. Prestations réalisées sur devis en fonction des volumes et de l'activité.
- Frais d’agence : 190 €
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
Entrepôt logistique / stockage – 126 m² – Nantes Nord Situé au nord de Nantes, à proximité immédiate de l'axe Nantes–Rennes (N137), cet entrepôt d'environ 109 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou une base logistique dans un environnement professionnel sécurisé. Sans bail commercial. Flexible de 1 à 9 mois. Toutes charges incluses. Prestations logistiques proposées sur devis selon vos besoins. Le bâtiment, récent et en excellent état, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant le stockage de marchandises, matériels, palettes ou équipements professionnels dans d'excellentes conditions d'exploitation. Surface modulable de 20 m² à 120 m², avec des loyers à partir de 213 € HT/mois jusqu'à 1 280 € HT/mois. L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un sol béton, d'un éclairage LED et d'une alimentation électrique. L'accès est adapté aux véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques, avec zone de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Services complémentaires disponibles Des prestations logistiques peuvent être mises en place sur devis selon les besoins : Réception de marchandises Chargement et déchargement Entreposage Préparation de commandes Expédition et livraisons Localisation Nantes Nord – Usage professionnel uniquement. Sans accueil de clientèle sur site. CONDITIONS — Sans bail commercial · Caution non encaissée (empreinte bancaire Swikly) · Résiliable en 30 jours · Charges incluses (taxe foncière, eau, électricité) · Dossier traité sous 72h · Accès 7j/7 24h/24. Flexible de 1 à 9 mois ( renouvellement possible ) Géré par le réseau STRAKARA — pros B2B vérifiés.
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