biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris 9ème

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

A proximité de la gare Saint-Lazare, à la location, une surface de bureaux sur rue et sur cour. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-04-10 Bail : Commercial Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Ascenseur PMR État des locaux : Etat d'usage Grande souplesse d'aménagement Câblage informatique Climatisation réversible 3 sanitaires dont 1 PMR Observations: Possibilité d'open space total Classement ERP à l'étude

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Prix de vente : 660?000 € net vendeur Surface du lot : 62,05 m² Charges : 50 € H.T./mois Taxe foncière : 1019 €/an Tout autre élément intéressant : Bureaux refaits à neuf en 2022, Climatisation et chauffage individuel électrique, Cuisine et sanitaires privatifs, Double vitrage, Accès sécurisé (digicode)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Ce bel espace de 70m2 répartis en 3 bureaux cloisonnés est situé en bas de la rue Blanche, au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de l'église de la Trinité. Ce bien rare offre un cadre de travail plaisant et idéal pour l'installation de professions libérales. Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové et aux parties communes impeccables, les bureaux ont été rénovés en 2022. Ils se composent d’une entrée avec deux fenêtres, d’un coin cuisine, de toilettes et d’un cagibi. Chacun des 3 bureaux possèdent deux fenêtres en double vitrage et celui sur rue est équipé de doubles fenêtres. A deux pas du métro Trinité (ligne 12) et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des RER A et E et de métros 3 – 7 – 8 – 9 – 13 – 14 ainsi que de nombreux bus Prestations : - Surface : 70 m² - Accès sécurisé (digicode et interphone) - 1er étage avec ascenseur - Coin cuisine et toilettes - Bureaux refaits à neuf en 2022 - Double vitrage (et double fenêtre sur rue) - Chauffage individuel électrique - Electricité aux normes - Parquet et cheminées - Câblage informatique - Copropriété rénovée et de bon standing Disponible immédiatement Conditions financières : - Prix de vente : 765 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC (12 500HT) - Taxe foncière : 1 050 Euros/an - Charges : 1 048 Euros /an Ce bel espace de 70m2 répartis en 3 bureaux cloisonnés est situé en bas de la rue Blanche, au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de l'église de la Trinité. Ce bien rare offre un cadre de travail plaisant et idéal pour l'installation de professions libérales. Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové et aux parties communes impeccables, les bureaux ont été rénovés en 2022. Ils se composent d’une entrée avec deux fenêtres, d’un coin cuisine, de toilettes et d’un cagibi. Chacun des 3 bureaux possèdent deux fenêtres en double vitrage et celui sur rue est équipé de doubles fenêtres. A deux pas du métro Trinité (ligne 12) et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des RER A et E et de métros 3 – 7 – 8 – 9 – 13 – 14 ainsi que de nombreux bus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Alex Bolton vous propose un local vacant à vendre de 81 m² rue Geoffroy Marie. Idéal pour un showroom, activité médical ou conseil le bien est climatisé. Situé à toute proximité des Folies Bergères, La surface dispose d'une très bonne desserte en transports en commun (lignes 8,9,7). Cet ancien atelier dispose d'une belle verrière en structure Eiffel qui lui procure une luminosité rare pour un rez de chaussée. Contact : Maxime Andrieu 06 71 65 88 75 ERP : ERP possible - Immeuble en pierre de taille - Contrôle d'accès - Fibre optique - Accès PMR indépendant sur rue - Locaux intégralement rénovés il y a moins de 3 ans - Grande flexibilité d'aménagement - Belle verrière en structure Eiffel - Hauteur Sous Plafond - Accueil, 3 bureaux, salle d'attente, cuisine et 2 sanitaires - Peu de contraintes porteuses - Climatisation réversible - Locaux ERPable

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Plateau de bureaux de 421m² non divisibles au premier étage avec local d'archives et places de parking dans l'immeuble, idéal pour une activité libérale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux au 18 rue de la Grange Batelière, au coeur du 9? arrondissement de Paris. Idéalement situé à 3 minutes à pied de Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) et à proximité immédiate de Le Peletier (ligne 7), l'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable au sein d'un quartier dynamique. Installée au 6? étage d'un immeuble de bon standing, cette surface très lumineuse d'environ 61 m² offre un espace optimisé pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail, avec un sanitaire privatif. L'immeuble est desservi par ascenseur, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Immeuble de grand standing Ascenseur reliant tous les niveaux Surface très lumineuse au 6ème étage de 10 ostes de travail, et un sanitaire Surface RDC : 0 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés à proximité directe des métro Poissonniere et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 au total, dont 40 au RDC et 9 en SS. Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Immprove vous propose d'acquérir une surface de bureau d'environ 231 m² située dans le 9e arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Cette surface d'angle, lumineuse, bénéficie d'une excellente exposition et convient à tous types d'activités. Les locaux disposent d'un espace d'accueil ainsi que d'un grand open-space. Ils comprennent également quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et un local technique. La surface bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . 1 Espace ouvert . 4 Bureaux cloisonnés . 1 Salle de réunion . 1 Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . 2 Entrées . Parquet et moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Balcon filant . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40) Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Immprove vous propose une très belle surface commerciale à la vente refaite à neuf donnant sur une très jolie cour au coeur du 9 -ème arrondissement. La surface se compose principalement d'espaces ouverts, cuisine, salle de réunion et salle de détente avec une belle hauteur sous plafond. A visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Une gardienne Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Un grand espace ouvert, . Un grand bureau . Une salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Une mezzanine avec un petit bureau . Belle hauteur sous plafond . Local technique . Chauffage électrique Surface RDC : 168 m² Situation/Transports : Metro Le Peletier Metro Cadet Metro Poissonnière Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Les installations techniques incluent la climatisation réversible, la VMC, le chauffage de l’immeuble et la fibre optique. Les aménagements intérieurs comportent des cloisons vitrées et une verrière coupe-feu, ainsi qu’une issue de secours conforme aux normes. Le bien offre également des solutions de sécurité avec Vigik et gardien dans l’immeuble. Le souplex est proposé à la vente pour 1?100?000 €, avec possibilité de location

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Bureaux professionnels, commercialité à 100 % (révision foncière de 1970), de 300 m² carrez, 3ème étage avec ascenseur, composés de 9 grands bureaux (divisibles). Deux entrées sur le palier (divisible en deux appartements), seul à l’étage. Une troisième entrée de service (escalier de service). Appartement divisible en deux appartements de 190 m² et 110 m² ou 240 m² et 60 m². Bel haussmannien, moulures et cheminées, vitraux, 3m50 de hauteur de plafond. Parquet pointe de Hongrie. Adresse 90 rue d’Amsterdam 75009, limite 8ème arrondissement. Exposé Est Ouest, clair et ensoleillé. Distribution : -Accueil/Entrée de 19 m² avec local de rangements de 2 m² - Belle salle de réunion de 45 m², louée souvent pour cocktails entreprises, formations, tournages, séminaires d’entreprise -Bureau 1 de 36 m2 -Bureau 2 de 25 m² -Bureau 3 de 27 m² -Bureau 4 de 27 m² -Bureau 5 de 19 m² -Bureau 6 de 15 m² -Bureau 7 de 14 m² -Bureau 8 de 21 m² - Espace attente clients de 9 m² -Cuisine de 8 m² avec espace déjeuner - 2 WC -Local archive et informatique climatisé de 9 m² -Couloir doté de nombreux rangements et grands placards -Deux caves saines de 20 m² chacune - Locaux entièrement cablés, réseau informatique et téléphonie 2 RJ45, fibre internet par câble Ethernet et Wifi, baie de brassage, local informatique climatisé. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés en open-space. - cuisine aménagée, frigidaire et congélateur - alarme télémétrique, chauffage individuel gaz. -Cour intérieure avec parking vélo Immeuble bureaux et habitation, sécurisé, gardien à demeure. Digicode et interphone. Métros Liège, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare Hausmann (rer). Parkings en location en face de l’immeuble Mail contact cabinet@gmr-avocats.fr Tel. 06.69.29.49.89 (laissez message) 300 m² de surface dotées de la Commercialité (révision foncière de 1970) Deux entrées sur le palier (divisible en deux appartements), seul à l’étage. Une troisième entrée de service (escalier de service). Haussmannien, moulures et cheminées, 3m50 de hauteur de plafond Parquet pointe de Hongrie Exposé Est Ouest, clair et ensoleillé Belle salle de réunion, loués pour des formations, séminaires, tournages

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété. - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) Immeuble indépendant Surface RDC : 332,4 m²

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente une architecture haussmannienne avec des parties communes de qualité. Il est situé dans le 9? arrondissement, un secteur tertiaire établi, offrant une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de métro et bus à quelques pas. Le quartier bénéficie d’une forte densité de commerces, restaurants et services.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Situé rue Richer, au cœur du 9e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de métro (Cadet, Grands Boulevards). Ce bâtiment ancien rénové offre des parties communes de standing avec gardien et digicode, et propose des prestations qualitatives adaptées aux activités tertiaires. L’environnement immédiat est dynamique et prisé par les entreprises créatives.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Le bien est proposé à la vente au prix de 2 650 000 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement pour fiscalité. Le prix hors honoraires s’élève à 2 500 000 €. La taxe foncière est de 10,60 € /m²/an. À noter que les locaux ne disposent pas de commercialité, et sont donc réservés à un usage libéral

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Ce bien s’inscrit dans les valeurs de marché du quartier de la Nouvelle Athènes, tout en intégrant une marge de valorisation via une remise à niveau des prestations. Le bien, vendu en pleine propriété, peut convenir aussi bien à un utilisateur final qu’à un investisseur recherchant un actif à transformer ou à louer. Un produit à fort potentiel patrimonial dans un secteur tertiaire central.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Paris Local commercial à vendre - Opera/Grands Boulevards

Local commercial libre de toute occupation situé 13, rue N-D de Lorette (Paris 9) en RDC sur rue, anciennement exploité en bar restaurant "LE BERGERAC CAFÉ" de 51 m² + un sous-sol comprenant 3 caves. Vendu avec : logement type 2-pièces libre de toute occupation en RDC sur cour, de 39 m² environ, avec travaux à prévoir. Prix de vente global : 850K€ HD et hors frais, ventilé comme suit : Prix de vente local commercial : 570K€ net vendeur. Prix de vente logement : 280K€ net vendeur. Honoraires : 4% H.T. en sus à la charge de l’acquéreur Local commercial libre de toute occupation situé 13, rue N-D de Lorette (Paris 9) en RDC sur rue, anciennement exploité en bar restaurant "LE BERGERAC CAFÉ" de 51 m² + un sous-sol comprenant 3 caves. Vendu avec : logement type 2-pièces libre de toute occupation en RDC sur cour, de 39 m² environ, avec travaux à prévoir. Prix de vente global : 850K€ HD et hors frais, ventilé comme suit : Prix de vente local commercial : 570K€ net vendeur. Prix de vente logement : 280K€ net vendeur. Honoraires : 4% H.T. en sus à la charge de l’acquéreur

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Excellente opportunité d’investissement ou d’installation en plein cœur du quartier central des affaires de Paris. Ce bureau rénové de 177 m² Carrez est proposé à la vente au prix de 3?080?000 €, avec 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. L’environnement prestigieux, la qualité de la rénovation et la rareté de ce type de bien dans le secteur de la Madeleine en font une offre particulièrement attractive pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif immobilier de standing.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons en exclusivité à la vente, des locaux de 164 m². - Locaux en très bon état général - Surface rationnelle et recloisonnable - Cloisons vitrées avec stores intégrés - Eclairage artificiel dans les bureaux moins éclairés - Climatisation Configuration : 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, accueil et dégagement - Proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare - Locaux en très bon état général - Surface rationnelle et recloisonnable

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Bonne Nouvelle / Faubourg Poissonnière - HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface de bureaux en étage d'environ 142 m² en full open space dans un quartier très recherché par les utilisateurs. Peu de contraintes porteuse, luminosité en premier jour, double vitrage. Aménagement modulable à souhait. Aucune perte d'espace. Métro Bonne Nouvelle (8,9), Cadet (7). Nombreux commerces de proximité. Disponibilité immédiate. Prix de Vente : 1 850 000 € net vendeur. Nous contacter pour tout complément d'information

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026