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Résumé analytique

Immeuble de logements avec un local commercial en pied d'immeuble et une entrée de parking souterrain situé au niveau de l'entrée du passage Briare, l'un des plus étroits et plus longs de Paris.

1 Lot disponible

Surface du lot 421 m²
Prix 4 863 705 €
Prix par m² 11 554,29 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage.

L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes.
En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants.

Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris.

Notes sur la vente

Plateau de bureaux de 421m² non divisibles au premier étage avec local d'archives et places de parking dans l'immeuble, idéal pour une activité libérale.

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 421 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 799 m²
Année de construction 1880
Occupation Mono
Surface du lot 0,1 ha

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Cour
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39738013

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Bis Rue Marguerite De Rochechouart, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 421,1 11 550 /m² HD.HT 29 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 35 000 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 421,1 m²
14
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