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Informations principales sur l'investissement

  • Accès sécurisé.
  • Climatisation.
  • Cloisons vitrées.
  • Chauffage collectif CPCU.
  • Faux plafond.
  • Surface lumineuse, organisée en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaire.

Résumé analytique

Au coeur du QCA, à toute proximité de la gare de Saint-Lazare ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 191, 54 m2 non divisible, répartie en un 2ème étage d'environ 134,5 m2 et en un 3ème étage d'environ 57 m2, au prix de 2 101 000 euros Net Vendeur, Hors Honoraires.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 57 m²
  • Bureau
  • 627 000 € (11 009,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 135 m²
  • Bureau
  • 1 479 940 € (10 963,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 57 m² Bureau 627 000 € (11 009,74 €/m²) -
- 135 m² Bureau 1 479 940 € (10 963,48 €/m²) -

-

Surface du lot
57 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
627 000 € (11 009,74 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 479 940 € (10 963,48 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 57 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 627 000 € (11 009,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 479 940 € (10 963,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 192 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 330 m²
Année de construction 1960
Surface du lot 0,06 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39871257

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 57 11 000 m² HD 11 910 an 5% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 134,54 11 000 m² HD 11 910 an 5% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 191,54 m²
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