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Informations principales sur l'investissement

  • Accès sécurisé.
  • Climatisation.
  • Cloisons vitrées.
  • Chauffage collectif CPCU.
  • Faux plafond.
  • Surface lumineuse, organisée en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaire.

Résumé analytique

Au coeur du QCA, à toute proximité de la gare de Saint-Lazare ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 191, 54 m2 non divisible, répartie en un 2ème étage d'environ 134,5 m2 et en un 3ème étage d'environ 57 m2, au prix de 2 101 000 euros Net Vendeur, Hors Honoraires.

2 Lots disponibles

Surface du lot 57 m²
Prix 627 000 €
Prix par m² 11 009,74 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 135 m²
Prix 1 479 940 €
Prix par m² 10 963,48 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 192 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 330 m²
Année de construction 1960
Surface du lot 0,06 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39871257

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 57 11 000 m² HD 11 910 an 5% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 134,54 11 000 m² HD 11 910 an 5% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 191,54 m²
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