biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 8ème

43-45 Rue De Naples

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 299 m²

• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble moderne à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et lumineuse.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 belle salle de réunion, 1 salle d'archive, cuisine et sanitaires - Locaux en excellent état - Très lumineux et calmes - Climatisation réversible - Peu de contrainte porteuse - Câblage informatique de l'ancien locataire - Fibre optique - Double batterie d'ascenseur - Hôtesse d'accueil - Possibilité d'avoir des places de parking - Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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11 Rue De Madrid

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 432 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite. Parties communes de bon standing Surface RDC : 156,1 m² Locaux rénovés avec des matériaux de qualité Surface organisée en 1 galerie d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette neuve avec espace détente Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Climatisation Câblage informatique Fibre optique Parkings de proximité (Saint-Lazare et Saint-Augustin)

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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29 Rue D'Astorg

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 260 m²

• Climatisation
• Concierge
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de la Place Saint Augustin et de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location un très bel immeuble indépendant sur cour d'environ 593m². Ce bien en excellent état, offrant de beaux volumes, de larges baies vitrées et une très belle luminosité conviendra parfaitement en outre à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech, et à toutes entreprises liées aux conseils. Parties communes de bon standing Locaux en très bon état d'usage Surface organisée en espaces ouverts Très belles hauteur sous plafond Verrière Surface RDC : 145 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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6 Rue Roquépine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 574 m²

• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au pied du Métro Saint Augustin / St Lazare, 6 bureaux individuels de 11m² et 20m² pouvant à la fois se travailler en bureaux individuels ou en espaces collaboratifs. Ces locaux, fraîchement rénovés et totalement équipés, pour une utilisation plug and play, conviendront parfaitement à toutes activités juridiques ou financières (avocats, huissiers, notaires, comptables ...). Parties communes de très bon standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 6 bureaux de 11m² et 20m² 2 salles de réunion partagées entièrement équipées Belle hauteur sous plafond Moulures et cheminées

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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14 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 584 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein coeur du QCA, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 130m² équipés et climatisés au 3e étage d'un immeuble de standing. Doté de 6 bureaux, d'un double sanitaire et d'une kitchenette, cet espace conviendra parfaitement aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières. Immeuble et parties communes de très bon standing Surface organisée en : - 6 bureaux - 1 kitchenette - 2 sanitaires Gardien Ascenseur Local vélo Cave Climatisation Câblage Prestation de services possible pour 18 postes (700 euros/poste) incluant : internet, ménage, mobilier, écrans PC, imprimante.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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44 Rue Pasquier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 552 m²

• Lumière naturelle
• Trains de banlieue
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A une minute à pied de la gare Saint-Lazare, Wellstone vous propose un bureau de 20m² à la location. Ces locaux calmes et lumineux conviendront parfaitement à toute start-up de part leur localisation idéale et centrale. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en 1 bureau, sanitaires et cuisine partagée Câblage Fibre optique Idéal start-up

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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4-4 Avenue Hoche

75008 Paris

• Bureau à louer
• 16 064 m²

• Système de sécurité
• Concierge
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au pied du Parc Monceau et dans un des plus beaux immeubles de Paris, Wellstone vous propose des locaux de 389m² de très haut standing. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond importante et sa luminosité naturelle, ces locaux conviendront à toute activité d'avocats, dans la finance ou le conseil. Une surface coup de coeur à visiter rapidement! Parties communes d'excellent standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 1 accueil, 11 bureaux, une cuisine, 3 sanitaires Parquet, moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Locaux traversants Ascenseur Gardien à demeure Câblage Fibre optique Climatisation Idéal cabinets d'avocats, experts-comptables, finance...

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

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1 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 703 m²

• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, le quartier Saint-Lazare / Saint-Augustin est l’un des secteurs les plus dynamiques et stratégiques de la capitale. Véritable pôle d’affaires, il concentre un grand nombre de sièges sociaux, banques, assurances et entreprises de services, tout en offrant un environnement urbain vivant et parfaitement connecté. À quelques pas de la gare Saint-Lazare, l’un des plus grands hubs de transports d’Europe, le quartier bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Métros, RER, trains SNCF et un maillage dense de lignes de bus permettent de rejoindre rapidement tous les points de Paris et la région francilienne. Cette connectivité en fait une adresse particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant offrir une mobilité optimale à leurs collaborateurs. Le secteur profite également d’un cadre urbain agréable et très animé. Les rues commerçantes alentours regroupent une large offre de restaurants, cafés, enseignes de prêt-à-porter, services du quotidien et grands magasins tels que les Galeries Lafayette ou le Printemps Haussmann. Ce quartier emblématique combine ainsi prestige, effervescence et praticité, tout en proposant de nombreux espaces de détente, dont des placettes, des jardins et le parvis de Saint-Lazare récemment réaménagé.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

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29 Boulevard De Courcelles

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 912 m²

• Climatisation
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à proximité immédiate du parc Monceau, dans le 8? arrondissement, cet immeuble en pierre de taille bénéficie d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier tertiaire prisé. L’accès est optimal : à 5 minutes de Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et au pied de la station Villiers (ligne 2). Les parties communes sont de bon standing, avec ascenseur, contrôle d’accès et présence d’une gardienne. Cet environnement calme et arboré constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier prestige et confort.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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20 Rue Quentin-Bauchart

75008 Paris

• Bureau à louer
• 6 095 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, de très bon standing, se distingue par ses parties communes rénovées et ses services premium : hôtesse d’accueil, contrôle d’accès, ascenseurs, monte-charge et accès PMR. Les espaces bénéficient d’une climatisation réversible, d’une cuisine partagée et d’une terrasse accessible. Situé au cœur du 8? arrondissement, à proximité des avenues George V et Montaigne, il offre un environnement prestigieux et une excellente desserte par les transports.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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63 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 6 314 m²

• Concierge
• Accès 24 h/24
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien d’angle se distingue par son architecture raffinée et ses parties communes de grand standing, incluant un accueil avec hôtesse et un service de gardiennage 24/7. Situé au cœur d’un secteur prestigieux, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement dynamique prisé par les sociétés de conseil, cabinets d’avocats et fonds d’investissement. De nombreux cafés et restaurants à proximité favorisent les échanges professionnels.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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14 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 951 m²

• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Location bureaux Paris 8 - Franklin-Colisée. Deskeo vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 247 m², dans un immeuble haussmannien, idéalement situé au 14 avenue Franklin Roosevelt, à quelques pas du rond-point des Champs-Élysées. Pensé pour accueillir jusqu'à 32 postes (fixes et flexibles), cet espace de travail comprend une plaza conviviale, deux salles de réunion et surtout une spacieuse terrasse privative, lumineuse et entièrement aménagée. Avec ses hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres, ce plateau baigné de lumière allie élégance et fonctionnalité. L'immeuble, en excellent état, garantit un cadre de travail haut de gamme.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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25 Rue Chateaubriand

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 116 m²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Implanté dans une adresse emblématique du quartier des Champs-Élysées, cet immeuble rénové combine prestige et modernité. Les parties communes ont été repensées pour offrir un accueil de standing et une atmosphère professionnelle haut de gamme. L’ensemble bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la fibre optique, ainsi que d’équipements pensés pour le bien-être au travail : terrasse aménagée, espace détente et zones de convivialité. L’environnement immédiat, riche en commerces, restaurants et transports, renforce l’attractivité de cette localisation premium du 8? arrondissement.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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23 Rue Clapeyron

75008 Paris

• Bureau à louer
• 419,00 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Immeuble Haussmannien situé dans une rue passante et commerçante remarquable par sa belle façade ornée de moulures, avec des balcons filants aux 3 et 5e étages.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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1 Rue D'Argenson

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 533 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 À deux pas de la Gare Saint-Lazare et à 100 mètres du boulevard Haussmann, l'emplacement est idéal pour organiser des afterworks et des déjeuners avec vos équipes et vos clients. Cet espace de 240 m² pouvant accueillir 40 postes, avec 3 salles de réunion et une cuisine entièrement équipée, est prêt à répondre à tous vos besoins et constitue un cadre idéal pour une équipe en quête de confort et de fonctionnalité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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16 Rue Portalis

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 359 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 8ème arrondissement. Ces bureaux sont dotés de services complets tels que salle de réunion, machine à café, cuisine, mobilier, nettoyage de l'espace. C'est la solution idéale pour les entreprises désireuses de bénéficier de flexibilité dans la gestion de leurs bureaux. Le loyer inclus toutes les charges. Dans un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois ou 24 mois. 5 Salles de réunion 6 phoneboxes Les grands plus : Belle verrière Espace de standing Espace indépendant Climatisation Un quartier très bien desservie

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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75 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 950,00 € m²/an
• 334 – 882 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Colliers vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux de Paris : des bureaux à louer d'une superficie de 882 m², divisibles à partir de 334 m², situés au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de très bon standing sur l'avenue emblématique des Champs Elysées. Cette surface de bureaux rénovée offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale française en contactant Colliers dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la station de métro George V (Ligne 1), les RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A) et Pont de l'Alma (Ligne C) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus à disposition. Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing Parties communes bien entretenues PC sécurité avec accueil Accès sécurisé par digicode Double batterie d'ascenseurs Fibre optique Cour intérieur avec rack à vélo Parking Indigo Paris Pierre Charron Champs-Elysées à 190 m Locaux livrés rénovés Espace cuisine Sanitaires privatifs Parquet Moulures Cheminées Hauteur sous plafond Climatisation individuelle neuve Situation/Transports : Métro George V (Ligne 1) RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A), Pont de l'Alma (Ligne C) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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115-117 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € – 1 050 € m²/an
• 1 362 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au cœur de l’avenue des Champs-Élysées, cet immeuble moderne offre un cadre prestigieux et des prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il propose des plateaux lumineux avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, climatisation réversible et faux plancher technique. Sa localisation stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un accès optimal aux transports (métro, RER, bus), au sein du quartier le plus emblématique de Paris.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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262 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de bureaux de 220 m² allie charme architectural et aménagements optimisés. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Points forts du bien : - Luminosité naturelle - Configuration flexible : bureaux cloisonnés, open space modulable, salles de réunion lumineuses. - Espace détente et cuisine. - Rénovation possible pour personnalisation (peinture, sols, électricité). - Accès sécurisé dans un immeuble de qualité. Emplacement stratégique : - Métro lignes 1, 2, 6 et RER A. - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 550 €/m². - Charges annuelles HT : 50 €/m². - Taxes : 25,31 €/m²/an. - Bail : Commercial 3/6/9 ans, indexation ILAT. Une opportunité unique : ce bien offre un cadre de travail prestigieux et modulable, parfait pour des équipes exigeantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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124, RUE DU FAUBOURG SAINT HONORÉ - 75008 PAR - 43 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 450 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble d’angle en pierre de taille, datant de la fin du XIXe siècle, a récemment été ravalé et ses parties communes entièrement rénovées. Il bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), entouré de commerces haut de gamme, hôtels de luxe et restaurants renommés. L’accès est facilité par une excellente desserte en transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro autour de Louvre - Rivoli. L’entrée sécurisée par interphone et la présence d’un ascenseur renforcent le confort et la praticité du bâtiment.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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80 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 361 m²

• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des stations de métro Madeleine, Havre-Caumartin et Saint-Augustin. Le quartier est dynamique, bien desservi par les transports en commun (RER A et E, lignes 3, 8, 9, 12, 13, 14), et entouré de commerces, restaurants et services. Les parties communes sont de bon standing, avec gardienne, digicode et interphone, assurant confort et sécurité aux occupants. L’environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestige.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 915 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la place de l’Étoile, dans un quartier prestigieux du 8e arrondissement. Il bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun avec plusieurs stations de métro à quelques minutes à pied (Franklin D. Roosevelt, George V, Miromesnil). Le bâtiment offre des prestations de qualité et un environnement dynamique, idéal pour des entreprises recherchant une adresse emblématique au cœur de Paris.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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17 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 680 m²

• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée.- Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureau entièrement rénové il y a 1 an - Parquet, Moulures, Cheminée - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Gardien - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 30.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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