biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 8ème

124, RUE DU FAUBOURG SAINT HONORÉ - 75008 PAR - 43 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble d’angle en pierre de taille, datant de la fin du XIXe siècle, a récemment été ravalé et ses parties communes entièrement rénovées. Il bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), entouré de commerces haut de gamme, hôtels de luxe et restaurants renommés. L’accès est facilité par une excellente desserte en transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro autour de Louvre - Rivoli. L’entrée sécurisée par interphone et la présence d’un ascenseur renforcent le confort et la praticité du bâtiment.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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80 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Balcon
• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des stations de métro Madeleine, Havre-Caumartin et Saint-Augustin. Le quartier est dynamique, bien desservi par les transports en commun (RER A et E, lignes 3, 8, 9, 12, 13, 14), et entouré de commerces, restaurants et services. Les parties communes sont de bon standing, avec gardienne, digicode et interphone, assurant confort et sécurité aux occupants. L’environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestige.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 676,60 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la place de l’Étoile, dans un quartier prestigieux du 8e arrondissement. Il bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun avec plusieurs stations de métro à quelques minutes à pied (Franklin D. Roosevelt, George V, Miromesnil). Le bâtiment offre des prestations de qualité et un environnement dynamique, idéal pour des entreprises recherchant une adresse emblématique au cœur de Paris.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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17 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,00 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée.- Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureau entièrement rénové il y a 1 an - Parquet, Moulures, Cheminée - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Gardien - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 30.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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23 Rue Lavoisier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité de la Place Saint-Augustin, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux située en duplex au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Surface de 134 m² baignée de lumière. Composée de 5 bureaux au total (3 sur rue et 2 sur cour), d'une cuisine semi équipée et d'un sanitaire. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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31 Rue François Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 618,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien dans lequel se trouve ce bureau se distingue par son élégance et son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. À proximité immédiate des enseignes de luxe, des restaurants renommés et des transports en commun, il bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux. L’accès est facilité par les lignes de métro Franklin-Roosevelt (1, 9), les lignes RER (Pont-de-l’Alma, Charles de Gaulle Étoile) ainsi que plusieurs lignes de bus (42, 80, 73, BALABUS). Ce cadre exceptionnel en fait une adresse idéale pour une activité professionnelle haut de gamme.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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47 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 320 – 970 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Balcon
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans un quartier prestigieux à proximité immédiate des Champs-Élysées et du métro Franklin-Roosevelt. Il est en cours de labélisation BREEAM et dispose d’un ascenseur neuf, d’un accès PMR, de parkings en sous-sol et d’un système de sécurité performant. L’environnement est dynamique, bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces et services.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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30 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 757,58 € m²/an
• 45 – 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans un secteur recherché de Paris, à proximité de la gare Saint-Lazare et des stations Miromesnil et Saint-Augustin. Il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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80 Avenue Marceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 675,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Implanté dans un immeuble moderne aux parties communes soignées, ce bien bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la place de l’Étoile et des Champs-Élysées. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un accès sécurisé avec digicode et interphone, et d’une cafétéria. La localisation offre une excellente desserte en transports en commun et un parking public à proximité, dans un quartier dynamique mêlant sièges sociaux, commerces et services.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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31 Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 670,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Balcon
• Cuisine
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien est situé au cœur de Paris, dans un environnement dynamique et central. Il a bénéficié d’une rénovation du hall en 2025 et dispose d’un ascenseur rénové, d’un contrôle d’accès par digicode et d’un câblage informatique. L’accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de métro, notamment via les stations Gare Saint-Lazare, Pasquier - Anjou et Anjou - Chauveau Lagarde. Le quartier est bien desservi et offre un cadre de travail agréable, proche des commerces et des transports.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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4 Rue Chambiges

75008 Paris

• Bureau à louer
• 872,73 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, construit en 1800 et entièrement réhabilité en 2015, se situe dans le prestigieux Triangle d’Or du 8e arrondissement de Paris, à deux pas du Plaza Athénée et de l’avenue Montaigne. Il s’agit d’un bâtiment classé à usage mixte, avec gardien, ascenseur, interphone, cave saine et possibilité de stationnement. L’environnement immédiat est exceptionnel, au cœur d’un quartier dynamique et très bien desservi par les transports : Montaigne – François 1er (bus 42, 80), Alma – Marceau (bus 63, 72, 92 et métro 9), Pierre Charron – François 1er (bus 32), Pont de l’Alma (RER C), et Gare Saint-Lazare à proximité.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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26 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 991,43 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble tertiaire de standing, profitez d’un espace de travail clé en main, déjà aménagé, et offrant des prestations techniques et environnementales de tout premier plan. Idéalement situé, ce plateau de bureaux conjugue confort, performance et accessibilité. Caractéristiques de l’immeuble : - Accès sécurisé avec PC sécurité 24h/24 – 7j/7 - Entrée indépendante sécurisée - Triplex d’ascenseurs - Chauffage urbain, climatisation - GTB (Gestion Technique du Bâtiment) - Labels environnementaux : HQE Très Performant BREEAM Very Good - Local vélos, archives - 3 places de parking en sous-sol Caractéristiques de la surface (4ème étage) : - Surface : 700 m² (incluant 14 m² de quote-part de parties communes) - Aménagement existant : open space, salles de réunion, espace cafétéria, accueil - Faux plancher technique - Hauteur sous plafond : 2,7 m - Terrasse privative exceptionnelle de 267 m² - Climatisation - Contrôle d’accès Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 694 000 € - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Indexation : annuelle selon l’indice ILAT - Bail commercial 6/9 ans – recherche de successeur - Disponibilité : après accord Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace d’exception.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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62 Rue François Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 833,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans le prestigieux Triangle d’Or, entre l’Avenue Montaigne, l’Avenue George V et les Champs-Élysées. Ce quartier emblématique du 8e arrondissement de Paris offre un environnement dynamique et haut de gamme, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements bancaires et services de proximité. L’accès est facilité par les transports en commun : la station de métro George V (ligne 1) est à 3 minutes à pied, et l’arrêt de bus Pierre Charron - François 1er (ligne 32) à seulement 2 minutes. L’immeuble haussmannien dispose d’un gardien et offre un cadre professionnel de standing.

Contact:

GT COMMERCES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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60 Rue François Ier

75008 Paris

• Local d'activités à louer
• 831,00 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Local d'activités à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé au cœur du Triangle d’Or, entre l’Avenue Montaigne, l’Avenue George V et les Champs-Élysées, dans un quartier emblématique du 8e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est composé de commerces de luxe, de restaurants renommés et d’immeubles haussmanniens de standing. L’accès est facilité par la proximité des transports en commun : la station de métro George V (ligne 1) est à 3 minutes à pied, et l’arrêt de bus Pierre Charron - François 1er (ligne 32) à seulement 2 minutes. L’adresse bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre prestigieux.

Contact:

GT COMMERCES

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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31 Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 690,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

?? Bureaux à louer – Paris 8? – Sur la Place de la Madeleine ?? Surface : 150 m² (incl. 5 % de parties communes) ?? Bail dérogatoire jusqu’au 31/10/2027 ?? Direct propriétaire – Disponibilité immédiate Au cœur du quartier central des affaires, sur la prestigieuse place de la Madeleine, nous proposons à la location des bureaux lumineux situés au 3? étages d’un immeuble haussmannien de grand standing. Le plateau est traversant nord/sud et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et offrent une grande souplesse d’aménagement, grâce à une profondeur maîtrisée. ? Atouts & prestations : Immeuble de caractère, parties communes rénovées (hall et ascenseur – 2025) Climatisation réversible Cuisine et sanitaires privatifs Très bon état d’usage, prêt à l’emploi ?? Idéal pour une implantation agile ou une occupation à horizon 2027, sans contrainte de bail long terme. Nous serons à votre écoute si vous souhaitez vous projeter à plus long terme dans les locaux à l'issue du bail précaire.

Contact:

Scipag

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

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52 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 538,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au sein d’une adresse de prestige Rue de la BOÉTIE 75008 PARIS, local professionnel de 21 m² au rez de chaussée, comprenant une grande pièce avec coin cuisine et WC séparé, donnant au calme sur cour, refait à neuf et proche de toutes les commodités, idéal profession libérale. Conditions : -Loyer : 11 300 €/an -Charges : 1 000 €/an -Bail 6 ans -Quittancement trimestriel à échoir -Dépôt de garantie : un trimestre -Indexation annuelle : ILAT -Honoraire locataire : 4 068 € TTC -Rédaction D’acte : 2 874 € TTC -50% des honoraires de l’huissier pour état des lieux -taxe foncière et taxe ordures ménagères à la charge du locataire Pour toute information : J. ALMEIDA 06.74.37.18.38

Contact:

GLF Loick Fouchet

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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136 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Métro
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble de standing, construit en 1838, est situé dans le quartier prestigieux de Saint-Philippe-du-Roule, entre la rue La Boétie et l’avenue Matignon. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9 à 75 m), Miromesnil (lignes 9 et 13 à 219 m) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9 à 414 m). Le quartier est dynamique et bien desservi, avec de nombreux commerces alimentaires, restaurants, banques, pharmacies et une salle de sport à moins de 300 mètres.

Contact:

IMMEDIAT COMMERCES

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

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38 Rue Du Colisée

75008 Paris

• Bureau à louer
• 589,00 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

À louer – Bureaux rénovés Rue du Colisée, 75008 Paris À moins de 100 mètres des Champs-Élysées, au cœur du 8? arrondissement, bureaux de standing à louer au 3eme étage d’un immeuble haussmannien (cheminées, moulures), seul tout l’étage. Disponibilité : 1er septembre 2025 – Livrés entièrement rénovés Une entrée accueil Un bloc sanitaires avec 2 WC Une cuisine aménagée 6 bureaux, dont 2 très grands, facilement divisibles ou parfaits pour un aménagement en open-space Les bureaux sont traversants et lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Prestations : Câblage informatique complet Baie de brassage Système de climatisation réversible Une place de parking privative dans la cour de l’immeuble incluse dans la location

Contact:

Affinity Home

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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155 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 687,00 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Certifié LEED
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Idéalement situés au 155 Boulevard Haussmann, ces bureaux se trouvent dans le Quartier Central des Affaires (QCA) Étoile, au cœur de Paris, dans un environnement prestigieux et très fréquenté. Les espaces sont entièrement aménagés pour des activités professionnelles, offrant un cadre fonctionnel et élégant pour les équipes et les visiteurs. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun, à la proximité des stations de métro et des grands axes parisiens, facilitant les déplacements au sein de la capitale et vers ses principaux pôles d’affaires.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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1 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 815,00 € m²/an
• 1 – 1 350 m²
• 9 Espaces | Disponible bientôt

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé à un emplacement stratégique face à la gare Saint-Lazare, ce bien jouit d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat à l’un des hubs de transports les plus dynamiques de Paris. L’immeuble d’angle, entièrement restructuré, allie cachet historique et prestations contemporaines : atelier vélo, bornes de recharge, double niveau d’équipements. Il s’adresse à des utilisateurs à la recherche d’un cadre professionnel inspirant, durable et hautement connecté.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

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18 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble ancien restructuré, idéalement situé à proximité de La Madeleine, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse donnant sur cour..- Surface aménagée en 1 open space cloisonnable, 2 bureaux et un coin cuisine. - Bureaux en très bon état - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique - Parking vélo et moto - Gardienne - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 20.41 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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8 Bis Avenue Percier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 571,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

PS CONSEIL et EXPERTISE Vous propose à la LOCATION à Paris 75008, dans le Quartier Central des Affaires, AU PIED DU METRO MIROMESNIL ,des BUREAUX en BAIL PROFESSIONNELS (bail 6 ans). Les locaux situés dans un bel immeuble haussmannien de standing ont une superficie de 140m², et se composent de 3 grands bureaux, une salle de réunion, espace d’accueil, Grande cuisine équipée, salle de douche , WC. Les bureaux sont en parfait état et disponibles immédiatement.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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25 Rue Pasquier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 864,55 € m²/an
• 40 – 6 694 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Métro
• Réception

Paris Différents types d’espaces à louer - Paris QCA Opéra

L'Immeuble du 52 Anjou est au coeur du Quartier Central des Affaires, à proximité de la place de la Madeleine et du boulevard Haussmann, univers de prestige et d'affaires. Cet ensemble immobilier de grand standing signe l'alliance d'une façade historique et d'une rénovation moderne de qualité. Trois accès possibles : rue d'Anjou (entrée dédiée aux clients et invités), rue Tronson-du-Coudray (entrée du personnel), rue Pasquier (livraison).

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

10/02/2025

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