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Informations principales

  • Immeuble Art Déco avec parties communes haut de gamme
  • Localisation prestigieuse à deux pas des Champs-Élysées
  • Accessibilité PMR, ascenseurs et sécurité renforcée

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 656,00 € HT-HC/m²/an 54,67 € HT-HC/m²/mois 151 536 € HT-HC/an 12 628 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    113,00 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 26 103 € /an 2 175 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisonnement amovible et faux plancher technique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
  • Open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 231 m² 3/6/9 656,00 € HT-HC/m²/an 54,67 € HT-HC/m²/mois 151 536 € HT-HC/an 12 628 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
231 m²
Durée
3/6/9
Loyer
656,00 € HT-HC/m²/an 54,67 € HT-HC/m²/mois 151 536 € HT-HC/an 12 628 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer 656,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    113,00 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 26 103 € /an 2 175 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
  • Cloisonnement amovible et faux plancher technique
  • Open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 6 rue Paul Baudry, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Des parkings sont également disponibles en sous-sol. Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 230 m² calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande facilité d'aménagement grâce à un cloisonnement amovible et d'un faux plancher technique. Elle est actuellement composée d'un grand open-space, de bureaux individuels et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace cuisine et trois sanitaires. Les bureaux sont climatisés et fibrés. Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter ! antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Très bel immeuble Art Déco, ancien Hôtel Particulier, situé à proximité des Champs-Elysées Parties communes de très bon standing Accès sécurisé par une entrée avec digicode/visiophone Duplex d'ascenseurs Accessibilité PMR Cour intérieure Chauffage collectif Climatisation Fibre optique Parkings dans l'immeuble Locaux moderne, calme et lumineux Très belle hauteur sous plafond Grande facilité d'aménagement Cloisonnement amovible Faux plancher technique Moquette et faux plafond Mixte open-spaces, bureaux et salle de réunion Espace cuisine Triple sanitaires Surface RDC : 0 m²

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
597 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36994599

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Paul Baudry, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 231 656 HT/HC/m²/an 113,34 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Parkings - 2 407 HT/HC/place/an 1 191,7 HT/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Total 231 m²
3
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