biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 4ème

75004 Paris

• Local commercial à louer
• 474,14 € m²/an
• 6 – 116 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose, un local commercial dans un environnement exceptionnel de la rue de Rivoli, Emplacement N1.A 2 pas de l'hôtel de ville et du BHV. Nombreux commerces et site touristique, Très belle visibilité, Belle hauteur sur plafond, magasin climatisé, travaux récent. . Très belle visibilité . Belle hauteur sur plafond . Magasin climatisé . Travaux récent Activités autorisées : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION Surface RDC : 15 m²

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Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 607,00 € m²/an
• 514 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Surface atypique de 514 m² de bureaux non divisibles, sur cour avec verrière, au cœur du Marais, à deux pas du métro Hôtel de Ville. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open-space Verrière Climatisation Cuisine équipée Parquet Double vitrage Espace de stockage Double entrée palière Cour intérieure Salle de réunion Contrôle d'accès Idéal showroom CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 26 000€ HT/HC Disponibilite : Après accord Climatisation;Contrôle d'accès;Cour intérieure;Cuisine équipée;Double entrée palière;Double vitrage;Espace de stockage;Parquet;Salle de réunion;Verrière

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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75004 Paris

• Local d'activités à louer
• 348,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local d'activités à louer

Le Parking Temple Marais, situé en plein centre, offre un emplacement premium avec une surface totale de 50 m², parfaitement adapté pour vos besoins de stockage. SANS FRAIS D'AGENCE/FRAIS D'ENTRÉE Caractéristiques : • Boxé et offrant un espace sécurisé pour vos marchandises ou véhicules. • Accès véhicule avec pente douce, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules utilitaires. • Hauteur de porte de 2 m, permettant l'accès à des véhicules de taille moyenne. • Situé au niveau •1, garantissant une sécurité supplémentaire et une protection optimale. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement central et pratique pour leurs besoins logistiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

DouzePointCinq

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 60,39 € m²/an
• 712 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial – Paris 4e (Secteur Bastille / Boulevard Henri IV) Surface RDC : 50,5 m² Surface sous-sol : 21,2 m² Loyer annuel actuel : 43 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 3 000 € (dont ~1 450 € de TF & TOM) Bail : 3/6/9 ou possibilité 10 ans Dépôt de garantie : 3 mois (+ caution personnelle et/ou GAPD) Activités de restauration avec extraction : interdites Idéalement situé à 50 mètres seulement de la Place de la Bastille, au cœur du 4? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus vivants de Paris. Le Boulevard Henri IV est un axe stratégique reliant Bastille à l’Île Saint-Louis, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, touristique et professionnelle. Le quartier Bastille est réputé pour : son flux piéton élevé, la présence de l’Opéra Bastille et de nombreux lieux culturels, un environnement commerçant diversifié, mêlant enseignes premium, commerces de proximité, services, bien-être et concept-stores, une accessibilité optimale (multiples lignes de métro, bus, pistes cyclables). Le local propose une surface de vente lumineuse de 50,5 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 21,2 m² idéal pour le stockage ou un espace technique. Parfait pour une activité de commerce, de service, de galerie, de showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité dans un quartier recherché — hors restauration nécessitant une extraction.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 754,00 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Cabinet Harpe Invest vous propose un local commercial situé rue Lesdiguières, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Ce local d’une superficie d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton important. Il offre une excellente visibilité grâce à sa localisation dans un environnement dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare dans un secteur commerçant prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. A PROXIMITE DU METRO BASTILLE

Contact:

David Amzelek

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 179 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial de 56m2 idéalement situé au coeur du Marais en emplacement n°1. Il est composé d'un RDC de 26m2, bénéficiant d'une façade de 3,5ml et d'un sous-sol relié de 30m2. Point d'eau et wc. Il convient parfaitement à tous commerces sans nuisances, pas d'alimentaire.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 444,44 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de bail – Paris 4? Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 81 m² Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique Conditions financières : Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Charges trimestrielles : 1 325 € Prix de cession : 300 000 € Atouts : Emplacement stratégique au cœur du Marais Quartier commerçant dynamique et attractif Passage piéton élevé, clientèle variée Local fonctionnel et rare sur le secteur

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 678,26 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés avec terrasse, dans un immeuble indépendant entièrement restructuré situé à deux pas de la Place des Vosges et de Bastille. Un cadre de travail exceptionnel alliant cachet, confort et accessibilité en plein cœur de Paris..- Surface organisée en deux espaces de 18 postes et 1 espace dejeunatoire - Locaux rénovés - Kitchenette - Terrasse partagée au 2e étage - Climatisation - Local vélos - Câblage informatique - Fibre optique - Bel espace d'accueil - Accès PMR - Idéal start-ups, conseil, communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : De sous-location Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 754,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 35 m² Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC Façade sur rue offrant une belle visibilité Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction) Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8). Conditions financières : Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an) Droit d’entrée : 15 000 € Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 282,35 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de Bail - Commerce avec extraction sur l’île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris / Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale disposant d’une magnifique cave voûtée à l’aspect rustique et authentique (possibilité de sous-location) / Adresse : Rue des Deux-Ponts, 75004 Paris / Description du bien : Surface de vente : 100m² en rez-de-chaussée Cave voûtée : 70m2 / Équipements : Point d'eau et WC / Proximité : À proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie / Conditions financières : Loyer annuel : 48 000€ HT HC / Regime fiscale : TVA / Honoraires : 10 % de la cession + 2500€ de frais d’actes à prévoir / Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier : Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 947,37 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Surface : Rez-de-chaussée : 41 m² Sous-sol : 15,84 m² Surface totale : 56,84 m² Conditions financières : Prix de cession : 400 000 € Loyer annuel : 54 000 € HT/HC Charges : 534 € / trimestre Dépôt de garantie : 27 000 € Quartier : Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 628,57 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial de 105m2 idéalement situé sur une rue très commerçante du marais jouxtant l'hôtel de Sully (visité par +10M visiteurs/an). Il est composé d'un RDC de 35m2, d'un étage relié de 35m2, et d'un sous sol également relié de 35m2. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances.

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Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 857,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose en location pure un local de 34,76m² à deux pas de la place de la Bastille ! Le local se décompose comme suit : 23m² RDC + 12m² SS, et une façade de 3m de linéaire. De par sa situation, ce local est idéal pour tout type d'activité sans nuisance, à visiter sans tarder !

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Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 648,65 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer

Quartier Saint-Paul / Marais Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible Loyer : 4 000 € HT/HC / mois ?? Emplacement de premier ordre au cœur du Marais ?? Environnement commerçant et très passant ?? Restauration froide autorisée ?? Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop ?? L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63 ?? agence@lenseigneparisienne.com

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'EQUIPE IBUROSHOP VOUS PROPOSE UNE SUPERBE BOUTIQUE DE 40M2 DANS UN IMMEUBLE CLASSE ,PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUARTIER PLACE DES VOSGES RUE SUPER PASSANTE PROCHE DE MARQUES INTERNATIONALES CESSION DE DROIT AU BAIL ( exclusivité Iburoshop )

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 517,31 € m²/an
• 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande un local en plein cœur du Marais de 238 m², dont 60 m² de surface de vente, 84 m² à l'étage et 94 m² de réserve. Idéal pour un traiteur, coffee shop, pâtisserie, bar à jus… Quartier très passant et extrêmement commerçant. À visiter sans attendre ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 630,35 € m²/an
• 514 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local sur cour de 514m2 en plein coeur du marais. Espace très lumineux, sublime verrière au rez-de-chaussée. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal showroom, galerie, siège. A visiter rapidement! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 857,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée Bail commercial 6 ans Pas d’extraction Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA) Cession de bail : 50 000 €, prix négociable Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 € Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide Convient pour toute activité sans extraction Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 900,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème) Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique. Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA) Droit au bail : 80 000 € (négociable) Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 561,40 € m²/an
• 20 – 57 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais Rue très passante, proche de belles enseigne Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable État : Très bon état, aucun travaux à prévoir Atout rare : Espace extérieur privé Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier Loyer : 3 200 € HT HC / mois Droit au bail : 150 000 € (négociable) Honoraires d'agence : 15 000 € HT Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence Vignon Retail il vous propose, adresse exceptionnelle au cœur de l’Île Saint-Louis, dans l’une des rues les plus recherchées et commerçantes de Paris. Rare opportunité de s’implanter dans ce secteur prisé, bénéficiant d’un environnement commerçant premium et d’un flux constant de clientèle locale et internationale. Surface : 117 m² Façade : 6 m linéaires offrant une visibilité optimale. RDC : 80 m² Étage : 14 m² Sous-sol : 23 m² Conditions financières : Loyer : 6 500 € / mois Charges : 233 € / mois Mois de franchise accordés Plan et diagnostics disponibles. Une adresse d’exception pour une enseigne ambitieuse. Agent en charge du dossier : Hazan Davy 06 16 17 20 59

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 777,60 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² en excellent état, idéalement situé en plein cœur du Marais. À proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m². Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction. Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail. À visiter sans tarder !

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 179 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique en parfait état développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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