biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 4ème

75004 Paris

• Bureau à louer
• 650,03 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au 5e étage d'un bel immeuble ancien, au coeur du 4 eme arrondissement. Cet espace lumineux offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux cloisonnés et modulables, d'une grande salle de réunion, de sanitaires privatifs, ainsi que d'une cuisine équipée avec un espace de détente. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Double accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . 4 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Metro Rambuteau (11) Metro Chatelet (1, 4, 7 11, 14) RER Chatelet les Halles (A, B, D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 0.50/m²/an HT

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IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 444,44 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de bail – Paris 4? Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 81 m² Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique Conditions financières : Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Charges trimestrielles : 1 325 € Prix de cession : 300 000 € Atouts : Emplacement stratégique au cœur du Marais Quartier commerçant dynamique et attractif Passage piéton élevé, clientèle variée Local fonctionnel et rare sur le secteur

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 754,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 35 m² Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC Façade sur rue offrant une belle visibilité Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction) Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8). Conditions financières : Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an) Droit d’entrée : 15 000 € Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 282,35 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de Bail - Commerce avec extraction sur l’île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris / Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale disposant d’une magnifique cave voûtée à l’aspect rustique et authentique (possibilité de sous-location) / Adresse : Rue des Deux-Ponts, 75004 Paris / Description du bien : Surface de vente : 100m² en rez-de-chaussée Cave voûtée : 70m2 / Équipements : Point d'eau et WC / Proximité : À proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie / Conditions financières : Loyer annuel : 48 000€ HT HC / Regime fiscale : TVA / Honoraires : 10 % de la cession + 2500€ de frais d’actes à prévoir / Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier : Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 947,37 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Surface : Rez-de-chaussée : 41 m² Sous-sol : 15,84 m² Surface totale : 56,84 m² Conditions financières : Prix de cession : 400 000 € Loyer annuel : 54 000 € HT/HC Charges : 534 € / trimestre Dépôt de garantie : 27 000 € Quartier : Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 591,89 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Quartier Saint-Paul / Marais Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible Loyer : 4 000 € HT/HC / mois ?? Emplacement de premier ordre au cœur du Marais ?? Environnement commerçant et très passant ?? Restauration froide autorisée ?? Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop ?? L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63 ?? agence@lenseigneparisienne.com

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 857,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée Bail commercial 6 ans Pas d’extraction Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA) Cession de bail : 50 000 €, prix négociable Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 € Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide Convient pour toute activité sans extraction Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 900,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème) Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique. Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA) Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 561,40 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais Rue très passante, proche de belles enseigne Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable État : Très bon état, aucun travaux à prévoir Atout rare : Espace extérieur privé Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier Loyer : 3 200 € HT HC / mois Droit au bail : 95 000 € (négociable) Honoraires d'agence : 8 000 € HT Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 179 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 735 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Local commercial à louer

Le bien se situe dans l’un des secteurs les plus centraux de Paris, au cœur d’un quartier animé par une forte présence commerciale, touristique et résidentielle. L’environnement immédiat rassemble commerces de proximité, enseignes internationales et flux soutenus tout au long de la journée. L’accessibilité constitue un atout majeur, avec plusieurs lignes de métro à proximité immédiate, notamment les lignes 1, 4, 7, 11 et 14 permettant de relier rapidement l’ensemble de la capitale et les principaux pôles d’intérêt. Le bâtiment présente une architecture typique du secteur et s’insère dans un tissu urbain dense et attractif. La localisation permet de bénéficier d’une clientèle variée, mêlant habitants du quartier, visiteurs et flux professionnels. L’équilibre entre dynamisme commercial et qualité du cadre environnant renforce l’attractivité de ce bien destiné à accueillir une activité recherchant visibilité et accessibilité.

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L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 500 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

HEROD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle boutique à louer sans droit d'entrée. D'une surface de 80m2 de plain-pied avec 10m2 de réserve. Local commercial lumineux et jolie façade de 6 mètres. Situé dans la partie commerçante et passante du Marais, proche de la place des Vosges et de toutes les belles enseignes. Idéal pour activité de prêt-à-porter, chaussures, cosmétiques, parfumerie, galerie d'art.

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Herod Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 302,22 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Découvrez ce magnifique restaurant en angle de 270m2 situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Paris, rue des Lombards. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et touristique, ce restaurant est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Ce restaurant spacieux et lumineux se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'un premier sous-sol de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, et d'un second sous-sol de 120m2. Il dispose également de sanitaires et d'un point d'eau. Entièrement refait à neuf en septembre 2023, ce restaurant est équipé d'une extraction de 400, vous permettant de proposer une cuisine de qualité à vos clients. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce restaurant est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce restaurant d'exception.

Contact:

Herod Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 833,33 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate des Halles, Wellstone vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du boulevard Sébastopol. Ce bien en très bon état, offrant un bel espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond au 2ème étage, pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, conviendra parfaitement, entre autres, à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et à toutes entreprises liées aux conseils. Parties communes de bon standing Très bon état Surface organisée en 1 espace ouvert et 2 salles de réunion Balcon filant Câblage Fibre optique incluse Mobilier inclus 2 phones boxes

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 733,33 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence des enfants rouges COMMERCE a le plaisir de vous proposer un emplacement N1 une boutique de 15m2 , vitrine de 3M toutes activités possible sauf restauration idéal accessoires , bijoux sur une rue très passante , touristique gros potentiel -droit au bail 150 000€ -bail 6/6/9 bail neuf -loyer 1100 € hc ht -Contact David boissiere 0603574850

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

En plein coeur de la rue des archives en fond de cours un local de 50m2 à louer , en bonne état général activités autorisés profession libéral uniquement , -bail professionnel -loyer 2600€ ht hc -charge 100€ provision -taxe foncière : a la charge du locataire -Contact David boissiere 0603574850

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 440,00 € m²/an
• 120 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

M° Pont Marie, rue Saint Louis en l'Ile, dans un bel immeuble de bon standing, à louer bureaux de 120 m² en R+1 au calme sur cour. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC, une entrée/accueil et une salle de réunion  Au 1er étage, 5 bureaux et un sanitaire.  Cloisonnement amovible  CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Disponibilité : 01/09/2025 Ascenseur

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 648,85 € m²/an
• 262 m²

Paris Bureau à louer

Métro Hôtel de Ville, dans un immeuble en Pierre de Taille, à louer une surface de 262 m² au 1er étage. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Double accès  Un très grand openspace facilement recloisonnable  Belle hauteur sous plafond Parquets Ascenseur 3 bureaux  Aménagement flexible Sanitaires Une cuisine CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3-6-9 ans Loyer mensuel : 14 166 € HT HC  Disponibilité : Après accord   Ascenseur;Câblage informatique;Cuisine;Double entrée palière;Parquet;Sanitaires

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 364 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous proposes une location pure rue des rosiers avec une petite facade, mais avec la possibilité d'exercer une activité de restauration avec extraction. Ce local de 176m2 en RDC est situé sur une des rues les plus commerçantes de Paris, piétonne et à proximité immédiate de boulangerie, tabac, restaurant.. Idéal pour une salle de sport, restaurant, stockage.. Prix de location : 20 000€/mois HT Honoraires : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Commercial en charge du dossier : Noah Djorno 07 81 84 01 15

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 400 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'ENSEIGNE PARISIENNE a le plaisir de vous présenter un local commercial situé en plein cœur du Marais, sur la rue vieille du temple. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées du quartier. Quartier dynamique, prisé par les enseignes mode, design et art de vivre (APC, Ami, The Frankie Shop, Veja, Merci…). Extraction existante.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 508,42 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant traditionnel de 38m² avec extraction, composé d'une salle à manger, d'une cuisine et de sanitaires. Activités idéales : restauration classique (sous condition), restauration rapide, décoration d'intérieur, agence immobilière, galerie d'art, antiquaire, salon de coiffure. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 384,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol aménagé de 35m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. La boutique est traversante, disposant d'une double façade donnant sur rue. Activités idéales : prêt-à-porter, tout commerce, sauf restauration et nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 355,52 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 75m² composée d'un rez- de-chaussée de 70m² et d'un sous-sol de 5m² environ. Activités idéales : prêt-à-porter, esthétique, assurance, cabinet d'avocat, étude notariale. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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