biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 4ème

75004 Paris

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À céder – Jolie boutique 20 m² – Quartier Saint-Paul / Marais Charmante boutique de 20 m² en longueur, idéalement située sur une rue très passante, en plein cœur du quartier Saint-Paul – Marais. Activité actuelle : prêt-à-porter & accessoires Faible loyer : 1 000 € / mois Reprise de bail : 120 000 € – négociable État : très bon état, aucun gros travaux à prévoir Emplacement recherché, fort flux piéton, clientèle locale et touristique Idéal pour une marque créative, un concept store, accessoires, bijoux ou petite enseigne premium.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 750,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur prisé du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place des Vosges et de la rue des Francs-Bourgeois. Cet environnement emblématique, à la fois commerçant, touristique et résidentiel, bénéficie d’un très fort passage piéton et d’une excellente attractivité tout au long de la semaine. Le local développe une surface d’environ 24 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec des charges de 50 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le prix de cession du droit au bail est de 40 000 €, une opportunité rare pour s’implanter dans ce secteur extrêmement recherché du Marais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 457,63 € m²/an
• 472 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un local anciennement occupé par une école d'environ 472m² composée d'un rez- de-chaussée haut de 243m² et d'unrez de chaussée bas de 229m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux, école, dark store... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 379,31 € m²/an
• 145 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Marais – Institution emblématique Lieu exceptionnel à céder : • Bar Licence IV 145 M2 sur deux niveaux • Extraction puissante : 2 × 200 • Un bar à chaque étage • Mezzanine de 15 m² • Emplacement n°1, en plein cœur du Marais • Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation Loyer : 5 500 € HC / HT Prix du fonds : 535 000 € net vendeur Dossier confidentiel sur demande.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 116 € m²/an
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Paris 4e Marais Situé dans une petite rue très prisée du Marais, entourée de grandes enseignes internationales, ce local bénéficie d'un emplacement premium à très forte visibilité. Claire C'Commerce vous propose un local commercial de 19 m2, complété par une réserve de 17 m2 accessible directement depuis la boutique, offrant une surface fonctionnelle et optimisée pour l'exploitation. La façade se compose d'une porte centrale encadrée de deux vitrines d'environ 1 mètre chacune, garantissant une excellente exposition commerciale. Bail en cours durée restante : 3 ansDestination du bail : équipement du foyer La localisation est exceptionnelle, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Marais, parfaitement adapté à une enseigne qualitative, un concept store, une marque lifestyle ou un point de vente premium.

Contact:

Claire C'immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 739 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial de 25m2 de plain pied au RDC, idéalement situé au coeur du marais à proximité immédiate de la rue des francs bourgeois. Ce local bénéficie d'une façade de 5ml. Idéal glacier, patisserie, boulangerie, prêt à porter, etc.

Contact:

Rodex Capital Partners

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 580,75 € m²/an
• 106 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Située dans le 4eme arrondissement de Paris, IMMPROVE vous propose à la location une surface de 94 m² en rez-de-chaussée. Ce bien lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, est idéal pour un showroom. Il comprend également un espace détente avec une kitchenette. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Double accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Chauffage immeuble gaz . Très belle hauteur sous-plafond . Accès sécurisé (portes blindées, vidéosurveillance) . Vitres anti-effraction . Coffre-fort encastré . Parquet droit . Cuisine Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Metro Sully - Morland (7) Metro Saint-Paul (1) Metro Bastille (1,5,8) Metro Hôtel de Ville (1,11) Metro Jussieu (7,10) Bus Sully - Morland (67,86,87) Bus Birague (69,76) Bus Saint-Paul (96) Bus Place des Vosges (29) Bus Bastille (20,65,91) Route Birague (N11,N16) Route Bastille (N01) Route Bastille - Beaumarchais (N02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 607,00 € m²/an
• 514 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Surface atypique de 514 m² de bureaux non divisibles, sur cour avec verrière, au cœur du Marais, à deux pas du métro Hôtel de Ville. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open-space Verrière Climatisation Cuisine équipée Parquet Double vitrage Espace de stockage Double entrée palière Cour intérieure Salle de réunion Contrôle d'accès Idéal showroom CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 26 000€ HT/HC Disponibilite : Après accord Climatisation;Contrôle d'accès;Cour intérieure;Cuisine équipée;Double entrée palière;Double vitrage;Espace de stockage;Parquet;Salle de réunion;Verrière

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 650,03 € m²/an
• 160 m²

Paris Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au 5e étage d'un bel immeuble ancien, au coeur du 4 eme arrondissement. Cet espace lumineux offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux cloisonnés et modulables, d'une grande salle de réunion, de sanitaires privatifs, ainsi que d'une cuisine équipée avec un espace de détente. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Double accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . 4 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Metro Rambuteau (11) Metro Chatelet (1, 4, 7 11, 14) RER Chatelet les Halles (A, B, D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 0.50/m²/an HT

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 444,44 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de bail – Paris 4? Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 81 m² Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique Conditions financières : Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Charges trimestrielles : 1 325 € Prix de cession : 300 000 € Atouts : Emplacement stratégique au cœur du Marais Quartier commerçant dynamique et attractif Passage piéton élevé, clientèle variée Local fonctionnel et rare sur le secteur

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 754,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 35 m² Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC Façade sur rue offrant une belle visibilité Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction) Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8). Conditions financières : Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an) Droit d’entrée : 15 000 € Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 947,37 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Surface : Rez-de-chaussée : 41 m² Sous-sol : 15,84 m² Surface totale : 56,84 m² Conditions financières : Prix de cession : 400 000 € Loyer annuel : 54 000 € HT/HC Charges : 534 € / trimestre Dépôt de garantie : 27 000 € Quartier : Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 857,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée Bail commercial 6 ans Pas d’extraction Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA) Cession de bail : 50 000 €, prix négociable Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 € Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide Convient pour toute activité sans extraction Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 900,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème) Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique. Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA) Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 561,40 € m²/an
• 57 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais Rue très passante, proche de belles enseigne Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable État : Très bon état, aucun travaux à prévoir Atout rare : Espace extérieur privé Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier Loyer : 3 200 € HT HC / mois Droit au bail : 95 000 € (négociable) Honoraires d'agence : 8 000 € HT Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 179 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 733,33 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence des enfants rouges COMMERCE a le plaisir de vous proposer un emplacement N1 une boutique de 15m2 , vitrine de 3M toutes activités possible sauf restauration idéal accessoires , bijoux sur une rue très passante , touristique gros potentiel -droit au bail 150 000€ -bail 6/6/9 bail neuf -loyer 1100 € hc ht -Contact David boissiere 0603574850

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 440,00 € m²/an
• 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

M° Pont Marie, rue Saint Louis en l'Ile, dans un bel immeuble de bon standing, à louer bureaux de 120 m² en R+1 au calme sur cour. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC, une entrée/accueil et une salle de réunion  Au 1er étage, 5 bureaux et un sanitaire.  Cloisonnement amovible  CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Disponibilité : 01/09/2025 Ascenseur

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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75004 Paris

• Bureau à louer
• 648,85 € m²/an
• 262 m²

Paris Bureau à louer

Métro Hôtel de Ville, dans un immeuble en Pierre de Taille, à louer une surface de 262 m² au 1er étage. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Double accès  Un très grand openspace facilement recloisonnable  Belle hauteur sous plafond Parquets Ascenseur 3 bureaux  Aménagement flexible Sanitaires Une cuisine CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3-6-9 ans Loyer mensuel : 14 166 € HT HC  Disponibilité : Après accord   Ascenseur;Câblage informatique;Cuisine;Double entrée palière;Parquet;Sanitaires

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 508,42 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant traditionnel de 38m² avec extraction, composé d'une salle à manger, d'une cuisine et de sanitaires. Activités idéales : restauration classique (sous condition), restauration rapide, décoration d'intérieur, agence immobilière, galerie d'art, antiquaire, salon de coiffure. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 384,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol aménagé de 35m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. La boutique est traversante, disposant d'une double façade donnant sur rue. Activités idéales : prêt-à-porter, tout commerce, sauf restauration et nuisances. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 355,52 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 75m² composée d'un rez- de-chaussée de 70m² et d'un sous-sol de 5m² environ. Activités idéales : prêt-à-porter, esthétique, assurance, cabinet d'avocat, étude notariale. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 811 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en emplacement numéro 1 d'environ 53 m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de23 m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble . Activités idéales : Glacier , Épicerie Fine, Gaufre, Prêt à porté, Chaussure... BAIL DÉROGATOIRE 36 mois

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

17/04/2024

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