biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 2ème

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Quartier Central des affaires, à proximité de la Bourse, nous vous proposons ce très bel immeuble en pierre de taille et structure métallique développant 2 928 m² environ à usage de bureaux, archives et locaux techniques répartis en R+7 sur 2 niveaux de sous-sols. Les plateaux en forme de "U" sont organisés autour d'un patio central. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cet immeuble de très bel facture situé au 105 rue Réaumur    L'immeuble se caractérise par sa très belle façade ouvragée en pierre de taille et structure métallique imaginée par l'architecte Charles Ruzé en 1899. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par un cabinet d'architectes de renom pour une livraison T3 2026. Le rez-de-chaussée est composé de la manière suivante : un large accueil et salon d'attente traversant vers un patio privatif accessible et végétalisé un local vélo accessible directement depuis la rue deux zones de bureaux ou réunions donnant sur le patio   Les plateaux courants d'environ 312 m² en forme de « U » offre de beaux volumes de bureaux en premier jour organisés en façade de l'immeuble et de chaque côté du patio intérieur. Ces espaces ouverts avec très peu de contrainte porteuses permettent un aménagement flexible (cloisonné ou open-space). Chaque niveau (à l'exception du R+7) bénéficie d'un espace tisanerie.   Certification : Certification : Very good RFO 2015 Certification : Certification : HQE Très performant Batiment durable Métro : M8 Grands Boulevards 300 m Métro : M4 Réaumur Sébastopol 500 m Métro : M3 Bourse 100 m RER : A Auber par la ligne 3 du métro Bus : 20 – 39 – 48 – 67 – 74 – 85 Au pied de l’immeuble Effectif théorique : 300 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC T3 2026 Etat des locaux : Restructuré avec PC Parking(s) : 80 Places Type chauffage : Collectif Source chauffage : Géothermie CPCU Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : rénovation standard Label : Oui Cafétéria : Espace dédié au RDC Complexe Salle de réunion : au R-1 Terrasses - jardins : Patio aménagé au RDC Autre élément : Très belle façade ouvragée Autre élément : Local vélo au RDC Autre élément : public RDC : 56 personnes / R-1 : 29 personnes Autre élément : RDC et R-1 ERP Groupe Electrogène : Oui Hall d'accueil : Indépendant traversant vers patio privatif Fenêtres : double vitrage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts flexible - peu de contrainte porteuse Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Autre élément bureau : Plateaux lumineux et fonctionnels Autre élément bureau : Espaces tisaneries Orientation façade : SUR RUE

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Vendôme-Capucines, à proximité immédiate de la rue de la Paix et des grands boulevards. Il dispose d’espaces extérieurs et d’un accueil avec hôtesse, garantissant un service de qualité et une sécurité renforcée. L’accès est sécurisé et l’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : la station Opéra (lignes 3, 7, 8) se trouve à une minute à pied, ainsi que Chaussée d’Antin-La Fayette (ligne 9) et Madeleine (lignes 12 et 14). Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble prestigieux restructuré en 2003 situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés.- Surface aménagée en espace ouvert - Grande souplesse d'aménagement - Double accès - Locaux rénovés - Faux plancher technique - Climatisation Climespace - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - RIE : 420 places , Cafétéria et barista - Auditorium de 169 places - Espace évènementiel privatisable - Gardiennage 24h/24 - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Monte-charge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 43.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en espace ouvert - Grande souplesse d'aménagement - Double accès - Locaux rénovés - Faux plancher technique - Climatisation Climespace - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - RIE : 420 places , Cafétéria et barista - Auditorium de 169 places - Espace évènementiel privatisable - Gardiennage 24h/24 - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Monte-charge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 43.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EN PLEIN COEUR DU SENTIER - Dans un immeuble ancien dans un quartier très recherché, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et en très bon état.- Surface aménagée en une entreé, 1 grand espace ouvert, 2 salles de réunion, un coin cuisine et 2 wc - Locaux en très bon état - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 12.98 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en une entreé, 1 grand espace ouvert, 2 salles de réunion, un coin cuisine et 2 wc - Locaux en très bon état - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 12.98 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

"**CW** vous propose une opportunité unique de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 53 m² non divisibles, idéaux pour les activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils. Situés dans un immeuble d'angle de caractère du début du 19ème siècle, ces bureaux offrent une vue imprenable sur la place de la Bourse et le Palais Brongniart. Dotés de double vitrage thermique et acoustique, ainsi que de la fibre optique, ces locaux sécurisés offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite." Immeuble d'angle de caractère du début du 19ème siècle Immeuble livré restructuré et labellisé BREEAM Vue imprenable sur la place de la Bourse et le Palais Brongniart Travail esthétique et architectural sur les façades GTC Climatisation Garage à vélo Changement de l'intégralité des menuiseries extérieures Hall de l'immeuble et paliers rénovés avec des matériaux haut de gamme Création d'une terrasse panoramique de 90 m² sur le toit Ascenseur neuf Fibre optique Immeuble sécurisé Contrôle d'accès Accès 24/7 Plateau remis à neuf fin 2023 Double vitrage thermique et acoustique Idéal à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur Bourse, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Sa position en angle, associée à un linéaire de façade de 12 mètres et des vitrines toute hauteur, assure une visibilité exceptionnelle et un fort impact visuel. Situé dans le bon sens de circulation de la rue du Quatre Septembre, il profite d’un flux piéton soutenu et d’un environnement commerçant premium.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité de Pyramides et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des locaux lumineux et calmes.- Surface aménagée en une entrée, 7 bureaux, 1 espace d'archive/reprographie, 1 local technique, 1 kitchennette et sanitaires - Locaux lumineux - Belle hauteur sous plafond (2,8 mètres) - Fibre dans l'immeuble - Baie de brassage - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en une entrée, 7 bureaux, 1 espace d'archive/reprographie, 1 local technique, 1 kitchennette et sanitaires - Locaux lumineux - Belle hauteur sous plafond (2,8 mètres) - Fibre dans l'immeuble - Baie de brassage - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Newmark, n°1 du conseil en immobilier d’entreprise, propose en sous-location / prestations de services un espace de bureaux d’environ 50 postes de travail, intégré au sein d’un groupe spécialisé dans la FOOD. Les occupants bénéficieront d’espaces communs qualitatifs, incluant des cuisines équipées, un espace détente ainsi que plusieurs salles de réunion. Des services clés en main sont également inclus : Wi-Fi, imprimante, ménage quotidien, fontaine à eau, café, thé, lait, etc. Disponibilité immédiate. Mobilier (bureaux, chaises) Wifi Imprimante Ménage quotidien 320m² d'espace commun Cuisine entièrement équipée au sous-sol (lave vaisselle, four, micro-ondes etc.) Fontaine à eau Café, thé, lait ... Office manager

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Installé dans un immeuble tertiaire de bon standing datant du début du XXe siècle, le bâtiment bénéficie d’une rénovation des parties communes offrant un cadre professionnel qualitatif. Sa position d’angle lui confère une architecture distinctive ainsi qu’une présence renforcée en cœur de quartier. L’accès est facilité par un contrôle sécurisé et un interphone, tandis qu’un ascenseur dessert les étages. Le bien profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du Palais Brongniart et des nombreux commerces, services et restaurants du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Grands Boulevards située à quelques minutes de marche, et les grands axes permettant de rejoindre rapidement les gares ou les aéroports. L’environnement mêle dynamisme urbain, services variés et ambiance professionnelle au cœur du deuxième arrondissement.

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble se trouve au cœur du quartier dynamique du Silicon Sentier, réputé pour ses entreprises innovantes et son environnement stimulant. Il est facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle (ligne 8) et de plusieurs lignes de bus (48, 67, 74, 85). Le bâtiment dispose d’un accueil, d’un système de contrôle d’accès avec digicode et d’une connexion fibre optique pour garantir une excellente connectivité. Sa localisation centrale offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services du 2e arrondissement.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble s’inscrit dans un superbe ensemble haussmannien de très bon standing, bénéficiant de parties communes soignées et d’un service de gardiennage. Idéalement situé à l’angle de deux axes prestigieux, il offre une visibilité remarquable et un environnement d’affaires établi. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à une large offre de commerces, services et restauration. Le bâtiment dispose d’un système de contrôle d’accès efficace et d’infrastructures pensées pour un usage professionnel exigeant. La proximité des transports Opéra, Auber, Pyramides et Chaussée d’Antin — renforce encore son attractivité.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée avec vitrine sur rue, située dans une rue dynamique du 2e arrondissement. Ces locaux lumineux en rez-de-chaussée, livrés immédiatement, offrent une belle visibilité pour accueillir vos clients ou développer votre activité..- Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage - Bureaux entierement rénovés - Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf - Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage) - Climatisation - Câblage informatique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires : - Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage - Bureaux entierement rénovés - Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf - Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage) - Climatisation - Câblage informatique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires :

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Groupe Babylone vous présente à la location une surface de bureaux de 100 m² située au coeur du Sentier, dans un immeuble ancien. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration adaptée à une start-up ou une PME. Prestations Immeuble ancien, contrôle d'accès, fibre optique, belle hauteur sous plafond, parquet, mobilier pour 24 postes. Configuration Accueil, grand open-space, deux salles de réunion, kitchenette, sanitaires. Disponibilité Immédiate Conditions financières Loyer de 540 euros HT/HC/m²/an. Charges de 37,80 euros HT/m²/an. Taxe bureaux de 23,32 euros /m²/an. Impôt foncier à la charge du preneur. Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC. Indexation ILAT. Frais de gestion et frais d'actes à prévoir. DPE En cours de détermination PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien Contrôle d'accès PRESTATIONS LOT(S) : Surface lumineuse Mobilier pour 24 postes Fibre optique Belle hauteur sous plafond Parquet CONFIGURATION LOT(S) : 1 accueil 1 grand espace ouvert 2 salles de réunion 1 kitchenette Sanitaires Surface RDC : 0 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

M° Réaumur Sébastopol, dans un immeuble en pierre, à louer une surface de bureau, en très bon état, de 55m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une entrée Un open space Un Bureau Sanitaire Une cuisine CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3-6-9 ans Loyer mensuel : 2333 € HT CC  Disponibilité : Après accord

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

3-5 Rue de Tracy est un immeuble mixte situé dans le 2? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier central et très dynamique, à proximité immédiate des Grands Boulevards, de la Bourse et de nombreux pôles commerciaux et tertiaires. Son implantation lui confère une forte attractivité, aussi bien pour l’habitat que pour les activités professionnelles. L’immeuble développe une vocation résidentielle complétée par des espaces de bureaux, offrant une mixité d’usages parfaitement adaptée au tissu urbain du centre parisien. Son architecture s’inscrit dans le style traditionnel du quartier, avec une intégration harmonieuse dans l’environnement bâti existant et une façade de caractère. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Cet immeuble représente une adresse recherchée, combinant centralité, dynamisme urbain et complémentarité des usages résidentiels et tertiaires.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble restructuré en 2011 bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la Place de l’Opéra, offrant une visibilité unique et un environnement prestigieux. Il dispose d’une vaste cour intérieure et de prestations techniques modernes, incluant une certification HQE et une climatisation raccordée au réseau Fraîcheur de Paris. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports : métro Opéra (lignes 3, 7, 8) à 50 mètres, RER A à Auber, ainsi que plusieurs lignes de bus et une station de taxis au pied du bâtiment. Le quartier, dynamique et central, propose un large choix de commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de cette adresse emblématique.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble, en pierre de taille et de style Eiffel, se distingue par son standing et ses parties communes récemment rénovées. Le hall d’accueil côté rue Dussoubs a été modernisé, et d’autres rafraîchissements sont prévus en 2025. La localisation est stratégique, au cœur du 2e arrondissement, entre les stations Sentier et Réaumur-Sébastopol, offrant un accès rapide aux lignes 3, 4, 8 et 9 ainsi qu’à Châtelet-Les-Halles pour le RER A. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble, de bon standing et construit en pierre de taille, offre un cadre professionnel élégant associé à des prestations techniques de qualité. Les parties communes sont entretenues et sécurisées, avec accès protégé, télésurveillance et fibre optique. Un espace extérieur en cour intérieure avec racks à vélos est également accessible, renforçant la praticité pour les utilisateurs. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un classement ERP 5 et d’un accès PMR, permettant l’accueil du public selon les normes en vigueur. L’environnement extérieur est vivant et attractif, soutenu par une excellente desserte en transports en commun, garantissant un accès facile pour les équipes comme pour les visiteurs. Cette combinaison de standing, de sécurité et d’accessibilité fait de l’immeuble un lieu parfaitement adapté aux activités exigeantes.

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace rénové propose une configuration principalement en open space, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. Il dispose d’un faux plancher technique, d’un système de climatisation performant et d’un accès direct aux ascenseurs. La sécurité est assurée par un poste de surveillance 24h/24 et un système d’alarme. Des parkings en sous-sol sont disponibles. Cet immeuble de standing, certifié BREEAM niveau Good, bénéficie d’une entrée principale sur le boulevard des Italiens et d’un hall secondaire donnant sur le Passage des Princes. Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l’Opéra et de la Bourse, il profite d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) à 1 minute à pied, Quatre Septembre (ligne 3) à 3 minutes, ainsi que la gare Saint-Lazare et le RER A à proximité.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement situé au cœur d’un quartier central et animé, cet espace de bureaux entièrement rénové offre des prestations de grande qualité. Open space pouvant accueillir jusqu’à 22 postes de travail Salle de réunion pour 6 personnes 2 phone booths Espace de vie convivial avec cuisine équipée Table projet haute, 2 WC et 1 urinoire Climatisation et mobilier disponible Finitions soignées, aménagements fonctionnels et possibilité de reprendre l’ensemble du mobilier. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Bureaux lumineux rue Étienne Marcel, à deux pas de la place des Victoires

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans le 2? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la capitale. Le secteur est reconnu pour son attractivité économique, mêlant bureaux, commerces et activités tertiaires. L’environnement immédiat offre une large diversité de services et commodités, notamment restaurants, commerces de proximité et établissements hôteliers. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain dense et animé, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Située dans le 2e arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Sentier, réputé pour son dynamisme et son attractivité commerciale. L’immeuble présente un bon standing et assure un cadre professionnel valorisant pour votre activité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/10/2025