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45000 Orléans Bureau | 85 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau Bureaux
85 m²
À déterminer
162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 bureaux privés

Charges locatives :
18,47 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 570 € /an 130,83 € /mois
Taxe foncière :
20,27 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 1 723 € /an 143,58 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau Bureaux	85 m²	À déterminer	162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer

Surface

85 m²

Durée

À déterminer

Loyer

162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage mixte, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m2 donnant directement sur la rue de la Bretonnerie. Les bureaux se composent d'une salle d'attente, trois bureaux dont un traversant, une cuisine et une salle de pause/réunion. Les locaux sont dans un bon état, en hyper-centre et avec une bonne configuration. Parquet Cuisine Double vitrage Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 85 m² Situation/Transports : Vélo+ République SNCF Gare d'Orléans Transports en commun République (Tram A) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 570 euros par an comprenant les charges générales de copropriété

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

85 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 2 38 62 51 00

Arthur Loyd Orléans

ID de l’annonce: 40744623
Date de mise sur le marché: 01/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 45000 Orléans

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Orléans à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Charmante cour intérieure, idéalement située dans un cadre paisible.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Bureau moderne et accueillant, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Bureau moderne avec lumière naturelle et décoration contemporaine.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de détente.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Un espace de vie lumineux et élégant, parfait pour la détente.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Un intérieur élégant et lumineux, idéal pour la vie moderne.

Bureau dans Orléans à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace lumineux avec parquet et fenêtres spacieuses, parfait pour un bureau ou un salon.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	Bureaux	Bureaux	85	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail professionnel	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Mensuel ou trimestriel	Bureaux
Total			85 m²

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