biens d'immobilier d'entreprise à louer - Opera, Paris

13 Bis Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 619 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW : des bureaux à louer à Paris, offrant un total de 619 m². Ces plateaux, livrés rénovés, dans un immeuble repondant aux certifications environnementales HQE très performant, se distinguent par leur parquet en Pointe de Hongrie et à l'anglaise, leurs faux plafonds acoustiques, la climatisation CPCU et la fraîcheur naturelle de Paris. Chaque plateau dispose de 7 sanitaires, 2 douches, 2 espaces déjeunatoires, un double accès, - un local à vélo, - une conciergerie automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité . Immeuble Haussmannien Double Entrée de l'immeuble Parties communes de haut standing Ascenseur Accès sécurisé Gardienne Nombreux parkings à proximité Plateaux livrés rénovés Parquet Pointe de Hongrie & à l'angalise Faux plafonds acoustiques CPCU & Fraicheur de Paris 7 sanitaires par plateau 2 douches 2 espaces déjeunatoires Double accès Local à vélo Conciergerie automatique Excellent capacitaire Certification HQE Très Performant

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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28 Rue De Mogador

75009 Paris

• Bureau à louer
• 549,96 € m²/an
• 29 – 259 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! CW vous propose une opportunité unique avec ces 230 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal pour booster la productivité de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immeuble de standing bénéficiant d'une double adresse Parties communes en très bon état Accès sécurisé (digicode/interphone) Palier privatif (côté chaussée d'Antin) Double batterie d'ascenseurs Fibre optique Belle cour arborée Parking Indigo Paris Passage du Havre Locaux traversants Locaux livrés décloisonnés Reprise des peintures Aucune contrainte porteuse Cuisine Climatisation Archives Surface RDC : 29 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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Edouard VII - 18 Boulevard Des Capucines

75009 Paris

• Local commercial à louer
• 683,00 € m²/an
• 1 684 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du secteur Opéra-Madeleine, sur le boulevard des Capucines, cet emplacement n°1 bénéficie d’un flux piéton exceptionnel et d’une attractivité commerciale unique. L’immeuble, en très bon état, est conforme ERP et dispose d’une architecture élégante qui valorise l’image de marque. Sa position stratégique, à proximité immédiate des grands boulevards et des transports (métro, bus), en fait une adresse incontournable pour les enseignes souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Contact:

Draco Partners

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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37 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 552 – 1 104 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du 9e arrondissement, au sein du Quartier Central des Affaires, l’immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de l’Opéra et des grands magasins. Cet immeuble moderne offre une qualité d’accueil renforcée par la présence d’une hôtesse en rez-de-chaussée ainsi que par plusieurs ascenseurs facilitant les circulations verticales. Les parkings pour voitures, motos et vélos disponibles en sous-sol et dans la cour permettent de répondre aux besoins de mobilité des utilisateurs. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux standards actuels avec une climatisation intégrée, une sécurité renforcée et des espaces bénéficiant d’une lumière naturelle généreuse. Sa localisation centrale au sein d’un quartier dynamique permet un accès rapide à de nombreuses lignes de métro et de bus, ainsi qu’à une large offre de commerces et de services. Cet immeuble constitue un point d’ancrage privilégié pour les entreprises recherchant une adresse stratégique et fonctionnelle au sein du QCA.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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Le Centorial - 16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 767 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur de la Cité Financière, le Centorial est un ensemble immobilier emblématique qui allie technicité et prestations de qualité. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux qui va faire l'objet d'une rénovation de la part du bailleur. Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil PC sécurité 24h/24 - 7j/7 Vidéosurveillance 4 batteries d'ascenseurs Monte charge Plancher technique Climatisation Climespace / Chauffage CPCU Groupe électrogène Cafétéria Salons club Amphithéatre : 175 personnes Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 43 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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47-49 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 261 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Saint Lazare / Opéra x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux de 267 m² à louer disponible immédiatement. L'immeuble du 47 -49 rue de la Chaussée d'Antin Paris 9 est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare. Les bureaux à louer en étage élevé R+4 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert. En plus, un escalier intérieur donne accès à une petite surface complémentaire de 20 m² environ non comptabilisée dans la surface locative pour votre espace repos. Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de vos collaboratuers. N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux. Accès sécurisés, visiophone Etage élevé lumineux Bureaux en excellent état Prestations modernes en open-space Bureaux mansardés Grande facilité d'aménagement Grands bureaux Salle de réunion Espace détente/salle à manger Cuisine Espace d'accueil Double vitrage Câblage catégorie 7 Climatisation réversible Local technique Fibre optique Orange Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 23 €/m²/an Taxe foncière : 21 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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38 Avenue De L'Opera

75002 Paris

• Bureau à louer
• 920,00 € m²/an
• 286 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble Napoléon III d’angle incarne l’élégance haussmannienne avec une façade remarquable et des parties communes en cours de rénovation, offrant un standing actualisé. Son implantation en surplomb de la place de l’Opéra lui confère un prestige naturel et une visibilité privilégiée. Les accès sont fluides grâce à la présence d’un ascenseur et à un contrôle rigoureux via la gardienne. Le bâtiment se trouve au cœur d’un environnement commerçant animé, avec une offre variée de services et de restaurants. La desserte en transports est exceptionnelle, assurée par plusieurs lignes de métro et le RER A à proximité immédiate.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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2 Rue De La Paix

75002 Paris

• Bureau à louer
• 830,00 € m²/an
• 338 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, nichée entre l’Opéra et la place Vendôme, au cœur d’un quartier à la fois prestigieux, commerçant et très bien desservi. Les connexions de transport sont nombreuses, offrant un accès rapide aux principales lignes de métro ainsi qu’aux gares RER voisines. Les abords immédiats concentrent restaurants, services et commerces variés, renforçant l’attractivité de cette localisation recherchée. Le bâtiment propose un accès sécurisé, un ascenseur de grande capacité et un environnement architectural de standing cohérent avec les immeubles emblématiques qui composent ce secteur prisé.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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5 Rue De Hanovre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 490,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

LOCAUX RENOVES PROCHE OPERA - Dans un bel immeuble dont les parties communes viennent d'être rénovées, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénvoés, en dernier étage et lumineux.- Surface actuellement aménagée en 1 espace ouvert et sanitaires - Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse - Locaux rénovés - Chauffage électrique - Accès sécurisé - Parties communes rénovées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 5.33 €/m²/an Taxe foncière : 17.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagée en 1 espace ouvert et sanitaires - Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse - Locaux rénovés - Chauffage électrique - Accès sécurisé - Parties communes rénovées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 5.33 €/m²/an Taxe foncière : 17.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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78 Rue De Provence

75009 Paris

• Bureau à louer
• 575,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble d'angle en pierre de taille, bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des locaux en très bon état et lumineux .- Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert, 1 espace cuisine et sanitaires - Locaux lumineux et en très bon état - Parquet point de Hongrie - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique existant - Belles parties communes - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 4.2 €/m²/an Taxe foncière : 15.35 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert, 1 espace cuisine et sanitaires - Locaux lumineux et en très bon état - Parquet point de Hongrie - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique existant - Belles parties communes - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an TEOM : 4.2 €/m²/an Taxe foncière : 15.35 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € – 650,00 € m²/an
• 193 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble de bureaux bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés.- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 cuisine et 2 sanitaires - Climatisation réversible - Très belle hauteur sous-plafond (environ 3,5m) - Parquet point de Hongrie - Double vitrage - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Immeuble sous vidéo surveillance - Gardien de nuit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 34.64 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 cuisine et 2 sanitaires - Climatisation réversible - Très belle hauteur sous-plafond (environ 3,5m) - Parquet point de Hongrie - Double vitrage - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Immeuble sous vidéo surveillance - Gardien de nuit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 34.64 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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8 Rue De La Michodière

75002 Paris

• Bureau à louer
• 580,00 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Leaseo vous propose à la location des bureaux lumineux au dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing, à deux pas de l'Opéra. Calme, fibre optique, gardien et agencement fonctionnel en open space : un environnement de travail idéal au cœur du 2e arrondissement !.- Surface aménagée en 1 espace ouvert de 35m², 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires - Changement du revetement sol en cours - Locaux lumineux et calmes - Plancher technique - Chauffage individuel électrique - Fibre optique immeuble - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 espace ouvert de 35m², 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires - Changement du revetement sol en cours - Locaux lumineux et calmes - Plancher technique - Chauffage individuel électrique - Fibre optique immeuble - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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23 Rue De Choiseul

75002 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € – 555,00 € m²/an
• 97 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble en pierre de taille, entre l'Opéra Garnier et la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère et calmes.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires - Parquet, moulure, cheminée - Câblage informatique existant - Chauffage électrique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20.6 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires - Parquet, moulure, cheminée - Câblage informatique existant - Chauffage électrique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20.6 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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18 Rue Volney

75002 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble en pierre situé à proximité immédiate de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux modulable donnant intégralement sur cour au calme.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert et une salle de réunion avec kitchenette et sanitaires - Possibilité d'avoir un grand open space - Locaux calmes et lumineux - Climatisation réversible - Chauffage collectif - Fibre optique - Parties communes de qualité - Gardien - Contrôles d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 32 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 grand espace ouvert et une salle de réunion avec kitchenette et sanitaires - Possibilité d'avoir un grand open space - Locaux calmes et lumineux - Climatisation réversible - Chauffage collectif - Fibre optique - Parties communes de qualité - Gardien - Contrôles d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 32 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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27 Rue Joubert

75009 Paris

• Bureau à louer
• 472,00 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble mixte des années 50 idéalement situé entre les Galeries Lafayette et la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux flexible et lumineuse .- Surface aménagée en 1 open space, 2 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires - Cloisons amovibles - Grande souplesse d'aménagement - Sol PVC - Double vitrage - Fibre optique - Ascenseur - Controle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe foncière : 20.23 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement mensuellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 open space, 2 bureaux, 1 kitchenette et sanitaires - Cloisons amovibles - Grande souplesse d'aménagement - Sol PVC - Double vitrage - Fibre optique - Ascenseur - Controle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe foncière : 20.23 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement mensuellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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12 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 677,27 € m²/an
• 150 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble ancien de grand standing, Wellstone vous propose de venir découvrir des surfaces de bureaux à sous-louer, à deux pas de la place de l'Opéra Garnier. ERP : 1ère catégorie Parties communes de très bon standing Locaux atypiques en très bon état livrés meublés Surfaces organisées en espaces ouverts, bureaux cloisonnés et 1 kitchenette Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées dans certains bureaux

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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32 Avenue De L'Opera

75002 Paris

• Bureau à louer
• 750,78 € m²/an
• 393 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble haussmannien situé avenue de l'Opéra, BPCE Solutions immobilières vous propose une surface de 393 m² avec balcon filant. Immeuble gardienné, très belles parties communes, double batterie d'ascenseurs. Toutes les surfaces sont équipées de la fibre et sont climatisées. 5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 750.00 €/m² Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra Répartie en un accueil, deux open space, 2 salles de réunion et 7 bureaux. Cuisine équipée, moquette, moulures (parquet en dessous), cheminées. 3 accès paliers. CLIMATISATION; OPEN SPACE; TERRASSE / BALCON; FIBRE OPTIQUE; HAUSSMANNIEN; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

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55 Rue De Châteaudun

75009 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 547 – 1 107 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement central et dynamique, au cœur du 9? arrondissement de Paris. Situé dans un immeuble de standing, il bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une excellente accessibilité aux transports, commerces et services. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et recherché, tout en profitant d’un cadre professionnel valorisant.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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14-18 Rue Volney

75002 Paris

• Bureau à louer
• 650,04 € m²/an
• 57 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Concierge
• Toilettes privées
• Balcon
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux situés dans un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à proximité de l'Opéra et de la place Vendôme. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un cadre de travail prestigieux. Au 1er étage, un espace entièrement rénové se compose de deux open spaces, d'une kitchenette et de la climatisation, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Au 3e étage, un plateau en bon état offre un cadre lumineux et fonctionnel avec trois open spaces, un bureau cloisonné, une cuisine équipée, une kitchenette et de nombreux rangements. Ce niveau se distingue par son balcon filant et ses nombreuses fenêtres, apportant une belle luminosité et un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux flexibles et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immeuble Haussmannien de standing Cour végétalisée Parties communes entièrement rénovées Contrôle d'accès Gardien Hôtesse d'accueil Ascenseur Chauffage central Fibre optique Surface rénovée Deux open spaces Deux sanitaires Kitchenette Climatisation

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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Le Centorial - 16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 800,04 € m²/an
• 767 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux de standiing, entièrement rénovés à louer au coeur du quartier Opéra / Bourse Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au début de la rue du quatre Septembre Paris 75002. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Caractéristiques : Immeuble de standing avec parties communes rénovées Hôtesses d'accueil Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos Espace douche au rez-de-chaussée Climatisation réversible Double batterie d'ascenseur Salle de sport à proximité Prestations : Grande surface modulable Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY Ancien siège social du CREDIT LYONNAIS Hall majestueux Gardiennage 24h/24 Vidéosurveillance Contrôle d'accès extérieur Contrôle d'accès intérieur Groupe électrogène 1 000 KVA Ascenseurs Monte-charge Auditorium Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour Faux plafonds métalliques Faux planchers : 15 cm libres Gestion Technique du Bâtiment Cafétéria commune Salles de réunion 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès Archives en sous-sol (1.335 m²). Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m Climatisation réversible Surface RDC : 0 m²

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CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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8 Rue De Hanovre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 292 m² située au 5 étage d'un immeuble Haussmanien, dans le secteur des sociétés financières, des start-ups et de nombreux autres secteurs d'activités. Ces locaux sont en bon état d'usage. La surface de bureaux est aménagée en espaces mixtes (open space et bureaux cloisonnés). Aisément accessible en transports en commun grâce à sa localisation au pied du métro 4 Septembre et de l'Opéra Garnier, l'immeuble vous permettra d'accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un environnement particulièrement dynamique et prestigieux Aménagement: Plateau lumineux Acceuil 5 bureau 2 open Space Climatisation reversible Double accès Coin cuisine Parquet Parties communes de bon standing Accès sécurisé - Ascenceur Disponible immédiatement Immeuble d'angle Parties communes de standing Gardien Ascenseur Cour intérieure Fibre Optique Locaux lumineux (expo : SUD-OUEST) Aménagements : 1 espace accueil - 2 open spaces - 5 bureaux - 2 salles de réunion - espace déjeuner Climatisation réversible Câblage informatique existant

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CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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6 Boulevard Des Capucines

75009 Paris

• Bureau à louer
• 879,96 € m²/an
• 17 – 3 619 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Ces bureaux à louer, situés au 3e étage d’un immeuble haussmannien, ont été fraîchement rénovés et offrent des prestations haut de gamme ainsi qu’une grande flexibilité d’aménagement, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’immeuble dispose d’un ascenseur ouvrant sur des parties communes de très haut standing, dont un escalier remarquable qui témoigne de son cachet. Situé dans le 9e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Paris Opéra – Grands Boulevards et à proximité immédiate de la place de l’Opéra, il bénéficie d’un environnement prestigieux et central. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le RER A et les lignes de métro 3 et 8, facilitant les déplacements professionnels.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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2 Rue De La Paix

75002 Paris

• Bureau à louer
• 800,04 € m²/an
• 202 – 237 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante. La surfaces se trouve dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé. Au 3e étage - Plateau traversant (environ 200 m²) Deux accès indépendants, vues dégagées sur la Place Vendôme, la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants. Cuisine aménagée. Cette surfaces convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. ERP : ERP possible Immeuble d'angle en pierre de taille Hall immeuble rénové en 2014 Gardien Contrôle d'accès Ascenseur Petit lot R+3 : 1 grande entrée, 5 bureaux, 2 sanitaires, 1 kitchenette, 1 sortie en fond de plateau Grand lot R+3 : 1 grande entrée, 7 bureaux, 2 sanitaires, 1 cuisine, 1 sortie de secours RENOVATION : Travaux : curage des cloisons et faux plafonds, relamping, contrôle électrique, vérification climatisation (étude pour système homogène 2026/27, interventions à venir), peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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