biens d'immobilier d'entreprise à louer - Opera, Paris

10 Rue De Sèze

75009 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Spliit vous propose un plateau de bureaux d'environ 220 m2 à la location en bail commercial 3/6/9 ans non meublé. Cette surface se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine, dans un quartier dynamique et commercial. La surface avec climatisation réversible se compose de : 8 bureaux cloisonnés dont un open space d'un accueil d'une cuisine de sanitaires privatifs d'un balcon filant. Ces locaux sont disponibles au 1er juin 2026, Frais de rédaction : à prévoir

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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47 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 473,01 € – 486,48 € m²/an
• 489 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 SPLIIT vous propose à la location 3 surfaces de bureaux, idéalement situées à proximité de la gare Saint-Lazare. Vous apprécierez les prestations proposées, notamment la luminosité et la flexibilité d'aménagement. L'immeuble bénéficie de parties communes de bon standing, et d'une cour intérieur arborée

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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38 Avenue De L'Opera

75002 Paris

• Bureau à louer
• 830,00 € m²/an
• 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble s’inscrit dans un superbe ensemble haussmannien de très bon standing, bénéficiant de parties communes soignées et d’un service de gardiennage. Idéalement situé à l’angle de deux axes prestigieux, il offre une visibilité remarquable et un environnement d’affaires établi. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à une large offre de commerces, services et restauration. Le bâtiment dispose d’un système de contrôle d’accès efficace et d’infrastructures pensées pour un usage professionnel exigeant. La proximité des transports Opéra, Auber, Pyramides et Chaussée d’Antin — renforce encore son attractivité.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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96 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 549,96 € m²/an
• 237 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux située au 96 rue de la Victoire, au coeur du 9? arrondissement de Paris. Idéalement implantée entre Saint-Lazare, Opéra et Trinité, cette adresse bénéficie d'un emplacement central et prestigieux, parfaitement desservi par les lignes de métro 7, 8, 9, 12, 13 ainsi que le RER A. Ce secteur très recherché du centre parisien offre un environnement professionnel dynamique, mêlant commerces, restaurants et services. L'espace de 237 m², non divisible, se compose d'un grand open space, de 5 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de 2 sanitaires. Les locaux, lumineux et calmes, séduisent par leur charme haussmannien avec moulures et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing, l'ensemble bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un environnement soigné et central, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Immeuble ancien Façade en pierre de taille Parties communes de bon standing Accès sécurisé Interphone Ascenseur . Locaux clairs et calmes . 1 grand open space . 5 bureaux . 1 salle de réunion . Cuisine . 2 sanitaires . Belle hauteur sous plafond . Moulures . Chauffage individuel au gaz

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

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52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement située rue de la Chaussée d’Antin, au cœur du 9? arrondissement de Paris, cette surface de bureaux offre un cadre de travail dynamique, entre élégance haussmannienne et vitalité du quartier d’affaires. 3 open spaces 2 salles de réunion Cuisine 4 phoneboxes solo 1 phoneboxe quatro Surface traversante, calme et lumineuse Climatisation réversible

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 193 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports de la Gare Saint-Lazare. Entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel cet espace offre : - 2 grands open spaces - 2 salles de réunions/bureaux - 1 salle technique avec 4 phones box installées - 2 WC à l'entrée - 1 espace grenier de 10 m² aménageable La façade a récemment été ravalée et les parties communes sont de bon standing. Profitez du digicode, du SAS avec ouverture visiophone, ainsi que d'un accès sécurisé par badge. Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mail: alyssa.benhadj@cushwake.com Tél : 06 28 46 31 81 Immeuble ancien Façade récemment ravalée Toiture neuve Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans Partie communes de bon standing Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge Gardien de nuit présent dans l'immeuble 7/7 Immeuble sous vidéo surveillance Ascenseur Fibre optique Bureaux lumineux 2 grands open spaces 2 salles de réunion / bureaux 1 salle technique 1 espace grenier d'env 10 m² pouvant être aménagé en salle de réunion ou autre 1 grande cuisine avec espace pour phone box quatro, reprise de la phone box à discuter 2 WC à l'entrée Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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1 Boulevard De La Madeleine

75001 Paris

• Bureau à louer
• 860,00 € m²/an
• 416 – 832 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Entre place de l'Opéra et place de la Madeleine. Nous vous proposons 831m² de bureaux divisibles Dans un très bel immeuble d'angle haussmannien, situé entre les places de l'Opéra et de la Madeleine, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux avec un hall d'entrée spacieux et sous verrière. L'immeuble dispose de 2 entrées (Boulevard de la Madeleine et rue Cambon). Les surfaces sont climatisées, lumineuses et proposent un plan avec très peu de contraintes porteuses et 4 sanitaires par étage à usage privatif. R+2 : Surface de 416 m² en prestation de services pour 64 postes  54400 / mois tout compris  R+3 : Surface de 416 m² en bail commercial pour 860 / m² HT HC / an Localisation au coeur d'un quartier dynamique et vivant. Métro : Lignes 8-14 : Madeleine RER : E Station St lazare Bus : Lignes 20-21-22-24-29-42-52-53 Etat des locaux : Très bon état Fibre optique : Oui Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Cour intérieure Salle informatique : Oui Sol bureaux : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Autre élément bureau : Aménagement facile Autre élément bureau : Double coin cuisine Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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98 Victoire - 98 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 1 050 € m²/an
• 2 542 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun. Le projet de restructuration et d'extension du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages. L'intervention se fait majoritairement dans l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs. Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs : 4 minutes à pieds des Métros 3 et 9. 5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare . 5 minutes à pieds du RER A 5 minutes à pieds du Métro 12. Lourde restructuration. 265 m² d'espaces extérieurs Hôtel particulier réhabilité avec extensions contemporaines sur cour Un lobby comme espace d'accueil Un penthouse dans une extension en bois sur le toit Patio végétalisé Espaces de convivialité Capacitaire : 483 personnes Plateaux de bureaux modulables Surface RDC : 448 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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36 Rue Vignon

75009 Paris

• Bureau à louer
• 690,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Offre rare en plein cœur d'une rue prisée, à toute proximité de la prestigieuse Place de la Madeleine. BNPP RE vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 94 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien de bon standing. La surface dispose de quatre espaces cloisonnés ainsi qu'un coin cuisine et deux sanitaires. Ce bien respecte les critères attendus du charme de l'ancien, soit la présence de parquet, moulures et cheminées

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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4 Place De L'Opera

75002 Paris

• Bureau à louer
• 990,00 € m²/an
• 1 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble restructuré en 2011 bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la Place de l’Opéra, offrant une visibilité unique et un environnement prestigieux. Il dispose d’une vaste cour intérieure et de prestations techniques modernes, incluant une certification HQE et une climatisation raccordée au réseau Fraîcheur de Paris. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports : métro Opéra (lignes 3, 7, 8) à 50 mètres, RER A à Auber, ainsi que plusieurs lignes de bus et une station de taxis au pied du bâtiment. Le quartier, dynamique et central, propose un large choix de commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de cette adresse emblématique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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71V - 71 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 941,58 € m²/an
• 1 625 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème arrondissement, entre la rue Taitbout et la rue de la Chaussée d'Antin, au 71 rue de la Victoire, nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant récent d'une superficie de 1829 m² environ répartis du Rdc au R+6 sur 2 niveaux de sous-sols. L'immeuble fera l'objet d'une restructuration de qualité avec notamment la création d'un rooftop en R+6 et de 3 espaces pour la mobilité douce (local vélo). La façade sera valorisée. Livraison prévisionnelle S2 2026. Quartier Central des Affaires, au coeur du 9ème arrondissement, entre la rue Taitbout et la rue de la Chaussée d'Antin, faisant face à l'ensemble immobilier Opéra Victoire, au 71 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant d'architecture récente (1990).   A l'issue d'une restructuration, il développera environ 1 829 m² répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur deux niveaux de sous-sols.   Les plateaux courants d'une superficie d'environ 205 m² sont libres de toute contrainte porteuse et offrent des espaces de travail fonctionnels et flexibles.   Surélévation de l'immeuble avec création d'un étage bénéficiant d'un balcon en partie avant et d'une terrasse sur l'arrière Capacitaire (293 personnes) dont 200 personnes du 1er au 6è étages Hall spacieux dans lequel il est possible de recevoir des clients / salle de réunion-cafet donnant sur un espace extérieur Nombreux espaces extérieurs (au RDC cour intérieur, au R5 et R6 : balcons et terrasse) Au R-1 bel espace éclairé par verrière pour y installer un espace de réunion ou fitness out l'immeuble est accessible aux PMR ERPéabilité sur 3 étages au choix avec dépôt d'un PCM ( par exemple : RDC R1 R6 ou R4 R5 R6) Local vélo ayant une grande capacité + monte vélo (pour vélo long) Nombreux LABELS (BREAM VERY GOOD / BIODIVERSITE / WIRED SCORE / BBCA / ACTIVE SCORE)  DISPONIBILITE : S2 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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26 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 1 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par son architecture élégante et sa visibilité exceptionnelle à l’angle du boulevard Haussmann et de la rue Taitbout. Il est implanté dans un environnement dynamique, au cœur du 9e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et services. L’accessibilité est optimale grâce à la présence de nombreuses lignes de métro et bus, ainsi que des gares Saint-Lazare et Auber situées à quelques minutes. L’immeuble est en cours de restructuration pour offrir des prestations modernes tout en conservant son cachet historique. Les occupants bénéficient d’espaces communs qualitatifs, dont un rooftop partagé et des zones de convivialité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS - 50 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € m²/an
• 785 – 3 252 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous proposons à la location 3 252 m² de bureaux répartis de la manière suivante : 4ème étage : 785 m² (partie arrière) avec rooftop privatif de 125 m², capacitaire de 62 personnes ; 6ème étage : 2 467 m² avec rooftop privatif de 330 m², capacitaire de 194 personnes. Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance : R+6 : 99 000 HT/HC ; R+4 : 25 000 HT/HC ; 32 /m² pour l'accès au rooftop. Disponibilité : T1 2026. Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles. Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense. Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité, avec hall principal Boulevard Haussmann, hall secondaire rue de Mogador, accès supplémentaire rue de Provence et hall d'accueil collectif. Immeuble : plateau sup 1000 m. Etat des locaux : rénové. Parking(s) : oui. Source chauffage : CPCU. Distribution climatisation : ventilo-convecteur en allège. Terrasses - jardins : oui. Aménagement des bureaux : espaces ouverts. Faux plancher : oui. Eclairage bureaux : luminaires encastrés. Autre élément bureau : grande souplesse d'aménagement. Au cœur du quartier central des affaires, Paris 9ème, face à l'Opéra et à proximité de la place de l'Opéra et de la gare Saint-Lazare, avec accès aisé au hub Saint-Lazare. Métro : M9 Havre Caumartin + M3 à 78 m ; M7 Chaussée d'Antin - La Fayette + M9. RER : A Auber à 172 m. Gare : Saint-Lazare. https://50haussmann.com/

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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5 Avenue Du Coq

75009 Paris

• Bureau à louer
• 959,56 € m²/an
• 4 481 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans une impasse calme et privée entre la gare Saint-Lazare et la place d’Estienne d’Orves, cet immeuble haussmannien indépendant se distingue par son architecture patrimoniale et ses prestations haut de gamme. Il dispose de deux entrées sous porche, d’un hall d’accueil élégant, de deux ascenseurs et d’une cour paysagée. Les labels BBCA et WiredScore attestent de ses performances environnementales et numériques. La desserte est exceptionnelle : proximité immédiate du hub Saint-Lazare, lignes de métro 3, 9 et 12, RER E, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Ouest IDF < 5000 m²(BOIDF)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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101 Rue De Richelieu

75002 Paris

• Bureau à louer
• 830,00 € m²/an
• 552 – 2 027 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : D
• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Trains de banlieue
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace rénové propose une configuration principalement en open space, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. Il dispose d’un faux plancher technique, d’un système de climatisation performant et d’un accès direct aux ascenseurs. La sécurité est assurée par un poste de surveillance 24h/24 et un système d’alarme. Des parkings en sous-sol sont disponibles. Cet immeuble de standing, certifié BREEAM niveau Good, bénéficie d’une entrée principale sur le boulevard des Italiens et d’un hall secondaire donnant sur le Passage des Princes. Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l’Opéra et de la Bourse, il profite d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) à 1 minute à pied, Quatre Septembre (ligne 3) à 3 minutes, ainsi que la gare Saint-Lazare et le RER A à proximité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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39 Rue Godot De Mauroy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 9ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets : salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique, mobilier. Au sein d'un bâtiment rénové, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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97 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

• Local commercial à louer
• 918,55 € m²/an
• 577 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Métro
• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente des prestations de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation. Il se situe dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans une zone réputée pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Le secteur se caractérise par une forte mixité entre commerces, bureaux et habitations, offrant un environnement propice à l’activité commerciale. Situé sur un axe très passant, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Saint-Lazare et plusieurs lignes de métro à proximité immédiate, garantissant une visibilité optimale.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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28 Rue Vignon

75009 Paris

• Bureau à louer
• 480,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Entre Madeleine et les Grands Magasins, au sein d'un immeuble de standing récemment ravalé, à louer bureaux de 150m² au 1er étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Proche métros Madeleine et Havre-Caumartin Parties communes de standing Entrée/accueil 3 bureaux sur rue dont 1 grand 2 bureaux sur cour Cuisine avec douche 2 anitaires avec lave-mains Moulures et cheminées Gardienne Chauffage ind. gaz Fibre Bail commercial 3/6/9 ans possible moyennant un loyer annuel de 79 500 € HTHC CONDITIONS FINANCIERES :  Type de bail : Bail dérogatoire Loyer : 480 €/m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Contrôle d'accès;Gardien;Lumineux;Parties communes de bon standing;Climatisation possible

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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33 Rue Godot De Mauroy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 480,00 € m²/an
• 61 – 639 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Les surfaces permettent l’aménagement de bureaux fermés, de salles de réunion et d’espaces supports tels que cuisines ou archives. L’immeuble situé au 33 rue Godot de Mauroy est un bâtiment ancien datant de 1800, rénové pour un usage tertiaire. Il intègre un ascenseur, des parties communes adaptées à l’accueil de bureaux, du double vitrage, le câblage RJ45, la fibre optique et des espaces de stockage intégrés aux lots. Il présente une typologie classique du centre parisien, avec des plateaux traversants offrant une bonne luminosité naturelle et une organisation rationnelle des espaces. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des utilisateurs recherchant des bureaux rénovés dans un immeuble de caractère, au sein d’un environnement tertiaire dense et dynamique, marqué par une forte présence de commerces et de restauration en pied d’immeuble.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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62 Rue De Caumartin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Dans un immeuble haussmanien de standing aux parties communes de qualité, idéalement situé dans le secteur Grands Magasins/ Haussmann. Venez découvrir cette belle surface de bureaux à l'aménagement mixte espaces ouverts/cloisonnés, facilement modulable, lumineuse et dans un état excellent. La climatisation réversible, une cuisine, 2 ascenseurs et 2 entrées palières complètent ce bien.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

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41 Boulevard Des Capucines

75002 Paris

• Bureau à louer
• 529,41 € – 574,07 € m²/an
• 85 – 355 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Toilettes privées
• Balcon
• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente une architecture haussmannienne typique du quartier Opéra / Madeleine. Il dispose d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort d’usage et sécurité. Sa situation en étage élevé et sa configuration traditionnelle en font un cadre adapté aux professions libérales, cabinets de conseil ou petites structures recherchant un environnement central et qualitatif.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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13 Bis Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond
• Balcon
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe au sein d’une zone d’activités établie et parfaitement structurée, offrant un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité. Le bâtiment, en bon état, dispose d’une hauteur utile de 6 mètres, d’une charge au sol de 3T/m² et d’un accès poids lourds permettant de faciliter les flux d’entrée et de sortie. Entièrement clôturé, il bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’un parking dédié, garantissant confort et fluidité d’exploitation. Les prestations intérieures incluent climatisation, double vitrage, faux plafonds, espaces cloisonnés, open space, salle de réunion et locaux techniques, assurant un confort tertiaire complet pour les équipes. La localisation tire avantage d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi qu’à un maillage dense de transports en commun, reliant facilement le site aux principales zones économiques du secteur. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, opérationnel et adapté à une entreprise souhaitant concilier capacité opérationnelle et visibilité.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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36 Rue Laffitte

75009 Paris

• Bureau à louer
• 625,03 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien est situé entre la rue La Fayette et le boulevard Haussmann, au cœur du 9e arrondissement de Paris. Ce quartier dynamique bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro lignes 7, 8, 9 et 12, RER A à Auber, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants, services bancaires et espaces de loisirs, garantissant un cadre de travail attractif et pratique. La localisation centrale et la proximité des grands boulevards en font une adresse idéale pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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