Votre e-mail a été envoyé.
38 Avenue De L'Opera Bureau | 286 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien d’angle avec parties communes rénovées
- Accessibilité transport exceptionnelle (Métro + RER Auber)
- Emplacement prime face à la place de l’Opéra
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 79,00 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 34 128 € /an 2 844 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 800 € /an 900,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 20 878 € /an 1 740 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 150 € /an 595,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 432 m² | Négociable | 830,00 € HT-HC/m²/an 69,17 € HT-HC/m²/mois 358 560 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 286 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 263 120 € HT-HC/an 21 927 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 830,00 € HT-HC/m²/an 69,17 € HT-HC/m²/mois 358 560 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 263 120 € HT-HC/an 21 927 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 432 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
830,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 79,00 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 34 128 € /an 2 844 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 800 € /an 900,00 € /mois
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 20 878 € /an 1 740 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 150 € /an 595,83 € /mois
Aperçu du bien
L’immeuble Napoléon III d’angle incarne l’élégance haussmannienne avec une façade remarquable et des parties communes en cours de rénovation, offrant un standing actualisé. Son implantation en surplomb de la place de l’Opéra lui confère un prestige naturel et une visibilité privilégiée. Les accès sont fluides grâce à la présence d’un ascenseur et à un contrôle rigoureux via la gardienne. Le bâtiment se trouve au cœur d’un environnement commerçant animé, avec une offre variée de services et de restaurants. La desserte en transports est exceptionnelle, assurée par plusieurs lignes de métro et le RER A à proximité immédiate.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
38 Avenue De L'Opera
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.