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STELLAR 33 Rue Du Quatre Septembre Bureau | 1 177–3 869 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Hall d'accueil : Collectif
- Câblage informatique : Oui
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent jusqu’à 3?869 m², divisibles à partir d’environ 1?177 m², au sein de plateaux de bureaux entièrement restructurés. Les espaces sont conçus en grands open spaces offrant une excellente flexibilité d’aménagement et une capacité d’accueil d’environ 305 personnes selon les configurations. Les plateaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme, incluant climatisation réversible, faux plancher, distribution par ventilo-convecteurs et des espaces dédiés aux réunions et à la collaboration. L’ensemble est pensé pour accueillir un ou plusieurs utilisateurs, avec des volumes généreux et une excellente qualité d’usage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plateaux de bureaux flexibles jusqu’à 3?869 m²
- Principalement open space
- Capacité d’accueil d’environ 305 personnes
- Divisibilité possible à partir de 1?177 m²
Les surfaces proposées développent jusqu’à 3?869 m², divisibles à partir d’environ 1?177 m², au sein de plateaux de bureaux entièrement restructurés. Les espaces sont conçus en grands open spaces offrant une excellente flexibilité d’aménagement et une capacité d’accueil d’environ 305 personnes selon les configurations. Les plateaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme, incluant climatisation réversible, faux plancher, distribution par ventilo-convecteurs et des espaces dédiés aux réunions et à la collaboration. L’ensemble est pensé pour accueillir un ou plusieurs utilisateurs, avec des volumes généreux et une excellente qualité d’usage.
- Plateaux de bureaux flexibles jusqu’à 3?869 m²
- Capacité d’accueil d’environ 305 personnes
- Divisibilité possible à partir de 1?177 m²
Les surfaces proposées développent jusqu’à 3?869 m², divisibles à partir d’environ 1?177 m², au sein de plateaux de bureaux entièrement restructurés. Les espaces sont conçus en grands open spaces offrant une excellente flexibilité d’aménagement et une capacité d’accueil d’environ 305 personnes selon les configurations. Les plateaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme, incluant climatisation réversible, faux plancher, distribution par ventilo-convecteurs et des espaces dédiés aux réunions et à la collaboration. L’ensemble est pensé pour accueillir un ou plusieurs utilisateurs, avec des volumes généreux et une excellente qualité d’usage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Divisibilité possible à partir de 1?177 m²
- Principalement open space
- Plateaux de bureaux flexibles jusqu’à 3?869 m²
- Capacité d’accueil d’environ 305 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 429 m² | Négociable | 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 1 571 899 € HT-HC/an 130 992 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 177 m² | Négociable | 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 1 294 699 € HT-HC/an 107 892 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 1 263 m² | Négociable | 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 1 389 299 € HT-HC/an 115 775 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 1 571 899 € HT-HC/an 130 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 1 294 699 € HT-HC/an 107 892 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 1 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 1 389 299 € HT-HC/an 115 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 429 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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1 100 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent jusqu’à 3?869 m², divisibles à partir d’environ 1?177 m², au sein de plateaux de bureaux entièrement restructurés. Les espaces sont conçus en grands open spaces offrant une excellente flexibilité d’aménagement et une capacité d’accueil d’environ 305 personnes selon les configurations. Les plateaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme, incluant climatisation réversible, faux plancher, distribution par ventilo-convecteurs et des espaces dédiés aux réunions et à la collaboration. L’ensemble est pensé pour accueillir un ou plusieurs utilisateurs, avec des volumes généreux et une excellente qualité d’usage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Capacité d’accueil d’environ 305 personnes
- Plateaux de bureaux flexibles jusqu’à 3?869 m²
- Divisibilité possible à partir de 1?177 m²
2e étage
| Surface | 1 177 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
1 100 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent jusqu’à 3?869 m², divisibles à partir d’environ 1?177 m², au sein de plateaux de bureaux entièrement restructurés. Les espaces sont conçus en grands open spaces offrant une excellente flexibilité d’aménagement et une capacité d’accueil d’environ 305 personnes selon les configurations. Les plateaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme, incluant climatisation réversible, faux plancher, distribution par ventilo-convecteurs et des espaces dédiés aux réunions et à la collaboration. L’ensemble est pensé pour accueillir un ou plusieurs utilisateurs, avec des volumes généreux et une excellente qualité d’usage.
- Plateaux de bureaux flexibles jusqu’à 3?869 m²
- Divisibilité possible à partir de 1?177 m²
- Capacité d’accueil d’environ 305 personnes
Mezzanine
| Surface | 1 263 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 100 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent jusqu’à 3?869 m², divisibles à partir d’environ 1?177 m², au sein de plateaux de bureaux entièrement restructurés. Les espaces sont conçus en grands open spaces offrant une excellente flexibilité d’aménagement et une capacité d’accueil d’environ 305 personnes selon les configurations. Les plateaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme, incluant climatisation réversible, faux plancher, distribution par ventilo-convecteurs et des espaces dédiés aux réunions et à la collaboration. L’ensemble est pensé pour accueillir un ou plusieurs utilisateurs, avec des volumes généreux et une excellente qualité d’usage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux de bureaux flexibles jusqu’à 3?869 m²
- Divisibilité possible à partir de 1?177 m²
- Capacité d’accueil d’environ 305 personnes
Aperçu du bien
STELLAR est un ensemble immobilier emblématique issu de la restructuration complète d’un îlot haussmannien de grande envergure, regroupant sept immeubles au sein d’un même ensemble cohérent. Le projet, conçu par l’agence YMA, valorise le patrimoine existant tout en intégrant des standards contemporains élevés. L’immeuble bénéficie de deux halls principaux permettant une parfaite séparabilité en deux entités distinctes, ainsi que d’une exceptionnelle visibilité grâce à une large façade sur une grande artère parisienne. Les espaces communs intègrent un escalier signature reliant le hall à un espace de services, dans un esprit loft parisien. L’ensemble est enrichi par des espaces extérieurs végétalisés, incluant patio, terrasses et rooftop. L’immeuble vise des certifications environnementales reconnues telles que BREEAM et HQE, et s’inscrit dans un environnement central, animé et à très forte attractivité tertiaire.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
STELLAR | 33 Rue Du Quatre Septembre
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