biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

34 Boulevard De La Méditerranée

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 123,61 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au Centre-ville de Toulouse, dans le quartier du Pont des Demoiselles, avec vue sur le Canal du midi, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 450 m² environ, située au 1er et dernier étage d'un immeuble indépendant (pas d'ascenseur). Rénovation récente, équipements de qualité, style loft industriel avec jardinet et tables de pique-nique. Prestations : climatisation réversible, RJ45 et Baie de Brassage, Fibre Optique, douche, etc. Arrêt de bus devant le local, Métro ligne B à 7 min à pied. Actuellement occupés, bureaux disponibles au T1er trim 2026

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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1 Bis Rue Antoine Lavoisier

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone Commerciale du PERGET à Colomiers, au sein du site L'ALBATROS, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer de 185 m² environ. Elle est située au premier et dernier étage de cet immeuble de bureaux à taille humaine. 7 places de parking sont attribuées à ce lot. Disposition: 1 hall d'accueil/open space, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 2 bureaux de passage, 1 point cuisine/repos et 1 sanitaire privatif. Nombreuses sociétés de services et d'enseignes commerciales présentes dans cette zone. N124 / périphérique à moins de 5 minutes.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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10 Allée Aristide Maillol

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Ouest de Toulouse, dans le secteur de Colomiers au coeur du Parc des Ramassiers, LOCO² vous propose au sein d'un immeuble indépendant et récent, une surface de bureaux à louer d'environ 130 m² en R+1. En quelques mots : - Prestations de qualité - Parking privatif (4 places) - Environnement qualitatif, avec services à proximité, la station TER/liaison métro future à proximité - Accès rapide à la Rocade Arc-en-Ciel - ERP5 (à confirmer) - Baie de brassage, RJ45, Fibre Optique, Climatisation réversible, etc.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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3 Rue De Partanais

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens, nous vous proposons la dernière surface de bureaux disponible, d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble neuf et indépendant, occupés en grande partie par des professions médicales et paramédicales. Immeuble ERP5 avec ascenseur, parking commun au pied du bâtiment. Disponibilité : Décembre 2023

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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7 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.). Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied. Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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56 Chemin Ferro Lebres

31100 Toulouse

• Bureau/médical à louer
• 425,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau/Médical à louer

Secteur Ouest de Toulouse, dans le quartier Lardenne, LOCO² vous propose à la location plusieurs cellules, commerciales ou de bureaux, de 15 à 32 m². L'immeuble, indépendant, a été construit sur 2 niveaux courant 2023, dans l'objectif de créer un pôle de santé et bien-être. Disposant de l'ERP5 et donc de l'accès PMR, il est destiné à accueillir exclusivement des professions médicales, paramédicales, de bien être, du développement de soi et de l'esthétique. Salle de pause, sanitaires et ascenseur en partie commune Périphérique / Rocade arc en ciel à 800m, services, restauration et commerces (Intermarché) à proximité immédiate

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Loco²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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1 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 308 – 1 233 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 1233 m² de bureaux à Toulouse - 31300. La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m). Les plateaux DIVISIBLES sont situé en RDC sur plots et en R+1, accessibles par ascenseur, les sanitaires sont en parties communes. Les lots sont cloisonnés et bénéficient de kitchenettes. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 120 Euros HTHC/m²/an Taxe foncière annuelle : 21,7 Euros /m²/an / Charges annuelles HT: 46,4 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Belle luminosité - Cloisons amovibles - Cuisine - Digicode - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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8 Rue Sainte Anne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 212,29 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau situé en hyper centre de Toulouse entre la Cathédrale Saint Etienne et le Jardin Royal/ Grand Rond. Vous trouverez les 97 m² en RDC dans la 2nde cour d'un très bel immeuble de brique typiquement toulousain. Ils se composent d'un hall d'entrée desservant de chaque côté un grand bureau avec porte fenêtre sur la cour puis d'un espace repas/kitchenette et enfin d'un 3ème espace avec sanitaire privé donnant sur une courette. Idéal profession libérale Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 20582 Euros HT-HC Charges annuelles : 2680Euros HT - Taxe foncière comprise Frais de rédaction d'acte : 617 Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cheminée(s) - Courant faible - Fluides en attente - Hôtel particulier - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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16 Avenue Du Parc

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse. Situé dans une zone dynamique composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61. Également à 5min à pieds du tramway. Ce bien se compose de 67m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant et 35m² en annexe. Les bureaux sont équipés de climatisations. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT-HC Loyer Annuel HT HC : 15000 Euros/an Charges annuelles HT: 2100 Euros/an - Taxe Foncière annuelle : 2500 Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Axe passant - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Plinthes périphériques - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 127,00 € m²/an
• 1 021 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 021m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance. Le local se compose d'environ 200 m² de bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec des accès par 3 portes sectionnelles électriques. La hauteur sous plafond est d'environ 5m. Le local bénéficie de 15 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er septembre 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 129 667 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 11 640 Euros HT provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier Charges annuelles : 12 252 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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8 Avenue Yves Brunaud

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 174 – 1 997 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse. Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail. Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune L'ensemble est en bon état et climatisé. Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC. Loyer HTHC : 100 Euros HTHC/m²/an Charges HT 46Euros HT/m²/an - TF 20EurosHT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Espaces Verts - Faux plancher - Fibre optique - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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53 Route De Lavaur

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 180,90 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon. La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine. L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessibles par la rocade ou l'autoroute. Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances. Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs. Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m². Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf Charges annuelles : 7505 HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Normes PMR - Terrasse

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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16 Rue Boulbonne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 275,01 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 230 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque. Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité. Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation. Disponibilité immédiate Loyer annuel HT HC :67000 Euros Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000Euros Euros Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cheminée(s) - Douche(s) - Haussmanien - Moulures - Parquet

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,54 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE. Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont. Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité. Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins. Il se complète de 7 places de parkings privatives. Disponibilité: dès que souhaité Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Fibre optique - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Immeuble vauban - 70 Boulevard Matabiau

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi. Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR. Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours. Une offre de places de parking peut s'envisager. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC - non soumis à TVA Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Fibre optique - Issue de secours - Sanitaires privés - PMR ERP

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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71 Rue Ampère

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible. 2 places de parking complètent le lot. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros Charges annuelles : 1 320 Euros HT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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75 Route De Revel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 161,31 € m²/an
• 111 – 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 359 m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE. Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37. L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur. Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon. La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément. 9 places de parkings sécurisées complètent le tout. Loyer annuel HTHC : 57 910 Euros parkings compris Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Toilette(s) handicapés

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Fika Toulouse

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05/06/2026

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164 Route De Revel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 105,00 € – 115,06 € m²/an
• 183 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 170 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface se développe en R+1 et se compose d'une salle de réunion, 6 bureaux cloisonné ainsi que des sanitaires. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible. Grand parking commun en extérieur. Loyer annuel HTHC : 19 550 Euros Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles HT : 7 500 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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3 Rue Du Pré Fermé

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 135,02 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 306 m², au Nord de Toulouse, dans la zone de Gabardie. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance Le local a une surface mixte de bureaux et de dépôt avec un espace laboratoire. La surface est répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de stockage d'environ 70 m² avec deux portes sectionnelles motorisées de 2,70x2,70 m, ainsi qu'un laboratoire équipé de plusieurs arrivées d'eau. À l'étage, les bureaux se composent de deux open spaces, de deux bureaux de 12 m² chacun, et d'une salle de réunion de 28 m². La surface est entièrement câblée et aménagée. Le local est équipé de 8 places de parking. Les locaux peuvent être divisés en deux, soit à partir de 153 m². Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 41 310 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 560 Euros HT Charges annuelles : 5 814 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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110 Rue Pierre Et Marie Curie

31670 Labège

• Bureau à louer
• 129,31 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La surface se développe comme suit : - Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager. - Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire. L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme. Disponible immédiatement Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT Charges annuelles : 1 167 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Parking Extérieur - Salle de réunion - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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50 Route De Paris

31150 Fenouillet

• Bureau à louer
• 280,69 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés Route de Paris à Fenouillet, bénéficiant d'une grande vitrine avec possibilité d'enseigne, offrant une excellente visibilité. Situés à Fenouillet, Route de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord de Toulouse, sur un axe dynamique reliant directement la métropole aux communes environnantes. Proche des grands axes routiers, dont la rocade et l'A62, ce secteur assure une excellente accessibilité. La surface de 64 m² se développe en rez-de-chaussée et se compose de deux grandes pièces et d'un sanitaire privatif. Le plateau offre une belle luminosité et est équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 en plinthes périphériques. Un grand parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité, visibilité et commodités. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 17 957 Euros HTHC/an Charges annuelles : 840 Euros Taxe foncière : comprise dans les charges Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Visibilité - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Impasse Henri Pitot

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 319 – 668 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 668 m² de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade. Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique. L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Des plans d'aménagement sont disponibles dès à présent. Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant. 30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge). Loyer annuel HTHC: 93520 Euros Charges annuel HT: 14696 Euros - TF :13 360 Euros Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Open Space - Visibilité - Bornes de recharge voitures électriques

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes. La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR. L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette. 2 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros Taxe foncière annuelle : 1 980 Euros Charges annuelles HT : 1 748 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Terrasse

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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