biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

24 Rue Théron De Montauge

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité du centre commercial Auchan de Balma Gramont, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne A, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m² située en Rdc d'un bâtiment professionnel. Possibilité de louer en plus l'étage (200 m²) pour créer un ensemble de près de 280 m² Nombreux parkings extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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49 Bis Avenue De La Marqueille

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d'activités à louer
• 94,73 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

EXCLUSIVITÉ Sur la commune de SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE à l'Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une belle visibilité commerciale situé au bord d'un axe passant. Travaux de changement de toiture en cours

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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4 Rue Du Négoce

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d'activités à louer
• 67,21 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Arthur Loyd Toulouse propose à la location ce local d’activité indépendant idéalement situé à Saint-Orens-de-Gameville, au sud-est de l’agglomération toulousaine, à seulement 10 minutes du périphérique. Le bâtiment, d’une surface totale d’environ 250 m², comprend un dépôt spacieux doté d’une grande hauteur libre, offrant un excellent volume de stockage ou de travail. L’espace comprend également trois bureaux fonctionnels, sanitaires, ainsi qu’une mezzanine en béton permettant un stockage supplémentaire ou une extension de la zone de bureaux. La parcelle propose cinq places de parking à l’avant du bâtiment, un accès poids lourds, et une grande porte coulissante de 4,5 x 4 m. La surface du terrain atteint 2 300 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation pour les professionnels recherchant un environnement pratique et accessible.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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16 Rue Boulbonne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 291,34 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

- Bureaux de grand standing à louer - Idéalement situés au coeur du quartier Saint-Étienne, nous vous proposons à la location des bureaux de grand standing. Au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage. Ce plateau entièrement rénové offre de belles prestations : . Belle hauteur sous plafond . Cheminée en marbre . Parquet massif . Vitraux . Système de climatisation réversible Le bien dispose également d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs avec douche. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Métro Esquirol (Ligne A), François Verdier (Ligne B) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357) Bus François Verdier (L01 L08), Carmes (44 L04 NCV) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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27 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,01 € m²/an
• 163 – 910 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER propose à la location, une surface d'environ 910 m² de bureaux sur deux niveaux + 200 m² en sous-sol dans un immeuble de bureaux de standing récemment réhabilité. Situé allée Jean Jaurès, adresse de prestige en hyper centre-ville de Toulouse. A proximité de tous commerces, métro Jean Jaurès au pied de l'immeuble et parking public. Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés. Possibilité de nombreuses places de parkings en haut des allée Jean Jaurès (Sous l'immeuble pré Catelan) - Archives - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Parking sous-sol : 34 emplacements - Pavés LED - Belles hauteurs sous plafond - Brises soleil Inclut des archives d’une surface totale de 200 m²

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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97 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située au coeur d'un secteur recherché du centre-ville. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun et des commodités urbaines. Les locaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail ouvert et modulable, permettant un aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Cette configuration favorise la flexibilité et l'optimisation des espaces pour accueillir différentes activités tertiaires. En complément, le bien dispose de 10 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur, ainsi que 70 m² d'archives en sous-sol (R-1), offrant des zones de stockage supplémentaires. - Accès PMR - Climatisation - Moquette - Open Space - Parking Sous-sol Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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8 Avenue De La Tuilerie

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Bureau à louer
• 135,00 € – 137,14 € m²/an
• 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau à louer - Haute-Garonne (reste)

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet espace bureau d'environ 35m² situé au sein d'un ensemble multi-occupant de caractère au coeur de la zone logistique d'Eurocentre sur la commune de Castelnau d'Estretefonds. Loyer annuel : 4.800 Euros /an (137 Euros /m²/an) Charges annuelles : 900 Euros /an (26 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - Terrain clos - Environnement calme et agréable - Ancien corps de ferme rénové - Climatisation réversible - Courant fort / faible - Baie de brassage - Carrelage au sol - Pavés leds - Accès sur cour extérieure - Luminosité / stores manuels - Un sanitaire et point d'eau privatif - Baie vitrée

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Valteos

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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184 Avenue Antoine De Saint Exupéry

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 116,13 € m²/an
• 124 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Métro

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

L'agence Valteos vous propose à la location ce plateau de bureaux de 124m² situé au coeur du quartier de l'Ormeau, à 800m a peine de la future station Ormeau de la 3eme ligne du métro Toulousain. Un espace accueil, 4 grands bureaux cloisonnés, un double sanitaire et une salle d'archive- serveur, le tout climatisé et desservi en courant fort/faible. Loyer annuel : 14.400 Euros /an (116 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.500 Euros /an (20 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Volets électriques - Pas d'accès PMR - Belle luminosité - 4 bureaux cloisonnés entre 12 et 25m² - Dalles faux plafondspavés led encastrés - Sols PVC imitation parquet - Rideaux métallique manuels aux fenêtres - Double sanitaire & lave mains - Cloisons semi vitrées - HSP en RDC: de 2m65 à 3m70 - Velux neufs en R+1 - Salle d'archives et informatique - Climatisation réversible - Fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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1110 L'Occitane

31670 Labège

• Bureau à louer
• 95,01 € m²/an
• 200 – 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

- BUREAUX A LOUER - LABEGE Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer Plateaux partiellement cloisonnés Câblage informatique Cuisine Système de climatisation réversible Parking : 13 places privatives Surface RDC : 460 m² Situation/Transports : Bus Marco Polo (204) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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12 Rue Louis Breguet

31700 Cornebarrieu

• Local d'activités à louer
• 100,93 € m²/an
• 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique au bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à louer. Surfaces approximatives : - Totale : 535 m² - Bureaux : 405 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche - Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile - Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,03 € m²/an
• 60 – 2 774 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent. Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises. - Ascenseur - Climatisation - ERP (Etablissement recevant du public) 5 - Faux plancher technique - Fibre optique - Moquette - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaires communs - Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture - Cafétéria, salon VIP

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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4 Rue Luce Boyals

31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 211 – 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m². Nous consulter pour la première étude du plan d'aménagement. Aménagement prévu courant 3T2026. Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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51 Rue Ampère

31670 Labège

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 142 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro. Les bureaux sont en R+2 et développent une superficie en open-space de 147 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. 5 places de parking viennent compléter le lot. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16 330 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 958 Euros HT (incluant les fluides) - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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Green Park - 298 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 123 – 1 494 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux à LABEGE au Sud Est de Toulouse. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. Les différents plateaux/ Immeuble font partis d'un ensemble de 11 immeubles harmonieux, dans un environnement paysagé. Les accès sont sécurisés. L'accueil se fait dans un hall chaleureux dans lequel se trouve un ascenseur ainsi que les sanitaires et douches. Vous trouverez le détail ci-dessous Le tout est éclairé en pavé LED et équipé d'une climatisation/chauffage avec un système Air/Eau à batterie électrique. Un large parking est disponible ainsi que des places vélo. Sinon vous pourrez vous y rendre en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège. DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : cf tableau des surfaces Euros Charges annuelles et taxe foncière annuelle : cf tableau des surfaces - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine ouverte - Douche(s) - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Puits de jour - Sanitaires communs - Chauffage climatisation AIR/EAU

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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3 Rue Dieudonné Costes

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 400 – 3 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE. Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway. L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur. Disponibilité des surfaces: sur demande Le loyer est exprimé parking compris. Les charges comprennent la production chauffage et froid Disponible immédiatement Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Nbre Parkings extérieurs : 51 - Nbre Parkings sous-sol : 105 - Portail électrique

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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20 Carrer D'En Cavailles

66160 Le Boulou

• Local commercial à louer
• 113,00 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Le Boulou Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

un local de 329 me dans un ensemble immobilier de 2200 m2 dédié au commerce avec 240 m2 d'espace de commerce - 20 m2 de bureau - 50 m2 de réserve Parking privatif - rideau métallique - sanitaire Espace de déchargement 100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposé au preneur

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Patrimoine Invest

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 238,50 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT *** Nous vous proposons à la location 208m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train. Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+3. La surface se compose de bureaux, individuels, open space et salles de réunion. Une douche et un coin de convivialité vont être créer. Le lot est en cours de rénovation de qualité (murs, sols, huisseries, ...) et la climatisation va y être installée. Immeuble non fibré. Une double place de parking couvert de 42m² est inclus. Disponibilité Octobre 26 Loyer annuel : 49 600 Euros HT HC Charges annuelles : 2120 Euros HT Taxe foncière annuelle : 4460Euros HT Frais de gestion annuel HT : 965 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Climatisation réversible - Garage - Hall accueillant - Kitchenette - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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4 Boulevard De Thibaud

31100 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 523 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité avec visibilité commerciale sur le Boulevard de Thibaud.  Surface totale du local de 523 m² réparti entre une surface de show-room, stockage et bureaux en étage.  L'étage se compose de deux bureaux, une kitchenette, un sanitaire et un show-room aménagé.  Parking extérieur : 10 places  Dépôt / stockage HSP : + 7 m  L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Local fibré  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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2 Impasse Gaston Monnerville

31200 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 171,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Nord

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité en excellent état de 408 m².  HSP de 4,50 m à 5 m 2 entrées PMR Porte sectionnelle Salle de repos Bureaux Climatisation réversible dans la partie activité  Grand parking  Site clos et sécurisé  Vitrine Large espace vert  Grille métallique  Trappe de désenfumage  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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75 Rue Edmond Rostand

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 157,00 € m²/an
• 915 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une local composé de 615 m² de bureaux sur deux niveaux et une cellule d'activité accessible par les bureaux et par une porte sectionnelle sur 300 m². Le local dispose d'une belle surface extérieure avec 40 places de parking.  Local refait en 2019 Cloisons amovibles  Bureaux fermés  Open-space Deux salles de réunion Phone Box  Salle de repos avec points d'eau Sanitaires avec douche 300 m² de local d'activité avec porte sectionnelle HSP max : 7,90 mètres HSP min : 6,25 mètres  Mezzanine  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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2 Rue Voltaire

82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 92,00 € m²/an
• 600 – 1 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 1400 m² de commerce sur deux cellules contigües de 600 m² et 800 m². Les deux cellules sont louables indépendamment de l'autre.  Large parking Très large linéaire de vitrine Belle HSP  Très lumineux  Zone de stockage Accès livraison et PL PMR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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4 Rue Des Potiers

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 230,77 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'envion 130 m². Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (231 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (15 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Parquet - Hyper-centre - Nombreuses possibilités de restauration à proximité - Immeuble haussmannien - Parties communes de qualité - Deux bureaux - Un open-space - Cuisine

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Valteos

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 227,35 € m²/an
• 171 – 607 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

RARE ! Bureaux de grand standing à louer - Toulouse Centre Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois situé en plein centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 610 m², divisible à partir de 173 m². Au sein d'un immeuble bourgeois idéalement situé entre la Place Saint-Georges et la Place Wilson, en plein coeur de Toulouse, Découvrez des plateaux de bureaux de grand standing, livrés entièrement rénovés et offrant de très belles prestations : . Parquet massif, . Cheminée, . Belles hauteurs sous plafond, . Climatisation réversible, . Câblage informatique (fibre optique), . Cuisine équipée, etc. Ces surfaces occupent la totalité du 3ème étage et développent une superficie totale d'environ 609 m². Le plateau est divisible en 3 lots de 173 m², 215 m² et 221 m². Livraison prévue : fin août 2026. Situation/Transports : Métro Capitole (Ligne A), Jean Jaurès (Ligne B) Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, L01 L09 NCV, L01 L09) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Station Deux-Roues Lazare Carnot (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de gestion Technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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