biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nouvelle-Aquitaine

Les Cimes Bâtiment A - 11 Rue Des Gamins

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 69,62 € m²/an
• 200 – 1 510 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m². En parfait état et partiellement aménagés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Fibre optique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

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20 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 295,45 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny. Ils sont situés au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. - 1er étage : - 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun - 1 open-space de 38 m² - 1 salle de réunion de 25 m² - 1 salle cuisine/restauration de 16 m² - 1 sanitaire privatif Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Haussmanien - Kitchenette - Moulures - Salle de réunion

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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22 Avenue Ariane

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,37 € m²/an
• 289 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 289,8 m² en très bon état. Les espaces sont climatisés et organisés en bureaux cloisonnés, open-space et espace détente. Deux danitaires privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Annuels - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Sanitaires privatifs

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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30 Cours Pasteur

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 248,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places. Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées). Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente. Aménagements : 3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives R+1 : 3 bureaux R+2 : 4 bureaux, un balcon filant R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Annuels - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Digicode - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privatifs

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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5 Rue Rudolf Diesel

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 100 – 450 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A "Caroline Aigle", nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 450 m², en rez-de-chaussée. A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'aéroport. Le site bénéficie également de stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Dalles LED - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Plinthes périphériques

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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78 Avenue Carnot

33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,47 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Idéalement situé en face du Parc Bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et environnement verdoyant. Descriptif du bienImmeuble de bureaux d'une surface totale de 433,85 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une cave et un sous-sol sur toute la surface. Composition : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 espace accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Annexes : Cave et sous-sol sur toute la surface Hauteur sous plafond : 2,20 m 1 terrasse avec cour L'immeuble se prête parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, siège social ou profession libérale, dans un environnement qualitatif et recherché. Conditions financières Loyer : 230 Euros HT/HC/m²/an Charges : 21 Euros HT/HC/m²/an Taxe foncière : 14 Euros HT/HC/m²/an Droit d'entrée : Aucun Disponibilité Disponible à compter du 1er juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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8 impasse rudolf diesel

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 133,71 € m²/an
• 282 – 631 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BRIMSTONE vous propose à la location un plateau de bureaux de 348,85 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la ligne A du tramway. Ce plateau fonctionnel et lumineux se compose d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion. Implanté au coeur d'une zone tertiaire et hôtelière dynamique, l'ensemble bénéficie de 19 places de stationnement privatives, dont 5 équipées de bornes de recharge IRVE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Sanitaires communs - Terrasse : 100 m² avec boulodrome

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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N2 Office - 68 Rue Achard

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 344 – 3 492 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

N2 OFFICE - Des espaces de travail modernes, flexibles et accessibles BRIMSTONE vous propose à la location des plateaux de bureaux récents au sein de l'immeuble N2 OFFICE, livré en 2017. Situé au coeur des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin et au pied du tramway B (arrêt Achard), ce bâtiment se distingue par sa conception innovante, alliant performance énergétique et bien-être des utilisateurs. Des espaces flexibles et lumineuxDeux niveaux de 1 470 m² SUBL chacun sont disponibles, en bon état, partiellement aménagés en open space et bureaux cloisonnés. La trame efficace, la profondeur optimisée des plateaux, la multiplicité des ouvertures et la luminosité naturelle en font un espace de travail hautement modulable, adapté à tous types d'aménagements. Un environnement dynamique et bien desserviImplanté dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, de la rocade bordelaise et du centre-ville grâce au tramway, l'immeuble bénéficie d'un environnement de qualité, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, Halle Bacalan, commerces... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Dalles LED - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 36 - Open Space - Plancher technique - Tisanerie

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Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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353 Boulevard Du Président Wilson

33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 300 – 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de l'immeuble Le Wilson, idéalement situé sur les Boulevard de Bordeaux à proximité immédiate du Tram D - Barrière du Médoc. Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 600 m² divisibles dès 300 m², entièrement rénovée au 6ème étage. Vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité de ce plateau traversant et la vue imprenable sur tout Bordeaux. 12 places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien. Immeuble avec ascenseur sécurisé. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible zonée et de 4 sanitaires privatifs (dont 2 PMR). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Jardin - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 12 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privatifs

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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198 Avenue Du Haut Lévèque

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 167 – 494 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Cuisine

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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16 Rue Du 8 Mai 1945

33150 Cenon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 9 – 1 424 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons semi-vitrées - Dalles LED - Open Space - Parking en foisonnement - Salle de réunion

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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19 Allée James Watt

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,12 € – 130,95 € m²/an
• 52 – 345 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux. Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Faux plafond - Kitchenette - Parking en foisonnement - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Transformateur EDF

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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Allée Haussmann

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 90,47 € m²/an
• 136 – 2 116 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé dans le quartier tertiaire dynamique de Ravezies, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun. L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au coeur d'un secteur recherché pour sa connectivité, sa desserte rapide vers la rocade, le centre-ville et la gare Saint-Jean, ainsi que son environnement mixte bureaux/commerces. Les atouts : Emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies Très bonne desserte en transports en commun Espaces lumineux et modulables Parking en sous-sol Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - 2 entrées palières - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Cuisine - Dalles LED - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Local vélo - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Parking Extérieur - Plancher technique - Plinthes périphériques - Salle informatique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Stores - Tisanerie

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € – 140,03 € m²/an
• 186 – 3 007 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux : Bâtiment A - 3 007,48 m² Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Dalles LED - Faux plafond - Hall accueillant - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Terrasse partagée (surface) : - Accès sécurisé par badge - 130 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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Rue La Seiglière

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 037 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

COEUR DE GARONNE - Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique. Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus. Un immeuble fonctionnel et visible Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité. Prestations et services : Immeuble neuf Espaces lumineux et modulables 2 ascenseurs Nombreuses places de parking en intérieur Crèche d'entreprise sur site Restaurant interentreprises Accès PMR Terrasses accessibles Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Immeuble indépendant de 3 546 m² répartis du RDC au R+7 - Label environnemental BREEAM Very Good - Structure en béton - Accessibilité PMR : rampe d'accès, ascenseur, aménagements dédiés - Système de contrôle d'accès sécurisé - Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement : - Revêtement de sol en moquette - Faux plafond avec luminaires LED - Plinthes techniques périphériques avec précâblage courant fort - Climatisation réversible 4 tubes - Terrasse au 5? étage - 51 places de stationnement en silo (parking des « volaillers ») - Stationnement vélos à disposition

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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20 Quai De Bacalan

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 100 – 834 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons un magnifique plateau traversant et lumineux en plein coeur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux. Le plateau est en très bon état et dispose d'aménagements qualitatifs : open-space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais. Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Salle informatique - Vidéophone

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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Les bureaux Sauvageau - 70 rue Camille Sauvageau

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 358 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble de bureaux indépendant à louer – Bordeaux Saint-Michel Au cœur du centre historique de Bordeaux cet immeuble de bureaux indépendant développe environ 358 m² utiles, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un deuxième étage partiel. Entièrement restructuré derrière une façade en pierre conservée, l’immeuble bénéficie d’une structure neuve en ossature bois, de matériaux biosourcés et d’un jardin extérieur de 46 m². Le bien est livré clos et couvert. L'aménagement intérieur et la finalisation des raccordements aux réseaux restent à réaliser. Cette configuration offre au futur preneur la possibilité de concevoir des espaces adaptés à son organisation et à son identité. Excellente accessibilité : gare Saint-Jean à 15 minutes en transports en commun, tramways C et D à 300 mètres. Loyer annuel : 90 000 € HT-HC, soit environ 251 € HT-HC/m²/an Honoraires de commercialisation (charge preneur) : 15 % HT du loyer facial annuel HT-HC Cette opportunité est également disponible à l’acquisition. Nous consulter pour connaître les conditions de vente.

Contact:

IMBRIK

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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10 Avenue De La Grange Noire

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 106,36 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Local artisanal, commercial ou industriel, situé avenue de la Grange Noire à Mérignac proche rocade. Ce local est composé d'un grand atelier de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond et 60 m² de bureaux à l'étage. Le local est loué avec 3 places de parking en extérieur.

Contact:

NEOMUROS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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56 Rue Borie

33300 Bordeaux

• Bureau/médical à louer
• 318,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau/Médical à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans une très jolie rue, au coeur des Chartrons rue Borie. Il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par sa proximité immédiate du tramway ligne B. Descriptif technique : - Entrée principale avec salle d'attente et sanitaire, - 1 bureau avec une fenêtre côté rue et une sortie possible par les communs, - Un coin cuisine dans le bureau avec rangements, micro-onde et réfrigérateur, - Une place de parking handicapé disponible devant le local médical. Local accessible PMR. Une place handicapée se trouve juste devant le local. Le local dispose d'une sortie séparée dans les communs pour que les patients puissent sortir discrètement sans repasser par la salle d'attente du local. Bail professionnel pour une durée de 6 ans ou bail dérogatoire. La taxe foncière est à la charge du locataire.

Contact:

NEOMUROS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/07/2026

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Le Sémaphore - 16-18 Rue Boileau

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,06 € m²/an
• 53 – 1 109 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Idéal école ! Quartier BASSINS A FLOT, au sein de l'immeuble récent LE SEMAPHORE, des locaux déjà aménagés et en très bon état, aux normes ERP, ainsi que des petites surfaces en RDC. Le site bénéficie de la proximité de nombreux services de restauration, salles de sport, équipements culturels (UGC) et loisirs. Immeuble conçu dans le cadre de la démarche HQE, RT2012 Classement ERP 3 type W et R Le plateau du R+1 peut accueillir 200 personnes en simultané Le R+1 divisible (sur étude et validation préalable du Bailleur) en 2 lots de 500 m² environ Structure béton poteaux/poutres/dalles Habillage façade en aluminium anodisé et laqué, brise soleil motorisés Bâtiment sous GTC (Gestion Technique Centralisée) Climatisation réversible en faux-plafonds de type 2fils/2tubes pilotable individuellement, VMC intégrée (consommation comprise dans les charges) Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU) - chauffage et clim compris dans les charges Luminaires en faux-plafonds à détection et gradation photométrique Plinthes techniques périphériques (courant faible à la charge des utilisateurs) Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) Ascenseurs, sanitaires privatifs et communs, contrôle d'accès & interphone Surface RDC : 116,3 m² 1 109 m² divisibles à partir de 53 m² Situation/Transports : Tramway Ligne B - La Cité du Vin Bus Ligne 5-7-27-53 Bus Ligne H (Express) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant : l'alimentation chauffage /climatisation, via le réseau de chaleur urbain.

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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675 Avenue De L'Europe

33240 Saint-André-de-Cubzac

• Local d'activités à louer
• 65,01 € m²/an
• 728 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-de-Cubzac Local d'activités à louer - Gironde (reste)

Sur la commune de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate des grands axes routiers A10, N10, EVOLIS propose à la location un local d'activité de 728m² environ bénéficiant d'un accès PL, et places de parking VL. . Ossature métallique . Bardage métallique simple peau . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Parking libre . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 5(H) x 4(L) mètres . Charge au sol : 1.5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres . Sanitaires privatifs . parking libre . Site clos et fermé par portail Surface RDC : 728 m² Situation/Transports : SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF) Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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2 Rue Pre Meunier

33610 Canéjan

• Terrain à louer
• 14,25 € m²/an
• Lot de 0,25 ha

Canéjan Terrain à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur la commune de Canejan, En sortie auroroute A63, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose un foncier cloturé à louer. Foncier non viabilisé. Activité bruyante, polluante ou avec nuisances interdites. . Site Clos . Foncier partiellement enrobé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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595 Avenue De L'Europe

33240 Saint-André-de-Cubzac

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-de-Cubzac Local d'activités à louer - Gironde (reste)

Proche de l'A10, sur la commune de Saint Andre de Cubzac, EVOLIS propose à la location un local d'activité neuf d'environ 500m² avec bureaux. Idéal pour PME, à proximité immédiate de l'A10 et à 10 min de la rocade de Bordeaux. . Ossature métallique . Bardage métallique isolé . Immeuble récent . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Parking libre . Charge au sol : 1.5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 5(H) x 4(L) mètres . Fibre optique . Extérieur privatif d'environ 150 m² . Bureaux cloisonnés, . Douche, et sanitaires privatifs . Précâblage informatique et téléphonique . Site clos et fermé par portail Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge) Autoroute A10, sortie 39a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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