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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 660 m²
  • Négociable
  • 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 77 880 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    14,55 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 660 m² Négociable 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 77 880 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
660 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 77 880 € HT-HC/an 6 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 660 m²
Durée Négociable
Loyer 118,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,55 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Excellent emplacement en bordure de N89. Local d'activité de 660 m² avec terrain privatif de 1800 m² bitumés. - Bureaux et locaux sociaux de 240 m² sur deux niveaux : climatisés, câblés avec vestiaires avec douches. - Entrepôt de 340 m² avec dalle béton, 3 portes sectionnelles 4 x 4,5m, toiture isolée, bardage double peau, mezzanine de 80 m², fausse, hauteur sous plafond 6 mAccès par deux portails avec digicodes, caméras et alarmes. Parking privatif en façade, accès RN89 sortie n°2, à 5 min de la rocade - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Alarme - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Caméra - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nature du sol : dalle béton - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : métallique Inclut des terrains d’une surface totale de 1200 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41079922

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Yvrac

EtageType produitSurface du lot
RDCBureaux120 m²
R+1Bureaux120 m²
RDCEntrepôt340 m²
R+1Mezzanine80 m²
RDCTerrain1200 m²
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