Immobilier d’entreprise en Nivillac disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Nivillac

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Plus de détails pour Terrain à vendre

56130 Nivillac

  • Terrain à vendre
  • 895 000 €
  • Lot de 1,85 ha

Nivillac Terrain à vendre - Morbihan

RARE - Foncier de 1,8 hectare d'un seul tenant à proximité de la voie rapide reliant Nantes à Quimper (24 500 véhicules/jour). Idéal pour un propriétaire exploitant ou promoteur. Différents accès desservent la parcelle. Possibilités de développement importantes. Prix : 850 000 € net vendeur honoraires d'agence en sus de 45 000 € HT soit 54 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

BARBIER & ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56130 La Roche-Bernard

  • Bureau à vendre
  • 56 000 €

La Roche-Bernard Bureau à vendre

ORPI PRO GUERANDE vous propose un bureau à la vente. Situé au coeur de La Roche Bernard commune de caractère réputée pour son port et ses vieux quartiers, ce bureau vous offre un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre historique et dynamique. Localisation : centre - ville, en rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien au sein d'une copropriété Composition : 1 bureau / 1 cuisine aménagée / 1 WC / 1 cour privative Surface : surface utile 28 m² / surface carrez 26 m² Prix de vente : 56000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HT

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56130 La Roche-Bernard

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €

La Roche-Bernard Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente, un local professionnel actuellement loué dans une petite copropriété. Bien situé dans une rue calme du centre-ville de La Roche Bernard, ce local vous séduira par son espace, ses 4 parkings pour le personnel à l'arrière et deux stationnements non privatif en façade pour l'accueil des clients. Il est actuellement loué (bail professionnel depuis le 1er janvier 2024 au prix net de 1625Euros par mois plus une provision de 50Euros de charges mensuelles). Intégralement en rez-de-chaussée, il est composé d'un espace accueil et vente d'environ 37m², d'une salle de réunion de 18m², une salle d'archive avec bureau d'environ 24m² ainsi que quatre bureaux allant de 8 à 11m², cuisine, WC séparé, le tout pour environ 140m². Le tout en bon état général d'une construction de 1990 avec chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz. Prix Net Vendeur : 210 000 Euros (pas de TVA) Honoraire agence : 14 700 Euros HT La rentabilité brut actuelle est de prêt de 8%.

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Nivillac

Plus de détails pour 2 Rue Du Pont Pério, Herbignac - Local d’activités à vendre

2 Rue Du Pont Pério

44410 Herbignac

  • Local d’activités à vendre
  • 84 600 €
  • 640 m²

Herbignac Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose une opportunité rare à Herbignac : Vous rêvez de lancer votre concept de restauration dans un lieu ultra visible ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR. Trois possibilités pour concrétiser votre projet : Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel. Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 € HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts. Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option. Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle. Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive. Honoraires inclus de 12.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Contact:

Sublimons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Nivillac, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nivillac

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Nivillac, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Nivillac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Nivillac est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Nivillac

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