biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nîmes

30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 383 600 €

Nîmes Bureau à vendre

RARE : LOCAL COMMERCIAL OU DE BUREAUX A CEDER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS, FACE À LA PRÉFECTURE DU GARD Nous vous présentons un ensemble de bureaux d'exceptions, idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes. À deux pas de la gare SNCF, des Arènes et du Palais de justice, ce bien unique offre une combinaison rare de prestige et de commodités. Pièce principale d'accueil avec accès sur l'avenue par une porte vitrée encadrée par 2 fenêtres. Nombreux bureaux ouverts sur une cour intérieure arborée. Proche du plus prestigieux collège historique de la ville. Parfait pour accueillir des bureaux pour une profession libérale juridique, à proximité des tribunaux judiciaires ou administratifs. Parking public souterrain à 100 mètres. Surface Totale de 175m2 en RdC. PRIX : 378 000 € Honoraires d'Agences Hors Taxes Inclus à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• 156 800 €

Nîmes Bureau à vendre

BUREAUX DE 74 M² A VENDRE VILLE DE NÎMES Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux spacieux et lumineux proche du centre de Nîmes. Situés dans un bel immeuble équipé d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur une avenue passante, assurant une grande visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. À proximité immédiate, de nombreuses places de stationnement facilitent l'accès. Ce local traversant, entièrement climatisé, se compose de trois bureaux, d'un hall d'accueil, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour toute activité professionnelle. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking privatif, un atout supplémentaire . Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité des commerces et services ce qui contribuera au développement de votre entreprise. Prix de vente : 154 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 255 936 €

Nîmes Bureau à vendre

BUREAUX BRUTS A VENDRE AU CENTRE-VILLE DE NIMES Murs de bureaux bruts situés dans un immeuble de haut standing. Proches du centre ville et des transports. Prévoir environ 85 000 € pour les travaux d'aménagement. Surface : 140 m² (2.60 m de haut) Surface annexe : 28 m² (1.50 m de haut) Immeuble en copropriété Prix : 252 200 euros, honoraires de commercialisation Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 309 894 €

Nîmes Bureau à vendre

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE DE 195 m² À AMÉNAGER MUSÉE DES BEAUX ARTS A NÎMES 2 accès possibles pour cet immeuble d'angle de style Haussmannien. Les anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… Espace prêt à être aménagé pour se sentir chez soi ! Idéal pour des professions libérales Prix des murs : 309 894 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 679 520 €
• 204 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER AU CENTRE VILLE DE NIMES Excellente opportunité pour investisseur : murs commerciaux sous enseigne à céder au centre de Nîmes ! Vaste locaux entièrement refaits à neuf récemment par l'actuel occupant, bénéficiant en outre d'une douzaine de mètres de vitrine et pourvu d'une cave en sous-sol d'environ 30 m². Surface totale : 185 m² Loyer annuel : 44 330 € Prix des murs : 669 600 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 450 000 €

Nîmes Bureau à vendre

BUREAU ET APPARTEMENT D'EXCEPTION A CEDER SUR LE BOULEVARD VICTOR HUGO A NIMES ! Emplacement n°1, à deux pas de la Maison Carrée Situé dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace de 153 m² entièrement rénové offre un cadre rare et prestigieux, au cœur du centre historique de Nîmes. Actuellement aménagé en bureaux haut de gamme, ce bien offre une belle modularité et peut parfaitement être transformé en appartement de luxe, pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Les volumes généreux, les finitions soignées, l'élégance du bâti ancien et la localisation exceptionnelle en font une opportunité unique. Vous y trouverez un espace d'accueil lumineux avec zone d'attente, trois vastes bureaux dont un pouvant servir de salle de réunion, une kitchenette ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche. Le tout baigné de lumière, climatisé, et prêt à accueillir une activité professionnelle ou une réhabilitation résidentielle. Ce bien s'adresse aussi bien à des professions libérales qu'à un acquéreur en quête d'un bien rare et transformable, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. L'adresse, la qualité des prestations et le potentiel de transformation font de ce bien un véritable écrin urbain, au croisement du patrimoine et de la modernité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Prix de vente : 445 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

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CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 290 000 €
• 410 m²

Nîmes Bureau à vendre

Proche tribunaux, Palais des congrès, Musée, Arènes dans un immeuble Hausmanien, locaux de 406 m2 divisibles (à partir de 200 m2), accessibilité PMR + Caves RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés. • Accès multiples : o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc. o 2 accès depuis la Rue Massillon. • Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés. • Menuiseries PVC double vitrage. R+1 : 90 m² prêts à être aménagés (habitation possible) RDC ACTIVITES AUTORISEES : Toutes activités de bureaux DISPONIBILITE : Immédiate PRIX Solution 1 - Vente de l’ensemble des lots (RDC + R+1) : 518 m² Conditions financières : 751 100€ Solution 2 - 2 lots séparés (lot 1 en RDC et lot 2 en R+1). Conditions financières : • Lot RDC : 588 700€ • Lot R+1 : 150 000€ Solution 3 : - 3 lots séparés : 2 lots en RDC + 1 lot à l’étage. Conditions financières : : • Lot 1 RDC : 288 550€ • Lot 2 RDC : 300 150€ • Lot R+1 : 150 000€

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Patrimoine Invest

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

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30900 Nîmes

• Local d’activités à vendre
• 257 000 €

Nîmes Local d’activités à vendre

Exclusif Ensemble immobilier de Locaux d'Activité à la vente en VEFA Livraison T3 2025 d'une surface totate de 1.090 m², divisé en 7 cellules, dont 6 restantes de 138,35 m2 dont 42 m2 de mezzanine. Bâtiment en ossature metallique et bardage double peau isolant. Mezzanines en béton HSP de 7,5 m à 8 m environ - sous mezzanine 3,50 m Portes sectionnelles et portes de service Parkings VL - stationnements équipés de bornes électriques pour VL électrique Accès PL - Voiries lourde - Places visiteurs Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine. Permis de construire accepté et purgé A proximité de l’accès A9 Locaux livrés bruts fluides en attente. Prix de vente de chaque cellule de 257.000 € HT/HF/HD + 6 % HT d'honoraires agence en sus du prix de vente HT #locauxdactivités #pme #artisanal Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Référence annonce : 34753104 Non soumis au DPE

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Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 4 288 000 €
• 2 336 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MAGNIFIQUE HOTEL A VENDRE A NIMES Dans un quartier des plus prestigieux, avec un emplacement inégalable nous vous proposons les murs de cet hôtel historique a Nimes. Composé de 32 chambres sur trois niveaux (R+1, R+2, R+3) surface de 1250m2. Au Rez de chaussée, le hall d'entrée, l'accueil, le bureau du directeur, un local avec vitrine pouvant être loué et un grand restaurant très prisé, lié par un bail. Le sous sol peut être aménagé en espace de soins, spa, massage, piscine, .... Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas a nous consulter. PRIX: 4 240 000 € Honoraires d'Agences Hors Taxes Inclus a la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 149 520 €

Nîmes Bureau à vendre

RARE : VENTE DE BUREAU OU HABITATION DE 89 m² PRÊT À ÊTRE AMÉNAGÉ / MUSÉE BEAUX ARTS NÎMES Situé en R+1 ces anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… place à l'imagination ! Traversant Sud-Nord, avec côté rue et côté jardin - Possibilité de grandes caves. Prix des murs : 146 850 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 569 920 €
• 148 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE AU CENTRE-VILLE DE NIMES Situés sur un emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue majeure du centre-ville composée de beaux immeubles. Locaux commerciaux occupés, sous franchise, par une enseigne de services. L'agencement vient d'être refait à neuf par le locataire dans le cadre de son installation et de son ouverture au tout début de l''année 2024. Surface totale : 148 m² Loyer annuel : 34 970 € HT Taxe foncière à la charge du locataire Prix des murs : 561 600 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 339 760 €
• 177 m²

Nîmes Local commercial à vendre

VENTE DE MURS COMMERCIAUX DANS L'AGGLO DE NIMES Dans l'agglomération de Nimes, au sein d'une petite ville de près de 5 000 habitants, vous trouverez à la vente cette magnifique bâtisse de 116 m² et 60 m² de terrasse juste devant. Ce bien immobilier professionnel de standing représente une belle opportunité à saisir. Prix de ce bien immobilier commercial : 334 800 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• 386 000 €

Nîmes Bureau à vendre

BUREAUX DE STANDING A VENDRE DANS IMMEUBLE RECENT SUR PERIPHERIQUE NIMOIS A vendre bureaux de 88m² très lumineux et de très bon standing, situés au 3eme étage avec ascenseur, accès PMR. Composés actuellement d'un open space, d'une cuisine aménagée, ainsi que de sanitaires. 2 parkings en sous sol sont inclus dans le bail. Possibilité de stationnement également au bas de l'immeuble et transports en commun à proximité immédiate. Surface : 88 m² Prix des murs libres d'occupation : 380 000 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 1 249 440 €
• 352 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX, ENSEMBLE OCCUPE A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE NIMES Ensemble immobilier à céder, composé de deux commerces occupés, situés à proximité immédiate l'un de l'autre, dans une même rue majeure du centre-ville de Nîmes. Rénovations très récentes dans le cadre de l'installation de chacun des deux commerces abrités. Taxe Foncière à la charge du locataire. Surfaces commerciales : 256 m² Réserves : 96 m² Surfaces totales : 352 m² Loyers annuels : 81 179€ Prix des murs : 1 231 200 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à vendre
• 721 242 €
• 464 m²

Nîmes Bureau à vendre

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE DIVISIBLES A CEDER DE 464 m² PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS QUARTIER BEAUX-ARTS A NÎMES 4 accès possibles pour cet immeuble d'angle de style Haussmannien, rendant possible la division en plusieurs lots, dont l'un en R+1 et l'essentiel en RdC. Les anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… place à l'imagination ! Prix des murs : 713 168 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 5 260 800 €
• 1 826 m²

Nîmes Local commercial à vendre

IMMOBILIER COMMERCIAL, SPECIAL INVESTISSEUR : ENSEMBLE DE MURS OCCUPES A CEDER AU CENTRE DE NIMES Vente d'un vaste ensemble immobilier commercial situé au cœur du centre-ville de Nîmes, entièrement occupé et constitué : - d'un immeuble en pleine propriété avec deux commerces en rez-de-chaussée, dont un sous enseigne nationale, et quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves ; - de trois autres commerces également sous enseignes, en RdC et doté de caves ou réserves, situés à proximité immédiate du premier. Les excellents emplacements et la diversité de franchises occupantes donnent à cet ensemble une opportunité d'acquisition sans précédent. Surface totale : 1 826 m² Loyers annuels : 303 259 € Prix : 5 184 000 € Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 3 068 800 €
• 1 253 m²

Nîmes Local commercial à vendre

IMMEUBLE DE MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENTS A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE AU CENTRE DE NIMES Vente d'un vaste ensemble immobilier en pleine propriété, situé au cœur du centre-ville de Nîmes. Entièrement occupé et constitué de deux commerces en rez-de-chaussée, dont l'un très important sous enseigne nationale et l'autre très connu et reconnu localement, et de quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves. Surface commerces : 656 m² Surface logements : 484 m² Surface Totale (hors caves) : 1 140 m² Loyer annuel : 169 680 € Prix des murs : 3 024 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 80 000 €

Nîmes Local commercial à vendre

OPPORTUNITE RARE AU COEUR DE NÏMES - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER Idéalement situés en centre-ville, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement. Nichés au rez-de-chaussée d'un joli petit immeuble et idéalement implantés dans une rue commerçante animée, ces locaux bénéficient d'une belle vitrine attrayante, assurant une excellente visibilité. Avec une surface de vente d'environ 30 m², ils constituent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité commerciale dynamique. Superficie totale : 40 m² Loyer annuel : 5 400 € Prix de vente : 80 000 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 942 560 €
• 221 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX DE TRES GRANDE QUALITE A CEDER AU CENTRE-VILLE DE NIMES Murs commerciaux d'un commerce avec Franchise Nationale représentant une réelle opportunité pour un investisseur. Situé au cœur d'une des rues commerçantes les plus renommées du centre-ville. Agencement neuf et d'actualité. Surface totale de 221 m² Loyer de 52400 € HT à l'année Taxe foncière à la charge du locataire Prix : 928 800 €, honoraires agence inclus Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

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29/07/2025

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• 589 600 €

Nîmes Bureau à vendre

BUREAUX MEDICAUX OCCUPES À CEDER SUR NIMES SUR SITE PREMIUM Spécial investisseurs : bureaux médicaux ou paramédicaux à vendre sur emplacement premium à Nîmes ! L'ensemble des bureaux, d'environ 30 m² chacun, sont occupés. Immeuble très récent, de haut de gamme. Surface totale : 154 m² Loyer annuel : 30 000 euros Prix des murs : 583 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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19/09/2025

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30900 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 855 553 €
• 233 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN REZ-DE-CHAUSSEE A VENDRE SUR LE PERIPHERIQUE NIMOIS Spécial investisseur ! A céder vaste murs commerciaux occupés, ou bureaux, en RdC d'un immeuble de grand standing et disposant d'un espace parking privatif accueillant plusieurs véhicules. Situés sur un emplacement premium à Nîmes Surface totale : 233 m² Loyer annuel : 52 000 € Prix : 855 555 €, honoraires de commercialisation Toutes Taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

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29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 1 512 480 €
• 368 m²

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX, ENSEMBLE A CEDE EN CENTRE-VILLE DE NIMES Ensemble immobilier composé de deux vastes commerces occupés, sous franchise, par de belles enseignes. L'agencement de chacune de ces deux boutiques a été refait à neufs tout récemment. Emplacements de premier ordre, tous deux à proximité, dans une rue majeure et très commerçante du centre-ville. Surfaces totales : 368 m² Loyers annuels : 88 526 € HT Taxes foncières à la la charge des locataires Prix des murs : 1 490 400 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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29/07/2025

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30000 Nîmes

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 179 200 €
• 1 200 m²

Nîmes Industriel/Logistique à vendre

ENTREPÔTS (LOT DE 2) OCCUPES PAR LOCATAIRES DE QUALITE AVEC CAUTION SERIEUSE. Pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre et sans contraintes ! En Zone d'Activités, sur parcelle de 2550 m², lot de deux entrepôts mitoyens et communicants (879 m ² + 313 m²), sur un site entièrement clos à proximité de la gare ferroviaire Nîmes-Pont du Gard (et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute). Equipements : rideaux métalliques, prises 380V, éclairages LED, trappes de désenfumage, tôles translucides pour luminosité naturelle, clôture sécurisée, accès Poids Lourds, sanitaires... Bail récent (2022). Locataire à jour du paiement des loyers et charges. Loyer annuel HT/HC : 80 736 €. Bonne rentabilité, excellent emplacement, pas de travaux à prévoir, locataire solide avec caution : un investissement sûr et durable. Prix de vente : 1 166 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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30000 Nîmes

• Local d’activités à vendre
• 964 800 €
• 700 m²

Nîmes Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITE D'ENTREPRISE DISPOSANT D'UN GRAND TERRAIN A CEDER SUR NIMES Magnifiques locaux de 700 m² à vendre en zone d'activité nîmoise, à proximité des grands axes et de tout mode de transport. Implantés sur un terrain clôturé de près de 2 000 m², ils se divisent en deux ensembles : - Un grand hangar/entrepôt de 500 m², avec une hauteur sous plafond maximale d'environ 6 mètres ; - Une dépendance de 200 m², répartie sur deux niveaux de 100 m² chacun. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités de parking autour des bâtiments mais également devant sa clôture. Prix : 964 800 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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