biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Arles

Port-Saint-Louis-du-Rhône Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Arles Industriel/Logistique à vendre - Arles/Camargue

Excellente opportunité d’exploitation pour ce bâtiment composé de deux entrepôts, offrant une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Facile d’accès, le site est entièrement clos et dispose de stationnements. Ce bien est adapté à tout type d’activité. Possibilité d’exploiter une partie et de louer la seconde, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Port-Saint-Louis-du-Rhône Local commercial à vendre - Rives de l'Etang de Berre

local commercial de 100m2 avec sanitaires et terrasse couverte de 60m2 activite tout commerce , ancien restaurant permis de construire depose et perime en 2024 pour creation d un local commercial de 43 m2 et appartement de 39m2+ terrasse le tout sur l emplacement de la terrasse couverte dans nouveau quartier au port reamenage avec creation de 300 appartements en cours de construction et a 100 m du port , terrain de boules en face et tres grand parking la ville compte 9000 habitants et un desert medical , possibilite de restauration , bar , snack , etc .... AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Arles Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

13200 ARLES – LOCAL PROFESSIONNEL - 480 M² – TROIS LOCAUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARKING - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT : PÔLE SANTÉ, MÉDICAL, BIEN-ÊTRE, FORMATION, PROFESSIONS LIBÉRALES ... efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier professionnel rare idéalement situé sur un axe majeur d'Arles, au cœur d'un environnement dédié à la santé et aux professions libérales. Développant près de 480 m² sur 2 niveaux, cet immeuble aux normes ERP est actuellement organisé en trois locaux indépendants. Deux sont loués à des professionnels de santé et un troisième espace de 350 m² reste disponible, offrant un potentiel immédiat de développement ou de revenus complémentaires. Le bâtiment comprend de nombreuses salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et d'attente, locaux de stockage, cuisine, sanitaires PMR. Sa configuration et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : • Maison de santé ou cabinet médical pluridisciplinaire • Centre paramédical (kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychologie, etc.) • Centre de rééducation ou de remise en forme • Pôle dédié au bien-être et aux thérapies complémentaires (ostéopathie, sophrologie, diététique, coaching, yoga, pilates...) • Centre de formation ou organisme de formation professionnelle • Regroupement de professions libérales • Bureaux professionnels ou siège d'entreprise • Centre de coworking • Investissement locatif professionnel avec potentiel de valorisation Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès adapté aux ambulances et brancards, de 4 places de stationnement privatives et d'un environnement particulièrement recherché regroupant de nombreuses activités médicales et de santé. DPE B, emplacement stratégique, modularité des espaces et potentiel d'évolution font de cet ensemble, une opportunité rare sur le marché professionnel arlésien. Investisseurs, professionnels de santé ou bien-être, groupes médicaux ou entreprises en recherche de visibilité : contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien unique. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 1 200 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Arles Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANT Disponibilité immédiate - bien libre Description À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m². Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation. Aucun locataire en place Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement) Caractéristiques Bâtiment principal (~1 600 m²) : Hauteur libre : env. 10 m Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m) Ponts roulants de 10 et 20 T Puissance électrique : 380 kVA Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²) Parking privatifSecond bâtiment (~900 m²) : Accès traversant (2 rideaux métalliques) Bureau attenant (~50 m²) Accès livraison indépendantSurfaces Surface totale : 2 700 m² Terrain : 5 000 m²Points forts Site indépendant clos et sécurisé Accès poids lourds / gros porteurs Double exploitation possible Fort potentiel locatif Produit rare sur le secteurPotentiel Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an Prix 1 850 000 Euros net vendeur Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisation Zone industrielle Nord - Arles Accès rapide axes routiers principaux - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Hauteur sous ferme : 10 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes métalliques - Puissance électrique (KVA) : 380 - Sanitaires privés - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Arles Bureau à vendre - Arles/Camargue

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Arles Bureau à vendre - Arles/Camargue

Opportunité Rare à Arles À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113. Description du Bien : Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail. Le bien est réparti comme suit : 1. Bâtiment principal (environ 210 m²) - RDC : - Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eau - Bureau ouvert et bureau clientèle - Vaste espace actuellement utilisé comme showroom - Accès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage - 1er étage : - Accessible via un escalier en colimaçon - Espaces non aménagés - Zone d'accueil pour archives - Prestations : - Menuiserie PVC, carrelage au sol - Climatisation - L'ensemble offre de belles prestations2. Espace de stockage (350 m²) - Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m) - Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond3. Entrepôt (51 m²) - Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m) - Climatisé, isolé en périphérie et en toitureÉquipements : - Site équipé de la fibre optique - Vidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieu - Parking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsCe bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance ! - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Cuisine équipée - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 6 m - Menuiseries posées - Murs agglo - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle 4.95X3.90 - Salle d'eau - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Arles Industriel/Logistique à vendre - Arles/Camargue

L'agence ORPI Arles La Galerie de l'immobilier vous propose à la vente 2 bâtiments industriels côte à côte sur une parcelle de 5000m2 - Un entrepôt d'environ 1640m2 (20ml x 81ml) - Un entrepôt de 990m2 (15ml x 66ml) - 3 niveaux de bureaux et vestiaires d'une superficie totale de 181,5m2 Ils sont équipés de ponts roulants de 10 et 20 tonnes, pour une hauteur sous chemin de roulement de 10m. Les bâtiments sont clôturés et possèdent un portail électrique de 4ml par 5ml de hauteur ainsi qu'un parking privatif. Les bâtiments seront entièrement vides et disponibles à partir du 1er juillet 2026 Taxe foncière 2025: 7526Euros Ne tardez pas à nous contacter pour une prise de rendez-vous! Contact au 0642058711

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Arles Bureau à vendre

A vendre- Plateforme de bureaux de 95m² en site sécurisé Localisation : Situé en R+1 sur un site sécurisé, à proximité de la sortie N113, ce local bénéficie d'un accès facile et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et des commodités. Descriptif du bien : - Surface : 95m² - Année de construction : 1980 - 5 pièces aménageables en bureaux - 1 toilette + 1 salle d'archivage - Chauffage et climatisation fonctionnels - Parking sécurisé inclus - FibreÀ noter : Pas d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Conditions : - Prix : 142 000 Euros - Taxe foncière : 1250 Euros/an - Charges copro 160Euros/moisIdéal pour : Professionnels, petites entreprises ou startups recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Arles Bureau à vendre

À VENDRE - Ensemble de deux plateaux de bureaux sur site sécurisé Idéal pour usage mixte : occuper l'un, louer l'autre Localisation stratégique : Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités. Le bien en détail : LOT 1 - R+1 (95 m²) - À rénover légèrement - LIBRE - Surface : 95 m² - Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces - 5 pièces aménageables en bureaux - 1 toilette + 1 salle d'archivage - Chauffage et climatisation fonctionnels - Idéal pour y installer votre activité LOT 2 - RDC (95 m²) - VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif) - Surface : 95 m² - Loué depuis plus de 20 ans à une Aministration ? stabilité locative exceptionnelle - Loyer actuel : 1 500 Euros / mois - Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) ? rentabilité indexée - Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats Prestations communes : - Parking sécurisé inclus - Fibre optique disponible - Année de construction : 1980 - À noter : Pas d'accès PMR Conditions de vente : - Prix global FAI HT : 321 000 Euros (pour les deux lots) - Taxe foncière :2500 Euros / an (pour les deux lots) - Charges copro 320Euros/moisPoints forts à retenir : Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 Euros/mois de loyer grâce au RDC Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image Idéal pour : - Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé - Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1) - Professionnels, petites entreprises, startups Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Arles Local commercial à vendre

- LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES Pont de crau Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour Description du bien : Surface intérieure : 140m² Parking : environ 16 places Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commercialeTravaux réalisés : Compteur d'eau installé Raccordement électricité extérieure conformeConditions financières : Prix : 212 000 Euros FAI Taxe foncière : 1356 Euros / anConditions : Activité de restauration non autoriséeLocal idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Arles Local d’activités à vendre

VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ - RENTABILITÉ 8.22 % - ARLES Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, cet ensemble (RDC + R+1) constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec deux locataires en place. Composition de l'ensemble. Local commercial - Rez-de-chaussée (loué) Surface : environ 140 m² Activité : salon de coiffure Local en très bon état général Accès direct - excellente fonctionnalité Loyer annuel : 23 544 Euros HT/HC 2. Bureau - 1er étage (loué) Surface : environ 80 m² Usage : activité tertiaire Environnement professionnel structuré Loyer annuel : 7 680 Euros HT/HC Données locatives globales Loyers annuels totaux : 31 224 Euros HT/HC Deux locataires en place Baux en cours Charges et taxe foncière à la charge des preneurs Revenus nets = revenus perçus Rentabilité Prix de vente : 360 000 Euros net vendeur Honoraires : 20 000 Euros HT (en sus) Prix acte en main (hors notaire) : 380 000 Euros Rentabilité nette : 8.22% Atouts investisseurs Double locataire/mutualisation du risque Bail type "triple net" (charges + foncier preneur) Revenus immédiats sécurisés Typologie mixte (commerce + tertiaire) Produit patrimonial avec rendement élevé Analyse & positionnement Cet ensemble s'adresse à un investisseur recherchant : un actif diversifié, un rendement, une gestion simplifiée sans charges, et un placement sécurisé avec cash-flow immédiat. Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, éléments locatifs). - Aire de manoeuvre - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Couverture fibrociment - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Fosse sceptique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Arles Local commercial à vendre

L'agence ORPI ARLES La Galerie de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement de type 2 (possibilité 3) pour une superficie totale d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux donc un avec vitrine et un avec WC. Une entrée latérale permet d'accéder à un des bureaux et à l'étage?! Situé sur une artère principale de la ville et proche du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité?! Équipé de climatisations, l'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux?!

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Arles Local commercial à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Arles, en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local dispose d'une grande vitrine sur rue, offrant un linéaire attractif et une belle luminosité. Il se compose de deux pièces climatisées, actuellement séparées par une cloison amovible, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. L'ensemble est complété par un bureau, un WC, une réserve, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du centre-ville d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - grande vitrine sur rue - accès PMR - 2 pièces climatisées avec cloison amovible - un bureau aveugle - un wc non PMR - une réserve - une cave - carrelage et lino au sol selon pièces - éclairage néon Surface RDC : 120 m²

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Arles Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle à ARLES : des bureaux à vendre, adaptés aux professionnels de santé et aux activités tertiaires. Au 1er étage, 658m² divisibles dès 53m², et au 2ème étage, 110m² divisibles dès 55m². Livrés semi-brut, ces espaces bénéficient de climatisation, accès PMR, normes RT 2012, et exonérations fiscales en zone FFR. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027, avec 50 places de stationnement communes. 1er étage : 658m² divisible à partir de 53m² Etage pour professionnel de santé 2eme étage: 110m² divisible à partir de 55m², bureaux tertiaire Livrés semi brut (plafonds, murs placo, sol, clim, arrivées d'eau et électricité) 50 places communes Zone FFR - Exonérations fiscales Normes RT 2012 Accès PMR Livraison : 3eme trimestre 2027

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Arles Local d’activités à vendre

VENTE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - RENTABILITÉ 8.26 % - ARLES Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce local commercial, en rez-de-chaussée, avec une mezzanine constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place. Le bien développe une surface d'environ 140 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente accessibilité. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est en très bon état général, avec un aménagement fonctionnel adapté à l'accueil de clientèle. Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 962 Euros HT/HC Loyer annuel : 23 544 Euros HT/HC Bail commercial en cours Locataire en place Bail avec charges et foncier à la charge du preneur Rentabilité Prix de vente : 270 000 Euros net vendeur Honoraires : 15 000 Euros HT (en sus) Rentabilité nette, hors frais de notaire : 8.26 % Revenus nets = revenus perçus Aucune gestion / aucune charge propriétaire Atouts investisseurs Rentabilité immédiate élevée Bail "triple net" Activité pérenne (coiffure) Local en excellent état Produit simple et sécurisé Possibilité d'acheter le lot de l'étage, également occupé Positionnement Idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial performant, avec rendement élevé et sans contrainte de gestion. Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs). - Aire de manoeuvre - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Couverture fibrociment - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Fosse sceptique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Arles Local d’activités à vendre

VENTE - BUREAUX LOUÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF - ARLES Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce bureau offre une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place. Le bien développe une surface d'environ 80 m², situé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment à vocation tertiaire. Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail, adapté à l'accueil d'activités de bureaux. Conditions locatives Loyer annuel : 7 680 Euros HT/HC Loyer mensuel : 640 Euros HT/HC Bail commercial en cours Locataire en place Le bail prévoit la prise en charge des charges et de la taxe foncière par le preneur, garantissant une gestion simplifiée pour le bailleur. Conditions financières Prix de vente : 110 000 Euros net vendeur Honoraires : 8 800 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Rentabilité L'actif présente une rentabilité, hors frais de notaire, de 6,46 %, grâce à un montage locatif de type "triple net" (charges et foncier supportés par le locataire). Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : un actif tertiaire sécurisé, des revenus immédiats, une gestion optimisée sans charges, et un niveau de rendement cohérent sur le marché local. Possibilité d'acheter le local du RDC, également occupésAtouts Locataire en place Revenus sécurisés Bail structuré Site professionnel organisé Produit d'investissement simple et lisible Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs). - Aire de manoeuvre - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Couverture fibrociment - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Fosse sceptique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Arles Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER : des bureaux NEUFS dans le centre ville d'ARLES, disponibles à la vente ou à la location longue durée (minimum 9 ans). Ces espaces professionnels, aménageables selon vos exigences, offrent un cadre de travail optimal avec ascenseur, climatisation, et un parking privé incluant 4 places par plateau. Profitez d'une flexibilité totale pour adapter ces bureaux à vos besoins spécifiques, avec un ajustement tarifaire en fonction des prestations choisies. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement alliant confort et fonctionnalité. Livraison : dernier trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr parking privé - bureaux à vendre ou a louer sur une longue durée (9 ans minimum) - les bureaux seront aménagés (Selon les prestations demandées, les prix seront ajustés.) - 4 places de parking par plateau de bureaux - ascenseur Surface RDC : 143 m²

Date de mise sur le marché :

24/02/2026